http://www.zelkhouse.com/
規定のレス数が４５０なので、新スレに移行します。
前スレッド 国分寺ゼルクハウスはどうですか の５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39417/
[スレ作成日時]2004-10-10 01:40:00
注文住宅のオンライン相談
国分寺ゼルクハウスはどうですか の６
| No.2 |
by 匿名さん 2004-10-10 01:50:00
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削除依頼
＞その５−４３４さん
ゼルクの価格が高いか安いかなら価値観や人生観の違いと言えるだろうけど、 法律違反や自然破壊はシロかクロかしかないんじゃないの。 工事が原因で湧水が減ったという事実は証明されてないし、 まちづくり条例の話ならもうここで出尽くしてるよ。 裁判に負けたからって今さら裁判の権威を否定するのも何だかなあ。 だったら最初から提訴なんてするなっての。何のために提訴したのやら。 ＞その５−４３６さん 原告の仮処分申請却下は事実でしょ。 あんたらアンチはそれすら隠してたのに人の事言えるのか？ 文句あるなら本訴の経過についての情報でも出したら？ ちなみに「「訴訟物件」にも関わらず売れ行きは上々らしいが何か？ |
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|---|---|---|
| No.3 |
お約束
「ゼルク」には、「様」、 「アンチ」には、「さん」 の敬称を 「高級マンション」には、「“地図をよく見れば”東京中心部の」 の説明を それぞれつけましょうね。 |
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| No.4 |
０２さんへの意見をその５に書きました。
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| No.5 |
お約束
規定のレスを超えて新しいスレが立ったら、そちらに投稿しましょう。 |
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| No.6 |
まちづくり条例は６月施行でなくて、６月公布です。
条例を一部引用されている方がいましたが、経過措置があるのは皆さん ご承知の通りです。（なんで、経過措置も引用しないのですかね） こういうのを、「木を見て森を見ない」と言うんでしょうね。 視野の狭い方は気の毒で、かわいそうですね。 |
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| No.7 |
湧き水から必死に水を汲んでいる人や、
流れに入って虫取りをしている子供を見ると、 ゲンジボタル、ナガエミクリは、 こういう人を訴えたいんじゃないかと思う。 |
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| No.8 |
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| No.9 |
片田舎の物件は、地元民も購入者も民度が低いね。
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| No.10 |
ゼルクのほかに３件物色、結局ゼルクにきめました。やはり静かな環境が最大の魅力でした。ただ、このスレッドは逆に４件中最も騒然としています。他３件はそれがいいか悪いかは別としてまことに他愛のないやりとりで、買物の利便性とかオプションがどうのこうのというやりとりがほとんどです。たしかに、ここのやり取りはかなり過激なやりとりもあり、どうかと思う発言もありますが、反対論が訴えたいと願っている事柄もそれなりに理解できます。購入者は謙虚にそれらの意見を吟味し、検討する必要はあると思います。ごく限られた購入者しかこのスレッドを見ていないと思いますので、入居が終わり、最初の総会が開かれたときにこの問題を居住者として考えるべきことを提案しようと考えています。誰に頼まれたというわけではないと思うのですが、これだけ熱心に批判が続いているという事実は重く受止めるべきでしょう。
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| No.11 |
08
誰が結論だしたの？ 少なくとも今は工事の影響は確認されてないって言ってるだけだよ。 長い期間てどれぐらい？ 2年？ 5年？10年？ 100年？？ その間ずっとゼルクは灰色だと喧伝するんですか。 「あいつは今はおとなしいが今後悪い事する可能性がある」って言うのと同じですね。 そもそも訴訟の理由は「現に影響している」じゃなかったのかな。 こういうのを２枚舌と言うんだよ。 |
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| No.12 |
１０さん
まったくの同感です。私は検討者ですが、物件が良いだけに反対意見も 貴重な意見として参考にしています。 １０さんは、非常に良識のある判断をなされている方だと思いますので、 私が検討しているのは、この物件の他、荻窪のＩＮ ＴＨＥ ＰＡＲＫですが・・。 ゼルクハウスも前向きに判断したいので、もし、お差し支えがなければ、 ご検討なされていたほかの３物件を教えていただけますでしょうか。 宜しくお願いいたします。 |
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| No.13 |
>11さん
あなたが事業者なのか購入者なのかは分かりませんがゼルクハウスが湧水群 の水脈の中枢と言われている場所に百本以上の杭を打ち込んだのは厳然 たる事実です。今後も相当長い間にわたり湧水を観察していくのは当然の ことでしょう。 あなたを含めた当事者の方々にも観察し続ける責任があります。 |
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| No.14 |
えーーーー、水脈に杭打ちしたの？環境を売り文句になんか絶対にするなよ！
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| No.15 |
＞１３さん
またですか事業者と決め付け。おまけに今度は購入者？？？ いったい何が言いたいんですか。 水脈に杭をうったんじゃないんですか。訴訟のＨＰでもそう書いてたのに。 場所が問題ならパークハウスはどうなんでしょう。 それに工事が湧水に影響すると言う根拠を示してくださいともう 10回近くは申し上げてますが。 なぜ示してくれないんですか。 お答え下さい。 水を差す訳ではないですがやめた方がいいと思いますけど。 総会で問題提起の理由に「インターネットの「匿名」掲示板で熱心な反対論があると知った」などと言ったら 物笑いになるか「大京に持って行け」と言われるのがオチでは？ 「謙虚にそれらの意見を吟味し、検討しよう」って具体的に何をしようというんでしょうか。「新しい近隣 住民として湧水の状況に関心を持とう」ぐらいは受け入れられると思いますが。 このスレの反対論を重視されてるようですが、インターネットは所詮バーチャル空間、ある意味で無法地帯です （私が調べた限りゼルク批判は反対運動のＨＰとこのスレの２つだけですし、どちらも低レベルで話になりません）。 それを真に受け、このスレを見たぐらいで「熱心な批判、反対運動がある」とお思いなら、まず営業さんや現地の近隣居住の方に話を訊き、本当の実態をちゃんと確認する事を勧めます。 一応ことわっておきますが私は購入者ではありません。 |
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| No.16 |
↑後半は１０さんへのレスです。
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| No.17 |
↑単なる煽りじゃん
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| No.18 |
13さんに質問です。
ゼルクの立っている場所は以前はトヨタとＫＤＤＩの寮が立っていたんです よね。それらの建設の時には湧水の件は問題にならなかったんでしょうか。 その時に反対運動はなかったのでしょうか。15さんの言うようにパークハ ウスの時はどうなんでしょう。 どうしてゼルク「だけ」をことさら問題視されるのか、さっぱりわからない んですけど。 |
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| No.19 |
↑煽りだね。
相変わらず「たられば」論だけだし。 よく飽きないね。 |
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| No.20 |
１５は購入者でもないのに、管理組合の総会にまで口出しするのは
どういう了見なんでしょうかね？正しく部外者は黙ってててね。 ということなんですが。 |
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| No.21 |
２０さん
正しくあなたみたいなのがここに蔓延してるからです、ということ なんじゃないの？ |
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| No.22 |
２１
あなた、意味不明なんですが？頭の悪い私にもう少し判りやすく 説明してくださらない？ |
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| No.23 |
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| No.24 |
荒らし、アンチ同士で内輪揉めか。２ｃｈでやってください。
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| No.25 |
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| No.26 |
18さんが疑問におもっていることは、
以前も質問に上がっていましたが、結局回答がないままです。 以前建っていたトヨタとＫＤＤＩの寮、それとお隣のパークハウスそれぞれ、 建設時に湧き水に影響があったのかなかったのか？反対運動がなかったのか？未だに、不明瞭なままです。 時折、古くからの国分寺市民の方も書き込みなされているようなんですが その辺りについての話になると、だんまりです。 ということは、反対運動などはなかったんでしょうね。 |
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| No.27 |
近隣住民に配られる、「お金」が足りなかったから？
なんでゼルクだけ槍玉なのでしょうかね。検討するものにとっては、 気持ちよいものではないので、理由を知りたいです。 杭を売ったのが気に食わないのかな。 |
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| No.28 |
古い建物は4階建てで、地下にそれほど影響は与えていなかったものと思われます。
ゼルクは、建設の始まる2年以上前から市民とのやり取りがあり、 湧き水に影響があるから「5階建てぐらいにしてね」という市民側のお願いを まったく無視して建設を強行したからやり玉にあがっているんじゃないの？ 特に、環境保全をウリにしているトヨタがかんでるから、期待があっただけに、 よけい非難したくなったってことでしょ。 |
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| No.29 |
またお金のことを言っている人がいる・・・。
何度も言うけどお金は配られていないの！ |
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| No.30 |
日照権と違って、権利を侵害される人が特定できないからね。
お金は配れないでしょう。地主さんは何も言ってないみたいだし。 |
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| No.31 |
直接基礎にしていれば（杭基礎でなければ）、槍玉にあがらなかったわけですね。
＞以前建っていたトヨタとＫＤＤＩの寮、それとお隣のパークハウス ＞それぞれ、建設時に湧き水に影響があったのかなかったのか？ という問いに対するひとつの答えなのでしょうか。 もしそうであれば、この物件は「本当の意味で」住環境に心配りがされて いない物件ということでしょうか。 であれば、本当に住環境、自然環境の良いところを探している人は、 購入しないでしょうね。本末転倒になりますから。自然環境に少しでも 意識が及んでいるのであれば、このような物件は対象外になるはずです。 |
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| No.32 |
２８、３１
懲りも飽きもせず憶測とたらればの論理ですか。 ４階建てだと湧水に影響がなくて５階以上だと影響があるという根拠はいったい 何なのでしょうか。 あと何回お聞きすれば「根拠」を示してくれるんでしょうか。 要するに明確な根拠も示さない、示せないまま「この物件は環境破壊だ、係争物件だ」と アジを飛ばしてるのだとご自身で白状してると。 もっとも、「嘘も100回繰り返せば真実になる」という昔の独裁者の言葉もあるようですから、 それが狙いなら同じ詭弁をしつこく繰り返す意図もわかりますが。 |
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| No.33 |
湧水に影響あるなしではなく、影響がありそうなことをやっているという事実だけで
＞自然環境に少しでも意識が及んでいるのであれば、 ＞このような物件は対象外になるはずです。 ということの十分な根拠になってると思うよ。私はただでさえ自然環境が 出来るだけ豊なところが検討対象ですので、わざわざ影響がるような 行為をしている物件は考えてしまいますけどね。 根拠ってどのようなことに対する根拠を求めているのでしょうか？ 現時点で検討している私にとっては、十分に参考になっていますよ。 勿論、３２さんの言っていることも十分に参考になっております。 |
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| No.34 |
＞１０さん
失礼ながら、インターネットの怖さを全くご存じないとお見受けします。 ここのスレの過去ログにしても、膨大な量ですが全部お読みになり、経緯を ちゃんと把握されたうえでのご提起ですか？ どうしても反対運動が気になるなら、こんな匿名掲示板の書き込みなどでなく、 １５さんや他の検討者の方の言われるように、現地の近隣やデベの営業、市役所 などで本当のところをご自分で十分お調べになるのが先だと思いますが。 この掲示板の反対者と思しき方々の（無責任な匿名の）煽動書き込みに振り回され、 反感を持っている方も入居者におられる可能性を考えれば、総会でこの掲示板やイン ターネットを引き合いに反対運動の問題提起などしたら、物笑いどころか、反発を食らう ことも予想されますよ。そこまでの覚悟がありますか？ 問題意識を持たれる姿勢には敬服しますが、そこまでデリケートな問題を含んでいる とのご認識をどこまでお持ちなのでしょうか？ 生兵法は怪我のもとです。老婆心ながら。 |
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| No.35 |
ここの直接基礎は、地盤改良のため六価クロムが溶出し影響があると
反論されています。それで影響のない杭打ち工法での工事になったと。 反対派の主張は、いずれにしても影響を考え、建物の規模を縮小して くれということ。杭自体でも、土を欠き出し地層は元に戻らないコン クリート杭が良かったのか、今回のように引っこ抜けば元に戻る杭が 良いか評価が分かれるところでしょう。この２点での確執が生まれ、 訴訟になっていると感じますが。ゼルク建設の反対者もいますが建設 そのものは反対でなくて、低層（５階くらい）にし直接基礎を縮小 するか、杭の貫入深さを浅くし、本数を少なく抑えてくれというのが 真意（本編）のようです。更に言わせてもらえば、地盤改良が不要な 小さい直接基礎で、３〜４階建にしてくれということのようです。 ここにレスされる反対意見は、真意に沿っての内容でしょうかね？ |
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| No.36 |
数は少ないながらも、真意に沿った意見のアンチ派と、単なる物見胡散（こっちの方が大多数）のアンチ派の意見が
これまでのレスに見受けられました。確かに、真のアンチ派は、決してゼルクハウスの建設自体には反対していない ようですね。建てるのなら、約束に従った規模で・・・、という主張が本当のところでしょう。 |
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| No.37 |
ゼルクとは直接関係ありませんが、
西国分寺駅東地区再開発事業地区内から鉛が検出とありましたが、 湧水への影響は大丈夫でしょうか。杭の影響よりも直接的に恐ろしい 気がします。反対派の方でこのあたりの事情に詳しい方はレス願います。 |
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| No.38 |
私はアンチさんではありませんが、私見を交えてレスします。
市役所のＨＰによると、土中に埋められていた廃棄物（焼却灰など）から、 Pbが検出されたが、廃棄物中のPb濃度は特別管理産業廃棄物とは ならない濃度なので管理型処分場へ埋め立てればよいようです。 土壌汚染については調査中とのことです。 私見ですが、重金属は土壌中を移動しにくいし、環境省の行政通知でも Pb汚染による地下水汚染が到達する距離は８０ｍとなっているので、 それほど大きな影響はないものと思われます。 しかしながら、汚染源である廃棄物のPb濃度が低いとは言っても、 土壌汚染対策法と廃棄物処理法とでは、基準となる濃度の桁が違うので 予断は許しません。 http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/enews/nishikoku/nishikoku161005.htm |
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| No.39 |
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| No.40 |
デベの考えることは、ともかく利益を大きく、なるべく早く予定通りに、という事らしい。
だからこういう事になってくるのですね。 湧水は、水量だけでなく、成分もずーと監視する必要がありそうですね。 でも人間に直接の害がないので反対運動も盛り上がらないよね。 ところで隣りのパークハウスってどんな基礎だったのでしょう？ 過去レス見ればわかるのかな？ |
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| No.41 |
約束をしてもらいたかった規模
ということではないでしょうか？ |
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| No.42 |
旧来のトヨタやＫＤＤＩの寮って何階建てだったのでしょう。
それより更に規模縮小しろってんではいくら何でもわがままという 気がしますが。 |
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| No.43 |
当初の計画は10階以上の規模だったのを、住民の反対があって縮小した
そうです。ただ、住民の要求する５階程度までの縮小はさすがに呑めなかっ たということでしょうね。これを「住民無視」と見るか「妥協点模索」と見るか。 |
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| No.44 |
将来湧水に何らかの異変があったとしても、それがゼルクの影響なのかパーク
ハウスの影響なのか、都市化による不可避のものなのか、明確に検証する手段は ないでしょう。極端な話、ゼルクが低層階になったとしても影響ゼロと断言はでき ず、建替えそのものが影響するかも知れないわけで。 しかしそこまで言っては何も建てられなくなってしまいますね。 湧水保全を言うなら、いっそ市があの土地を買いとって公園にしたほうが良かったのかも。 |
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| No.45 |
４２さん
元の寮は4階建てで、市民の要求は5階建てにということでした。 ４３さん 当初から８階建てでした。少なくとも2年前に市民に最初に公表された段階ではです。 それ以前に社内での案がどうだったのかは知る由もありませんが。 ４４さん それはそうですが、全部を買う予算なんて無いですよね。 |
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| No.46 |
内部情報（トヨタか大京かオリックスかはいいませんが）によれば、パークテラスに
若干売れ残っているところがあるそうです。フォレストテラスは売り出し中ですが、 ここも若干の売れ残りが出るだろうとのことです。ローンキャンセルの可能性も 否定できないようです。もちろん時期的に競合しているグランプラドや武蔵野 レジデンスに比べれば売れ行きはずっと良いそうです。 |
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| No.47 |
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| No.48 |
本当に15番さんはどういう立場なんだろうね。
根拠示せとずっと言ってる方でしょ。 反対運動のHPも低レベルだと言うけれど、理解する力がないからじゃない？ 地域の反対運動の有無を調べろというアドバイスもしているけど、 訴訟を起こされていることは事実ですから。 |
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| No.49 |
湧水については、事業者が国分寺市に対して、保全を保障しなければならない
という約束があります。 事業者が「工事による影響がない」とするのならば、事業者がその根拠を示さ なければならないのです。 マンション建設そのものに反対するしないを問わず、市民としてしっかりと 監視して行かなければなりませんね。 |
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| No.50 |
私も１５さんのように根拠を知りたいです。理解する力が足りないと一蹴.
されてしまえばそれまでですが、ＨＰを読んだだけでは腑に落ちない点も あります。誰にも解る反対運動でないと浸透していくのは難しいのではないかと も思います。マンションによる湧き水への影響はゼルクに限らずパークハウスや リオン、都営アパートも同レベルで影響がないという根拠を提示していかなければ 真実は追究できないのではないでしょうか。 |
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| No.51 |
ついにキティ登場！！ そんなことでクラクション鳴らすなよ、オイィ！！
オマイだったのかよ、すっごいうるさかったよ！ オマイの方がよっぽど迷惑なの わかってるぅ？？自分が迷惑かけられたからって、他人にまで迷惑かけんなよぅ！ 結局、そんなオマイも人に迷惑かけてんだよ。 |
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| No.52 |
47、48さん
１５さんの疑問は多くの人がここで何度も問いかけている事ですよ。 個人攻撃ではぐらかす暇があるなら「理解力のある」あなた方が代わりに 答えてくれませんか。 ・提訴理由に湧水への影響を唱えてるのにその具体的に根拠をここでもＨＰでも 一向に示さない不思議。 ・地域市民の反対運動と称しながら、近隣の声が全く聞こえない。また、原告の半数が 国分寺市民ですらない不思議。 それも出来ないなら個人攻撃なんていう見苦しい真似はしないことです。 野次馬は引っ込んでろ、ってことです。 49さん 大京は仮処分裁判で影響なしとする資料を提出しています。 反対派もそれに対する反証を挙げる義務があると思います。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
物見遊山だからね。理由なんかない。
よほど暇持てあましてんだろう（ぷぷっ） |
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| No.55 |
物見遊山の野次馬アンチさんは反論に窮するとすｆぐ罵倒に走りますね。
正統？反対派さんにとっても迷惑ではないかと思いますが、それを 制する声がないのも不思議ですね。 てことはもしかして正統？反対派なんていなくて全員がアンチ？ |
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| No.56 |
↑お前だって同じだろ。
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| No.57 |
＞１０番さん。
１５番や３４番の必死な説得に惑わされないようエールを送ります。 「この問題を総会に出せば物笑いになる」（１５番）とか、「反発を食らう ことになりますよ。そこまでの覚悟はありますか」などという発言は 脅迫以外のなにものでもありません。良心的な購入者の発言を そうまでして封じ込めたいのはなぜでしょう。事業者でも購入者でもない ひとたちがそれほど躍起になって押さえ込もうとしているのを見ると やはり後ろめたいことがあるからではないですか。 いずれにせよ、購入者が自分はこうしたいとおっしゃっているのですから その方の自由意志にまかせるべきでしょう。 |
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| No.58 |
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| No.59 |
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| No.60 |
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| No.61 |
＞５９番さん
新聞て何新聞ですかねえ。どの新聞にも事業者がそんな資料を 提出したなんて書いてありませんよ。トヨタや大京の社内報なら 報道しているのかもしれませんが。でもそういうときは「新聞」 などという紛らわしい言葉はお避けください。 |
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| No.62 |
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| No.63 |
＞６２さん
強いて言うなら、この掲示板のせいですよ。 |
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| No.64 |
＞10番さん
私も15番さん、34番さんと同じく、総会でこの問題を提起されるのは 購入者の一人として疑問に思います。 「脅迫」だなんて、とんでもない、良きアドバイスと受け取られて、 入居後も、湧き水の問題には、できるだけ多くの住民が関心を持ち続けられる事 考えられては如何でしょうか？ |
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| No.65 |
>64さん
できるだけ多くの住民（ゼルクハウスの住民）に関心を持ち続けてもらうには 居住者用の掲示板などで定期的に湧水の情報を流すことなども良いのでは？ 居住者の一人一人に関心を持ってもらわねばなりませんね。 |
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| No.66 |
売主が責任についてどう考えているのか？何か問題が起きた時に対処
出来るのかどうか？誰が答えてくれるのですか？ |
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| No.67 | ||
| No.68 |
>66
大京に訊け。 |
|
| No.69 |
売主は三社のはず。
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| No.70 |
64さん
湧水に関心を持つのはいいことだと私も思います。 ただ問題なのは、ここの「反対派さん」を中心に、湧水に何かあればゼルクが原因と 思え、みたいなすり込みを必死でやろうとしている人たちがいることですね。 |
|
| No.71 |
この連休中に建設現場を見てきました。
大分出来上がってきましたね。 今は駐車場建設にも取り掛かっているようでした。 それと、リオンさんの塀ですが、取り払われており、 なにもなかったのでカラーや仕様などは解りませんでした。 |
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| No.72 |
４８
訴訟を起こされていることは事実でも、その提訴が客観的にみても妥当で 納得性のあるものかどうかは全く別だよ。 ぶっちゃけた話、訴訟なんて誰でも起こせるんだよ。 あの狂信オウム真理教だって、自分らに敵対する人たちを片っ端から 「訴えるぞ」って恫喝し、現実にそうしていた。 訴訟は物件にケチを付けるもっとも簡単な方法と言ってもいい。 だから実態を調べないと危ないんだ。 |
|
| No.73 |
通りがかりですまんですが、現在建築中の都内のマンションで
訴訟起こされている物件ってどれくらいあるのかな？ オウムと一緒のレベルだったら未曾有の出来事なんだけど。 そこまでではないにせよ、訴訟起こされていない物件のほうが はるかに多いよ。 |
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| No.74 |
さあ、どうでしょうね。
誰でも起こせるって言ったって金がかかるんだから近隣住民の日照権問題 なんかでは泣き寝入りの方が多いでしょう。 訴訟のない物件の方が多いのは明らかだろうけれど、提訴されてないから 問題なしとは限らないし、提訴されてるからダメだとも言えない。 やっぱり実態は確認しないとね。 |
|
| No.75 |
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| No.76 |
ダレでも起こせる訴訟ですが、そんな簡単な訴訟ですら起こされていないマンションが
いいなー。 |
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| No.77 |
76さん。
ではＤ京のマンションはダメですね。 Ｄ京が絡んだ物件で、裁判にできそうなら そうする人がいますから。 |
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| No.78 |
＞訴訟を起こされていることは事実でも、その提訴が客観的にみても妥当で
納得性のあるものかどうかは全く別だよ。 ここを見る限り、ちょっとね・・・・・。 |
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| No.79 |
７７
Ｄ京のマンションは、ちょっとね・・。一時期はよさそうな感じだったんだけどなー。 |
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| No.80 |
大京の弁護士さん？は訂正します。いくらなんでも弁護士なら
新聞に出ていないのに、新聞にも出てたなんて書かないでしょうから。 |
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| No.81 |
61=80
朝○新聞が社内報なのかい？ 原告が何を出したかも書いてあるよ。 ある１日のことだけどね。 |
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| No.82 |
72 78
裁判の傍聴に行ったら？ |
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| No.83 |
実態は確認しないと。
×ゼルクは建ててはいけない。（ではなく） ×事業者は環境に配慮しなかった。（ではなく） ○ゼルクを建てることは反対ではない。 ○事業者が行った環境への配慮は（行政が審査した内容は）部会や 市民が求めた内容ではなかった。 これが本編だと思われますが。 本編には市民側に人災（地盤沈下や水害など）の懸念もあったはず。 誤認があるといけないので、調べたい人はご自身で確認を。 （提起：これが何故、原告が昆虫になる訴訟内容となるのか・・・） |
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| No.84 |
なんか台風のせいで湧き水のところ溢れちゃったみたいですねえ。
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| No.85 |
たしか建物は水脈の上でしたよね。
地下水位、どうなっているんだろう・・・。 |
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| No.86 |
１０番さん、雑音に惑わされずに我が道をお進みください。１０番さんの行動を
一生懸命に阻止しようとしている人たちは、一方でこんな掲示板に出てくる 意見など信用するなといいながら、他方では自分達のいうことには従いなさい といってるわけです。まさに支離滅裂です。とにかく信を貫くことをお勧めします。 |
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 |
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| No.90 |
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| No.91 |
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| No.92 |
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| No.93 |
最終分譲、どうなってるんだろう。
売れてるかなぁ。 ゼルクで迎える朝が待ち遠しい・・・。 |
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| No.94 |
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| No.95 |
週末にMR行きましたが、西はあと一戸のみ、
東ははっきりわかりませんがお花がいっぱいついてましたよ。 |
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| No.96 |
どなたか、削除依頼だしてください＜絵文字
書き込みが見づらすぎ〜 |
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| No.97 |
それより、ここってどうなのでしょうか？
地元住民を無視した建設とか噂がありますが。。。。。。 地元と和解しないとこのマンションの存続はありえないと思います。 |
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| No.98 |
地元？関係ないのでは？
ようは自分がよければ良し。周り住民は無視。 |
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
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| No.102 |
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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| No.103 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
シーガーデンの使いまわし？浦安と国分寺の接点て何？
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| No.108 |
＞97さん
反対派はしきりと「地元住民」を主張しますが、地元では反対運動の存在すら 知らない人がいます。 訴訟の原告団も半数は国分寺市民でなく市外の人間。なのに何で「地元市民」だの 「地域住民」を声高に叫んでるんでしょうかね。 何か変。 何か変です。 |
|
| No.109 |
そんなに変じゃないでしょ。
反戦デモに実際に参加する人は少ないけど、 戦争に反対と思っている人はたくさんいるっていうのと同じじゃない? |
|
| No.110 |
その反対がひとつに纏まっていないってこと。
個々に思っているだけでは、それで終わってしまう。。。 例えばアンチ大京が起こす裁判より、地域がひとつに になってこれからを考えないと。 ここでいかにも地域の意見のように発言したって、 出遅れて何もしてない間に、よく知らない団体が裁判を 起こしていた、なんてことになってません？ |
|
| No.111 |
ずっと前からあった団体が裁判を起こしたんじゃなくて、
原告は個人・個人ですから。 その人たちが纏まって、とりあえずわかりやすいように団体名をつけたの。 |
|
| No.112 |
＞１０８番さん。「地元では反対運動の存在すら知らない人がいます」
知らない人がいるからといって＜事実＞そのものがないということには ならないですよ。いわゆるビッグニュースだって知らない人は知らない のですよ。あなたの論法は何か変。何か変です。 |
|
| No.113 |
どなたか、最寄のバス停名をおしえていただけませんか？
バス路線は、京王バスでしたでしょうか？ |
|
| No.114 |
ＭＲに聞いたら懇切丁寧に教えてくれます。
そればかりか駅までお出迎えにいきますと言ってくれますよ。 でもここは徒歩圏内が売りですから、ぜひ駅から歩くことをお勧めします。 |
|
| No.115 |
１１４さん、すみません。
えと、そうではなくて、マンションからのバス路線って どうなっているのかなぁ？と思ったのです。 （まぁ、MRに聞けばいいことなんでしょうが） 自分はもちろん歩けますが、年寄りにはあの坂はちょっときついそうなので。 |
|
| No.116 |
１１５さん、その程度のことは買う前に現地を見て、周辺を見てご自分で
確認することは当然ですよ。全部あなたまかせでは業者にのせられるばかりです。 |
|
| No.117 |
ええと、私も購入者なんですが・・・
単に、バス路線を知りたいだけなんですけど・・・ 単純に、路線を調べたいので、 バス停の停留所の名前を知りたかったんです。 （MRに聞け、というレスは簡便してくださいね。 ここはマンションに係わる事を色々と話す場でしょ？） |
|
| No.118 |
横レスですが、ネットでヤフーの地図を調べれば、バス停の名前は載っていると思いますよ。
|
|
| No.119 |
うる覚えなのですが、京王バスの停留所があります。ぶんバスも近くに
あります。よくあの辺通るので今度調べておきますね。 |
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| No.120 |
＞単純に、路線を調べたいので
だから、バス会社のＨＰ見ましょうよー、聞くところ間違ってるよー。 |
|
| No.121 |
現地をろくに調べないで購入するとは、さすが太っ腹ですね。
物件パンフレットにも書いてますよ。 ちゃんとバス停の名前が！ ゼルクはこんな人達が買ってるんですね。 |
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| No.122 |
購入“検討者”でした。
土地感が無かったので、バス便等ちょっと調べたりしたもので・・・。 確か「泉町ニ丁目」だったと思います。（京王バス） 国分寺からは府中方面行きのバスに乗れば良かったはずです。 徒歩なら西国分寺からが歩きやすく、案外近く感じました。 市役所方面に行くには「ぶんバス」を利用すればよいと思います。 「ぶんバス」のバス停までは知りませんが、国分寺市のＨＰに載っているはずです。 |
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| No.123 |
自分で知ってた事を何故わざわざここで質問するの？？？？
しかも自分で回答までして。 次は一体何を質問するのかな？ 楽しみに待ってます。 |
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| No.124 |
123が何様かしりませんが、バス停について質問したものです。
122さん、有難うございました（私が知りたかった情報はコレ）。 そして他にも教えていただいた方、ありがとうございました。 それにしても・・・ このスレって、他のマンションのスレッドにあるような、 普通の質問しちゃいけないんですか？ ゼルクを叩いたり、湧き水について討論したりする場所なの？ |
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| No.125 |
１２３さん
すみません。読み返したら、出だしが煩わしかったですね。 購入者でもない者が横レスするのが恐縮だったので、 最初に一言添えたつもりでした・・・。 １２４さん どうやら私の情報で間に合ったようですね。 お役に立てて私も嬉しいです。 |
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| No.126 |
121と123は、アンチでしょう。
相手にしなくてよし！ |
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| No.127 |
１１３さん
私も興味があったので調べてみました． 一番近いバス停は京王バスの「泉町１丁目」です． 国分寺駅からの路線は寺８３と寺８５です． あと，10分ぐらい離れてますが府中街道との交差点の向こう側にある 「泉町交差点」は府中駅と国立駅を結ぶ国０２と国０３が通っているようです． |
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| No.128 |
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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| No.129 |
＞108番さん
誰も反対運動が「ない」なんて言ってませんよ。 ただ、「地域市民の」運動だと言いながら、市外の人が原告の半分というのも どうもおかしなものを感じるということです。 環境権を主張しながら、5階ならよくて8階はダメと言う理屈もわからないし、 建設そのものに反対してるのではないと言いながら、提訴の要求は 「階数削減」でなく「原状復帰（更地にしろということ？）」になっている。 そして肝心の近所に運動を知らない人がいる。 なんだか胡散臭いものを感じるのは気のせいでしょうか。 往々にしてりっぱな大儀名分を掲げた運動は特定のイデオロギーを 隠してる物が多いですから。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
反対派さんはここでも結構書きこみをしてましたが、
その主張にはおかしな点が結構あって突っ込まれてました。 過去レスをさかのぼってみるとわかりますよ。 あくまで私見ですが、純粋な動機に基づく運動とは思えません。 自らの主張を地域住民の代表意見と称するあたり、正直言って引きました。 |
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| No.132 |
>>111
国分寺市が事務局となり３部会で話し合われていた相当 の期間は、何をされていたのでしょうか？ 市民がオンブズマン的にチェックする必要があったのでは？ ３部会での争点を変えてしまっている裁判に、全国から個々 で参加する状況は、何か納得ができない部分がありますが。 |
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| No.133 |
3部会の争点で何ですか？
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| No.134 |
どなたかバスの時間をおしえていただけませんか？
朝は１時間に何本位あるんでしょうか？ |
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| No.135 |
ええと、私も購入者なんですが・・・
すぐ近くにバス停があるのは知ってますが時間が気になってました。 終バスは何時くらいなんでしょう？ |
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| No.136 |
だから、バス会社のＨＰ見ましょうよー、聞くところ間違ってるよー。
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| No.137 |
136さんは何者？
おっしゃってることはごもっとも。ですが、そもそもここは 購入者がこういうことを話し合う場所のはず。 いちいち、批判しなくてもいいのではないですか？ 私もバスの情報、もっと詳しく知りたいです。 ご存知の方教えてください。 |
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| No.138 |
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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| No.139 |
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
142は購入者、
143は他にすることがないアンチ |
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| No.145 |
144
あなたに言われたくない。アンチでもないですし。 |
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| No.146 |
あの〜流れ的にお聞きしにくいのですが、教えて下さい。
羽田行きのバスとかはマンション付近のバス停からでていないのでしょうか？あと駅へは１時間に何本くらいあるのでしょうか？お忙しいところよろしくお願いします。 |
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| No.147 |
それとー。物件から最寄のバス停から荻窪駅側に二つ先のバス停の
名前をお教えいただけますでしょうか？よろしくお願いします。 |
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| No.148 |
ついでで申し訳ないのですが、付近のバス停全ての名前を教えて下さい。
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| No.149 |
平日の朝、荻窪駅行の7時台のバス便の本数と、8時台の阿佐ヶ谷駅行の
バス便の本数と、夜20時台の石神井公園駅行のバス便の本数と、夜21時台の 大泉学園駅行のバス便の本数もお願い致します。 |
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| No.150 |
バスといえば。。。
たしか武蔵野って宮崎ハヤオさん作品のネコバスが走っているところですよね？やはりネコバスに模したバスとか走っているのですか？ |
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| No.151 |
新宿駅行きのバスはないのですか？
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| No.152 |
便乗ですみませんが教えて下さい。
平日の朝、西荻窪駅行の10時台のバス便の本数と、11時台の高円寺駅行の バス便の本数と、夜10時台の所沢駅行のバス便の本数と、夜11時台の 池袋駅行のバス便の本数もお願い致します。 よろしくお願いします。 |
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| No.153 |
だから、アンチとか、アラシは出て行けよー
ここは購入者のための掲示板だ！あんたらには関係ない。消・え・ろ |
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| No.154 |
新宿駅いきのバスなどありましたか？
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| No.155 |
私も、バス便には興味あります。物件と関係がるとのことで
この板では懇切丁寧に教えてくれるらしいですね。 逆に自分で調べたほうが良いと言うのは、アンチさんになるなんて とっても素敵です！ 特に139さん、荻窪駅までの大人のバス賃を教えてください。 ついでに、手前の四面道のバス停まではお幾らでしょうか？ 139さんに聞くのは当然ですよね？弁解は許しませんよ。 |
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| No.156 |
>153さん
154を書き込んだ者です。私は検討中なのですが、私も消えろということなのでしょうか？ |
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| No.157 |
バス便の質問が荒らしだなんて、失礼な153だな。
153！荒らさないでください。購入検討者なんですから、私。 |
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| No.158 |
139さーん
調査結果お待ちしてまーす！責任とれないなら、もうこないで良いですが、 139さん、ご立派だから吐いた言葉を無視して逃げたりしないですよね？ まってまーす！ |
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| No.159 |
マンション前から１時間に８本羽田行きは出ています。
駅へは２時間に１本です。 荻窪駅側２つ先は恋ヶ窪です。 付近のバス停の名前はゼルクさま前のみです。 |
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| No.160 |
皆さんで意見を出し合っているところ申し訳ないのですが、157さん、158さん落ち着いてお話になられたほうがお互いのためだと思います。
だからとりあえず落ち着いてください。お願いします。 ところで平日の朝、西荻窪駅行の10時台のバス便の本数と、11時台の高円寺駅行のバス便の本数と、夜10時台の所沢駅行のバス便の 本数と、夜11時台の池袋駅行のバス便の本数を教えて欲しいので139さんよろしくお願い致します。 |
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| No.161 |
>159さん
有難う御座います。羽田に1時間に８本でていれば結構楽だと思います。（出張が多いもので） 駅へのバスは確かもっとあったように記憶しているのですが、159さんが書かれているのは何 駅行きでしょうか？ |
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| No.162 |
160さん
すみません、少し落ち着きます。ご忠告ありがとうございました！ |
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| No.163 |
>158さん
ご賛同ありがとうございます。お互いに落ち着いて意見を出し合えばいい結果が生まれると思います。よろしくお願いします。 落ち着かれたところで149さん(おそらく158さん）が139さんに質問されていますのでよろしくお願いします。 >平日の朝、荻窪駅行の7時台のバス便の本数と、8時台の阿佐ヶ谷駅行の >バス便の本数と、夜20時台の石神井公園駅行のバス便の本数と、夜21時台の >大泉学園駅行のバス便の本数もお願い致します。 |
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| No.164 |
161さん、駅とは勿論上大崎駅です。
せめて１時間に１本ほしいですね。 |
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| No.165 |
>159さん
上大崎駅とはどちらの方向なのでしょうか？西武線とか？探したのですがこの近辺にないので。 |
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| No.166 |
品川区上大崎です。JRだと目黒駅ですよ。
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| No.167 |
>166さん
有難う御座います。国分寺から目黒駅までバスが出ているとは思えないのですが？本当のところどうなのでしょうか？1日２本とか週末のみとか？ |
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| No.168 |
バス停の位置は、Yahooの地図をよーくみるとわかります。
道路沿いに、赤い文字で停留所の名前が小さく書いてありましたよ〜 |
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| No.169 |
>168さん
本当だ。ありがとう。 |
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| No.170 | ||
| No.171 |
購入済み＆国分寺市民ですが、バスは１時間に３本ですよ。（国分寺駅発）
駅前のマルエツ前から乗ります。１７０円です。 |
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| No.172 |
バスの本数ってそんなに少ないんですか。
待ってる間に歩いたら着いちゃいますね。 |
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| No.173 |
国分寺駅からバスの便は府中駅方面と比較するとゼルク前を通る路線の本数は約1割です。
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| No.174 |
えっ。 まじっすか。
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| No.175 |
朝は特に泉町交差点付近で混むし、時間表もあてにならないですよ。
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| No.176 |
聡明な購入者のみなさまはもうとっくにご承知とは思いますが、国分寺南口
は崖線と谷の街です。ゼルクハウスの周囲は、南に国分寺崖線、東に野川の谷、 西には多摩蘭坂、そして中央線の線路の北側は姿見の池や日立の森の深い谷。 標高差15メートルの坂や階段がいたるところにありますから、長い坂道を苦に していては、ここでは大人も子供も生きられません。 本数の少ない国分寺駅南口・府中病院間の路線バスは車体も小さく、座席数も 限られていますから、座席に座るのは府中病院の行き帰りにバスを利用する お年寄りが優先と、地元の者は心得ております。 湧水も、崖地に連なる緑のスカイラインも、広くて青い空も、深い緑の森の おかげで都心よりずっと涼しい夏の風も、すべて水と川が作った崖と谷の産物 です。 地下水豊かな崖上に暮らすからには、人間もまた自然の一部と分をわきまえ、 自然と共存できるよう身体を鍛え、やたらと自家用車にも頼らずに、お互い 健やかに暮らしたいものですね。 なにはともあれ健康な人は、歩いて、歩いて、歩いてみてごらんなさいませ。 きっと、いろんなことがわかりますよ。 住む人だけでなく、開発する人も、ねっ！ |
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| No.177 |
自転車で国分寺まで行けないマンソンはここですか？
大京が売主と管理に関わっているおそろしいマンソンはここですか？ 機械式駐車場５段で概観が汚いのはここですか？ |
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| No.178 |
坂道のことは承知しており、歩いてみてもさほど苦になりませんでした。
ただ、年に数回とはいえ、雪が降ったらちょっと怖いかなと思っています。 都心は雨でも三鷹を過ぎると雪に変わりますからねえ...。 地元にお住まいの皆さんは、どうされているでしょう。 |
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| No.179 |
雪の日は、中央線が遅れていて間に合いません！とか嘘ついて
やり過ごします。坂道・・滑って上れません。転んで怪我したら、 大腕振って休めますので、良い有給休暇ですよ。 |
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| No.180 |
はっきり言ってあそこは、公共の交通機関が貧しく「陸の孤島」に等しい。
自転車、あるいは徒歩で駅へいけない者にとっては、難しいところじゃ。 お金をかけてタクシーを利用しなさい！ |
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| No.181 |
早朝に1本だけ、国分寺駅南口からＫＯバスで羽田行きがでているよ〜ん。
なんかの役に立つ？ |
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| No.182 |
うーん、あんまり役には・・・
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| No.183 |
だよね！
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| No.184 |
購入者の方から、この板の削除依頼が出ております。
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| No.185 |
削除しても問題は解決しない。
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| No.186 |
＞＞178さん
＞ただ、年に数回とはいえ、雪が降ったらちょっと怖いかなと思っています。 「地元のみなさんどうしているの」ってあなた、決まってるでしょ。 雪が降ったら、もちろん、みんな総出で雪掻きですよ！ 子どもたちは学校へ行きますからね。 坂道に雪を残しておくと、凍った時に危ないです。 たくさん積もってからの雪掻きは大変だけど、少し積もったところで 雪掻きしておくと、あとがとっても楽です。 ハイ、それと、雪靴を用意しておきましょう。 とりあえずなら、ゴム長靴でも大丈夫。 この前の冬は珍しく雪が全然降らなかったから、今度の冬は大雪かもね。 |
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| No.187 |
スレッドごと削除してくれと申し出た「購入者」がいるようです。
自分で「いち購入者より」って書いてましたから。 スレッドごと削除は、管理人さんにことわられていましたが。 それにしても、このスレッドが存在することが都合の悪い購入者って いるのかね。いるのならどんな人でしょう。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
186さん、
まともな回答ありがとうございます。 雪靴は用意しておきます。 各家庭で除雪されていることは想像に難くなかったのですが、 多喜窪通り沿いは民家が少ないのでその辺が心配だったのです。 |
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| No.190 |
スレッドごと削除依頼に賛成
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| No.191 |
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| No.192 |
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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| No.193 |
待ち合わせ時間のレスがまだなのでスレッド削除はもうすこし待ってください。
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| No.194 |
またあらしが・・・
もう、この掲示板、消しましょうってーーー |
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| No.195 |
みなさんに質問なのですが、国分寺駅北口しちりん亭ってどうでしょうか？教えて君ですみませんがよろしくお願いします。
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| No.196 |
しちりん亭で偶然大京の営業さん達を見かけました。
店員さんとのやり取りのようすから常連さんのようです。 聞いてみたらどうでしょう。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
196さんありがとうございます。
早速質問させて頂きます。 大京さんの営業さんはしちりん亭の常連さんのようですが、実際のところ肉はおいしいでしょうか？特にカルビが気になるのですが。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
書き込みされている状況から信じてよいものか分からなかったので再度質問させて頂きました。
１７２から１７６までの書き込みは真実とのことですね・・・・・・・・・ |
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