フォートンの国、東戸塚、藤和、大和

[匿名さん]

どうなんでしょう？

[222: 220]

追加：
三興企業の倒産については下記ページ参照

東京商工リサーチ／大型倒産情報
http://www.tsr-net.co.jp/topics/oogata/2001/o2001_01.html

[223: 匿名さん]

>>221
>墓地はフォートンの山のすぐ向こう側にあります。
>あちら向きの棟は、霊園ビューになりますよ。
現地に行ってみたのですが全くわかりませんでした。
山の向こう側の霊園って何霊園ですか？
遠くでチラッと見えるだけなのか、目の前に墓が広がっているのか知りたいです。

[224: およよ]

１２日行ってきました。小学校はやはり「受け入れが出来るかわからないので
買った方の子供の人数を報告してくれ」とオートン側にいったそうです。
あと登下校でシャトルバス使うなとも・・。登校時はともかく下校時は駅から
使いたいなあ。ただでさえ最近、ヘンタイが小学校に入ってきたのに（学校
は公表されず）間取りもイマイチだし・・。ゴクミのマンションにいこうかしら

[225: 匿名さん]

２２０さん
三興企業というのですか、情報ありがとうございます。
記事によるとまるで横浜新道拡張工事で倒産に追いやられたような感じ
ですね？
現在もブルトーザーが稼動しているようなので、どこかが引き続きケアを
しているということだと思うのですが、今後も継続されるのかが心配です。

東戸塚の大問題だとは思うのですが、地元の方には既に情報が入って
いるのでしょうか？

[226: 匿名さん]

>>223さんへ
もちのき霊園です。
道の向かいにも、同じところが運営している霊園があります。
こちらのほうが大きいです。
もちのきとフォートンは隣接はしていないと思います。
そちら向きは、森が大きくとってあるために、視認は難しいと思いますが。

なお、フォートンからは行けません。
道が全然違います。
駅まで戻って、駅から左側の道をずーっといかないといけません。
駅から専用のマイクロバスが出ています。
本当に購入を検討されるのであれば、一度ご覧になったほうがいいです。
かなり大きい霊園です。

[227: “]

223さんへ
たぶん、もちのき霊園に一番近い棟は
Ａ棟になると思いますよ。
ただ、窓を開けて霊園が見えるのはC棟だと思います。
MRで確か窓から見た景色を各棟の部屋別に
パソコンでシミュレーションしていたはず・・・
なので、それを確認した方が良いと思います。

[228: 匿名さん]

霊園は、森を見学しているとき、最奥地点から見えました。
（多分それだと思います）。

森を歩くとこの敷地の広さがよくわかります。
途中、腰をおろして空を見上げると時間がとまった感じがします。

でも、この森を維持するのは大変そうです。

[229: 匿名さん]

>>224
小学校からそんなことを言われましたか・・・
やっぱりフォートンには来てほしくないなぁ・・・
まぁ、しょうがないんですけどね・・

[230: 匿名さん]

>>226
「森が大きくとってある」という発言は誇大広告。
フォートンの周りの森は非常に薄っぺらい。実際には、
フォートンの周りは霊園とゴルフ場。購入を考えているひとは、
眺望シミュレーションなんかより、まず周辺地図をよく見るべし！
霊園はA,B,Cの３棟からは見えると思う。

[231: 匿名さん]

＞２２４
フォートンの子だけ登下校でシャトルバスを使うとほかの子たちと
不公平感が出てしまうからでしょうね。当然の事だと思いますが。
確かに学校までは遠く、小学生の低学年の子には最初はつらいかも
しれないけれど、運動能力が落ちているいまどきの子供たち。
少しは基礎体力がついていいかもしれませんよ。

ちなみに、ゴクミのマンション、友人が購入しました。
京急路線がいやでないなら別に悪くないと思いますよ。

[232: 匿名さん]

>224さんへ
小学校側の「受け入れが出来るかわからない」というのは
どこからの情報ですか？
2/6にMRに行った時、営業さんから聞いたのは
「児童が増えることを学校側に説明し、大丈夫との答えをもらった。
今も教室は余っている。」というものでした。
シャトルバスの件も聞いていません。
今週末、またMRに行くので、再確認してきます。
営業さ〜ん、見てる〜？
誤解の出ない回答を用意しといてね〜。

[233: 匿名さん]

駐車場の軍用小型7台って何？
フォートンのHPの物件概要に書いてあるんだけど。
一般車と区別しての軍用って？？？

[234: 匿名さん]

霊園を見にフォートンの敷地ギリギリを通っている未舗装の
公道（法４２条第２項道路）を通ってＡ棟の西側ギリギリの
所までがんばって行ってきました。
Ａ棟西側から道をはさんですぐ反対側で霊園の拡張工事
らしきことをやっていました。もしかしたらフォートンの
すぐそばまで、お墓が来るのではないかと思われます。

とはいえ私は霊園は富士山ビューと合わせて帳消しということにして
気にしないことにしました。
またうすっぺらい森とは言え、どんぐりがたくさん落ちてて子どもは
とても喜んで遊んでました。なかなかこんな自然環境は得られません！

[235: 匿名さん]

>>233
ほんとだ！
「899台（自走平置式888台（小型軍用7台含む）」
と書いてありますね。

どうやら軍→車の誤植っぽいですね。

[236: 匿名さん]

まあ、横浜だと外人墓地とか、都内だと青山だとか護国寺だとか
ここよりずっと高級なところでお墓ビューのところもたくさんあるもんな。

[237: 匿名さん]

別に霊園やフォートンの回し者じゃないですが、
234さん、236さんの意見に賛成。

霊園が隣ということは、将来的にも日当たり確保！
ってこともいえるのでは？

[238: 匿名さん]

地主の隣の家に住んでいる者です。
隣家は敷地内に先祖代々の墓があり（大小10基ほど）
うちの庭からよく見えます。というか雨戸を開けている間リビングから丸見えです。
入居当時は気になっていましたが、１ヶ月も経てばもうへっちゃら。
いまでは墓地も風景の一部程度にしか思えません。
墓地が見える立地は将来売却するときに印象が悪いことは確かでしょうが
購入をとりやめる理由にするほど大した要件ではないと思います。

ただ、フォートンから見えるのは大規模な霊園のようですので
風向き季節によっては線香のにおいや読経の声などが
流れてくることもあるでしょうし、供物を狙うカラスなども来ます。
フォートン敷地の森がそういったカラスの隠れ家になる可能性も否めません。
そのあたりをよく予測して妥協できるかどうかで決めればいいと思います。

[239: およよ]

231,232>説明会へ行ったときに担当してくれた女性の方がそういってました。
小学校まで遠いのは問題ないんですよ〜。私も小学校時代は４０分でしたから。
でも子供だったので何とも思いませんでした。距離ではなく今の時代変なひとが
多いから、一人で下校するよりバスでと・・。実家が東戸塚で弟が現役小学生
なんでいろいろ聞くんですよ。誘拐未遂とかありますもの。寂しい道はとくに・・。

[240: およよ]

でも、あの森は魅力ですよね。のびのび遊べて。公園は車で行けばありますが
敷地内ってのはいい。ドッグパークもいい。犬がのびのびできてストレスたまらず
吠えることも少ないでしょうからね。
人数大丈夫なら書き込みしてください。個人的には行く小学校すきなんです。
品濃小学校ほど受験校でなく名瀬小ほど放任でなく、国際交流などもしてて
いい学校なので・・。

[241: およよ]

森がカラスの・・・っていうのは盲点でした！皆さんよくきずいて・・
たしかに駅（ダイエー側）でて左の坂（横銀とみずほの間）登る途中のマンション
裏のはやしはカラスの巣です。行き場がないんでしょうね。。。
ゴクミのマンションは広いけど森や他の施設はフォートンかなあ。あっちは駐車場
機会式も嫌だし。間取りがもう少しよければ・・フォートンいいのに。悩むところ
です。お墓は全然きにならないかな・・私は。何も建つ心配ないし。
変なビルや工場建つならお墓がいいな。外国みたいにかわいいお墓に
してくれれば。日本くらいですよね。お墓イメージ悪いの。

[242: 匿名さん]

お墓も、最近の霊園はデザイン的にいい感じのものが多くて
昔ながらのお墓ってイメージじゃないみたいですよ。
フォートン近くの霊園はどんな感じかはわかりませんが…
（まだ現地近く見ていないので）

ちなみに>>239およよさんの「小学校まで40分」だったのは東戸塚での
お話ですか？横浜市内でも、そんなに広い学区があるのかーとびっくりしています。
参考までに差し支えない範囲で教えていただけたら幸いです。

[243: 匿名さん]

もちのき霊園
http://www.houyugroup.co.jp/reien/reien04.html

[244: 匿名さん]

私は墓地ビューが嫌なのでやめようと思ってます。
森だ森だといいながら周りがゴルフ場なのも、冷めてしまった要因・・
もうちょっと考えて見ます・・

[245: およよ]

２４２＞東京の東久留米市です。学区のはじっこで遊歩道でしたが６歳の
足でそれくらいかかりました。遊歩道は車がこなくていいけど暗いので
何度か怖い目にも会いました〜。

[246: 匿名さん]

私は横浜市内で小学校の頃、徒歩25分くらいでした。
小学校は急な長い坂の頂上で、毎日歩いていましたが、
別にあの頃は苦痛ではなかったです。
それが当たり前だったから、何とも思わなかっただけかも
しれませんが・・・。
ちなみに、中学校も坂の頂上で徒歩25分くらいでした。

[247: 匿名さん]

私も別にお墓は気にならないかな。
というより、私が希望する住戸は低層階だから、
目の前森だし、森の向こう側見えないから・・・。

[248: 匿名さん]

眺望はMRのシュミレーションで確認できますよ。
営業さんに言えば、希望住戸からの眺望も
こんな感じってな具合で見せてくれます。

[249: 匿名さん]

私も眺望シュミレーション見せてもらいました。
非常に参考になるので、見せてもらうとよいかと思います。

[250: およよ]

私もフォートン１階がいい。けど、日光がさすのは微妙って説明されました
。よく言えば「別荘感覚」って。いま上層階考えてます。
でも上層階の値段なら一戸建てかえるんですよ・・・悩む。

[251: 匿名さん]

一戸建てと比較するなら、マンションの上層階である必要はない
のではないですか？
私も、日当たりも眺望も良いところが希望です。
ちょっぴり、予算オーバーぎみですが・・・

[252: 匿名さん]

やはり眺望がいいところを希望する方が多いのかな。
私はどうしても低〜中層階がよいので、
何度も日照のシュミレーションを見せてもらい、
ぎりぎり日当たりがよいであろうところに希望は固まっています。

[253: 匿名さん]

私も眺望よりも洗濯物の乾きやすさをとるね
紫外線の殺菌効果は半端じゃないのよ

[254: およよ]

２５１＞確かに！旦那が一戸建て派で、この値段なら二階にリビングにして一戸建てが
子供の音に気を使わなくていいんじゃないかって。子供がさわいだら
下の階の方にわるいなあ。。。。。でも騒いだらキッズコーナーにいけば
いいかな・・・。日当たりは欲しいが音をとると１階、一戸建ての二階リビング
は嫌なんですよ・・なやむ。

[255: 匿名さん]

やはり日当たりは重要ですよね。
もう一度シュミレーションを見せてもらいます。

[256: 匿名さん]

MRを覗いてみましたがかなり人気があるようですね。
これだけ素晴らしい環境にあるマンションはちょっと無いでしょう。
駅前のタワーマンション群に変わって、フォートンが東戸塚のランドマーク的
存在になるような気がします。

[257: 匿名さん]

>>250
どのサイズの戸建てを買うかにもよるのでは？
マンションの100㎡は、戸建ての120㎡くらいと一緒の広さだよ。
中途半端なサイズの戸建てを買うよりは、マンションのほうが使い勝手がいい。
でも、戸建てのほうが土地代があるので、資産価値が高い。
（転売できるような土地なら有利だが、売れそうもない土地は負債かも。）
さぁ、よく考えてくださいませ。

[258: およよ]

今回はパスする事にしました。Ｅ棟を待ちます。南向きだし庭が目の前
で森でないし日光くるかなあと。それと、長谷工が味の素工場跡地かいま
したよね？アッチの様子もみたいなあ・・と。

[259: 匿名さん]

フォー豚じゃ、ランドマークには厳しいと思うけど。やっぱりタワーかな。

[260: 匿名さん]

タワーでしょ。

[261: 匿名さん]

フォートンの隣にできる病院って、いつできるのですか？
何科ですか？規模は？

[262: 匿名さん]

老人介護施設って聞きましたが

[263: 匿名さん]

隣接してできるのは老健ですね。
それとは別に、ふれあいグループ（康心会）が
近接して病院建設を考えているようです。
詳細は分かりません。

[264: 匿名さん]

ＭＲ賑わっているのですか。
私も明日伺うのですが、楽しみです。
やっぱり緑が多い環境はいいですよね。

[265: 匿名さん]

＞２３８さん
カラスどころかムクドリの住処になったら大変なことです。
森が大きいということはメリットもデメリットもいろいろ出てきそうですね。

[266: 匿名さん]

ねぐらにはならないでしょ。住居からある程度離れなた雑木林でないとね。
それに８８８戸もあるんだから、

[267: 匿名さん]

モデルルーム見てきましたぁ！とても気に入っちゃいました。
でも、キッチンの扉が今、ひとつって感じだったのと、カウンターの
木目が汚かったのでちょっと減点でしたけど、正直迷ってます。

[268: 匿名さん]

>>265
森はたいした大きくないです。川上町からフォートンの建設クレーンが
見えるくらい、薄っぺらい単なる雑木林です。

>>266
それは甘いと思います。旭区なんかの林は住居のすぐ近くでも
それはもう夥しいカラスです・・・
８８８戸のゴミを狙って集まる可能性ありますよ。対策は必要でしょう。

>>267
あのモデルルームで「とても気に入った」という方は危ないと思います。
あれだけオプションだらけで基本プランともかけ離れた現実感のない
モデルルームも珍しいですから。

[269: 匿名さん]

ねぐらについて、参考までに
http://www.biodic.go.jp/reports/4-03/e000.html

[270: 匿名さん]

ムクドリは実家近くの商店街の街路樹を住処にしていて騒音、糞害大変でした。
車も犠牲に…（泣）。
まあ、フォートンが住処になるとは限らないわけで。

[271: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。
夕方だったのですが、かなり混んでいました。
要望書もだいぶ出ていましたね。