フォートンの国、東戸塚、藤和、大和

[匿名さん]

どうなんでしょう？

[181: 匿名さん]

東戸塚駅に東海道線が停車してほしいとか色々あるけど。。。
武蔵小杉駅近くの横須賀線に新駅(新小杉駅)設置構想より、鶴見駅に停車してくれ願

[182: 匿名さん]

A棟:西南北に緑に囲まれた(墓場も含む)いいところ
B棟:南北バルコ兄に、3〜4戸あたり1つのエレベータという豪華(？)
C棟:バラエティのあるたくさんの間取り　60m2から120m2
D棟:入り口に近く、早く寛いたい家族向き
E棟:70〜85m2限定平凡な間取り+
どの棟も特徴があって好み次第だな
よし、B棟で逝くか!!

[183: 匿名さん]

横須賀線が川崎市との協議で新川崎〜西大井間に新駅「武蔵小杉」を
設置するのはかなり現実味があります。

現在横須賀線と南武線とは「新川崎・鹿島田」がわずか数百メートルにも
かかわらず乗換駅ではないので、南武線の武蔵小杉駅をずらし、
横須賀線に武蔵小杉駅を造る事で利便性を図るというもの。
川崎市は大乗り気です。
武蔵小杉は東急東横線や目黒線も走っていますが、二つ手前の日吉には現在建設中の
横浜市営地下鉄の始発駅となります。また計画中の川崎市営地下鉄も当初予定
していた元住吉〜新百合ヶ丘までのルートを横須賀線の武蔵小杉駅設置構想
によって元住吉から武蔵小杉へルートの変更まで検討しています。
東戸塚の混雑よりも武蔵小杉に新駅が設置されると爆発的な乗降客が
横須賀線へと流れ込むのは必須! 特に再来年にも開通する横浜市営地下鉄は
港北ニュータウンを縦断するので、品川や新橋辺りに勤務する港北NT客が
流れ込むのは間違いありませんよ!
現在の所要時間や混雑率は全くあてにならなくなります!

[184: 匿名さん]

以下の文章は183への批判ではなく
このスレにこれまで寄せられた新駅についての話題全体に対して。

東海道線を東戸塚に停車させるのは大賛成で
横須賀線の新駅建設には反対とは
ずいぶん身勝手な意見ですな。

ちなみに、東戸塚エリアでの大型マンション建設ラッシュが
将来にわたり続くようであれば
なにもＪＲでなくとも、その他の私鉄会社が黙っていないでしょう。
私鉄のほうが各駅・急行・特急などバリエーションのあるダイヤを組んでくれる上
運賃も割安、悪天候や事故に強く（遅延が少ない）、悪い話ではないと思われる。

可能性としては緑園方面からの相鉄、上大岡方面からの京急の支線等。
芹が谷あたりから要望のひとつもあってよさそうだし・・・

[185: 匿名さん]

私鉄ったって、地上の用地取得なんか今さら不可能だよ。
だから環状地下鉄をきちんと予定通り作ってくれればいいんだよ。
東戸塚の山岳地帯は６％の急勾配を走れるリニア方式地下鉄しかないの。
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/kanjyou/gaiyou.html
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/kanjyou/linearmotor.html
コスト削減専門の中田も、つべこべ言ってないで、やるべき開発はきちんと
やれよと言いたい。

[186: 匿名さん]

184さん

183を書き込んだものです。
私は横須賀線の戸塚停車に賛成などしていませんし、その件についての
書き込みも一切していません。誤解させるような書き込みをしたのなら
謝ります。スミマセン。

私は現在通勤に横須賀線を利用しているので、都内への混雑が
東海道線と比較すれば多少の時間はかかるものの、余裕がありますが、
武蔵小杉に駅が新設されると東海道線以上に混雑・所要時間のさらなる増大が
考えられると危惧して書き込んでしまったのです。

あなたの言われるように「私鉄も黙っていない」との書き込みですが、
JRこそ黙っていないのです。武蔵小杉の新駅は現在走行している線路にホームを
造るだけで東急から大量の乗客を奪い取れます。相当数見込めるはずです。
わざわざ東戸塚に金をかけてホームを新設して東海道線を止めたとしても
東戸塚の住民が便利になっても収入的には全く変化はありません。

同じホームを新設するなら新たな需要が見込める武蔵小杉にするのは
子供でも理解できる事のような気もします。
今後の少子化を考えれば、新線建設など夢物語ですし、あなたの言われた
私鉄には建設できるほどの資金力などありません。
回収見込みの出来ない投資はしないでしょう。

私は遥か将来どうなるではなく、現実問題としてすぐにでも着工しそうな
武蔵小杉問題に対して危惧したまでです。

[187: 匿名さん]

誤→　横須賀線の戸塚停車

正→　東海道線の東戸塚停車

スイマセン!

[188: 匿名さん]

フォートン用のスレが
交通機関や地域環境などのスレにされてるフォートンって
なんか、かわいそぉ。(‾o‾;)ボソッ

[189: 匿名さん]

フォートンのあの緑のキャラクターのモデルは何ですか？
どなたかが仰っていたように、サンショウウオなのでしょうか？
キャラクターの名称も気になります。
ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

[190: 匿名さん]

この前、営業さんに聞いたらサンショウウオだって。
不幸を呼ぶ生き物とか霊魂って言われてるって教えたらへこんでました。
名称は不明。

[191: 匿名さん]

フォートン最高！かわいい！

[192: 匿名さん]

キャラクター書いている方のＨＰ見たら、
オオサンショウウオってことでした。
ちなみに、名前はないそうです。

[193: 匿名さん]

手付金が２０％とのことですが、
高くありませんか？
他の物件もそんなものでしょうか？

[194: 匿名さん]

２０％ですか。確かに高いですね。
ただ、８８８戸という規模のものを、他の１００戸や２００戸のマンションと
単純比較はできないかも知れないですね。
業者側としては、完成するまで金が入らない状態でこれだけの規模のものを
作り続けるというのは、なかなか大変なことなのではないでしょうか。
できれば少し多めに手付金を頂きたいというのも分からないではない。

[195: 匿名さん]

大規模物件は20％のところ、結構ありますよ。
194さんの言っている通り、大規模だと色々大変なんじゃ
ないですかね。

[196: 匿名さん]

こないだ見てきたけど、結構良かったけどね。まぁ地元民じゃないけど

[197: 匿名さん]

私も見てきていいなあと思っています。
やっぱり地元民ではないですが。

[198: 匿名さん]

地元民ではないですが、仕事で東戸塚・・・というか上品濃によく
行っている者です。
私も前向きに検討しています。
やはり森が魅力的です。

[199: 匿名さん]

マンションを買うつもりはないけど、女の子とオオサンショウオがが超印象的です。
不思議な魅力がありますねえ。
まわりでもあのキャラが気になっている人たくさんいますよ。
キャラ萌えでマンション買っちゃう人もでてくるんじゃないかな(^^)\
あのキャラにはそれくらいの力がありますよ。

[200: 匿名さん]

確かにあのキャラクターかわいいですね。
ＣＭなどで見ていると癒されます。

[201: 匿名さん]

>>199-200

そうか？かわいいか？
超微妙だろ！

[202: 匿名さん]

199・200さんではないですが、
あの微妙さがいいのでは？

[203: 匿名さん]

何だか急にプラス評価の人が増えてきた。
東戸塚住人はマイナス評価、他地域住人はプラス評価
という図式か？
これはそこそこ売れちゃいそうだな。

[204: 匿名さん]

いや売れないでしょ、いまどきこんな駅から遠いマンション買ってもねぇ

[205: 匿名さん]

>東戸塚住人はマイナス評価、他地域住人はプラス評価

ということは、やっぱり東戸塚人口が激増しちゃうわけですね？
いやだなぁ

でもやっぱり、なかなか完売にはならないだろうとは思います。
東戸塚も供給過剰気味な気がしますし、東口の駅近マンションも売れ残って
安売り攻勢をかけてきてますから。

この状況で敢えてフォートンを選ぶ価値ってどれくらいあるか、結構微妙ですね。
そんなに安くもないみたいだし、204さんの言うとおり、全棟平均すれば駅徒歩１５，６分はかかる立地。
＃しかも、バス路線もない。。。会社からバス分の通勤費も出ないし。。。
小学校も遠い・・・
工業計画地域なので、近くに工場が建つ可能性とかも・・？

森がよっぽど好きとか、あのキャラクターが気に入ったんだったら
検討する価値は大いにありかも（私もあのキャラクターはすごく好き）。
でも大規模が売れ残ると、いろいろ大変だと思いますよ。
共有施設の計画が、軒並みオジャンなんてことも。

[206: 匿名さん]

住まいサーフィンに登録している方っていますか？
このサイトのこのページによると、フォートンが人気物件の第二位だそうなので興味があるのですが
登録制なので、ちょっとためらっています。
http://www.sumai-surfin.com/re/area_7.html

[207: 匿名さん]

>206
登録してますよ
他の物件の掲示板も見れますしね
結構参考になります

[208: 匿名さん]

最近は右向きの方々の車は駐車されていないようですが
裏にある廃車通りにはまだあるんですかね
以前はあのあたりで集合されていたようなのですが

[209: 206]

207さん、ありがとうございます。
私も登録してみようと思います。

[210: 匿名さん]

>>208
さすがにフォートンがくれば集合場所も変わるでしょう

[211: 匿名さん]

>>208
>「右向きの方々」

って、「右の翼」を持っている人達のこと？

[212: 匿名さん]

多分他人から見れば私の旦那はそんな感じの人ですけど・・・
車も結構派手で・・・
まずいですか？

[213: 匿名さん]

街宣車、フォートン前大集合ってこと??

[214: 匿名さん]

たまにはそんなことがあるようです。
でも、近隣住民に害があるわけではないので・・・。

[215: 匿名さん]

遠方の者です。TVCMが気になったので行ってみました。
・横須賀線
　横浜で11分待たされた。長すぎ。
・東戸塚駅
　ホームの幅が広いという印象。これだけ広くても平日はパンクするんだ！
　フォートンのキャラクタがお出迎え。萌え！
・東戸塚駅周辺
　外に出たら空中庭園かと思った。あんな高いところを通るペデストリアンデッキなんて見たことがない。
　長いエスカレータで西武を抜けて、ダイエーに入ってみた。斜面状のエスカレータにびっくり。こんなエスカレータ見たことがない。おもしろいけど、なんか乗ってるだけで疲れた。後ろ向きの乗ればラクかな？
　ダイエーを出て歩いていってまたびっくり。民家があった。デパートの屋上にいったつもりなのに、そこが大地だったとは！
　曇空の下、坂を下って駅に戻って、こんどは東口へ。西口より寂しい感じ。こっちも丘だった。東戸塚は立体的な町だ。
　店が多いし高層ビルも多い。武蔵小杉よりは都会的だと思った。武蔵小杉ってホントなにもないところなのよ、早く再開発して新駅つくって！

つづく

[216: 匿名さん]

つづき

・上品濃
　フォートンまで歩いてみた。買うつもりはないので冷やかしは控えて周辺をお散歩。
　冬だからだろうか、殺風景でさみしい感じがした。上品濃公園の雑木林に入ってみたらエロ本が散乱していてsage。ゴミが多いのもsage。フォートンの敷地はさすがに整備されていたけど、公園のほうもなんとかしないとねえ・・・。
　病院のほうへ行ってみる。川はコンクリ貼。あちこちコンクリ。植物はあちこちに生えているけど自然豊かって感じじゃない。
　こういうことを言ってはなんだけど、産廃土建系の土地に住宅が進出したって感じのところだった。
　横浜新道沿いに保土ヶ谷へ歩いていく。ゴミ山の高さにびっくり。どうやってあんなに積み上げたんだろう。においは全然しなかった。
　右翼の街宣車が軍歌を鳴らしてやってきた。これで東戸塚ネタは出揃ったな。来た甲斐があった。あ、墓地を見ていくの忘れた。どこにあったんだろう。
・そして保土ヶ谷へ
　１０年前地図を持って歩いてきたけど、今井ICでまたびっくり。複雑怪奇な迷路みたいな歩道橋！地図には今井ICなんてないし歩道橋も描がかれていない。マジで迷った。こんな歩道橋、世界中探したってないだろう。
　そして延々と坂道のUPDOWNを繰り返して保土ヶ谷駅へ歩いていったのでした。駅間距離が長い。マジ疲れた。
　
おしまい

[217: 匿名さん]

215です。
文中、西口と東口が逆でした。すみません。

[218: 匿名さん]

通りすがりのモノです

実家が限りなく東戸塚に近い保土ヶ谷だったので立地条件は
理解できます。カントリークラブの方に目を向ければ畑もあるし
駅前の地主さん所有の牛も居ます！
これからお子さんを育てていく環境には抜群ですが
そんな環境で育ったった私は余りの不便さに脱出しましたがぁ…

[219: 匿名さん]

２-３年前にゴミ屋さんが倒産しそうになって、産廃が放置されて冬場
なのにかなり臭ってましたよね。朝日新聞にも取り上げられていました
が、倒産したらどこが責任持つかは決まっていないけど、やっぱり市が
なんとかせざろうえないのではないかという結論でした。その後どうなっ
たのでしょうか？経営は持ち直したのでしょうか？

産廃ってきちんとケアをし続けないと臭ってきてしまうんですね。

[220: 匿名さん]

三興企業ならとっくに倒産してるはずですが。

[221: 匿名さん]

>>216
墓地はフォートンの山のすぐ向こう側にあります。
あちら向きの棟は、霊園ビューになりますよ。

[222: 220]

追加：
三興企業の倒産については下記ページ参照

東京商工リサーチ／大型倒産情報
http://www.tsr-net.co.jp/topics/oogata/2001/o2001_01.html

[223: 匿名さん]

>>221
>墓地はフォートンの山のすぐ向こう側にあります。
>あちら向きの棟は、霊園ビューになりますよ。
現地に行ってみたのですが全くわかりませんでした。
山の向こう側の霊園って何霊園ですか？
遠くでチラッと見えるだけなのか、目の前に墓が広がっているのか知りたいです。

[224: およよ]

１２日行ってきました。小学校はやはり「受け入れが出来るかわからないので
買った方の子供の人数を報告してくれ」とオートン側にいったそうです。
あと登下校でシャトルバス使うなとも・・。登校時はともかく下校時は駅から
使いたいなあ。ただでさえ最近、ヘンタイが小学校に入ってきたのに（学校
は公表されず）間取りもイマイチだし・・。ゴクミのマンションにいこうかしら

[225: 匿名さん]

２２０さん
三興企業というのですか、情報ありがとうございます。
記事によるとまるで横浜新道拡張工事で倒産に追いやられたような感じ
ですね？
現在もブルトーザーが稼動しているようなので、どこかが引き続きケアを
しているということだと思うのですが、今後も継続されるのかが心配です。

東戸塚の大問題だとは思うのですが、地元の方には既に情報が入って
いるのでしょうか？

[226: 匿名さん]

>>223さんへ
もちのき霊園です。
道の向かいにも、同じところが運営している霊園があります。
こちらのほうが大きいです。
もちのきとフォートンは隣接はしていないと思います。
そちら向きは、森が大きくとってあるために、視認は難しいと思いますが。

なお、フォートンからは行けません。
道が全然違います。
駅まで戻って、駅から左側の道をずーっといかないといけません。
駅から専用のマイクロバスが出ています。
本当に購入を検討されるのであれば、一度ご覧になったほうがいいです。
かなり大きい霊園です。

[227: “]

223さんへ
たぶん、もちのき霊園に一番近い棟は
Ａ棟になると思いますよ。
ただ、窓を開けて霊園が見えるのはC棟だと思います。
MRで確か窓から見た景色を各棟の部屋別に
パソコンでシミュレーションしていたはず・・・
なので、それを確認した方が良いと思います。

[228: 匿名さん]

霊園は、森を見学しているとき、最奥地点から見えました。
（多分それだと思います）。

森を歩くとこの敷地の広さがよくわかります。
途中、腰をおろして空を見上げると時間がとまった感じがします。

でも、この森を維持するのは大変そうです。

[229: 匿名さん]

>>224
小学校からそんなことを言われましたか・・・
やっぱりフォートンには来てほしくないなぁ・・・
まぁ、しょうがないんですけどね・・

[230: 匿名さん]

>>226
「森が大きくとってある」という発言は誇大広告。
フォートンの周りの森は非常に薄っぺらい。実際には、
フォートンの周りは霊園とゴルフ場。購入を考えているひとは、
眺望シミュレーションなんかより、まず周辺地図をよく見るべし！
霊園はA,B,Cの３棟からは見えると思う。

[231: 匿名さん]

＞２２４
フォートンの子だけ登下校でシャトルバスを使うとほかの子たちと
不公平感が出てしまうからでしょうね。当然の事だと思いますが。
確かに学校までは遠く、小学生の低学年の子には最初はつらいかも
しれないけれど、運動能力が落ちているいまどきの子供たち。
少しは基礎体力がついていいかもしれませんよ。

ちなみに、ゴクミのマンション、友人が購入しました。
京急路線がいやでないなら別に悪くないと思いますよ。

[232: 匿名さん]

>224さんへ
小学校側の「受け入れが出来るかわからない」というのは
どこからの情報ですか？
2/6にMRに行った時、営業さんから聞いたのは
「児童が増えることを学校側に説明し、大丈夫との答えをもらった。
今も教室は余っている。」というものでした。
シャトルバスの件も聞いていません。
今週末、またMRに行くので、再確認してきます。
営業さ〜ん、見てる〜？
誤解の出ない回答を用意しといてね〜。

[233: 匿名さん]

駐車場の軍用小型7台って何？
フォートンのHPの物件概要に書いてあるんだけど。
一般車と区別しての軍用って？？？

[234: 匿名さん]

霊園を見にフォートンの敷地ギリギリを通っている未舗装の
公道（法４２条第２項道路）を通ってＡ棟の西側ギリギリの
所までがんばって行ってきました。
Ａ棟西側から道をはさんですぐ反対側で霊園の拡張工事
らしきことをやっていました。もしかしたらフォートンの
すぐそばまで、お墓が来るのではないかと思われます。

とはいえ私は霊園は富士山ビューと合わせて帳消しということにして
気にしないことにしました。
またうすっぺらい森とは言え、どんぐりがたくさん落ちてて子どもは
とても喜んで遊んでました。なかなかこんな自然環境は得られません！

[235: 匿名さん]

>>233
ほんとだ！
「899台（自走平置式888台（小型軍用7台含む）」
と書いてありますね。

どうやら軍→車の誤植っぽいですね。

[236: 匿名さん]

まあ、横浜だと外人墓地とか、都内だと青山だとか護国寺だとか
ここよりずっと高級なところでお墓ビューのところもたくさんあるもんな。

[237: 匿名さん]

別に霊園やフォートンの回し者じゃないですが、
234さん、236さんの意見に賛成。

霊園が隣ということは、将来的にも日当たり確保！
ってこともいえるのでは？

[238: 匿名さん]

地主の隣の家に住んでいる者です。
隣家は敷地内に先祖代々の墓があり（大小10基ほど）
うちの庭からよく見えます。というか雨戸を開けている間リビングから丸見えです。
入居当時は気になっていましたが、１ヶ月も経てばもうへっちゃら。
いまでは墓地も風景の一部程度にしか思えません。
墓地が見える立地は将来売却するときに印象が悪いことは確かでしょうが
購入をとりやめる理由にするほど大した要件ではないと思います。

ただ、フォートンから見えるのは大規模な霊園のようですので
風向き季節によっては線香のにおいや読経の声などが
流れてくることもあるでしょうし、供物を狙うカラスなども来ます。
フォートン敷地の森がそういったカラスの隠れ家になる可能性も否めません。
そのあたりをよく予測して妥協できるかどうかで決めればいいと思います。

[239: およよ]

231,232>説明会へ行ったときに担当してくれた女性の方がそういってました。
小学校まで遠いのは問題ないんですよ〜。私も小学校時代は４０分でしたから。
でも子供だったので何とも思いませんでした。距離ではなく今の時代変なひとが
多いから、一人で下校するよりバスでと・・。実家が東戸塚で弟が現役小学生
なんでいろいろ聞くんですよ。誘拐未遂とかありますもの。寂しい道はとくに・・。

[240: およよ]

でも、あの森は魅力ですよね。のびのび遊べて。公園は車で行けばありますが
敷地内ってのはいい。ドッグパークもいい。犬がのびのびできてストレスたまらず
吠えることも少ないでしょうからね。
人数大丈夫なら書き込みしてください。個人的には行く小学校すきなんです。
品濃小学校ほど受験校でなく名瀬小ほど放任でなく、国際交流などもしてて
いい学校なので・・。

[241: およよ]

森がカラスの・・・っていうのは盲点でした！皆さんよくきずいて・・
たしかに駅（ダイエー側）でて左の坂（横銀とみずほの間）登る途中のマンション
裏のはやしはカラスの巣です。行き場がないんでしょうね。。。
ゴクミのマンションは広いけど森や他の施設はフォートンかなあ。あっちは駐車場
機会式も嫌だし。間取りがもう少しよければ・・フォートンいいのに。悩むところ
です。お墓は全然きにならないかな・・私は。何も建つ心配ないし。
変なビルや工場建つならお墓がいいな。外国みたいにかわいいお墓に
してくれれば。日本くらいですよね。お墓イメージ悪いの。

[242: 匿名さん]

お墓も、最近の霊園はデザイン的にいい感じのものが多くて
昔ながらのお墓ってイメージじゃないみたいですよ。
フォートン近くの霊園はどんな感じかはわかりませんが…
（まだ現地近く見ていないので）

ちなみに>>239およよさんの「小学校まで40分」だったのは東戸塚での
お話ですか？横浜市内でも、そんなに広い学区があるのかーとびっくりしています。
参考までに差し支えない範囲で教えていただけたら幸いです。

[243: 匿名さん]

もちのき霊園
http://www.houyugroup.co.jp/reien/reien04.html

[244: 匿名さん]

私は墓地ビューが嫌なのでやめようと思ってます。
森だ森だといいながら周りがゴルフ場なのも、冷めてしまった要因・・
もうちょっと考えて見ます・・

[245: およよ]

２４２＞東京の東久留米市です。学区のはじっこで遊歩道でしたが６歳の
足でそれくらいかかりました。遊歩道は車がこなくていいけど暗いので
何度か怖い目にも会いました〜。

[246: 匿名さん]

私は横浜市内で小学校の頃、徒歩25分くらいでした。
小学校は急な長い坂の頂上で、毎日歩いていましたが、
別にあの頃は苦痛ではなかったです。
それが当たり前だったから、何とも思わなかっただけかも
しれませんが・・・。
ちなみに、中学校も坂の頂上で徒歩25分くらいでした。

[247: 匿名さん]

私も別にお墓は気にならないかな。
というより、私が希望する住戸は低層階だから、
目の前森だし、森の向こう側見えないから・・・。

[248: 匿名さん]

眺望はMRのシュミレーションで確認できますよ。
営業さんに言えば、希望住戸からの眺望も
こんな感じってな具合で見せてくれます。

[249: 匿名さん]

私も眺望シュミレーション見せてもらいました。
非常に参考になるので、見せてもらうとよいかと思います。

[250: およよ]

私もフォートン１階がいい。けど、日光がさすのは微妙って説明されました
。よく言えば「別荘感覚」って。いま上層階考えてます。
でも上層階の値段なら一戸建てかえるんですよ・・・悩む。

[251: 匿名さん]

一戸建てと比較するなら、マンションの上層階である必要はない
のではないですか？
私も、日当たりも眺望も良いところが希望です。
ちょっぴり、予算オーバーぎみですが・・・

[252: 匿名さん]

やはり眺望がいいところを希望する方が多いのかな。
私はどうしても低〜中層階がよいので、
何度も日照のシュミレーションを見せてもらい、
ぎりぎり日当たりがよいであろうところに希望は固まっています。

[253: 匿名さん]

私も眺望よりも洗濯物の乾きやすさをとるね
紫外線の殺菌効果は半端じゃないのよ

[254: およよ]

２５１＞確かに！旦那が一戸建て派で、この値段なら二階にリビングにして一戸建てが
子供の音に気を使わなくていいんじゃないかって。子供がさわいだら
下の階の方にわるいなあ。。。。。でも騒いだらキッズコーナーにいけば
いいかな・・・。日当たりは欲しいが音をとると１階、一戸建ての二階リビング
は嫌なんですよ・・なやむ。

[255: 匿名さん]

やはり日当たりは重要ですよね。
もう一度シュミレーションを見せてもらいます。

[256: 匿名さん]

MRを覗いてみましたがかなり人気があるようですね。
これだけ素晴らしい環境にあるマンションはちょっと無いでしょう。
駅前のタワーマンション群に変わって、フォートンが東戸塚のランドマーク的
存在になるような気がします。

[257: 匿名さん]

>>250
どのサイズの戸建てを買うかにもよるのでは？
マンションの100㎡は、戸建ての120㎡くらいと一緒の広さだよ。
中途半端なサイズの戸建てを買うよりは、マンションのほうが使い勝手がいい。
でも、戸建てのほうが土地代があるので、資産価値が高い。
（転売できるような土地なら有利だが、売れそうもない土地は負債かも。）
さぁ、よく考えてくださいませ。

[258: およよ]

今回はパスする事にしました。Ｅ棟を待ちます。南向きだし庭が目の前
で森でないし日光くるかなあと。それと、長谷工が味の素工場跡地かいま
したよね？アッチの様子もみたいなあ・・と。

[259: 匿名さん]

フォー豚じゃ、ランドマークには厳しいと思うけど。やっぱりタワーかな。

[260: 匿名さん]

タワーでしょ。

[261: 匿名さん]

フォートンの隣にできる病院って、いつできるのですか？
何科ですか？規模は？

[262: 匿名さん]

老人介護施設って聞きましたが

[263: 匿名さん]

隣接してできるのは老健ですね。
それとは別に、ふれあいグループ（康心会）が
近接して病院建設を考えているようです。
詳細は分かりません。

[264: 匿名さん]

ＭＲ賑わっているのですか。
私も明日伺うのですが、楽しみです。
やっぱり緑が多い環境はいいですよね。

[265: 匿名さん]

＞２３８さん
カラスどころかムクドリの住処になったら大変なことです。
森が大きいということはメリットもデメリットもいろいろ出てきそうですね。

[266: 匿名さん]

ねぐらにはならないでしょ。住居からある程度離れなた雑木林でないとね。
それに８８８戸もあるんだから、

[267: 匿名さん]

モデルルーム見てきましたぁ！とても気に入っちゃいました。
でも、キッチンの扉が今、ひとつって感じだったのと、カウンターの
木目が汚かったのでちょっと減点でしたけど、正直迷ってます。

[268: 匿名さん]

>>265
森はたいした大きくないです。川上町からフォートンの建設クレーンが
見えるくらい、薄っぺらい単なる雑木林です。

>>266
それは甘いと思います。旭区なんかの林は住居のすぐ近くでも
それはもう夥しいカラスです・・・
８８８戸のゴミを狙って集まる可能性ありますよ。対策は必要でしょう。

>>267
あのモデルルームで「とても気に入った」という方は危ないと思います。
あれだけオプションだらけで基本プランともかけ離れた現実感のない
モデルルームも珍しいですから。

[269: 匿名さん]

ねぐらについて、参考までに
http://www.biodic.go.jp/reports/4-03/e000.html

[270: 匿名さん]

ムクドリは実家近くの商店街の街路樹を住処にしていて騒音、糞害大変でした。
車も犠牲に…（泣）。
まあ、フォートンが住処になるとは限らないわけで。

[271: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。
夕方だったのですが、かなり混んでいました。
要望書もだいぶ出ていましたね。

[272: 匿名さん]

私も昨日ＭＲ行ってきました。
本当たくさんの人がいらっしゃってましたね。

[273: 匿名さん]

価格と間取りを見てガッカリ・・・
同じ藤和だけど、ブレスタージュとかにすればよかった・・・orz

[274: 匿名さん]

私はブレスタージュも考えましたが、
フォートンに惹かれて、見送りました。
フォートンはとても気に入っているのですが、
ＭＲ混んでるとのことで人気あるのですかね。

[275: 匿名さん]

さくらもいるのかな？

[276: 匿名さん]

管理費＆修繕積立費＆駐車場代は、どれくらいですか？

[277: 匿名さん]

本日モデルルームに行ってきました。
今日も混んでいましたよ。
商談の席もたくさん埋まっていました。

[278: 匿名さん]

わたしも行きました。混んでました。
でも我が家はMRみて、ガッカリしてすぐ帰りました。
駅から１５分くらいは歩くのに、この狭さでこの値段では、選ぶ価値が・・・
しかもバス路線もないし・・・。何だか、とてつもなく不便そうな気も。

>>276
管理費と修繕積み立て費は、ごく普通だったと思います。
駐車場は、自走式の最下階では５桁だったような。高すぎ！！
最上階は７階とか８階になるので、とても使う気にならないし。
これで森の値段だか何だかが余計に取られたら・・・

期待していただけに、ガッカリの一日でした。静かそうな環境は良かったのですが。

[279: 匿名さん]

わたしもガッカリの一日でした。
確かに静かそうな環境でしたが閑静な住宅地というのではなくて
薄気味悪いさみしい場所という感じでしたね。

[280: 匿名さん]

まったくあんな山にマンション建ててどうするんだ。
どっかにも書いてあったが学校はどうなるんだ？ほんとに受け入れられるのか？
セールスの言うことなんかあてにならないもんだ。
今度川北に聞きに行ってみよう。
このあたりは準工業地帯とかであんまり住居は建たないと思っていたのに。
畑を営んでいる親父にとってはいい迷惑だろう。
＞バス路線もないし・・・
　　こんな距離で路線が走ると思ってるのか？
＞薄気味悪いさみしい場所という感じでしたね。
　逆を返せばすごく静かで良い所だね。この付近にはこれ以上何もいらない。
　駅まで行けば何とかなる。薄気味悪くて結構。