オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第二

[匿名さん]

http://www.garden2.jp/
＞完売御礼
＞お蔭様で430戸完売いたしました。
＞キャンセル待ち住戸受付中！


旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/

[151: 匿名さん]

西友の駐車場は数の問題ではなく、あきからに営業妨害です。
もちろん、西友を利用する場合は問題ないですが・・・。
自分都合で物事を考えず、路上駐車も含め、もっと良識のある
発言をしてください。
オーベル住民の良識が疑われます。

[152: 匿名さん]

149 151 釣り？

[153: 151]

釣りではないですよ。
150さんを含め、この頃のレスの内容を危惧して書き込みました。
同じ住民となるわけですから、近隣の方々へご迷惑をお掛けする
ような内容は謹んでください。
150さんは店舗の駐車場の利用を進んで肯定はしていないと思い
ますが、はっきりとした態度を取らないと同調しているようにも取れます。
4月以降に路上駐車や店舗駐車場の不正利用が問題となった場合、
オーベルの住民が原因だとも言われかねないと思い書き込みました。

[154: 152]

151さん
文面が少し乱暴に思えたもので、
大変に失礼致しました。

[155: 匿名さん]

149は明らかに釣りですよ！しないのは分別のある大人なら当然です。
そのような発言にレスすると喜ばせるだけです。反応を見て楽しんでいるだけですので。
無視しましょう！

[156: 匿名さん]

契約会の前だったかの、管理説明会（？）の時に、管理会社の人に空きの
駐車場が出た場合、来客用駐車場として使用出来るか聞いたときは、
現時点では2台しか用意していないが、管理組合が出来たときに住民が会議を
して、空き駐車場を来客用に使用するのは可能と言われました。
どちらにしろ来客用駐車場は確か、フロントに使用を連絡してから駐車するシステム
だったと思ったので（間違ってたらゴメンなさい）、フロントで管理してもらう台数を増やせば
問題ないのではないでしょうか？
駐輪場にしろ来客用駐車場にしろ、細かいことはやはり管理組合が立ち上がってからで
ないと決められないし、逆に自分達で過ごしやすく変えていけると思います。

[157: 匿名さん]

149は明らかな釣りかもしれないけど、それ以前に路上駐車や
店舗駐車場の不正利用が堂々と話題となってるよ。
モラル低い人たちが大勢増えそうだね。

[158: C]

150さんありがとうございます。
管理規約をもう一度読んでみます。
友人などが来た時は川崎駅前などの100円パーキングなどに停めて
もらうようにしたいと思います。
管理組合ができてから話し合う事が沢山ありますね。
156さんの言うとおり自分たちで過ごしやすく変えていければいいですね。
430世帯でどのくらいの管理組合人数がいるんでしょうか？

[159: 匿名さん]

157が明らかな釣り(笑)
・・・・無視しようと思ったのですが。つい。
そうですね、
管理組合ができてから変えてゆきましょう！

[160: 匿名さん]

ドンキはよくて西友はよくないっておかしくね？

[161: KAMO]

>>143さん
わたしの読んでくれてたんですね（号泣）。。。

さて、世帯数が多いので理事会大変だと思いますが、がんばりましょうね。
資料見ると分かりますけど、管理費の試算は危ないですから。。。

[162: 匿名さん]

ドンキも西友もダメでしょ。
159もなんかズレているね。
ここの人間にモラルって文字はないみたいだね。
ってか、159も釣りかな(笑)

[163: 匿名さん]

>>159
路上駐車や店舗駐車場の不正利用を
管理組合ができてから変え行く・・・？
管理規約の問題ではなく意識の問題ですね。

159-160は多分釣りですね。

来客用駐車については、156さんの意見に賛成です。
住み良い環境をなんなで決めて行きましょう。＾＾

[164: 匿名さん]

オーベルの住民が・・・信じたい気持ちはわかるけど、
必ずそういう人出てくると思う、、、
ずぅずぅしい人って一般人には信じられなくて恥ずかしくても
平気でやっちゃうからね〜。

[165: 匿名さん]

週刊朝日・ＡＥＲＡから
２００５年、首都圏のマンションが売れ残る：
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html

[166: 匿名さん]

↑
「ここ数年の間に、川崎駅西口周辺や工場の跡地に高層マンションが
乱立・・・１、２割は安くなっている」って所は、ズバリ言われてますね。
少し気にはなりますが、まぁ、値段が下がっても、ここにずっと住む
つもりなので気にはなりません。

[167: 匿名さん]

>>162
あなたは、必要としておりません。
156さんの意見いいですね。

[168: 匿名さん]

言葉は悪いですが162さんの言っている事も一理あるとおもいますよ。
もちろん、ここに書き込んでいる大半は方々はモラルある人と思いま
す。
釣り以外でも一部は？？？と思う事もありますが、私は私同様に
オーベルを選んだ方々を信じています。
それでもって、モラルに反する様な行為が実際にあったとしたら、
お互いに注意して行けばよい環境を作っていけるとおもいます。

[169: 匿名さん]

再開発で川崎駅西口周辺が更にすばらしい町になることを期待しましょう。

[170: 匿名さん]

100円パーキングは矢向駅の近くにあります。
↓ＨＰで住所検索から入って検索してみてください。
　（空き情報も見れます。）
http://www.times-info.net/pc/seek/index.html

[171: 匿名さん]

ひとつ気になったことがあるのですが、所得税減税は住宅を取得した後
確定申告を行なう必要があるようなのですが、住宅を取得というのは
売主に代金を支払ったあとことをいうのでしょうか？

何が言いたいのかと言うと、今年は減税の対象になるのかどうかです。
ご存知のかたがいらっしゃいましたら教えてください。

[172: 匿名さん]

＞171
ここのマンション契約者ではないのですが・・・
引き渡しが来年３月ですので、各ローンの残高証明書が発行されるのが来年の年末近くです。確定申告は再来年の２月頃
行いましょう。今年は減税の対象ではないです。

[173: 171]

>172
やっぱりそうですよね。
減税されるなら申告しなくてはいけないなと思ったので・・・
情報ありがとうございます。

[174: 172]

>173
いえいえどうも。
先になってしまうのでお互いに初年の確定申告忘れないようにしないとですね。
我が家はローンの金額が大きく戻ってくる税金の額も大きいです（汗
実は隣のマンション購入者です。
引越しまでお隣同士もいろいろ情報交換していきたいものですね。

[175: 匿名さん]

146さん、147さん

新聞配達の件ですが、
このマンションは24時間有人管理なのですから、
警備員又は管理人がエントランスできっちり確認した上で、
毎朝夕１社につき１回だけ配達員を通す、という方法もあると思います。
（管理人が日勤のマンションだと、朝はこうはいきませんよね）
きっちり確認する方法は、知恵を絞れば色々出てくると思います。
（予め配達する可能性の有る人の顔写真と名前を販売店から提供して
もらって、それと照合する、など）

もし新聞を集合ポストまで取りに行かなければならないとすれば、
大規模マンションであればあるほどデメリットが大きいと思います。
（集合ポストから遠い住戸が多くなるため）

新聞配達の件に限らず、あらゆることについて言えると思うのですが、
すぐにあきらめたりせず、工夫をすることで、（セキュリティなど）
守るものは守った上で、住人にとってのデメリットをメリットに変え、
このマンションの魅力を高めていくことも可能だと思います。
住人同士、知恵と力を寄せ合って、どんどん良いマンションにして
いきたいですね。

[176: 匿名さん]

利便性とセキュリティーは相反するものなので
あきらめる、あきらめないという問題以前に
自分でエントランスまで取りに行くべきだと思います

きつい言い方かも知れませんが、それがきっかけで自由に人が入れるようになり
空き巣などに入られたりしたらあなたは責任をとることできますか？
それにエントランスまで取りに行くのが面倒なのは単なる横着なのでは？

[177: 匿名さん]

新聞配達程度のことで、セキュリティ解放などあり得ないですね。
工夫するうんぬんの問題ではなく、なんのためのオートロックなのか
全く理解されていませんね。
また警備員or管理人に責任を押し付ける考えにも呆れるばかりですね。
何かあったら、チェックを通過させたあんたが悪いとでも言うつもりですか？
セキュリティがずさんなマンションが良いマンションという解釈のようですな。

[178: T]

なんだか荒れ気味ですねぇ。

いろんな意見の人が居て当然。セキュリティ下がることは論外というのも利便性重視というのも、どちらも尊重されるべきだと思う。
でも、 どうせ管理組合で決めなきゃ効力を持たないのだし、顔合わせての議論の方がうまくいきそうです。
だから、ここできつい言葉での批判・議論はやめませんか? なるべくここは意見表明と情報交換だけにしませんか？
どうせ部外者の嫌がらせと、契約者の意見と区別できませんしね。

まぁ確かに法律に関する件は守らないとまずいです。ただ批判するにしてももっと柔らかい言い方があるのでは。
糾弾してもあまりいいことないと思います。

あとなるべく匿名は避けて各自ペンネームを使って欲しい(あまり効果ないかもしれないけど)。

[179: 176]

荒らすつもりはないのですが、私はここ契約者だからこそはっきり言います
新聞配達だけのために特定の人間(どうやって識別するかも問題)だけを
開放するなんてありえませんし、組合で話すような議題でもありません
それ以前に、新聞を配達する側もそれが原因で何かあった際に
責任とりたくないでしょ？

ひとそれぞれ意見があると思いますが、私にはどうしても
「自分さえよければいい」と言っているようにしか聞こえません。

[180: 匿名さん]

言うべき事ははっきりと言ってもいいと思います。
顔合わせての議論も必要だと思いますが、匿名ゆえの
自由な意見交換も必要だと思います。
ちなみに私は、176さんの意見とは反対なのですが、
利便性とセキュリティを共存する方法を模索する事は
良い事だと思います。
これに付いては、利便性の為にセキュリティを緩める
と言う事になるので、住民全体での検討が必要だと
思います。

[181: 匿名さん]

「新聞デリバリーシステム」として、有料でエントランスの新聞や郵便物を
決まった時間に届けるなんてものがあるといいですね。
でも高くしないと採算があわないかな?

[182: 匿名さん]

だから、ここできつい言葉での批判・議論はやめませんか? なるべくここは意見表明と情報交換だけにしませんか？
　には、賛成です。
入居後、顔合わせての議論で、意見を言っていただければ、
賛同者も多く、そちらに傾くかもしれません。
いまのところ、（契約者のレスだとしたら・・）1/430の意見にすぎませんから。

[183: T]

176さん、「組合で話すような議題でもない」というのは良く分かりません。ひょっとしたら176さんの方が少数意見かもしれませんよね？
ちなみにうちは新聞はとってないですし、セキュリティの方を重視したいと思ってます。
でも反対する前に、意見ぐらいは聞いてみても良いと私は思っています。
また「自分さえよければいい」ように聞こえるとしても、本当に発言者がそういうタイプの人かどうかは分からないのではないでしょうか。

180さん、「匿名ゆえの自由な意見交換」。もっともです。相手を論破するのが目的になってしまわなければ、良いと思います。
ただ、「これから入居までまだあるのに、こんなにギスギスした雰囲気になってしまって悲しいなぁ」と。和やかに意見交換してもらえれば嬉しいなぁ、と思っただけです。
いや、実は私が勝手に危惧しているだけで、実はみなさん大人で、「議論は議論。激しいやり取りをしているように見えても、実はしこりなんてまったく残らない」のかも知れないのですが…。

[184: 176]

1/430の少数派意見などといった書き込みには正直ちょっとカチンときましたが
この話題、これ以上続けても話が発展しないし互いに嫌な気持ちに
なってしまうので実際に住んでみてから考える事にしましょう。

[185: 匿名さん]

議論をやめて自分の言いたい事を言わない・・・
そんな縛りを入れると前に進めないと思うけどね。
それでいいの？

[186: 176]

すみません、もうこの話題には触れないでください。
言いたいことがあるならしかるべき場で発言します。
ここで議論しても言い合いになるだけで何も解決しません。

[187: 匿名さん]

私はここの契約者ですが、ここは契約者限定のスレでは
ないので、近隣の皆さまを含めレスはご自由にお願いしたいと
思います。
キツイ表現で無ければ、議論でも良いかと思います。
取り合えず、新聞の話は触れない事として、議論も含めて
自由な発言を希望します。

[188: 180]

Tさん、187さんの言われる通り、和やかな意見交換となる様に
して行きたいと思います。
入居までを心待ちにしている者として、入居前にギスギスした
関係になりたくないという意見には、私も賛同です。
楽しい話題をして行きましょう！

[189: 175]

私の書き込みの後、この掲示板が荒れているようで大変驚き、また悲しいです
が、これからも「きつい言葉での批判・議論」、「特定の投稿者を攻撃する」
といったことは避け、「穏やかな意見交換」に努めた上で、
書き込みは続けたいと思います。

この掲示板の利用規約に引っかからない限り、自由な意見交換は問題無い
（話題に変な縛りを設けるほうが皆さん書き込みにくくなる）と思います
ので、「新聞の話題には触れないでください」という意見はありましたが、
皆さんが不快にならないよう気を付けつつも、あえてこの話題についても
触れたいと思います。
（利用規約は、よく出来た内容だと思います）
お互いに気持ちよく利用できるよう私も努力しますので、
皆さんよろしくお願いします。

[190: 175]

私の書き込み内容について誤解されている方がいらっしゃるようなので、
コメントします。

私は「自分さえよければいい」という考えでコメントしてはいません。少なく
とも、来客に路上駐車や店舗駐車場の利用を勧める行為には絶対反対です。
ただ、新聞の玄関前配達については、メリットを享受できる人が多いことや、
事情により住戸を賃貸・売却しなければならなくなった際のセールスポイント
にもなるので、セキュリティを確保した上で実現できればと思います。
（これは駐車場100％設置やペット可についても言えることですよね。
持っていない人にとっても、売る際にはメリットがあるはず）

ちなみに、他の大手不動産会社の大規模マンションの広告で、
「新聞の朝刊を玄関前までお届け可能」という様な文言を見かけることも
あります。広告なので詳細はよく分かりませんが、その中には、セキュリティ
を確保した上でそれを実現している所もあるはずです。今後、この様な
マンションが増えていくことも考えられますので、セキュリティに不安が
ある方もいらっしゃるであろうことは理解できますが、そんな方とも一緒に
検討を進めていけたらと思います。
（その結果ダメであれば、それはそれで仕方がないです。又、住民間で合意
できたとしても、管理組合の設定するルールが厳しければ、管理会社や販売
店と折り合えないかも知れませんし、すんなりいくとは思っていません。）

[191: 175]

あと、「オートロックについて全く理解されていない」とのコメントも
いただきましたが、そこは自分なりに理解しているつもりです。
一定時間のセキュリティ解放や鍵を渡すなどは論外です。しかし、オートロッ
クは万能ではありませんから、勝手に入ってくることもあるかも知れません。
ですから、入退場時に管理人が立ち会い、厳重なチェックをした上で、
その販売員に対してだけ開錠し、またすぐに施錠するのが良いと思います。
ルールを守らない販売店があれば、排除して構わないと思います。
「配達以外のことや不法行為を行った販売店は排除」とか「バッジ着用」とか
「住人が身分証の提示を求めたらそれに応じる」といったルールを追加する
ことも有効でしょう。

電話、ガス、水道、YOUテレビ、託児所などの人間もチェックした上で
通しているでしょうから、その方法も参考になると思います。
住人としては、そちらのチェック方法についても関心を持ちたいものです。

有楽の営業さんは「新聞は住民総会で真っ先に議題にあがりますよ」と
言われていたので、ここで議論しなくてもいずれ議論することにはなると
思いますが、私の書き込みに対して思いのほか反響が大きかったので、
書き込みっぱなしで立ち去るのもどうかと思いまして、少しでもみなさんの
誤解や不安を取り除けたらという一心で書き込みました。

新聞の話題をこの掲示板のタブーにすることには賛同できませんが、今後は
空気を読んで書き込むようにします。楽しい話題も今後は書き込みたいです。
キツイ表現にならない様気を付けて書き込みましたが、至らぬ点が
ありましたらご指摘ください。では、長々とすみませんでした。

[192: 匿名さん]

仕事帰りに前通ってきました、モデルルーム棟いよいよ撤去が始まりましたね！マンションの白いタイル北側一部見えてました、花でも飾れば良いかも。

[193: 匿名さん]

オーベル床は200mmのスラブで直接フローリングの仕様ですが
この仕様で上の階に住んでいる音ってどのくらい気になるんでしょう？
椅子を引きずる音とかやっぱり気になるんのでしょうか？
それとステレオの音なんかやっぱり周辺の部屋に聞こえるんですかね？
もちろん窓などはちゃんと閉めた状態での話ですが。
どなたかマンション住まいのかた教えてください。

[194: 匿名さん]

直床なら、とりあえずここで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17504/

[195: 183]

なるほど参考になりました。情報ありがとうございます。

[196: 匿名さん]

仕事柄一般的マンションから高級マンションまで、施工を最初から最後まで関って見ていますが、二重床は先ず自分が音気になるかも、いわゆる太鼓現象。直床は自他共に意外と静かみたい。どちらももちろん遮音材が入っていて、歩いた感じはどちらもソフトな感じ。歩いてみて硬い床こそ要注意かもね！

[197: 匿名さん]

追伸・・・１９６で述べたタイプのどちらの床も、数ヶ月から１,２年位経つと、きしみ音が鳴る事も有りますよ！居住者の構成にもよりますが・・・

[198: 匿名さん]

196さん、教えて下さい。
きしみ音が発生した場合、直せるものなのでしょうか？
機械に油を差すように直せたらと思うのですが、交換しない限りは
無理なものなのでしょうか。

[199: 矢向住人]

はじめましてー1期でC棟を購入した者ですがC棟の下にコンクリの塀がありましたょねー
あそこの鉄柵を抜いてデッキブラシでこすって綺麗にしてたんですがまさか今あるコンクリの立ち上がり
をそのまま使うつもりじゃーないですよぇーまさか。

[200: 匿名さん]

これから取り壊すのでなるべく塵が飛ばないようにしているだけでしょう
気にしすぎです。もしあの壁を使うならインチキですよ(笑

[201: 匿名さん]

C棟ってどこでしたっけ？

[202: KAMO]

こんばんは〜

>>201
Ｃ棟は臨港グリーンバス側の建物です。

さて朝刊の件話題ですね。ここの掲示板でも、↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41585/
こんなスレッドありますが、あまり伸びなかったようですね。

[203: すみよし]

199さん、はじめまして。私も気になってました。
コンクリに埋め込まれている鉄柵の足の周りだけ丁寧に削ってますよね。
なるべくコンクリを痛めないよう作業しているように感じられ、上っ面に
コンクリ塗りなおして再利用かに見えます。
これってまさか、容認事項の従前建物のコンクリート片の残置に該当なんて
ことはないですよね。

[204: 匿名さん]

198さん、はじめまして196です。
わたしは床やんでは有りませんので、詳しくは知りませんが、
床のきしみ箇所や構造にもより直し方はさまざまなようです。
わたしが見てきた中では、フローリングの板のつなぎ目のきしみ音程度などは接着剤など注入して直していましたよ。
床やさんが苦労していたのは二重床でしたね、表面上なら簡単なようですが、床下内部となると剥がしですね。
それもマンションからオフィスまで、さまざまな構造タイプ、部材が有りますから直し方もさまざまなようです。
我が家の場合は直張りタイプで夜中など静かな時、所によりきしみ音が聞こえます。
しかしながら考えようによっては、コンクリートの箱の中にあって、木のきしみ音がどことなく微かな木のぬくもりととらえて楽しんでいます。
これは原因が分かっての音との付き合い方でして、施工不良や老朽によるであろう音は話のほかですよね!
あまり参考に成らなくて御免なさい。

[205: 198]

196さん、ありがとうございます。
今済んでいるところは、えらく固い床で音はかなり響きます。
そのかわり、きしみ音はないんですけどね。

構造や施工面だけしか考えていませんでしたが、付き合い方次第
の面が大切なのですね。視野を広げることが出来そうです。
たいへん参考になりました。

[206: 200]

>>203
あー、言われてみるとコンクリートのある場所、完成予想図の
花壇の壁に再利用されるのではないですか？位置的にも同じみたいだし

まぁ、ベースが今あるコンクリートだとしても塗装くらいはするでしょう
まさかそのままとも思えないし、それほど気にしなくてもよいと思いますがどうでしょう？

[207: 矢向住人]

そーですかーまああのコンクリがマンションの強度には関係ない部分ですから
しょーがないですかねーでも気になりますよねー実際。

あと外壁ですが何で吹きつけを全体にしてるんでしょうかタイルを貼る部分まで、
普通コンクリのうえにそのままはるものですょねー変なこと気にしてすいません

[208: ふーこ]

私も今日マンションの周りを一周してきました。
コンクリの塀と外壁の吹きつけはうちの旦那も気になったみたいです。

[209: 矢向住人]

やっぱり気になりますょねーC棟のコンクリの塀はそのまま使いそうですょねー
もう木も植えてたし残念ですねーそのまま使うなら、

外壁の吹きつけは私の気のせいではなかったらベランダの柱は吹き付けですが
外壁はタイル張りだったようなきがしたんですがー気のせいでしょうか、まさか玄関タイル張りで
リビング側は吹きつけじゃーなかったですょねー毎日近くを通勤しているので気になってます

[210: 匿名さん]

C棟前の塀、壊してから作っても、既存の塀でもあまり差はない気がしますが
新しく作ったほうがコストを下げるために逆にしょぼくなる可能性だってあるし
見た感じ結構しっかりしていそうだからあとはどんな風に仕上げるかによるんじゃないですか？
新しいからいいとは限りませんよ。

[211: 匿名さん]

私も現地を見ましたが、再利用はどうやら確実のようですね。
210さんが言われているように、再利用できるものはしてもよいのでは、と
前向きに考えるようにしました。
綺麗に作ってくれると思いますし。どうでしょう。

[212: 匿名さん]

抗議しても無理ですよね？
ダメ元で担当営業の方へ訊ねてみます。

[213: 矢向住人]

そですねーあの立ちあがりも１０年以上前からあったような気がしますから
長期的に考えたら改修工事がいるようになるのではないでしょうか、
あと、公開緑地の立ち上がり（MRの有った場所）もそのまま使うんですかねー
20年以上たってたと思うですが。。。

[214: 匿名さん]

現状ですが、
A棟,B棟周りは既に化粧用のコンクリが塗られ塗装待ち
といった状態に仕上がっていました。
C棟,D棟周りも、鉄柵を焼き切って仕上げ中でした。
E棟裏のMR周りはまだ手付かずでした。

素人目ですが、コンクリの中には鉄柵の足が残っていること、
表面のコンクリは、非常に薄く塗っていたのでひび割れや剥離が、
将来発生しそうなことなどが気にかかります。

[215: 匿名さん]

>>212
正直なところ抗議しても無駄でしょう。
容認事項にコンクリート片の残置があると書いてあったし
気にしだすとキリがないのであまり気にしないほうがいいと思います
新し作っても剥離やひび割れは発生するものだと思いますし

[216: 匿名]

購入した者です。いろいろなモデルルームを見てこちらに決めました。
ゴールドくれストのリヴァシスも値引きがあって心ひかれたのですが掲示板を
みてやめて良かったと思っていますがこちらの有楽土地は悪い噂はないですよね？
少し心配になってしまいました。もう購入したのだから悪い事は考えたくありませんが。
どのマンションを買っても心配してると思いますが。

[217: 匿名さん]

購入するといろいろ心配事でてきますよねー
ペット・ベランダの喫煙・駐輪等430世帯もあるのだから自分の思い通りに
いかない場合もありますからねーとりあえず引越しの挨拶はちゃんとしないとね。

[218: 匿名さん]

エコカラット張られる方いらっしゃいますかー私は1平米6800円でお願いしようと思っているんですが
それより安いとこありますかねー
ちなみにオプション会のときは13000円だったような気がしましたが

[219: Ｅ]

こんにちは、お久しぶりです。
いよいよですね・・・、といってもまだ５・６ヶ月ありますが・・・。
最近はこちらに参加しなかったんですけれども、
やはり入居するとどこでもいろいろとあるんですね。
とにかくみんなでよいＧ・Ｇになるといいですね。
ちなみにみなさんはポイントはどのように使われました？
うちも半分くらい残ってるはずだけれども、いつまでにどこに
申し込むんだろう・・・。うちだけのんびりしてるのかなぁ？
塀はどうなんですかねぇ・・・？明日にでも見に行ってみようかな！

[220: 匿名さん]

塀はやはりそのまま使うようですねー今日コンクリを補修してました残念ですけど、、、

[221: Ｃ]

私も見に行ってないのですがコンクリートの件が気になるので
近いうち見に行こうと思います。見に行ってどうなる訳でもありませんが。
ポイントが半分残ってるなんてうらやましいですね。私なんてオーバーして
しまいました。早めにフォリスに連絡した方が良いかもしれませんよ。
後付け出来ないものとかもあるかもしれませんし。
ところでＧＧとは何ですか？すいません教えてください。

[222: 匿名さん]

ガーデンガーデンではないですかねー多分

[223: Ｃ]

そっか〜ありがとうございます。

[224: 匿名さん]

リビング側は、私はタイル張りだと思ってまして昨日見たら吹きつけだったので
少しショツクでした私の思い込みでは、タイル張りだったんですけど。

[225: 匿名さん２]

突然ですが、標準でついているガスコンロのメーカと型番がわかる方いらっしゃいますか？

ちなみに私もタイル張りだと思ってましたが、モデルルームの写真や
完成予想図をよく見るとリビング側タイルじゃないですね。
勘違いしていただけにちょっとショック

[226: 匿名さん]

リビング側って、バルコニー側ってことでしょうか。
確かにモデルルームでもバルコニーの外壁は吹付タイルでしたね。

[227: 匿名さん]

多摩川と鶴見川が氾濫した場合のハザードマップが川崎市のＨＰに掲載されました。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/index.htm
多摩川が氾濫すると、オーベル周辺も水没しそうです。（というか幸区全体）
200年とか、150年に一度あるかないかの降水量だそうですが、最近は雨の降り方が
激しいからな〜。

[228: 匿名さん]

225さん　13Aではないですかでも部屋によって違うのではないですか

[229: A子]

フォリスさんから、DMきましたねー。
オプション品は、
内覧会または鍵の引渡し時には、
設置されてます！　とのこと、
最初は、鍵の引渡し〜引越しまで　最大一週間かかります。。
だったですけど。
完売が早くて、発注がうまくいったのかな？？
とりあえず、うれしいお知らせでした。

[230: Ｃ]

本当ですね。少しでも早く入居出来るのとてもうれしいですね。
引越しは土日に集中しそうで大変そうですね。
そういえばお隣の掲示板見ると内覧会等の日程など書いてあったようでしたが
こちらはまだ連絡はないですよね？
オーベル新聞１度だけしか届いてないけどまた送ってくれないかなぁと
首を長くして待っています。
あと半年ですがとりあえず入居してから揃える物が多いので今は
空想の世界で楽しんでいます。
うちは白の床を頼みました。カーテンなどは早めに決めたいけど
色とか迷いまくっています。現物をみてからですが。

[231: 矢向住人]

いいですねー白い床、私の所はスタンダードにしましたけど最後まで悩みましたょー
早く引っ越したいですねちなみに私もC棟です。

[232: すみよし]

>>255
MRで撮ってきた写真より、Paloma PKD-351と読み取れました。
残念ながら、既にPalomaのHPには無いようです。

[233: ↑]

ミスりました。225さんです。

[234: 225]

>>232
情報ありがとうございます。できれば温度調節機能がついていればなと
期待していましたが、PKD-351にはその機能はないみたいです。
ちょっとがっかり

[235: 匿太郎]

>>218
はじめまして。オーベルグランディオの購入者です。
エコカラットの件、高価であるため、
購入に今ひとつ踏み切れていませんでした。

と言いつつも、ポイントが余っているため、
今度のオプション会で購入しようかなとも思っていました。

安価で施工してもらえるところがあるのなら、
紹介してもらえませんか？
浮いたお金はエコカラットのグレードアップにも
使えそうですね。

人数がまとまれば、値引きの交渉がもっと出来るかもしれないですしね。
宜しくお願いします。

[236: 匿名さん]

>299さん
まだＭＲがある頃に営業さんから聞いた話ですが、この物件は地域の方々の反対もなかったため、
土曜、祝祭日も作業ができている上、今年の梅雨は雨が少なかったこともあって予定よりも順調に
進んでいる、とのことでした。（その代わり、最近は台風が立て続けに直撃しましたけどね。）
そんなこともあって、引き渡しまでの間にオプション品を取り付けられる余裕ができたのかも知れません。
いずれにしても大歓迎ですね。

[237: A子]

>>236さん
なるほど！
「マンション建設反対！」って、建設現場でよく見るじゃないですか？？
オーベルもオーチャードさんも
見当たらなかったので、これまた、ひと安心ですね。

[238: 匿名さん]

内覧会か〜。いつごろになるのでしょうか？楽しみですね〜。

[239: 矢向住人]

匿太郎さん始めましてエコカラットの件ですが私はリビング　和屋　寝室

トイレ　洗面室　各１面殆ど全室ですが　約３００枚だと思ったんですか貼って　２０万でしたねー

まだ見積もりですからなんともいえませんが、、、

ここでお店を紹介すると私の工事が遅れそうなのでメールでお願いします

人数が集まれば少しは交渉できるかもしれませんねー

[240: 匿名さん]

近くのセブンイレブンって今日工事していたみたいですけど、改装でしょうか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[241: 匿名さん]

矢向駅に背広を着たＪＲの職員らしき人達が沢山駅の回りを見てたらしいと
噂を聞いたんですがもしかして矢向駅改修工事なんてやったり・・・そうだと
嬉しいなー
クローゼットの中の引っ掛けるカゴとかはフォリスに頼むとパンフレット等
もらえるのぁな

[242: A子]

クローゼットのパーツは、ホームセンターで販売してるのとは、
合わないのですかね〜？？
我が家も何も買ってません。
矢向駅、期待しましょう！！？？

[243: 匿名さん]

>>237さん
確かにノボリや横断幕の反対運動はないように思われますが、かと言って地域の人達
が歓迎している訳ではない、と思います。大部分の人達は、「まあ、工場よりは．．．」と
いった感じなのではないでしょうか。あの土地が、雑木林や原っぱだったとしたら、たぶん
大変な反対運動が起きていたことでしょう。
237さんを責めているのではありません。ただ、入居者同士がより良いコミュニケーション
をとって行くのと同様に、地域の人達とも上手くやって行けたらなぁ、と感じています。

[244: 匿名さん]

クローゼットのパーツカタログはフォリスに連絡すれば郵送してもらえますよ。
私も購入しようかと思ったのですが標準でどの程度のパーツがついているか
わからないので購入は見送りました。ちょっと高いし・・・

それに同じようなパーツで入手性がよく、価格の安いものがホームセンター等で
販売しているので、無理してまで購入しなくてもいいかなって思いました。

[245: 匿名さん]

クローゼットのパーツは棚1つ、バー1つが
標準でついていると、オプション会で聞きました。

ただ、棚の幅は結構種類があるようなので、個人で購入される場合
ちゃんと確認してからのほうが良いと思います。

間取り図を見せて幅を教えてもらいましたが、
結構まちまちであまり使いまわせそうにありませんでした。

[246: 匿名さん]

A棟の東側の外壁が出てきましたねー
早く全貌が見たいですね今から楽しみです。

[247: A子]

>>243 さん
237です。
わたしも、243さんに、同感です。
っていうより、気持ちそのまんまですヨ。
いまも、土日も問わず　トンチン、カンカン、騒音をたてて
建設してますしねぇ。
（元工場もたててたのかな？？）
公開空地はあるものの、なんらかのかたちで、
地域住民の方々に不利益を被ることが、あるでしょう。
上手くやっていけたら！と願います。

[248: 匿名さん]

矢向周辺は、ハロープロジェクトの工事が始まって
ＴＶの映りがかなり悪くなった様ですね〜

[249: 匿名さん]

いよいよ足場が外されてきましたねー
改めて見るとかなり大きいですねー

[250: 匿名さん]

シートはまだついてますか？
シートが取れたら見に行こうかな〜なんて思ってます