オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第二

[匿名さん]

http://www.garden2.jp/
＞完売御礼
＞お蔭様で430戸完売いたしました。
＞キャンセル待ち住戸受付中！


旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/

[51: 匿名さん]

うちに来たのもT村さんでした。
430：１でも対応できるということなのでしょうか？

[52: 匿名さん]

契約会でも、Ｔ村さんが担当しますとの説明でしたし
４３０：１でＴ村さんが対応されるのでは？
Ｔ村さんには頑張ってもらいましょう

[53: 匿名さん]

コタコジさん、オススメのワックス剤教えてくださいませ。

[54: TanZ]

私、いままでフローリングのところに住んだことがないのでわからないのですが
今回、キッチンもフローリングですがフローリングって水に弱いんですよね？
何か良い対策とか注意したほうが良いことはあるのでしょうか？

[55: TOM]

たびたび失礼します。
ウチもT村さんでした。どうやら、担当の方は一人なのですね。
頑張っていただきたいものです。

ところで、ワックス剤ですがウレタン樹脂のワックスが長持ちでいいらしい
ですよ。私も詳しくは知らないですが、あまり高くても困るし、悩みます。

[56: コタコジ]

実家は皆元気なので、特にワックス剤のメーカーを限定したりしてません・・・。
すみません、参考になるような回答が出来なくて。
確か1本、1000円位のを使ってたような記憶があります。今度実家に帰ったとき
メーカーとか調べてみますね。
ただ今は色々な種類があるようですし、うちもお店で探してみようと思います。

うちにきた葉書もＴ村さんでした。。。本当に一人で全世帯を見ることが出来る
のかちょっと心配ですね。まあ、実際入居間際になれば、担当する方も増えるのでは
ないでしょうか？勝手な希望ですが。

[57: 匿名さん]

コタコジさん、家族全員でワックスがけ、楽しそうでいいですね。
家にもより一層愛着が湧きそうだし節約にもなるし、我が家もぜひ
実行してみたいと思います。

ただ、ひとつ悩みが．．．
> 入居前なら春先で窓を全開にして
家族全員花粉症だったりするんですよね。マスクを持参し空気清浄機を
全開にして頑張ります。

[58: コタコジ]

あぁ、大変失礼しました。
そうですね、花粉症の方にはとっても辛い時期ですよね。
うちは家族に誰も花粉症の人がいなくて気付きませんでした。
そうですね、マスクして空気清浄機使って、換気のためにも換気扇
を回して、早く乾かすために扇風機使ってやってみられるのはいかがでしょう？
やり終わったときの達成感、とってもいいですよ♪

[59: 匿名さん]

とっても遅い話題で恐縮ですが、台風２２号で「多摩川・鶴見川・相模川が警戒水位を超える出水に！」って大変だったみたいですね
鶴見川多目的遊水地などが整備効果を発揮して大丈夫だったとかですが
http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/news/h16/press012/index.htm

[60: C]

私も自分でワックスやろうと思います。和室以外はほとんどフローリング
だから頑張らなくちゃ。やっぱり引越し前に終わらせた方が綺麗に仕上がりますよね？
オプション取り付け後にやらなきゃ。私はワックスがけやった事ないので心配です。
一日で乾くものなんでしょうか？

[61: 57]

コタコジさん、温かいお心遣いありがとうございます。
もともとこの物件に決めた時点で花粉症の時期の引越しは覚悟していたので、
引越し後に花粉の拭き取りなど、もう一度大掃除をする予定でいました。
これからずーっと住み続ける家のために、初めの手入れを楽しみたいと思います。

[62: A子]

私が見た、ワックス材は、どれも、30分って書いてありましたヨ。
気温とかによるのでしょうが。。
きれいにしたあとで、洋室1,2　やって、、、LDKやってるうちに、
乾いてきて。。。2回目塗って、廊下やって、休憩して、
もどって、廊下塗って。　勝手に考えてますが。　甘いですかね(笑)

[63: 匿名さん]

今日マンション見てきましたー！！
オーベルもオーチャードもずいぶん出来てきましたね。
来年にはどんな風になってるんでしょうねー！楽しみっすね。

結構ほかにも観に来てる人がいましたよー★

[64: 匿名さん]

うちも今日マンション見てきました
ほとんどシートで隠れていて良く見えませんでしたが
ＭＲ（閉鎖されていましたが）からのＣ棟の北側部分のみ外壁を確認出来ました
自身が抱いてたイメージとは若干違ったので、早くオーベル＆オーチャードの完成した姿を見たいですね

[65: タカ]

こんにちは。オーベルの購入者です。もう大分出来上がってきているのですか？
何かと忙しく見に行く機会がありません。でもどんどん入居の時期が近づいてきていますね。（気が早いですか、、笑）。
楽しみですね〜。みなさん、よろしくお願いします。

[66: 匿名さん]

こんにちは！
現在の住まいが千葉で、契約以来現地には一度も行っていません。
MRも閉鎖前にもう一度見に行きたいと思っていたのですが、赤ん坊が
いてそれも叶いませんでした。なので皆さんからの現地レポートを拝見
するのがとても楽しみです。先日の台風も心配でしたがなんともない
ようですし、安心しました。来年の春が本当に待ち遠しいですよね。
これからも宜しくお願いします。

[67: 匿名さん]

こんにちは
わたしも、日曜に見てきました
感想としては、想像よりタイルが白かったって感じです
シートで隠れていて良く見えませんでしたが
ベランダの策はまだついていない様でした

[68: 匿名さん]

オーチャードとオーベルで競ってたけど、どっちも川崎やろープロジェクトでしょ。

[69: 川崎市民]

66さん
千葉のほうがいいですよ。このへんは台風はどんなものでもへいきです。

[70: 匿名さん]

実は、私も日曜日に行きました。67さん、すれ違ってるかも？
まだ全体的にシートで覆われてる状態ですね。北側の一部は白い（グレー？）のタイルが
見えてましたけど。確かに、正直メンテが大変かも知れないですね。
それと、私も今後の担当はTさん、とのハガキが来ました。
必要な事務処理だけなのではないですかね？どう考えても430世帯を一人で相手に
するのは無理ですから。
今までのの担当さんからは、入居説明会と内覧会でまたお会いしましょう、という
メッセージを頂きました。
あと、比較的近所に住んでいるので、夜（0時近く）に現場を通ったことがあるのですが、
バスの操車場の照明が結構明るいです。サンライズコート（C棟、D棟）の方で東側に寝室
を考えている方は、遮光カーテンなどを検討した方が良いかも知れません。

[71: 匿名さん]

購入者のみなさまは、
紳士淑女で情報交換いたしましょう！

みなさま、好感が持てて
入居が楽しみです。

[72: 匿名さん]

台風２３号（もしかしたら２４号も？）がまた関東に直撃しそうですが、
鶴見川多目的遊水地の整備効果でこの辺りに被害が出なければ
相当の雨にもへっちゃらって事になりますね

[73: 匿名さん]

近くに警察署があるのが少し気になりますね。
治安と言う意味では良くなるんでしょうが、
ちょっとでも路駐とかしたらすぐ捕まりそうで
怖いです。
まぁ、路駐しなきゃいいんでしょうが・・・。

[74: 匿名さん]

駐車禁止は道路交通法違反ですよ。
捕まるとか、捕まらないとか言う次元ではなく
する方が悪いです。
あなたの良識が疑われますよ。

警察署が近いって事は、一般市民にとってメリット
であってデメリットではないです。
犯罪者なら別ですが・・・。

[75: 匿名さん]

工事の進捗状況ってどうなんでしょう？
進んでるか、遅れてるかご存じの方いますか？

[76: 匿名さん]

進んでるらしいよ。

[77: 匿名さん]

>>74

なんか、私が犯罪者みたいな言い方ですね。
路駐くらい誰でも経験があると思います。
あなたは、スピード違反とかもしないんでしょうね。

[78: 匿名さん]

まーまーそんなにとがらずに。
まわりは路駐できるほど道幅もひろくはないですし
ちょっときになるなーと思っただけでしょうから
情報交換の場なので、やさしくいきましょう！

[79: E棟]

皆様はじめまして
私は一期に購入しました。
今日この板を見つけたので書き込みます。
半年後よろしくです。

[80: 匿名さん]

74さんは正論。路駐もスピード違反も、違反は違反です。
言い返すことはできないはず。こういう時は、反論せずにそうだな・・・
と素直に思う心をみんなが持ってもらえれば、
マンション管理もうまくいくんですけどね。

[81: 匿名さん]

違反者＝犯罪者と言っているのでありません。

ただ、些細な違反でも自分だけという考えが全体に広がると
大きな問題となってしまいます。
例えば、ゴミのポイ捨てなどもそうです。
ゴミの山も１個のゴミからだと思います。

マンション管理という観点から見ると、77さんの発言は
見逃せません。

キツイ言い方かも知れませんが交通規則も管理規約も含め、
違反している方へは毅然とした態度が必要だと思います。

[82: TOM]

穏便にお願いできないでしょうか？
ここでは、議論ではなく情報交換をしていきたいです。

70番さん、私は現居住が千葉なので夜に現地に行く機会があまりなく
、サンライズコート（C棟、D棟）の方で東側に寝室
を考えているので、情報本当にありがたいです。

ありがとうございます。遮光カーテン検討いたします。

[83: コタコジ]

私もバスの駐車場が眩しいのは知りませんでした。
情報、ありがとうございます。
音の心配ばかりしていましたが、やっぱりもっと色々な時間帯で
見るべきなんだなあと思いました。
あ、でも後悔はしてません。来年の入居を楽しみにしています(^^♪

[84: 匿名さん]

最近台風がよく上陸していますが、
工事の遅れなどは無いのですかね？
引渡し日有りで出手抜きされるよりは
良いとは思いますが・・・

[85: 77]

なんか、少し心配になって来ました。
もちろん、私の発言が不用意だと反省もしています。
81さんの言われている事が正論だとも理解しています。

しかし、杓子定規に生活をしていると窮屈だとも思います。
ハンドルやブレーキにも遊びがあるように、決り事や規則
にも必要だと思います。

81さんの様な方が同じ棟でない事を祈るばかりです。
もうここへは書く込みはしません。

[86: 匿名さん]

文面だけのやりとりだと、実際より相手にキツク伝わる事が多々あり
あらぬ誤解が発生するのだと思います
７７さんも８１さんも相手のリアクションに過敏に反応しているではないでしょうか
絵文字等で表情を付ける等して工夫するのも良いかもしれませんね
これから一緒のマンションで生活する仲間として仲良くやって行きたいものですね

[87: 匿名さん]

>>77
あなたに常識は通用しないようですね。
決まり事や規則に遊びは必要ありません。
こういう考え方の住人が少ない事を祈ります。
もう書き込みはしないという事なので、この話題は終わりにしましょう。

[88: 匿名さん]

自作自演？？

[89: 匿名さん]

まるで子供のけんかですね。（笑）

[90: 匿名さん]

これから一緒の場所に住むんですから、皆さん仲良くしましょーよ。

[91: 匿名さん]

マンションのポーチに子供の自転車とか置きたいなと思っていたのですが
景観とか気になる方がいるからだめかもしれないと契約のときに
担当者に言われてしまいました。
やはり皆さん気にされますか？

[92: 匿名さん]

大丈夫なんじゃないですか？
いろんなマンションに遊びに行ったりしてますが
だいたい置いてありますよ。
うちも子供自転車あるので
子供自転車とか三輪車とか置けないと
かなり困ります。

[93: 匿名さん]

３台目になり所定の駐輪場に置けなくて、適当な場所へとめる
くらいなら各自のポーチにとめてもらった方がいいように思います。
三輪車やベビーカー、折りたたみ自転車など人によってOK、NGの
基準が異なりそうです。管理組合が立ちあがったら検討する議題
の一つになりそうですね。自転車を所有していない方から駐輪場を
借りる等うまく調整できればいいですね。
積極的に管理組合に参加して、みんなで協力しあって素敵な新生活
をおくりたいですね。

[94: TanZ]

>>91
ポーチは共有部分なので物を置くのはNGですよね。たしか
営業さんのいうとおり景観を気にする人もいるだろうし
でもしばらくするとみんな置き始めて結局、黙認されちゃってますよね
とりあえず置かないようにしたほうが無難だと思います。

と、こんな書込みすると「常識だろ!!」みたいな事を書込む人がいると思いますが
そんな書込みは無視しましょう。

[95: 匿名さん]

ポーチは共有部分ですが、専用使用権は各戸住人に属します。
そのため、物置等を設置することはできないが、すぐに撤去できるよう
なものを置くことは認められるというのが通常のようです。
常識かそうでないかということではなく、管理組合で最も多くの方が望
ましいと思うような形で決めを作っていければよいのではないかと思い
ます。

[96: 匿名さん]

（管理組合規則等で決まればもちろん従いますが）
子供乗せ自転車を使ってまして、、、
ポーチ内に置けると、たすかります。
小さい子を抱えるママさん達なら、皆希望してると思います。

[97: 匿子]

一期で購入した者です。　宜しくお願いします！
我が家にも子供がおりますので　このポーチにベビーカー三輪車が
迷惑にならない程度に置かせてもらえるのであればとても助かります。
自転車置き場には一世帯２台までと決められてるので
ポーチに子供用の小さな自転車を置いてよいものか聞いたところ
私の担当者さんは　「置いてけっこうですよ。」とおっしゃって下さったので
大丈夫だと安心しておりましたが　営業さんによって違うのかな？

[98: 匿名さん]

駐輪場に置けない自転車(３台目など)をポーチにおく事は
止めてください。
置く場合エレベータに乗せると思いますが、エレベータに
自転車を乗せるとキズだらけになります。
(今住んでいるマンションがそうです)
子供用であれ、置かない事をルールとすべきです。

[99: 匿名さん]

ポーチ内の問題は管理組合で、顔を突き合わせて話あった方が良さそうですね
（他の掲示板では、泥沼の言い合いになってましたし）
ポーチ内に置かず、部屋に置いてもエレベータで持ち込むので、どちらにしてもエレベータの傷は防げない様な気もします

[100: A子]

まあまあ、
皆さん、熱くなるのもわかりますが、
最近のレスは、
それぞれの考えがある訳で、
強い言い方でいいきったところで、
全体の意見はわかりません。
明るい話題ないですか？