マンション内中庭って

[入居済み住民さん]

うちのマンション、３棟＋エントランス棟が囲むようにして中庭があるんです。そこには芝生、ベンチ、噴水があります。外から入れない住民専用のお庭ということであると思っていたのですが、
最近、夕方５〜７時ころ、子供の騒ぐ声がしたので見てみると、
１０人ほどの子供が、キャーキャー言いながら走り回っていました。
しかしながらそれよりも耳障りなのが横にいるママさん連中の井戸端会議、内容まで丸聞こえ。うちは５階なのですが、中庭側にベランダ、リビングがあり、窓を開けているとイライラしてしまいます。
そして昨日、とんでもない騒音で中庭をみると、
子供２０人、親１０人！！！うちのマンション合計１００世帯で、そんな小さな子供がいる家族は少ないと思います。外から招き入れているようです。マンションの外まわりにも公園がありますが、中庭のほうが安全に遊ばせておけるのはわかります。でも、親も子供と一緒にヨーイドン！とか言って走り回ってキャーキャー言っているので本当にイライラしてしまいます。
半年くらい前に中庭にある噴水のモニュメントが破損され、
１００万かけて直したところです。
犯人わからず修繕積立から修理費だしました。
私、心の中では「こいつらまたやるぞ」と思っています。
また、管理人が帰った１７時以降に集まるもんだから
タチが悪い。
マンション内の中庭って外から招き入れてもいいものなのでしょうか？私は毎日のことでないのなら多少は許してもいいとは思うのですが。
ちなみにうちの中庭はそんなに広くないです。（２０ｍ×２０ｍ程）

[201: 匿名]

あ〜平日は静かだ〜ぁ
窓全開でポカポカ陽気で 気持ちいいわ〜
そろそろ
近所の
幼稚園組帰って来るので窓しめなきゃ。

毎日こんなんやったら専業主婦には有り難い。

[202: 匿名]

日中に子供の遊び声が気になるなんて暇なのね。

[203: 匿名]

日中は買い物かスポーツジムに行くぐらしかなくて
暇で〜す。
が、夕方からは結構忙しいのよね。

[204: 匿名]

中庭は犬のトイレです。臭くと汚くて子供を近寄らせません

[205: 匿名]

中庭が犬のトイレ？
管理費を沢山、払っていてそうなるの？

[206: 匿名さん]

中庭なら、遊ばせたい、、、、、うちのマンションは公園も中庭もないから、
駐車場や、廊下で大運動会です。禁止の張り紙が貼られると、誰が苦情を言ったのか？
と逆切れしていて、非常識な親ばかり。苦情ばかり言う心の寂しい人がいるとかも言われていて、
どっちもどっちだとは思うが、遊ばせている親たちが言える立場じゃないだろ、、、、。
せっかくのマイホームも一部の非常識な親のせいで、価値が下がりがっかりです。
団地や賃貸じゃないんだから！
常識の範囲を本当に明確に決めて欲しい。

[207: 匿名]

価値が下がったというよりも、質の悪い居住者がいる＝そういう層の人間に買える物件という時点で最初から価値は低い。

[208: 匿名]

206さん可哀想…
マンション内で遊ばせる親の神経がわからない！
共用部分の意味を理解して貰いたいですよね！
うちのマンションには中庭ありますが廊下・エントランスもスケボーで遊んでたり、やりたい放題ですよ！

[209: 匿名]

そのうち自転車に乗り出したりして。
こわいですね。
家は、午後３時から騒がしいんですが、５時になったら自宅に入れって言いたい。今だったら６時まで
小学生が大声出して遊んでるよ

[210: 匿名さん]

２０６です。自転車もキックボードもすでに乗っています。

[211: 匿名さん]

うちのマンションでも、中庭で自転車。キックボードに乗っています。
子供の遊び場状態です。

[212: 匿名さん]

中庭で遊ぶのは安全だし、楽しそうですが、自転車などは非常識ですね。
非常識な方とは、お付き合いはほどほどにしたほうがいいですよね。
同類と思われたら、今後ずっと苦労しそう。

[213: 匿名]

端から見れば同じマンションの住人は全て同類ですよ。

[214: 匿名さん]

今日もうるさい。中庭。。。

[215: 匿名]

騒ぐべきではない場所でギャーギャー騒ぐ子供達より、それをとめない親に腹立ちますね。公共の場とゆう概念をちゃんと分からせてあげないと、大きくなっても周りに平気で迷惑かける人間になっちゃうよ。

[216: 匿名]

中庭で騒ぐことが公共の利益に反するか否か、その考え方の違いの問題だと思うが。
因みに自分は子供が騒いだくらいで公共の利益には反しないと考える。

[217: 匿名]

公共の場で騒ぐのはマナー違反である事は間違いない

[218: 匿名]

病院ならダメだけど、公園なら騒いでも問題ないだろう。
中庭も問題ないと考えるのが一般的。

[219: 匿名]

中庭がどれくらい居住空間と離れているかで迷惑度はかわってくるけど、窓も開けられないくらいうるさいってのはお気の毒な話だと思いますが…。
でも、これってただ単に子供の声が我慢できるか否かってことですよね。

[220: 匿名]

うちは居住スペースが四角い敷地の南、東、西に３棟、北には立体駐車場・駐輪場で真ん中が庭というか公園のようになっています。
中には樹木が植えてあり、遊具やベンチが置いてあります。一角には多目的室やキッズルームの建物もあります。
天気の日には子供が沢山遊んでますが、問題になったことはありませんよ。

[221: 匿名さん]

キッズルームがあるから、中庭では遊ばないのね。
うらやましい。

[222: 匿名さん]

ここ見ていると中庭のない物件の方が良さそうな気がしてきますね。
子供に罪はないとしても、協調性のない親はいまさらどうしようもないから。

[223: 匿名]

>>221
天気の良い日には沢山の子供達が中庭で元気に遊んでいます。

[224: 匿名]

>>222
協調性のない大人は中庭で子供が騒いだくらいで目くじらを立てる

[225: 匿名さん]

何事にも限度ってものがあるからね。
他人の迷惑を顧みず、勘違いな権利だけ主張されてもね。

[226: 匿名]

中庭で遊ぶなって意見も限度を超えてるよ。
勘違いで極端な権利の主張に他ならない。

[227: 匿名さん]

だから中庭なんてがない方がいいんですよ。

[228: 匿名]

中庭ってネーミングが皆を鬼ババーにしているんだわ。名前をキッズパークにしたら誰も文句言わずに良かったのにね。
ちなみにうちのマンションは防音設備のあるキッズルームがあるので気にならない。

[229: 匿名さん]

キッズパークって。
そんなマンション嫌だわ。

[230: 匿名]

嫌なら買わなければ良いだけ。

[231: 匿名]

文句を言う親がでてくるよ。

最近の公園はボール遊びが禁止されているからと、中庭で子供とキャッチボールをする親がいるから。

[232: 匿名]

キャッチボールの出来るコーナーを設ければ解決。

[233: 匿名さん]

次は中庭なしマンションに決定！

[234: 匿名さん]

中庭で遊ぶな（本当は遊んでほしくないけど）とまでは、言わないけど。
遊んだ後の、おもちゃはきちんとかたずけてほしい。
帰ってくると、ボールとかバットとかが、放置してあると。
なんか嫌な感じがする。

[235: 入居済み住民さん]

１７戸・６階建て・吹き抜けタイプのマンションに住んでます。築１０年です。１階に小さな中庭（４メートルｘ２メートル）があり、竹を植えていましたが、この１０年間、竹の植え替えの連続でした。排水増強工事もしました。これからどう中庭を再生していくか、悩んでいます。いいアイデアを教えてください。実績があればなお結構です。
特に、①どのような中庭を作るのが現実的か？　②売主の責任はどこまで求められるか？　１０年の保証期間は過ぎているが、この１０年間、設計通りの庭は機能したことが無い！　売主の補償範囲はどこまでか？
宜しくお願いします。

（注１）植栽は育つのか？
雨は６階から降ってきますが、空気の流れはありません。１階のエントランス部には防火ドアと自動ドアのみで、外気が地上から基本的に入ってこず、地上から６階へ空気の流れができません。夏は、１階は非常に暑くなります。ドラフトを利かして、空気の流れを作るのは、ほぼ不可能にみえる。

（注２）排水
植木鉢の排水口は、普通は底部についている。本マンションの中庭はピット状になっていて、深さ0.5メートルの四角（４メートルｘ２メートル）です。そのピットからの雨水排水口は、ピット下部ではなく、横に付いている。したがって、６階上部から降った雨水は、全ては排水されず、ピット底部に残ることになる。雨が降り続けば、ピット内の水は腐ることはない。ピット内は砂利、石を敷き詰めてある。ピット内の水質検査をしたら、”腐ってはいない”との検査結果を最近（２０１０年１０月上旬）聞かされた。なぜこのような排水設計を行ったのか、問い合わせ中。このような排水構造になっていることは、施工業者がおこなった最近の公開試掘調査で判明した。

（注３）植物は育つのか？
売主に質問中であるが、なかなか答えが出てこない。４カ月経過した。


（注４）電気代
竹のライトアップに３００ワットのハロゲンランプを最近まで２台、夜間ずっと使っていた。電気代がかさむので、最近、１台を消灯した。残りの１台も消したいが、１階通路が暗くなるので消せない。中庭にあった竹（孟宗竹）４本はすべて枯れたため、伐採澄み。

（注４）中庭の再建
住民の意見をつかみきってはいない。石庭はいやだ、植栽はこりごりだ、椅子を置けるようにしろ、洋風な庭にしろ、庭の周りに手すりをつけ高齢者が歩きやする、などなど、意見はでるが、具体的に動き出せない。

（注５）資金
売主の瑕疵責任も含め、売主と交渉を開始し始めるところ。売主からはなにも言ってこない。

[236: 匿名さん]

中庭で、バカでかい声でサッカーしてる子供。本当に迷惑。
親も聞こえてるはずなのに。放置。して自分は、のんびり家ですごしてるんだろう。
近くの公園ですればいいのに。
廊下は、走り回るし。きちんとしつけてほしい。ペットのほうが静か。

[237: 匿名さん]

中庭が四季折々の木々と花があり、散策できるように
なっていますが、時折、談笑しながら歩くマンション住人が
いる位で静かです。

マンションの住人の質に大きく関わっていそうですね。

[238: 匿名]

４ｍ×２ｍなんて庭じゃないでしょ（笑）

[239: 匿名]

放置も何も庭で
遊んで何が悪いのか
さっぱりわからん

山奥にでも引っ越したら？

[240: 匿名さん]

こんな奴↑ばっか住んでるから、中庭のあるマンションはうるさいんでしょうね。

[241: 匿名さん]

うるさくする奴が、山奥に引っ越せばいいんじゃないの

[242: 匿名]

普通は遊んでいい場所だと当たり前に思うでしょうね。

[243: 匿名]

意見が割れる時点で、外の公園をチョイスですね。住民間トラブルは面倒なので。

[244: 匿名]

中庭で遊ぶ子供がうるさいとか言う人は「家の目の前の公園で遊ぶ子供がうるさい」って必ず言うと思う。そんな人の言うことは気にしないに限る。

[245: 匿名さん]

No.244
中庭と公園は用途が違うでしょ

[246: 匿名]

子供が遊ぶと言う点では一緒

[247: 匿名]

ウチのマンションの中庭はこんな感じ。

これからの新緑の季節は最高。
秋は秋で、どっか出かけて見る紅葉よりも、中庭の紅葉が一番綺麗です。

[248: 匿名さん]

戸建てでは望めない広くて良く管理された
お庭が楽しめますね。

[249: 匿名さん]

＞＞２４７さん
素敵ですね。羨ましい。中庭というより借景の見本ですね。

[250: 匿名]

>>246
多くのマンションでは、中庭は遊び場としての用途ではないと思うが。