【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー Part2

[内覧前さん]

無事内覧会を迎えたGWTの情報交換をいたしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253128/

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：2LDK
面積：61.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
施工：竹中工務店


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[284: 入居済みさん]

確かにゲストルームは静かに感じましたね。
音はサッシではなく換気口からの問題なのでゲストルームの
換気口の位置がいいか低層は音が響きにくいというのもあるかもしれません。

換気システム昨日から少しマシです。外の気温が上がったからかなと。
なのでこれから入居なら比較的マシだと思いますよ。
住民が増えれば建物自体の冷えもへって底冷えしにくくなりますし。
問題は夏場ですね。むあっとした空気が常時入ってくればエアコンもききそうもなく。
寒さと違って対策のしようがないのでそこは不安です。

そうなったら梁に類似するような何かを作って
音や外気を直に伝えないようにするしかないんじゃないかと。
普通のマンションではそうなってるとこが多いので梁がないのも良し悪しなんだなぁと思いました。
声がたくさん集まれば組合でも動けると思いますが現段階ではアフターサービスに問合わせるしかできなそうです。

[285: 入居済みさん]

確かに換気は冷たい気がしますが、騒音は感じません。
私はパークの一つから来ましたが静かなのに感動しました。
階数や方角にも依ると思いますが、我が家の場合は前のパークとほぼ同じ位置です。
冷気は寒い冬に冷やされた躯体が原因かとも思うのですが。

[286: 住民でない人さん]

すみません、新駅舎付近のタワマン住民です。
もしかしたら上下左右が未入居だったりしませんか？そのうち近隣住戸の生活熱で暖かくなってくるのではと思います。

[287: 入居済みさん]

この2、3日、寒さが和らいだ気がします。
外が暖かくなったのと、確かに入居された方が増えたこともあるかもしれないですね。人の住む家具のある部屋と空き部屋では空気の温かさも違いますし。
電車音は気にすると聞こえますが、テレビを見たり、話していると気になりません。
利便性を選択した以上、仕方ない贅沢な悩みかなと思っています。
方角は南ですが、とくに響く感じもありません。
でも、これは同じ建物でも方角や階数で響き方の違いはあるかもしれないですね。

[288: 住民]

皆様は、エコキュートの音は気になりませんか？
いわゆる低周波音と言うのでしょうか…ジーって感じの音が、電気を使うと聞こえてきます。。

エコキュートの稼働音なのでしょうか？我慢するしかないですかね…

[289: 匿名さん]

エコキュートの騒音については、専門のサイトがありますのでそちらをのぞくことをお勧めします。
バトル盤ですが。

[290: 入居済みさん]

何か音してますね。てっきり冷蔵庫かと思ってましたがエコキュートなんですね。
うちは食洗機が予想外に音が大きくてびっくりしました。
今まで使ってたのは静かだったので夜寝る前にまわしてましたが
今度のはうるさすぎて夜にまわすのは厳しいかな…

メーカーによってこうも使い勝手が違うとは思いませんでした。

[291: 入居済みさん]

寒いです、冷風。
それはもちろん、ベランダの気温と比べれば断然部屋は暖かいですけどね、家ですから普通ですよねそれは。
ソファの配置を遠くに変えようが、しんしんと冷気が降りてきて、じっと座ってはいられません。
うちも天井のメモリを最小にしてみましたが、全く変わらないようです。

[292: 入居済みさん]

我が家はこの週末は全く寒さを感じなくなりました。
天井のメモリは真ん中よりやや弱めにしました。
リビングより寝室の寒さが辛かったのですが、気温も上がってきたせいなのか、快適です。
食洗機は初めてなので比較できませんが、眠る前にかけてリビングの扉をしめれば音は気になりません。
間取りの違いがあるのでしょうか。
引越したばかりで、慣れるまでは多少の時間がかかると思いますが、電車の音も時期に慣れると思っています。

[293: 匿名さん]

換気口から隣の夕飯の匂いらしきものが入ってくるんですがw

[294: 匿名さん]

ペットか子供か分からないですが、上がドタバタ煩いです。コンシェルジュに相談すればそれとなく伝えて貰えるのでしょか？

[295: 入居済みさん]

294さん、何時くらいですか？
うちは上階、隣の物音は全く感じません。
もしかしたらうちでは？と思ってしまいます。
何方の方角、低層、中層、高層、など教えていただけますか？
竹中の方はジャンプしたり、大きな物をドカンと落とさなければ下には響かないと仰っていました。
犬より子供の足音の方があきらかに大きいですが、下に響くとは思っていませんでした。子供の足音も響いてしまうのでしょうか。

[296: マンション住民さん]

足音と家具の音はどんなに良いマンションでも完全には防げませんよ。
話し声とか大音量の音楽はほとんど大丈夫ですが足音とか家具をひきずる音はどうしても振動が伝わってしまうようです。
走りまわったりしたらまず下に音はしてると考えたほうがいいです。でもカーペットをひくとかなりマシだそうです。

特に高層階ほど重量を軽くしなければいけない関係上、
音の対策が低層よりできていないマンションが多いので注意が必要なようです。

[297: 294]

295さん
上の方の階ですが不定期にドタバタ何かが走り回るような音が聞こえます。お子さんがいればある程度は仕方がないと思うので少し気にかけて貰えればということでコンシェルジュに相談しようか迷っているところです。

[298: 入居済みさん]

295です。うちは中層なので違うようで安心しましたが、子供には注意するよう言いました。私自身も気を付けるようになりました。ドタバタ、気になると不快になりますね。体調が悪かったりするとさらに辛く感じたりすると思います。
相談されるなら早目にされると良いかと思います。
原因が子供ならなおさら、早くに注意していただいた方が、そのご家族の方も早くに行動を意識するようになるかと。
せっかくの新居で始まる生活は、快適にしたいですね。
皆さんで、マナーなど意識して過ごしていければ、と思います。

[299: 入居済みさん]

子供のバタバタ走る音は下の階だけでなく隣に響くようです。
前のタワーの時は上にお願いしようとしたら空き住戸だったので調べたら隣でした。
声は聞こえて来なかったのでわかりませんでした。
いずれにせよお互いにいい環境を整えていきましょう。

[300: 入居済みさん]

落ち着いてきたところで隣接住戸の音が気になりはじめました。
多少の音は仕方ないのでしょうか。

[301: マンション住民さん]

掃除機や洗濯機の生活音は仕方ありませんが（お互い様）、走り回るドタバタには閉口です。

[302: 入居済みさん]

掃除機や洗濯機の音はしません。ご安心下さい。

[303: 入居済みさん]

今は引越しの落ち着かない期間なので多少の騒音には目を瞑る積もりです。
しかし、意外に静かですね。

[304: 入居済みさん]

電車の音は響く気がしますが、駅前なので納得です。
ただ、隣の料理の匂いが閉め切っているはずの部屋に入ってくるのが疑問です。

[305: 入居済み]

私は花粉症ですが、以前住んでいたマンションよりも花粉が入り込んできている気がします。毎朝くしゃみと鼻水で目が覚めます。換気のせいだと思うのですが・・・

[306: 入居済みさん]

換気口から花粉入ってきますね。
困りました・・・。

[307: 匿名]

ベランダの吸気口にフィルター着けたらましになりますかね…

[308: 匿名さん]

ＰＭ２.５を除去するフィルターが、
売っています。(効果は不明)
なので、探せば花粉を除去するフィルターもあると思います。
有効な情報を提供できなくてすいません。

[309: 入居済みさん]

換気口の空気は外からの空気が直接入ってくるのですか？
空気の取り入れ口がベランダにあるなんて、知りませんでした。
花粉の問題もアフターサービスに聞けばどうにかなるのでしょうか。
私も花粉に毎日悩まされています。

[310: 入居済みさん]

ララテラス!
素晴らしいですね。
武蔵小杉に足りなかった鮮魚や肉など見事な品揃えです。
待ちに待ったという感じですが、兎に角良かったです。
これからもスクエアと切磋琢磨しながらグランツリーを迎え撃って欲しいです。
しかし、フーディアムはどうするのかな？
座して死を待つのでは寂しい。

[311: 契約済みさん]

ララテラスの小杉マルシェ良かったですね。
スーパーも悪くはないですがどこも品質の割に意外と高かったですが
鮮度も質も値段も良くて予想以上でした。

[312: 匿名]

ららテラスオープンで駅直結のデッキもつながるのですかね？結局デッキが使えるのは何時から何時までなんでしょうか？

[313: 入居済みさん]

入居前説明会でも説明ありましたし、サブエントランスの自動ドア前に掲示されてますよ。
本来なら入居者知り得ない情報を、公開された場で晒すのはあまりよろしくないかと思いますよ。

[314: 入居済みさん]

デッキ利用時間帯は東急スクエアとららテラスの営業時間に左右され住民のみに開示された時間ではなかったですね。
サブエントランスの解錠時間のことかと勘違いしてしまいました。
失礼しました。

[315: 入居済みさん]

電車音でお困りの方、どうでしょうか？
慣れてきたでしょうか？
我が家はようやく慣れてきたような感じです。
線路近くなのは納得して購入しましたが、もう少し窓を閉めたら遮音されるかと思っていました。

[316: 入居済みさん]

私も最近、気にならなくなっています。
ふと気がつくと、がたんごとん聞こえてきますが、慣れって本当に不思議ですね。
デッキも使えるようになり、ますます利便性の凄さを感じています。

[317: 入居済みさん]

ららテラスとデッキ、病院がほぼ敷地内ということに感動して、他は何も気にならなくなりました！

[318: マンション住民さん]

>317
そんなことはないでしょう。
音は目をつぶっても聞こえてきますから、ストレスに感じます。

[319: マンション住民さん]

直結は最高に便利ですね。うちも感動しております。
ただ、電車音よりも生活音の方が気になります。

[320: 匿名さん]

直結ですが、せっかくのメインエントランスが、裏手にあるのは淋しいです。

[321: 入居済み]

生活音て子供が走り回る音ですか？
私は居住者の多くの方が、あまり挨拶をしないのにガッカリしています。今は引っ越しなどで始終知らない方でも出入りしているからでしょうか？まわりやご近所の方への礼義がないから騒音の問題も出てくるのでは？などと考えてしまいます。

[322: 匿名さん]

上階のご家族のライフスタイルにも左右されますしね。
小さなお子さんがいると仕方ありません。

[323: 入居済みさん]

うちは上階、お隣さんからの物音一つ聞こえません。
あまりにも快適、便利過ぎて、びっくりです。
雨も降りましが、濡れずにららテラスや東急スクエアに行け、裏の通路で改札も濡れずに行ける上に近くなり本当にGWTを選んでよかったと思っています。
さらに、成城石井、アフタヌーンティーは8時から開店しているのでさらに便利さを実感。
音は慣れと、駅前を選んだ証としてある意味よい音に感じます。

[324: 入居済み]

ある程度の感覚は人によって違うと思います。
狭い歩道でベビーカーを押すお母さんの隣に荷物、隣にお父さん。前から人が来ても避けようともしない。子供がいるから仕方ないって考えでしょう。確かにいたわる気持ちは大切にしたいですが。お互いが考えてゆくことで、人に我慢を強いる事ではないはず。同じマンションに暮らしているのですから、お互いが気持ちよく暮らしたいですね。

[325: 入居済みさん]

足音は聞こえますが気になるほどのものではありません。
何か？を叩きつけるような音がします。ちょっとこわい。
電車音はさほど気になりません。

[326: 入居済みさん]

小さなお子さんがいらっしゃるご家族が多いことが意外でした。赤ちゃんも大きくなると歩き出しますし、今、やんちゃ盛りなお子さんはじきに静かになったり、学校に行くようになれば家にいる時間も減りますから上階からの足音は変化していきますね。
小さなお子さんのいる親御さんには、そこのところを無理のない程度に意識して注意を払っていただきたいですね。

[327: 入居済みさん]

つい最近の投稿で、「みなさん挨拶をして下さる方が多くて嬉しい」と書かれてたと思うんですけど。
うちもどなたかとすれ違えば必ず挨拶しますし、みなさんにこやかに挨拶して下さいますよ！
都心のタワーと違って、フレンドリーな感じでとてもいい雰囲気だと思います。
医療モールも便利そうだし、ららテラスにもいいお店がたくさん入りましたねー。
動線もとてもいいです。
あとはグランツリーのレストラン系にがんばってもらいたいですね！

[328: 入居済みさん]

東中層階の住人ですが、電車の音は全く聞こえません。窓を開けても電車音をなかなか聞こえません。多分向きによると思いますが、他の向きの方はいかがでしょう。
西と南は響きそうでしょうけど、北側は駅ホームに向いているのでおそらく電車音もそんなに聞こえないと思います。

[329: 入居済みさん]

南の角部屋ですが、かなり電車音は響きます。
特にリビングはホールのように音が跳ね返るので、特急？など速度が速い車両の時は大きく感じます。
リビング以外は多少マシな程度です。
中住戸は両サイドが壁で、音も吸収されるのでしょうかね。日差しが
よく入ってくるので、カーテンをしめると、少し違うように感じます。

[330: 入居済みさん]

>329
あなた、住んで無いですね。
武蔵小杉は特急も含め全て停車するんですから各駅も特急も変わらないはず。。

[331: 入居済み]

329さんではないですが我が家も南西で、電車によって響き方が
違うように感じますよ。

[332: 匿名]

東横線と目黒線でポイントの通過音が違うのが差として感じられるのではないでしょうか。

[333: 入居済みさん]

329ですが、本当に住んでいますよ（笑）
角部屋なので、線路、電車をよく眺めますが明確な車両の違いこそわかりませんが、うるさいな、と思う時もあればそう気にならない時もあり。ただ、確かなのは駅に入ってくる速度？車両に違いがあるようだ、ということです。
人を住んでいるかいないかを疑う小さい人が住人でないことを祈ります。