フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (3)

[匿名さん]

第2期　5/28(土)　登録申込受付　開始!!

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39458/

[142: 匿名さん]

フォートンの完成図をみると、今完成しているよりもさらに６〜７階は
上に伸びそうだなぁ。せっかくの緑豊かな山がマンション山になっちゃうなぁ。
嫌だな・・。建設中止にならないかなぁ・・・

と思っている近隣住民も居ることをお忘れなく。

[143: 匿名さん]

いまさら建設中止にはなりませんよー

[144: 匿名さん]

142さん同様、自分も緑が見られなくなってしまう事に一抹の寂しさを感じています。
緑と青空が消えて、壁ができちゃうなあ…とか。
もちろん、いまさら建設中止にならないことは重々承知の上なのですけどね。
まあ、周辺住民のささやかな本音です。

[145: 匿名さん]

本日、重要事項説明会にいってきました。
ローンはフラット35を利用しようと思っていますが、
手数料が安くて金利が高いものと、グッドローンや東芝住宅ローンサービスのように手数料高いけど、
金利が低いもので、結局どちらが得かまよっています。
同じようにフラットを利用される方のご意見、お聞かせください。

[146: 匿名さん]

私の担当者は東芝の場合、自己資金に余裕があれば少しでも低利なＡがいいだろうけど、
お客さんの場合はＢがいいのではという意見でした。

[147: 匿名さん]

購入者ですが、緑がなくなる淋しさは分かります。
自分も子供の頃、そうして遊び場とか慣れ親しんだ場所を失いましたから。
まさか大人になって自分がそっち側にまわるとは思いませんでしたが。
皮肉なものです。

[148: 匿名さん]

自然が欲しければ田舎に行けばよい。
横浜という都会に住んでいて自然も求めるのは贅沢というもの。
都会に住む宿命です。

[149: 匿名さん]

フォートンは不便なところですが、横浜という都会で自然を求められる贅沢な場所
また都会で自然を求めると危険が伴うが、フォートンはその危険が大変少ない、
不便さはギリギリ許せる範囲ということで、購入することにいたしました。

[150: 匿名さん]

不便不便とよく言われるけど、今住んでいる所は保土ヶ谷駅からバスで１５分、横浜駅からだと２５分、
あるいは相鉄の駅から急坂を１０分かかります。バス便は到着時間があてにならず、終発も早いです。
その点、フォートンは東京駅から４０分のＪＲ駅から歩けるメリットは大きいです。
男の足で１５分弱だから、女性や子どもはもうちょっとかかるかもしれないけど、そんなに遠いとは思いません。
多少のアップダウンも、横浜中心部周辺の丘陵あたりにくらべると、坂道とはとうてい言えません。
バスについては利用率が少ないと最悪の場合廃止ということもあるので、つらい人は積極的に利用すればいいと思います。
ただ、小学校については近いとは言えないですね。低学年の子どもにはちょっと遠いかもしれません。
あと、マンション建設で緑が失われたという意見が出ていますが、以前は日立の研究所建設予定地だったと聞いています。
更地ではなく、樹木の伐採などがかなり行われたということでしょうか。明治の図面では畑と里山だったと説明を受けています。

[151: 匿名さん]

あの広大な森の管理費は、一体誰が払うんでしょ…

[152: 匿名さん]

森の管理は、つまるところ住民次第でしょう。どのような森にするか。
①自然のまま放置→シイなど常緑広葉樹か竹林に→杉林と同じく鳥も通わぬ森に
②こまめに手入れ、伐木を行う→クヌギ、コナラなど照葉樹林に→カブトムシなど昆虫類と野鳥が住み着く
個人的には専門家の指導を受けつつ、②に近づけていくのがいいと思います。
あと、杉・檜はもっと間引いた方がいいでしょう。花粉症の問題もあるし、個々の樹木の成長を促進します。
里山の維持を教育に取り入れている学校もあるのだから、積極的に管理すべきだと思います。
市との約束事項である緑地の保全は、禿山にしないということで、森の再生のためにはある程度の伐木をするべきだと思います。
杉はちょっと難しいけど、下草や潅木の管理は鉈と鋸があれば十分でしょう。
結論からいうと、杉・檜の伐採は別にして（チェンソー使える人がいれば別ではない）、協力していけばお金はかからないと思います。
むしろ、住棟のまわりなど造成部分の除草が大変だと思います。
森の入り口あたりは、早くも植物界のブラックバスというべきセイタカアワダチソウがビッシリでした。

[153: 匿名さん]

あの程度の杉・檜を伐採したところで、
花粉症の改善には繋がらないでしょう。
（丹沢、箱根がありますから）
でも森の暗い部分は、枝打ち（必要なら間伐も）してかないと、
>カブトムシなど昆虫類と野鳥が住み着く
森ではなくなってしまいそうですね。
もちろん維持するため頑張るつもりです（結構楽しみにしてます）。
雑木林クラブ、ファイヤー!ですね（もちろん火気厳禁）。
あと、管理上では年1回程度の下草刈りと適宜ごみ拾いはして貰えるようですね。
ごみ拾いは、気がつけば、自分たちでもやるでしょう。

[154: 匿名さん]

>152さん　153さん
読んでいて、大人の方が楽しくなるような予感がしました。雑木林クラブ、ファイヤー、いいですね。
他のマンションではこんな話題は挙がっていないのでこれもフォートンならではの話題はいいなとほのぼのした
気分になりました。
もちろん、やりますよ、できることは。自分たちの森ですからね。

[155: 匿名さん]

昨日、ふと駅のフォートンポスターを見たら、
１期２期５２６戸連続完売御礼！と書いてました。
HPは更新されていないようですが。

ちなみに、住宅情報ナビによると第３期は７月中旬らしいですね。

またMRは少しお休みになるのかな？

[156: 匿名さん]

>148さんみたいなひとは
さびしいひとだなぁと思う。

[157: 匿名さん]

>155
完売だと嬉しいですね。ＭＲがまた、お休みになったら今度こそ、モデルルーム
少しは変更しますかね？

[158: 匿名さん]

>151

たしか森の維持管理費として、毎月いくらかを管理費に含めて払うそうですよ。
金額も教えてもらったのですが、１０００円まではいかない金額だったと思います。

[159: 匿名さん]

>152
自然維持森だとかで、勝手に伐採したりしてはいけない協定があるのではないでしょうか。
そのような縛りも含めて前所有者から土地を購入していますし、工業地帯とゆうことで
割合に高層の建物も建てることができたんだと思います。

維持管理はもちろん必要ですが、倒木を伐採する程度のことで、従来の植生を変えるような
行為はだめなような気がします。（上記の協定の内容が詳しく分からないと正確ではありませんが）

[160: 匿名さん]

シニ＊＊テルは９階建てですって。。
４〜５ｍはＧＬが低いとはいえ、あんまり高くならないで欲しいなぁ。。

[161: 匿名さん]

第2期は完売したようですね。営業さんから電話がありました。
抽選で外れた方が多いそうで、その方達の要望と今回販売になら
なかった物件が欲しい方の要望を聞いて、第2期2次の販売をする
ようです。我が家も未販売の物件を狙っているので、今週末に
要望書を出す予定です。
第1工期分（A~D棟）は、夏頃で販売を終える予定のようです。それ
からE棟の販売になるのでしょうね。
要望書を出しても結局抽選なので、希望の物件に外れたら最終的
にはE棟かな、と思っていますが。