【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー Part2

[内覧前さん]

無事内覧会を迎えたGWTの情報交換をいたしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253128/

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：2LDK
面積：61.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
施工：竹中工務店


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[301: マンション住民さん]

掃除機や洗濯機の生活音は仕方ありませんが（お互い様）、走り回るドタバタには閉口です。

[302: 入居済みさん]

掃除機や洗濯機の音はしません。ご安心下さい。

[303: 入居済みさん]

今は引越しの落ち着かない期間なので多少の騒音には目を瞑る積もりです。
しかし、意外に静かですね。

[304: 入居済みさん]

電車の音は響く気がしますが、駅前なので納得です。
ただ、隣の料理の匂いが閉め切っているはずの部屋に入ってくるのが疑問です。

[305: 入居済み]

私は花粉症ですが、以前住んでいたマンションよりも花粉が入り込んできている気がします。毎朝くしゃみと鼻水で目が覚めます。換気のせいだと思うのですが・・・

[306: 入居済みさん]

換気口から花粉入ってきますね。
困りました・・・。

[307: 匿名]

ベランダの吸気口にフィルター着けたらましになりますかね…

[308: 匿名さん]

ＰＭ２.５を除去するフィルターが、
売っています。(効果は不明)
なので、探せば花粉を除去するフィルターもあると思います。
有効な情報を提供できなくてすいません。

[309: 入居済みさん]

換気口の空気は外からの空気が直接入ってくるのですか？
空気の取り入れ口がベランダにあるなんて、知りませんでした。
花粉の問題もアフターサービスに聞けばどうにかなるのでしょうか。
私も花粉に毎日悩まされています。

[310: 入居済みさん]

ララテラス!
素晴らしいですね。
武蔵小杉に足りなかった鮮魚や肉など見事な品揃えです。
待ちに待ったという感じですが、兎に角良かったです。
これからもスクエアと切磋琢磨しながらグランツリーを迎え撃って欲しいです。
しかし、フーディアムはどうするのかな？
座して死を待つのでは寂しい。

[311: 契約済みさん]

ララテラスの小杉マルシェ良かったですね。
スーパーも悪くはないですがどこも品質の割に意外と高かったですが
鮮度も質も値段も良くて予想以上でした。

[312: 匿名]

ららテラスオープンで駅直結のデッキもつながるのですかね？結局デッキが使えるのは何時から何時までなんでしょうか？

[313: 入居済みさん]

入居前説明会でも説明ありましたし、サブエントランスの自動ドア前に掲示されてますよ。
本来なら入居者知り得ない情報を、公開された場で晒すのはあまりよろしくないかと思いますよ。

[314: 入居済みさん]

デッキ利用時間帯は東急スクエアとららテラスの営業時間に左右され住民のみに開示された時間ではなかったですね。
サブエントランスの解錠時間のことかと勘違いしてしまいました。
失礼しました。

[315: 入居済みさん]

電車音でお困りの方、どうでしょうか？
慣れてきたでしょうか？
我が家はようやく慣れてきたような感じです。
線路近くなのは納得して購入しましたが、もう少し窓を閉めたら遮音されるかと思っていました。

[316: 入居済みさん]

私も最近、気にならなくなっています。
ふと気がつくと、がたんごとん聞こえてきますが、慣れって本当に不思議ですね。
デッキも使えるようになり、ますます利便性の凄さを感じています。

[317: 入居済みさん]

ららテラスとデッキ、病院がほぼ敷地内ということに感動して、他は何も気にならなくなりました！

[318: マンション住民さん]

>317
そんなことはないでしょう。
音は目をつぶっても聞こえてきますから、ストレスに感じます。

[319: マンション住民さん]

直結は最高に便利ですね。うちも感動しております。
ただ、電車音よりも生活音の方が気になります。

[320: 匿名さん]

直結ですが、せっかくのメインエントランスが、裏手にあるのは淋しいです。

[321: 入居済み]

生活音て子供が走り回る音ですか？
私は居住者の多くの方が、あまり挨拶をしないのにガッカリしています。今は引っ越しなどで始終知らない方でも出入りしているからでしょうか？まわりやご近所の方への礼義がないから騒音の問題も出てくるのでは？などと考えてしまいます。

[322: 匿名さん]

上階のご家族のライフスタイルにも左右されますしね。
小さなお子さんがいると仕方ありません。

[323: 入居済みさん]

うちは上階、お隣さんからの物音一つ聞こえません。
あまりにも快適、便利過ぎて、びっくりです。
雨も降りましが、濡れずにららテラスや東急スクエアに行け、裏の通路で改札も濡れずに行ける上に近くなり本当にGWTを選んでよかったと思っています。
さらに、成城石井、アフタヌーンティーは8時から開店しているのでさらに便利さを実感。
音は慣れと、駅前を選んだ証としてある意味よい音に感じます。

[324: 入居済み]

ある程度の感覚は人によって違うと思います。
狭い歩道でベビーカーを押すお母さんの隣に荷物、隣にお父さん。前から人が来ても避けようともしない。子供がいるから仕方ないって考えでしょう。確かにいたわる気持ちは大切にしたいですが。お互いが考えてゆくことで、人に我慢を強いる事ではないはず。同じマンションに暮らしているのですから、お互いが気持ちよく暮らしたいですね。

[325: 入居済みさん]

足音は聞こえますが気になるほどのものではありません。
何か？を叩きつけるような音がします。ちょっとこわい。
電車音はさほど気になりません。

[326: 入居済みさん]

小さなお子さんがいらっしゃるご家族が多いことが意外でした。赤ちゃんも大きくなると歩き出しますし、今、やんちゃ盛りなお子さんはじきに静かになったり、学校に行くようになれば家にいる時間も減りますから上階からの足音は変化していきますね。
小さなお子さんのいる親御さんには、そこのところを無理のない程度に意識して注意を払っていただきたいですね。

[327: 入居済みさん]

つい最近の投稿で、「みなさん挨拶をして下さる方が多くて嬉しい」と書かれてたと思うんですけど。
うちもどなたかとすれ違えば必ず挨拶しますし、みなさんにこやかに挨拶して下さいますよ！
都心のタワーと違って、フレンドリーな感じでとてもいい雰囲気だと思います。
医療モールも便利そうだし、ららテラスにもいいお店がたくさん入りましたねー。
動線もとてもいいです。
あとはグランツリーのレストラン系にがんばってもらいたいですね！

[328: 入居済みさん]

東中層階の住人ですが、電車の音は全く聞こえません。窓を開けても電車音をなかなか聞こえません。多分向きによると思いますが、他の向きの方はいかがでしょう。
西と南は響きそうでしょうけど、北側は駅ホームに向いているのでおそらく電車音もそんなに聞こえないと思います。

[329: 入居済みさん]

南の角部屋ですが、かなり電車音は響きます。
特にリビングはホールのように音が跳ね返るので、特急？など速度が速い車両の時は大きく感じます。
リビング以外は多少マシな程度です。
中住戸は両サイドが壁で、音も吸収されるのでしょうかね。日差しが
よく入ってくるので、カーテンをしめると、少し違うように感じます。

[330: 入居済みさん]

>329
あなた、住んで無いですね。
武蔵小杉は特急も含め全て停車するんですから各駅も特急も変わらないはず。。

[331: 入居済み]

329さんではないですが我が家も南西で、電車によって響き方が
違うように感じますよ。

[332: 匿名]

東横線と目黒線でポイントの通過音が違うのが差として感じられるのではないでしょうか。

[333: 入居済みさん]

329ですが、本当に住んでいますよ（笑）
角部屋なので、線路、電車をよく眺めますが明確な車両の違いこそわかりませんが、うるさいな、と思う時もあればそう気にならない時もあり。ただ、確かなのは駅に入ってくる速度？車両に違いがあるようだ、ということです。
人を住んでいるかいないかを疑う小さい人が住人でないことを祈ります。

[334: 入居済みさん]

>333さん
失礼しました。残念ながらわたしは住民です。
ここを妬んで住民に成りすまして便乗して悪口を書いているのではと考えてしまいました。
申し訳ないです。

[335: 入居済みさん]

車両によって騒音対策は違うそうで、古い車両ほど騒音が出やすいというのはJRで働いている人から聞いたことがありますので車両によって違うのは普通のことだと思いますよ。製造時期とかメーカーとかでも違うそうなので。

直通になる前によく武蔵小杉来てましたが、その頃は今ほどにはうるさく感じなかったので、副都心線直通の車両は古いから、もとから東横線走ってた車両は音がマシでそうでない車両がうるさいのかなーという認識でした。

[336: 匿名さん]

車種じゃなくてポイント通過ですよ。
ポイントを通過しない音はさほど気にならない。

[337: 匿名さん]

ポイントは重要な確かに要素ですけど車種でも変わりますよ。聞き比べてみてください。
騒音で有名なポイントの近くで長年暮らしてましたがかなり違いました。

[338: 匿名さん]

副都心線直通でいろいろな電車が走るようになったが、東急の利用者からすると乗り入れで東横線を走る車両はグレードダウンしたと言わざるを得ないですね。
車輪が歪んでいるのか知らないが、走行時の車輪の音が会話に支障があるほどガタガタうるさい古い地下鉄車両がある。

走行音もさることながら乗り心地もイマイチ。（このマンションの住み心地とは関係ないが）
座席が狭くて長いシートでも6人しか座れないし、天井の釣り広告が低くて立っていると頭に触れて鬱陶しい。
他の車体と床面の高さが違うのか、ホームとの段差がやや大きく、いつもの感覚で降車するとちょっとびっくりすることがある。
もう結構年季入っているし、設備更新が遅れている事業者には早めの対応をお願いしたいところ。

[339: 匿名さん]

少しはお部屋の騒音が改善されますね

[340: マンション住民さん]

今日の火災警報（誤報）には肝を冷やしました・・
設備の誤作動なのかイタズラなのか判りませんが、こんな事があると、
本当の火災時に「また誤報？」とか思ってしまいそうなので、きちんと
原因を説明して欲しいところです。
何かアナウンス有ったのでしょうか？

[341: 入居済みさん]

誤報でしたというアナウンスはありましたが原因についてのアナウンスはありませんでした。
火災報知器の誤作動はよくあることなのでそれは仕方ないとして、混乱がないようすぐ連絡できる体制にしておいてくれないと本当に何かあった場合にまた誤作動だろうと思ってしまって動かない世帯が増えそうなので連絡はきちんとしてほしいですね。

[342: マンション住民さん]

>誤報でしたというアナウンス

このアナウンスって室内に聞こえましたか？
廊下でなにかアナウンスが流れているのはわかったのですが、室内には聞こえなかったんですよね。
私の部屋だけなんでしょうか。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同様に室内ではアナウンスは流れませんでした。
室内のモニターから外のカメラを見たら廊下ではアナウンスが流れていましたが、室内に聞こえないのは意味ないですよね。

誤報の原因の周知とあわせて、室内にアナウンス出来ないのかも対応して欲しいですね。

[344: 入居済みさん]

我が家も室内では聞こえませんでしたので、玄関を開けて放送を聞いていました。
でも、おかげで、周囲にお住まいの方の様子がいろいろとわかりましたので、抜き打ち避難訓練としてそれはそれで良かったと思っています。

[345: 匿名さん]

マンションの館内放送って室内には聞こえないのがこの辺は普通ですが、ほんとこのイマイチな設計は変わらないですよね…

[346: 匿名さん]

ちょうどGWTの目の前にあたる武蔵小杉駅の元住吉側は、騒音だけじゃなく、振動も凄いですよね。洋服の青山の前とか通ると、線路の側壁がビリビリいってるのがわかる。数年前はここまでじゃなかった気がするけど、気のせいかしら。

[347: 入居済みさん]

電車の音。想像していたより聞こえますね。
最初はイライラしましたが、今は慣れてしまいました。
ただ、場所によって聞こえ方は全然違うようですね。
エントランスでは全然聞こえませんけど、
インテリジェンスルームでは結構聞こえます。
うちは、北向きですがインテリジェンスルームよりは
音は低いと思います。
駅直結で便利なので、まあ満足してます。

[348: 入居済みさん]

高速沿いとか線路前とかでもかなり静かだったのですがここは結構音がしますね・・・。
うちも、やっと慣れてきました。

最初は東横線の問題なんだろうと思ったのですが、
窓を開けてみたら意外とそんなにひどい音でもないので
単純に南方面からの音への遮音性が低いことが原因な気がしています。
遮音性の問題だったら高める方法もあると思うのですが。

[349: 入居済みさん]

火災警報については、メールBOX前の掲示板に誤作動によるものであったとの内容がありました。
私も電車の音は、入居当初より気にならなくなりました。慣れって不思議ですね。
雨に濡れずに日用品から食材まで何でも揃う生活、本当に最高です。

[350: 入居済みさん]

教えて下さい。どなたかスカパー！を導入されている方はいらっしゃいますか。接続がうまく行かず、業者に来てもらいましたが、結局つながらず、このマンションにはスカパー！対応の共用アンテナがないとのことでした。皆さん、ご自分でアンテナを設置されているのでしょうか。あるいはイッツコムに切り替えられた方はいらっしゃいますか。