プラウドシティ大泉学園４

[匿名さん]

野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発から発表された
西武池袋線・大泉学園駅徒歩１１分４０３戸のプラウドシティ大泉学園はどうでしょう？

[294: 匿名さん]

長谷工はユーイック都市居住評価センターという民間検査機関ばかりを
使っているようですね。出資してるんだから当然という気がするが、
今回の姉歯事件で見られたように、建築業者と民間検査機関との
馴れ合いがないことを願うが、ただ両者が資本関係にあって、
公正な検査なんてできるのかね？
イーホームズも暗にそのあたりを指摘していたよね？

ユーイック（株）都市居住評価センター
出資：
東京ガス(株)・大阪ガス(株)・東邦ガス(株)
JFEスチール(株)・新日本製鐵(株)・(株)神戸製鋼所・住友金属工業(株)
(株)大林組・鹿島建設(株)・(株)鴻池組・清水建設(株)・大成建設(株)・(株)竹中工務店・(株)長谷工コーポレーション、・・・
http://www.uhec.co.jp/kaisyan/profile.html

[295: 匿名さん]

ヒューザーの物件は、強度偽装の上に、さらに施工段階でも誤魔化していたようですね。
　建築業界の体質を物語るもので、残念です。。。。。

　

[296: 匿名さん]

[297: 匿名さん]

うちは施工不良はまったくありませんでしたよ。
一級建築士の内覧同行サービスも利用しましたが、非常に丁寧な施工であるとの評価でした。
野村不動産、長谷工の担当者も最初から最後まで同席していましたがとても親切な印象でした。
長谷工の担当者は施工不良チェックのコツまで教えてくれました。

ところでＪ−ＣＯＭに加入する予定で、ついでに電話もＪ−ＣＯＭにしてＮＴＴをやめようと思ってるのですが、
ＩＰ電話のような音声不安定や誤接続などの不具合を心配しています。
情報を下さる方がいたら、どうぞよろしくお願いいたします。

[298: 匿名さん]

[299: 匿名さん]

購入・検討意図のない煽り、荒らしはスルーしましょう！

[300: 匿名さん]

[301: 匿名さん]

週末は　ガス抜きさせて　あげましょう（季語なし）

[302: 匿名さん]

関係ないんですからどうでもいいでしょう
スルーしましょう
どうせ一人暇人（職も持たない人）が投稿してますから
気にしてたらきりがありません

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

私もマンションは新古物件がお得と思って竣工済みマンションの売れ残りをサーチしていたこともありますが、
間取りや階数など、条件のあうところはみんな売れていました。
結局、家族の希望もあり早い時期に契約しましたが、今ではいい選択をしたと思っています。
もう購入した方、新古を購入希望の方、どちらの選択も正しいと思いますが、
縁あって住民同士になるのですから、お互いの選択を揶揄することなく、
仲良くやっていきたいものです。

[305: 匿名さん]

私はここの物件売れ残ると思っていましたが、希望するところが残っていませんでした
残念です。近場にあるかな〜

[306: 匿名さん]

続々大手がすでに立てたマンションの設計のチェックをやっているが、
　野村不動産や長谷工は新聞に名前がでてなかったけど、設計に関して再チェックするの？

[307: 匿名さん]

大手、９９年以降のマンション数千棟自主点検へ
2005年12月11日11時55分


主な不動産大手各社の対応状況

　耐震強度の偽装問題を受け、三井不動産など大手不動産各社は、民間検査機関が建築確認をした自社物件
の分譲マンション全棟について、耐震強度が十分な設計だったかどうかの自主点検に入った。居住者らに不
安が高まっており、住宅需要の冷え込みにもつながりかねないため、点検結果をもとに安全性を示す狙いだ。
地方自治体が確認検査した物件を含め、９９年以降に造られたマンションを自主点検する動きが業界全体に
広がりそうだ。

　三井のほか、大京、東急不動産、東京建物、藤和不動産などが、偽装問題が発覚した１１月以降に点検を
始めた。各社の対象は、建築確認検査が民間に認められた９９年以降の分譲マンション。合わせて１５００
棟を超えており、他の大手も含めると、自主点検は今後、数千棟規模になる可能性がある。

[308: 匿名さん]

[309: 未登録]

296: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/10(土) 09:41
内覧会ではいろいろ施工不良が出てきているようだな。あれだけ急いで作っていた
からさもありなんという感じ。ここは反対運動もあったし、強度偽装問題もあるので
どんどん強気にこちらから要求したほうが得策。あとで言っても絶対に聞いてもらない
らしいから。ところで、ここのインターネットって、４００世帯で１０００Mぐらいしか
スピードがないって本当？　これ１世帯１０００Mの間違い？４００世帯で１０００Mだった
としたら、これ、ネットとして使い物にならないよね？実際のスピードは古いISBN並ってところ
だろう？


298: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/10(土) 11:05
　＞＞２９７
　　「野村不動産、長谷工の担当者も最初から最後まで同席していましたがとても親切な印象でした。」

　　まあその１／１０でも周辺住民に親切であれば、ここもこんなにもめなかったのにね。
　　普通は長谷工の物件は施工業者だけが立ちあうようだが、ここはさすがに野村も長谷工だけに
　　まかせておけないという感じなんだろうな。長谷工も野村の前ではすごくおとなしいからね。
　　しかし「長谷工の担当者は施工不良チェックのコツまで教えてくれました。」っていうのも
　　笑えるな。チェックのコツなんか教えるまえに、施工不良をきちんと直しておけ！と言いたいね。
　　もちろん施工に自信があるところだけ教えているんだろうが、まるで「あなたにだけ教えま
　　すが・・」みたいな感じで教えるところなどは、なかなか手が込んでいるね。

　　まだ５期の販売（５０戸）が１月末まで残っているようなので、がんばってください。
　　あと保育園の工事結構すすんでいるけど、あの影になる１Fは売れているの？

303: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/11(日) 10:01

来年１月末以降にでてくることを期待されているこのマンションの新古の物件が楽しみです。
　せいぜいお安くしていただいて、さらに転売というのがおいしいようですね。
　買うときは、ギロチン梁、二重壁・二重床、ローインテリジェンス、債権放棄組施工業者、
　駅からやや遠い、南側にマンション建設のリスクなどを挙げてお値打ち価格で買い求める
　ことができたらいいですね。それは今年１月から現在までの販売状況や設定価格などの流
　れてみていくと、今後のおおよそ中古の値付けは予想できますね。

308: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/12(月) 01:39
倒産危険度ランキング　　　　　　【出 所】 週刊ダイヤモンド 2002年10月12日号

　長谷工はしぶとくがんばってますな。

http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_122.htm

[310: 未登録]

296: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/10(土) 09:41
内覧会ではい%8

[311: ???o?^]

303: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/11(日) 10:01

来年１月末以降にでてくることを期待されているこのマンションの新古の物件が楽しみです。
　せいぜいお安くしていただいて、さらに転売というのがおいしいようですね。
　買うときは、ギロチン梁、二重壁・二重床、ローインテリジェンス、債権放棄組施工業者、
　駅からやや遠い、南側にマンション建設のリスクなどを挙げてお値打ち価格で買い求める
　ことができたらいいですね。それは今年１月から現在までの販売状況や設定価格などの流
　れてみていくと、今後のおおよそ中古の値付けは予想できますね。

308: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/12(月) 01:39
倒産危険度ランキング　　　　　　【出 所】 週刊ダイヤモンド 2002年10月12日号

　長谷工はしぶとくがんばってますな。

http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_122.htm

[312: ???o?^]

いくつか削除されているが、削除依頼に何も出て無くて管理人が削除しているという
ことは、ここのマンション業者が掲示板の管理人に直接連絡してさせているんだよね。
管理人はどうやら業者のいいなりのようだ。。。。

http://www.e-mansion.co.jp/com/sakujoirai/index.html#1

[313: 匿名さん]

過去のレス読んでみたら、マンション周辺の人達は高所得層みたいですね。
保育園に税金が投入されるとかのレスもあったけど、それぐらいの税金はいいじゃない。
豪華な練馬区役所の、建設推進派の区長が当選しちゃう位、税金の無駄使いには寛大なんでしょ？

保育園の通路なんて氷山の一角で、練馬区はもっと他に税金の無駄使いしてるよ。