無事内覧会を迎えたGWTの情報交換をいたしましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253128/
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番(地番)、
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定(住居表示)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:2LDK
面積:61.85平米
売主:三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
施工:竹中工務店
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
[スレ作成日時]2013-12-25 00:24:00

- 所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番(地番)
- 交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分
- 総戸数: 506戸
【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー Part2
531:
528
[2014-07-08 21:31:25]
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532:
住民さんE
[2014-07-08 21:35:05]
SFT元住民ですがスーツ姿の人と住民の人の打ち合わせ姿、けっこうみましたよ。
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533:
マンション住民さん
[2014-07-08 23:15:23]
打ち合わせは、別の場所でやってもらいたいです。
あくまでも、共用部分です。 以前に、掃除の男性が文句を言いながら作業されていたという、書き込みがありました。 余計なことはせず、現状維持でいきたいです。 エレベーターのボタンやら子供が触るのか汚れも目立つ時もあるし。 シンプルが1番です。 |
534:
入居済みさん
[2014-07-08 23:46:01]
533
意味わからん。 清掃員が何か関係ある? |
535:
マンション住民さん
[2014-07-09 01:21:25]
ロビーについて既に他の方も書かれていますが、
私も現状のままがいいです。 静かで落ち着きのある今の雰囲気が気に入っています。 そして設備を追加する必要性を感じていません。 |
536:
マンション住民さん
[2014-07-09 08:06:21]
ここの内廊下やエレベーターホール、やけに暗くないですか。最初入ったときびっくりしました。相当数のマンション(中古や知り合いの)見ていますが、ここまで暗いのは初めてです。省エネ志向なんだろうけどちょっと・・・
ここ十年ぐらい、エントランスやホールなどはここまで豪華じゃなくてもっていうマンション多いので、ここぐらい質素でいいですが廊下はもう少し明るいほうが |
537:
匿名さん
[2014-07-09 08:45:44]
>>533
共用部分だけどエントランスで打ち合わせしちゃいけないルールはないし、逆に利用用途としてデベが想定している使い方だと思うけど… |
538:
匿名さん
[2014-07-09 08:49:50]
売却もしくは購入でエントランスで仲介業者と打ち合わせする姿は、今後増えますよ。そんなもんです。
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539:
マンション住民さん
[2014-07-09 09:05:51]
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540:
住民さんA
[2014-07-09 09:29:19]
エントランスのスッキリ感が気に入っています。
色々な打ち合わせはスタバなどでやればいい事です。 高級感溢れるロビーでも子供が走り回り、ゲームにに興じていれば 全て崩壊します。 ミッドは最初は良い雰囲気だったのですが、素人が手を入れたので安っぽくなってしまいました。 私も下手に変えるのは反対ですね。 |
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541:
マンション住民さん
[2014-07-09 11:50:28]
組合の理事会、二回目が行われましたよね。
理事の報酬など、どう話し合われたのでしょうか。 挨拶会に配られた意見メモ、投函された方もいらっしゃるでしょうし、いろいろな話し合いがなされたのではないかと思います。 議事録、しっかり目を通したいと思います。 |
542:
入居済みさん
[2014-07-10 00:05:09]
エレベーターの養生が撤去されたのも理事会で決定された事項なのかな。気づいたらすっきりしていました。
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543:
マンション住民さん
[2014-07-10 00:24:27]
今日は、24時間換気が、思いっきり工事の匂いを吸い、部屋の中まで工事の臭いがしました。工事建材の臭いがものすごくてて、むせました。たまに水もくさいです。廊下はさらに臭かったです。
このマンション、換気システムどうかしちゃってるのでは? 入居当時は、直接外気を取り込んでるかのように寒かったですし。夏が思いやられます。 組合を通して、三井に確認してもらった方がいいですよね。意見書皆様も一緒に書いてコンシェルジュに渡していただけるとありがたいです。換気システムに難があるなんて、住み心地が悪いのはもちろんのこと、資産価値に響きます。売れるものも売れないです。早いうちに三井に直してもらいたいものです。 |
544:
入居済みさん
[2014-07-10 13:30:05]
個人的にはエントランスに応接室セットがある方が何かと便利で、設置出来るなら賛成しますが、
そもそも購入時のパンフレットで既に応接室セットが無いのはわかっており、 それも承諾した上での購入ですから、異論はないです。 入居後、多勢を相手に物事を決める(新たな試み)のは並大抵の調整では出来ないと思います。 ちなみにソファー等置くと溜まり場になるという意見に対しても、うなずけますので、 結論からすると住民投票で過半数の承諾が得られず却下されるのではないでしょうか。 |
545:
マンション住民さん
[2014-07-10 13:50:18]
>>543
確かに私も昨日は特に感じました。 グランツリー工事中は仕方がないのか、 24時間換気ってこんなものなのでしょうか?想像していたものとかなり違ってました(笑)マンションのカビや湿気防止のため切らないでくださいと入居時に言われましたが、3月の寒いときと、ここ数日の臭いの酷いときには切ってしまいました。 外気がダイレクトにきているのではないかと思うぐらいいろいろな臭いがします。 私も提案してみます。 |
546:
入居済みさん
[2014-07-10 21:36:34]
脱臭フィルターがついている訳ではないので、換気している限り室外の臭いは入ってくるものと思うのですが異常なのでしょうか?
|
547:
匿名さん
[2014-07-10 22:38:20]
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548:
マンション住民さん
[2014-07-10 22:41:58]
>>543
せっかく買ったのに、もう売るんですか? |
549:
マンション住民さん
[2014-07-10 23:37:23]
24時間換気で臭いが入ってきたりするのは異常です。
三井ともあろう企業が。 耐震に費用を投じすぎて、換気機能はまともなものをつけられなかったのでしょうか。 私も意見書出します。 |
550:
匿名さん
[2014-07-11 00:00:07]
ミッドスカイさんの方が駐車場が安くて停めやすいですね。
住民でなくても契約できるので契約しました。 月に2~3回程度の使用ならば安い方がいいや。 裏口から出ると思ったより近い。 |
551:
マンション住民さん
[2014-07-11 00:33:07]
24時間換気で臭いが入ってきたりするのは異常です。
三井ともあろう企業が。 耐震に費用を投じすぎて、換気機能はまともなものをつけられなかったのでしょうか。 私も意見書出します。 |
552:
匿名さん
[2014-07-11 13:12:13]
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553:
入居済みさん
[2014-07-12 05:55:08]
深夜に火災報知器誤報とか本当辞めて欲しいです・・・
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554:
匿名さん
[2014-07-12 08:32:28]
駐車場料金は自分のマンションの収入になって、自分たちのために使われるものなのに、それを他人のマンションに支払うなんてもったいない。
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555:
マンション住民さん
[2014-07-12 09:13:03]
地震よりも、火災報知器の音でびっくりしました!
本当なら大変なことですが、以前にも誤報がありましたよね。 何でまた間違えるのか? あと、廊下で流れる放送も部屋の中にいると聞き取れません。 |
556:
入居済みさん
[2014-07-12 21:17:56]
誤報かどうかの判断がつきません。せめてわかった段階で館内放送かけるとかして欲しいものです。
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557:
物件比較中さん
[2014-07-13 01:26:02]
これだけの大所帯ではホテルライクな生活は望めません。
まず、一致団結したママさん達のぶっちゃけた行動と子供放置の教育がマンションを徐々に浸食していきます。 次にママさん達の中から女王さまが決まります。女王さまに嫌われない様に気疲れしてストレスが最高潮に達します。 高層マンションの良い点は眺望だけです。セレブな生活は幻想なのです。 |
558:
物件比較中さん
[2014-07-13 07:38:47]
とはいえ、一戸建てでもご近所づきあいは同じでした。
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559:
マンション住民さん
[2014-07-14 11:23:00]
今日も、工事が原因なのか、石油系の臭いが部屋に入ってきます。
エアコンして、締め切っていてもかなり臭いが充満して気分が悪くなります。 グランツリーの工事が終れば落ち着くのでしょうか。 |
560:
匿名
[2014-07-14 12:58:07]
足元で商業棟の建設工事をしているのである程度は仕方ないと思います。24時間換気を一時的に止めるか空気清浄機を導入されては?
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561:
匿名さん
[2014-07-14 21:22:30]
>>559
もう、売却された方がいいんじゃない? |
562:
入居済みさん
[2014-07-14 23:02:35]
>>561
そこまで書かなくてもよろしいかと。 住んでみて、疑問や情報提供し合う場ですから。 工事が落ち着けば、解決していくかと。 あとは、アフターサービスに問い合わせると、いろいろアドバイス、解決してくれますよ。 |
563:
匿名
[2014-07-19 19:49:27]
横浜の方で二ヶ所で花火あがってましたね。なんの音だろうと思ってベランダに出たら見えました。結構遠くの花火の音が聞こえるんですね。
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564:
マンション住民さん
[2014-07-19 22:37:51]
しかし今日総会だったみたいだけど、ビデオで住民に公開とか何で何でしないのかな?
マンション掲示板に動画あげるとかすればいいのに。肖像云々ならばモニターアップで人を写さず音をきちんと出すとか。 なんか委任状出させるのはもの凄く執拗で一生懸命なのに何でみんなに関心を持たせないようにするのか分からない。 みんなに知ってもらうべき。発言者の言葉のままで。 関心持ってもらうと困ることがあるのではと思ってしまう。 |
565:
マンション住民さん
[2014-07-19 22:43:42]
ミッドスカイは毎年中心の理事が一緒のメンバーで不思議です。
何かしでかしてももはや帝国のようで付け入れない気が。 何億も動かしているのが固定され悪意があってもどうにもならないのは。 皆無関心ですし面倒はいやなのは分かりますが。 管理費修繕費すごくあがりました。 適切に使われているのかはわかりません。 業者の見積もりなんかいかようにもなります。 何でラウンジルームの売り上げ補填を組合費でするのか。 あの病院みたいなロビーに何故三井でも竹中でもなく総会にもかけられず勝手に作り替えられたのか? 気を付けなければと思います。 |
567:
入居済みさん
[2014-07-19 23:35:16]
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568:
マンション住民さん
[2014-07-20 13:39:41]
確かに品位の無い書き込みはご遠慮願いたいですね。
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569:
匿名さん
[2014-07-22 09:04:02]
>>567
元ミッドの方でしょ。参考にはなるでしょう。 |
570:
マンション住民さん
[2014-07-22 13:15:43]
書き方と直情的な怒り方見ると、現MIDの関係者だと思うけど。
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571:
匿名
[2014-07-22 18:49:07]
別の板でも同じ内容の投稿を読んだ気がします。
こちらの総会はもう少し先ですし、今の理事さん方もきちんと議論して色々と対応していただいているようですので、今のところあまり心配していません。 |
572:
匿名さん
[2014-07-22 21:41:33]
理事会なんて期待しない方がいいよ。
やりたくない人だけで構成されるのが普通なんだから。 管理会社におまかせでいいでしょう。 |
573:
入居済みさん
[2014-07-22 23:32:23]
ミッドスカイタワーには理事になりたくてやっている方がいらっしゃるということでしょうか。毎年同じ顔ぶれ、というのも驚きです。
頼りになる反面、思うように仕切られてしまうようでは困りますよね。どこの世界にもそういう人はいますけれど。 何事も初めが肝心なので、三井の方にもサポートいただけるうちにしっかり軌道を築いていただくよう希望します。 |
574:
匿名さん
[2014-07-23 22:10:07]
マンション管理に興味を持たない温厚な住民様が存在することで管理会社は成り立っています。
管理会社はボロ儲けです。 だけど安心だからお任せしておきましょうね。 |
575:
入居済みさん
[2014-07-24 00:12:43]
>>574
理事会の間違いでは。 管理会社はうるさいところには変えられると困るから共存を求めつつ程々に、そうでないところはえげつなくすでにむさぼってますから。 毎日無関心な住民にありがたや、ありがとやと拝みながら生きてますよ当然。 ミニ政治家ですね。 |
576:
入居済みさん
[2014-07-24 00:28:37]
>>573 今年はとうとう三人以外継続で理事の改選がありませんでした。 ホームページの掲示板には総会のことはなにも書いてありません。 参加できなかった人や賃貸に出している人は知る必要はないのでしょう。 |
577:
入居済みさん
[2014-07-24 15:27:13]
議事録、ポストに入っていましたね。
いろいろなことについて話し合われ、とてもわかりやすい内容でした。とってきた子供も読んでいました。 来年の人選は抽選でしょうか。 できれば、住居者みんなが平等に回るようなしくみがいいです。 |
578:
入居済みさん
[2014-07-25 09:59:55]
あいかわらず、あの白髪頭の清掃員の方だけ、挨拶されませんね。
とても感じ悪いです。 こちらから挨拶しても顔をじっと見るだけでさっと行ってしまいます。 |
579:
入居済みさん
[2014-07-25 12:51:25]
あの(笑)清掃員の方ですね。
何時でも誰にでもそのような対応なのですね。 やはり意見書の提出が必要ですね。 教育指導、もしくは辞めて頂くことが今後のためと思われます。 |
580:
入居済みさん
[2014-07-25 18:50:54]
花火大会の日のスカイデッキ、抽選なのですね。
友人が来たがっていたので、かなりショックでした。 かなり申し込みもあるのでしょうか。 |
代理店さん、すぐ来てくれますけどね。
という話でなく、私が言いたかったのはボロボロになるのが見えてるので置きたくない、という話なんです。わかりづらくてすいません。