センター北の新しいマンション

[匿名]

センター北駅近くに大規模マンションができるとのこと、この物件にに関して何かご存知の方、教えてください。

[241: 匿名さん]

>>237さん
センタープレイスを購入していますが、他の検討物件はNT周辺の戸建になります。
新駅近辺か、田園都市です。(NT内戸建は無理)
NTエリア内で、センタープレイスを超えるマンションはないでしょうね。
センター南は駅前は商業地域ですし、
センター北で、一低の隣であれだけの土地はもうありませんしね。

[242: 匿名さん]

北の隣接地以外にも、中川との間にも公団（？）の大きな空地ありますよ。

[243: 匿名さん]

>242
そこって学校予定地のところじゃないですか？

[244: 匿名さん]

ルミエラの南側って空地ありました？
東側の土地は教育施設予定らしいけど
公団が払い下げて別の建物(マンション？）になるってうわさですが。

[245: 匿名さん]

＞ルミエラの南側って空地ありました？
↑正でした。調べてみました。

[246: 匿名さん]

237さん
大規模だったら（ＮＴじゃないですけど）
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/prima/bukken.htm
http://www.dentoclub.com/index2.html

近隣だったら（知ってますよね）
http://tyo.s-gm.com/ck/index2.html
http://www.new-town.jp/avege/index.htm
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD031030/index.html
http://www.house.co.jp/center-s/index.htm
http://www.yamada-kensetsu.co.jp/bukken/kouhoku_ii/index.php
このくらいですかね。

[247: ↑]

>> 246
みんなそんなの知ってますよ。
長津田や、中山は全然違いますよ。
それだったらあざみ野、葛が谷で戸建買える。
みんな悩んでるのは、50坪規制エリアで、家が建てれないってことです。

[248: 匿名さん]

やはりセンタープレイスを狙っている人はNT内で探されているんでしょうか？
中山の森の台？なんとかランドっていうやつは選択肢には入らないのかな？
あそこも大規模ファミリー向けだけど。生活圏が違うもんな〜。

[249: 匿名さん]

なんといっても港北ニュータウンが良いと思います。
中山、長津田、あざみ野、たまプラ等は眼中にないです。

[250: 匿名さん]

中山、長津田とかだったらマンションでなく、建売買えますものね。
坪規制が外れると環境が悪化するし、外れないと買えないし...

[251: 匿名さん]

ジェネヒルあざみ野とかは選択肢には入りませんか？

[252: 匿名さん]

>>251さん
不動産屋さんですか？高すぎますよ。

[253: 匿名さん]

センタープレイスはＮＴ内で買い替えを考えている人も多いそうですね
これからは中古物件も相当出るのではないでしょうか
そういう私も買い替えを考えていたのですが、売却はかなり安くしないと
厳しいとのこと、買い替えは諦めようと思っています

[254: 匿名さん]

２５２＞＞さん
いやいや、ニュータウン内の良い場所の戸建てに比べればかなり安いですよ。
ジェネヒルは駅から遠すぎます。

[255: 匿名さん]

NTは住環境と商業施設のどちらもが充実しており、家族連れには一度住めば離れられなくなる場所だと思います。
このスレにも以前書かれていましたが、首都圏の中では比較的欧米の住環境に近いということらしいです。
私の知り合いの中にも、海外留学、海外駐在経験者が何人もいますが、こうした方々は口を揃えてNT以外には住みたくないと言っています。
そしてそのこだわりには結構強いものがあり、驚かされます。
私自身は海外組でもないので良くわかりませんが、NTには東横線、田園都市線沿線沿線とはまた違った何かがあるようです。

[256: 匿名さん]

都筑区の50坪規制が住環境を良くしていると感じます。
しかしながら、高級住宅街の田園調布のように、相続税が払えず、
敷地がどんどん分割され、環境の悪化という問題もあります。
都筑区も何十年か後に、相続税の問題が出てくるでしょうね。

[257: 匿名さん]

この物件を検討されてる方の家族構成はどのようなものが多いのでしょうか。
私どもは30代夫婦（共働き）子1人です。共働きの少ないマンションだと、（共働きには）
いろいろな意味で住みにくい、とどこかに書いてありました。
それから、皆さんお子さんは私立に通わせるつもりですか？うちはお受験とかまったく
考えてないのですが、そういう土地柄にいくと、染まるものなのでしょうか。
やはり物件を選ぶときには、子供がいると教育関係が一番ネックだなぁと
悩む毎日です。

それから、いまいちこの掲示板の使い方がよくわからないのですが、このスレッド名を
「港北センタープレイス」と変更できないものなのでしょうか（毎回、探すのに
苦労します、って私だけでしょうか？）。

[258: 匿名]

>>２５７さん
我が家は３０代夫婦（私は専業主婦）＋子供二人です。おそらく似たような
方々が多いマンションではと思います。入居する頃長男は小学校に入学い
たします。一応受験を考えて準備をしていますが、この物件は駅に近いこと
から、子供を電車に乗せるまで安全かなと思ったしだいです。もちろん主人の
通勤もですが。ただ、子供の受験に関しては何年も前から考えていたことで、
我が家の教育に対するひとつの考え方です。ですから、２５７さんの家庭でも
お子さんの教育について独自の考え方があると思いますから、それでいいので
はないでしょうか？それより下の子の幼稚園が問題です。本当に入れるのかしら。
この周辺の幼稚園事情に詳しい方がいらしたら、教えてください。できれば２年
保育がいいのです。

[259: 匿名さん]

もともと、まだこの物件が「港北センタープレイス」という名で発表される前から
たっていたスレですからね。（まあ、それだけ以前から注目されていた物件だと
思いますが。）確かに探しにくいですよね。
以前から言われているように、そろそろスレッド名を変えて欲しいものです。
これだけ、毎日いろんな方が利用されているんですから・・・。

[260: センター北住民]

>>258さん
いま，センター北のマンション（賃貸）に住んでいる者です．
幼稚園についてですが，2年保育ですと，なかなか，入園できないようです．
3年保育どころか，4年保育（年少々？）から入れる人も多くて，
それくらいやらないと，入園が厳しいと聞いています．
---
>>257さん
あくまでも，私見として，聞き流してほしいと思いますが，
港北NTは，高所得層が集まってきていて（我が家は違いますが），
お受験に対する関心も強く，なんとなく，みんなが競っている感があります．
もし，勉強なんて，どうでも良いから，のびのび過ごさせたいというので
あれば，港北NTじゃない方が良いかもしれません．