フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (3)

[匿名さん]

第2期　5/28(土)　登録申込受付　開始!!

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39458/

[353: 326＝345＝Ｄの住人]

＞＞３５１さん
東戸塚からの2本のうち、歩いて帰るならどっちがいいかと考えると、しばし考えて・・・モデルルーム側ですかね。個人的には上品濃公園前がなんだか怖い。大人の男性でもちょっと緊張する雰囲気です。
特に女性であればかなり四方警戒しながら小走りにって感じになるんじゃないでしょうか。
街灯は私も欲しいなぁ。
入居開始後に状況見て、行政に署名をもってお願いしたいですね。

[354: 匿名さん]

残業でコミュニティバス（でしたっけ）がなくなる時間帯になったら
たぶん、ワンメーターなのでタクシーで帰ろうと思っています。
タクシーも終電近くでなければいっぱいいるのかしら？
東戸塚を使う人で一番遠いのはどの辺の方かしら？
ふと思ってしまいました。
街灯、もちろん増やしてほしいです。この際、樹木も一緒に増やしてほしいですね。

[355: 匿名さん]

夏のイベントの予定、ＨＰに更新されてるよ。
周辺情報の会も同時開催。
焼きたてパンの配布もある。

[356: 匿名さん]

３３０です。３３１さん、３４５さん、共感ありがとうございます。
実は私、ここのＭＲに来るまで東戸塚のことはほとんど知らなくて、
非常に良い街ですぐに気に入ったのですが、
まだまだ発展や改善の余地はあるなとも思っています。
そこで、市・区・地区（名瀬、上矢部等）のプランを読んでは、
権太坂和泉線、桜木東戸塚線、市営地下鉄の開通、
線路をまたぐ２本の細い道路（川上北小前とソフトクリーム屋のところ）の強化、
河川沿いの遊歩道整備等、その早期実現を祈っているところです。

上品濃も市の地区計画に入っているくらいで、今後の発展を期待できるのですが、
一方で、フォートンという大規模な事業だからこそ出来ることも、
もう少しあるんじゃないかとも思ってしまいます。
提供公園等がない分（歩道状空地は提供するがほとんどフォートン専用）、
地区全体の環境に貢献（並木とか街灯とか）しても良いと思うし、
他の大型物件のように、周辺の計画（行政ともリンクして）をもっと打ち出しても良いと思います。
例えばモデルハウス跡地に大型スーパーを誘致するとか。棟内のコンビ二は住民専用だし。

最後に一般論です。
よく売れ残った部屋を大幅に値引きするなんて話を聞きますが、
その原資を入居者全員や周囲の人も含めての利益に使えば、
モメることも、売れ残ることもないのにと思います。
甘いですかね。

[357: 匿名さん]

>>344
東京方面に通勤通学の方、冬場は新川崎手前で丹沢と富士山の間に、南アルプス主峰の北岳（3192ｍ）が見えますよ。視野を広げてね。

あと、駅からの夜道だけど、今住んでいるのは駅から13分程度の公団賃貸（500世帯）だけど、強盗・強姦の被害は過去にありません。
夜など、むしろ同じ方角に歩く女性の警戒感が気になるくらいです。はっきり言うと、守ってやってるのにといいたいぐらいです。
今日の日本、どこに住んでようが自己防衛は当たり前。他人に頼るのが間違いです。人通りがあり、周りに人家があれば犯罪率は低いです。
どうしても不安ならば、警備会社の巡回警備しかないでしょう。1日２万ぐらいの負担だろうけど、888世帯でワリカンならしれてます。
今日の日本社会は犯罪にあふれています。東戸塚から15分程度の夜道でビクビクするようなら、
①中国系の強盗、必ず刃物。金持ちの戸建。一家惨殺、②韓国系スリ。刑事もビビル。やっぱり刃物。
③外国系スパイ→埒、脅迫、④変質者
上記のような連中はどこでもいます。
駅前のオヤジ狩りと女児狙いだけには気をつけてください。
変質者は子どもしか狙わないし、強姦魔はセキュリティーの劣悪なマンションの独居女性を襲います。
フォートンに関しては、人の流れが深夜まであり、侵入が難しいので、セキュリティーに関しては駅前の方がむしろ危険です。

[358: 匿名さん]

街灯に関しては戸塚区HPに行政側の基本方針の説明がありますね。
http://www.city.yokohama.jp/me/totsuka/kaito/04_02.html
＞防犯灯は主に地元の自治会・町内会からの要望に沿って市（防犯協会）が
＞取り付けますが、蛍光灯の交換や電気代などは自治会・町内会で担っています。

蛍光灯の交換や電気代の負担を求められるのはまあ覚悟しなくてはならないでしょうね。
あと上品濃町内会との意見調整も必要なのではないかな。

[359: 匿名さん]

上品濃に住んでます。明かりほしいです〔涙〕・・・。フォートンの皆さんと近隣住人が一緒に、上品濃をよりよい町を作りたいと皆、考えていると思います。是非、街路樹、街灯など協力して行きましょう。

[360: 匿名さん]

モデルルーム跡にスーパーの誘致、同じ事を考えていました！
（他にスーパーを建てられそうな土地もないですし）

[361: 匿名さん]

特に暗いと思わなかったので、街灯は今ので十分かな。
スーパーも特に要らない。
あえて言えば、会社帰りに虫の声が聞けて、
星が見えればなお良いかな。
身勝手な個人的な意見ですが。。。
358さんの仰るとおり、
上品濃町内会との意見調整が大事ですね。

[362: 匿名さん]

モデルルーム跡地、スーパーなら大変結構、コンビニでもありがたいです。
上品濃がいい街になるといいです。

[363: 匿名さん]

コンビニがいいかも。深夜も灯りがあって、何かあった時に逃げ込める場所が欲しい。
けれど、それはそれで中高生の溜まり場になったりして、ちょっと雰囲気崩すのかも。

[364: 匿名さん]

コンビニは、もっと要らないなぁ。
おそらく、公園の落書きの人たちの巣になるなぁ。

[365: 匿名さん]

そう、以前にもコンビニは子供たちのたまり場になるので
要らないという書き込みが結構ありましたね。
スーパーなら深夜営業をしないところだったらいいですね。
朝十時開店、夜七時まで。あとは車で駅前に行けばよいのだし、
これなら虫の声も聞けて星も見えそうです。

[366: 匿名さん]

私もコンビニは、溜まり場になって逆に恐いので、
避けて欲しいなと思っています。
スーパーは歓迎したいです。

[367: 匿名さん]

フォートンのページに
購入者専用ページなるものが追加されていたけど、
IDとパスワードが必要みたい。
うち、来てたかなぁ〜

[368: 匿名さん]

私もモデルルームを見に行って、物件自体とても気に入りました。
でも、購入までは踏み切れずにいます。
他の物件も色々見てみて、その上でまだフォートンも候補の一つなのですが．．．。
（でなきゃここを覗きませんよね。）
それで、ネックになっていることの一つが、
皆さんが言われているような周囲の寂しさなのです。
やはり小学生の娘がいる身としては、特に冬場が心配。
それに、企業の営業所みたいなものが多い通りも、
私にとっては殺風景で魅力がない。
街灯、街路樹、スーパー．．．、もし実現するなら、その点ずいぶん解消されるかな。
個人的には、スーパー銭湯（スパ？）もありかな、なんて思ってます。
傾斜地沿いに建てれば露天も作りやすそうでしょ。

[369: 匿名さん]

あの辺りは、確かに寂しいですよね。
まあ、数年前の東戸塚は、どこもこんなカンジでしたから。
空き地、畑、田んぼなど。
上品濃は、新しい区画だから仕方ないと思います。
これからですよ。
スーパー是非ほしいですね。

[370: 匿名さん]

逆に、あの雰囲気が魅力の一つでもあるのですから、なるべくなら大きく崩して欲しくないですね…。
でも、その辺りは利便性とのバランスと言うか。
のどかな雰囲気も残して欲しい、けれど便利な施設も欲しい、なんてのはムシが良すぎるかな。
ただ、できれば道路事情だけは何とかして欲しいですね。
中途半端なままに放置されたトンネルが貫通すれば、随分便利になると思いますし
駅周辺も、もう少し整備して欲しいです。

[371: 匿名さん]

ちなみに刑法犯発生件数は、上品濃地区は、３月４月ともに０件です。
ひったくりも空き巣もなかったそうです。
4月は、品濃町４１件　川上町１３件　前田町５件　平戸町１７件。。。
新聞のちらしからですが、監修が戸塚警察ですので、信用はあると思います。
静かな町のようですよ。

[372: 匿名さん]

３６７さんへ
今日の午後便でフォートンから封書が届きまして
その中にパスワードとＩＤの記載がありました。
これからは購入者専用があるのであらしを
気にせずに情報交換できますね。

[373: 匿名さん]

１期契約＠地元の民です

>371さん
「上品濃」はまだ住民が少ないので、夜９ｐｍ以降は人通りは
少ないし、人口比率から考えても犯罪も少ないのでしょうね。

そういえば、先週末、某地主の方が警察呼んで周辺の
駐車車両を排除させてる光景を見ました　（^^;;
以前のスレで少し盛り上がった、週末の上品濃公園での
野球チームなどのクルマなんですけどね。

そういう意味では、MRのフォートンバス＠昼間は
どうなんだろう（笑）

なお、スーパー銭湯は、権太坂から境木-環２に
抜ける交差点の空き地に（たぶん）来年できるそうです。

上品濃は確かにまだ開発の余地はありますが、あんまりにも
ゴミゴミした商圏になるのもどうよ？って気はします・・・

[374: 匿名さん]

370さん
私も今の上品濃の雰囲気も好きなので、
ムシがいい話ではありますが、あの雰囲気も残しつつ、
素敵な街になればなぁと思っています。

[375: 372]

ここに書き込みしてから、フォートンの購入者専用ＨＰにアクセスしてみました。
あら残念。まだ掲示板はなかったです。

[376: 匿名さん]

確かに、購入者専用HPにアクセスしましたが、
まだまだこれから、といったところですね。

専用掲示板は・・・作るのでしょうか・・・？
何だか一方的なお知らせHPって気もしますが。

[377: 匿名さん]

辺りが暗く感じるのは、
街灯や車通りはもちろんですが、
自動販売機が少ないことも一因かもしれません。

上品濃は商業地域ではないので、
ゴミゴミまではならないと思いますが、
今より多少賑やかになったとしても、
並木があれば、ある程度の雰囲気は保てると思います。
ただ、やっぱり星は見えにくくなるでしょうね。
ところで、上品濃地区に建てることのできる生活利便施設というのは、
どの程度のものまでなんでしょうか。

権太坂にできるスーパー銭湯も楽しみです。
ヴィンスラジャ共々、権太坂和泉線が開通すれば、
あっという間の距離ですね。

[378: 匿名さん]

>373
そうですね。今はまだ人も少ないようですし、わざわざ犯罪者も
ここまで来る旨み（？）がないのかもですね。
（フォートンができたら、よくも悪くも色んな人が来るのでしょうけど（笑））
周辺の違法駐車車両、さすがに地元の方も堪忍袋の緒が切れたって所なのでしょうか。
西口駅前の違法駐車も通報したいところですね。

[379: 匿名さん]

権太坂のスーパー銭湯、どうやら違うみたい。
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/21_hodo/2005_2/04_21/hod...
ここのことじゃないのかな？

[380: 匿名さん]

街路樹が無いと、メインストリート？は　真夏きついですよねー。駅からの帰り道、スーパーがあれば便利。是非欲しいです〜〜〜。動きは無いんでしょうか？？

[381: 匿名さん]

確かに街路樹があると、あの道（MR前の道ですよね？）は大分違ってくるような気がします。
開放感があるのは嬉しいのですけどｗ

[382: 匿名さん]

道が真っ直ぐ長く伸びてるから、
樹に貫禄がつけば、
表参道とか外苑いちょう並木のような雰囲気も夢じゃない！？

駅からの帰り道、大荷物の距離はなるべく短くしたいもの。
そんなに大きくなくても良いから、
品の良いスーパーがあると良いかも。

[383: Dの住人]

契約をしたあとに分かったことなんですが、フォートン周辺は大きな戸建がたくさんありますよね。その中でもトップレベルのお宅が実は私がお仕事でお付き合いをしている方のお住まいだったことが最近判明。周辺の治安について伺ってみたのですが、ぜんぜん問題ないらしいです。
実際住んでらっしゃる方の実感を伺うことができて安心しました。

スーパー欲しいですね！
それと、フォートン内のコンビ二も、セブンイレブンみたいに品揃えが豊富になったら嬉しいな。私は今、家からコンビにまで３０ｍほどにありますが、この使い勝手のよさは捨てがたいです。

[384: 匿名さん]

あの真っ直ぐ伸びた広々とした道、いいですよね。
空が大きく見えて、周りの緑も見えて、ゆったりした気分になります。
でも、街路樹があると、それはそれで四季様々な風景が見られて素敵かも。

スーパーも欲しいですね。
ＭＲ跡地には何ができるんだろう。
決まっているのかな？

[385: 匿名さん]

MR跡地もやっぱりマンション…だったりして

[386: 匿名さん]

上品濃公園横の坂を下ったところにある、
川上川“せせらぎの小道”に行ってみました。
とてもいい雰囲気でしたよ。

まだ見ぬビオトープ公園が非常に楽しみですが、
そこから続く小川も川上川みたいに綺麗にしてもらって、
上品濃が、森と水と公園と並木と、
ちょっとした買い物が出来る素敵な街なってくれればと思ってます。
（小川については権太坂和泉線待ちでしょうけど。）

ところで、“わんぱくの森”の中の、
“水がせせらぎを作るスポット”って、
どんな感じなのでしょう？

[387: 匿名さん]

あの道に大きな街路樹が整然と並んだらすごくいいですねえ。ヤシの街路樹だと逗子マリーナみたいで面白いかも。
冗談です。

[388: 匿名さん]

国土地理院のページから、こんなの見つけました。
これを見て行くと30年前は本当に何もなかったんですね；

国土画像情報(カラー空中写真)閲覧機能(試作版)
昭和５２年度東戸塚駅付近
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n...

昭和６３年度フォートン付近
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n...

昭和６３年度東戸塚駅付近
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n...

1997年空中写真(国土地理院)
http://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=5339&g...

1999年空中写真(国土地理院)
http://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=5339&g...

[389: 匿名さん]

本日チラシ入ってきました。A~D全ての棟が完売したんじゃないんだ？
１００戸くらい残っていますよね？

[390: 匿名さん]

そうですよ。第一工区最終期はいままで分譲対象外だった１０８戸が販売になります。
ＭＲで確認していませんが他の方のレスを見るとＢだけは第二期までで
販売してしまったようですね。

[391: 匿名さん]

そうそう。そのチラシのＢ棟のところに「分譲済」と書いてありましたよ。

[392: 匿名さん]

Ｂ棟は一期一次でかなりの数出てましたね。
最近、ＭＲ行っていないので、分かりませんが、
その他の棟は、割合的には同じように販売していっているのでしょうか。

[393: 匿名さん]

ここはいいです

[394: 匿名さん]

>>393
「いいです」は、「良いです」なのか「もう結構です」なのか？

[395: 匿名さん]

ここはサイコーです

[396: 匿名さん]

>386さん
ビオトープ公園、大変気になりますね。ホタルが見れるような（いるのか？）きれいな公園に
なるといいと思います。

[397: 匿名さん]

こう暑いと先日歩いた涼しかったフォートンの森の中を思い出します。。
森が近いと少しは部屋の中も涼しいのかなと期待してしまいます。
実際は入居後にわかることですが。

[398: 匿名さん]

緑の中を抜けてくる風は確かに涼しいですね。冷房いらずです。
でも、その代わり虫や飛んでくる落ち葉には悩まされますが＾＾；

[399: 匿名さん]

MRの近くのハーフェレ？って会社、ドイツ家具系の会社だったんですね。
しかも、本社ビル（配送センター併設）だったとは
ttp://www.hafele.co.jp/japanese/about/showroom.htm

[400: 匿名さん]

>399
見たところ公害を出すような感じでもなく、大丈夫な気がしますが、
休みの日しか行ったことがないので、平日は車の出入り多いのでしょうか。

[401: 匿名さん]

公害とか、そんな雰囲気じゃないと思いますｗ
車の出入りも、近くを平日通りがかる事がありますが、ほとんど気になりません。
（今はフォートンの工事車両がかなり頻繁に出入りしているので、それに紛れて
気づきにくいだけかも知れませんが）

[402: 匿名さん]

たしかに、あの辺りは他にも配送センターみたいなのがありますが
平日の車の出入りは、どうなのでしょうね。
そんなでは無いようには思いますが、ご存知の方いらっしゃいますか？