【契約者専用】パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー Part2

[内覧前さん]

無事内覧会を迎えたGWTの情報交換をいたしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253128/

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、
　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：2LDK
面積：61.85平米
売主：三井不動産レジデンシャル、三井都市開発
施工：竹中工務店


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【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
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[467: 匿名]

こんなにあると大変ですよね、ご苦労様です、って声かけてあげるようにすると教育にもなるかと思います。

[468: 契約済みさん]

>>466
フロント前にあるポストにご意見を投函されてはいかがでしょうか。
そんな気持ちで掃除されても、綺麗になるはずないですよね。
私も思うところを書いてみるつもりです。

[469: 入居済みさん]

そうしてみます。
やはりこれからずっとこんな対応を見て見ぬふりは気持ちが悪いので。

親切で適切なアドバイス、有難うございます。

[470: 入居済みさん]

パルシステムをやっていたのですが、このマンションはまだ配送対象ではなく、いつになるかも未定、と言われてしまいました。。どのすれば来れるようになるのでしょうか？管理組合にお願いでしょうか？

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合の議事録が来てましたが、理事に報酬を出してはどうかと理事が提案したようですが、いかがなものでしょうか？

管理費はマンションが快適な状態を維持するために払っていて、理事もそこに住む住人として管理をしているのに、そこに対価を要求するのはおかしいと思いました。
そこに使うお金があるなら、もっと住人のためになるようなことに使うべきかと。

管理組合の理事が時間を拘束されて大変なのも理解出来ますが、そこに対価を求めるのは管理費の有効活用する理事としてはあるまじきではないでしょうか。

少なくとも今まで住んでいたマンションではなかったことです。

[472: 匿名さん]

なんか入居早々殺伐とした雰囲気ですね…

[473: 入居済みさん]

他のパーク2棟はどうなんでしょう？

[474: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も理事長への報酬には違和感をもちます。

[477: 匿名]

グランツリーオープンしたら周辺道路は混雑してしまいそうですね。今でさえ横断歩道を渡らない歩行者や危ない自転車が多いのに、先が不安です

[478: 匿名さん]

>>477
で？不安でどーしたいの？

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらに住んでからは車を使う機会が減りました。
確かに、駅前の横断歩道はないようなもので、ららテラス入口から市民会館に渡る人もいますし、運転には注意が必要ですね。
駅前に住むと、このような問題は仕方ないかな、と思います。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>471
ポストに入っていた議事録のような手紙ですよね。
理事の方がお金を要求した、と言う記載には私も驚きました。マンションに住む友人に聞いてみましたが、理事に報酬を出すなんて聞いたこともない、とおどろいていました。
理事は毎年かわる係りのようなものですし、いつ、誰に回ってくるかわからない。自分の住むマンションを維持、管理する活動であり、労働ではありません。受け取る理事の方がいらしたら、それもおかしな話です。
理事への報酬、勝手に話をすすめられては危険ですね。
三井に相談してみようかと思います。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>480
私も見ました。
自分達のことをやるのに報酬を要求するような意識の低い理事の方がいることに愕然としました。

毎年変わるとはいえ、最初が肝心ですので心配ですね。
三井の人も出ていると思うのに何も言わなかったのでしょうか。
透明性高めるためにも、議事録には発言者も記録してほしいものです。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>481
入居した当初に渡された各種、連絡先を見ましたら管理業務、組合運営に関する問い合わせ先もありました。それに書いてあるフロントマネージャーの方、先日の理事会にも出席されていますね。
初めが肝心です。こちらに問い合わせたいと思います。

[483: 匿名さん]

理事のやる気次第で成果は数百万、数千万も違ってくる。
その貢献と責任に比べたら雀の涙ほどの報酬が理事に支払われるだけなのに、ここまで言われるとは気の毒だな。
成果をあげないうちに提案して議事録に残したのが浅はかだったか。

[484: 匿名さん]

キャンセル物件？
５件ほどこっそり売ってますね。
１期の再販が多い。

その売り方じゃネットの話題にならない。
よほど自信あるのでしょうね。


部屋によっては１０００万円くらい値上げしてます。
（消費税分含む）
グランドウィングタワーでぐぐるとでるよ

[485: 入居済みさん]

>>483
なら、貴方が報酬、包みますか？
何の成果で100万単位の、それ以上の違いが出るか知りませんが、うまくやる、より、管理費を適切に正しく使い、マンションを維持、管理することが大切なのです。
管理組合であって、運用、利益を追求する会社ではないのですから、理事と言う響きだけでその役割を勘違いするのはよくありません。
報酬について発言された方がどなたかわかりませんが、適正に欠けていると思います。

[486: 匿名さん]

すれてる「吊るし上げ」
ぜひ町内会に参加して
顔見ながら
あんたのいうこと間違ってるっていいなよ。
何のミーティングだよ
人生で何学んだの？

>>485さん
部外者が注目してる
掲示板でそのような話題
拡散するあなたのほうが怖い。

報酬は賃貸と大家の件が絡んでると思うよ。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>485
私も同意見でうまく運用、投資することが目的でないですし
ましてやそこに報酬を求めるのは筋違いかと。

486さんがここのような掲示板に書くのはとコメントされてますが、知られてまずい事ではないですし、広く意見を募る意味でもこういった掲示板は有効だと思います。
報酬については同意見の方も何人か書き込みされてるようですし。