in the Park荻窪★匿名さん限定★Part３

[☆匿名さん☆]

前スレが４５０になっちゃいましたので、パート３立てました。
入居まであと少し。自転車問題etcについて語りましょう！

[442: 匿名さん]

道路にベンチが設置してあるけど、あれって＊＊がたむろしそうで怖いよね。
夏とかベンチ周辺で話込んでそうだし。

なんであんなベンチ設置するんだろ。ホームレスが寝泊りに使ったらどうするんだろ。

[443: 匿名さん]

確かに道路のベンチは夜になったら、バカなカップルか住民以外が
座り込みそう。。。すぐうしろはサウスの1階の人たちの庭だしね。。

[444: 匿名さん]

ベンチは絶対トラブルの原因を誘発するキッカケになると思う。
インザパーク以外の２つのマンションは賃貸だから、どんな人達が引っ越してくるかわからんしね。
三丁目交差点の道路は、農芸高校・中大杉並・井荻中なんかの通学路になってるから、夕方とかお喋り場所になるかもしれんし。
道路に設置してある以上、必要以上に文句もいえないしね。

それとクイーンズと老人施設の間の通りは、夜は路駐の荒らしになりそうだし。

[445: 匿名さん]

あと５つでこのスレも終わりか。
４５０＊３＝１３５０ものレスが飛び交ったことになるが、
中身のある意見交換は少なかった気がするなｗ

[446: 匿名さん]

まだ終わるわけないじゃん。
これからも永遠に続くのよ。
インザパークと共に。

[447: 匿名さん]

>複数のパソコンでＬＡＮ構成を組む際、ハブだけでネットワーク構成を組むと、
>マンション内にハッカーがいると被害を受けてしまいます。

記述正しくないかと...不安煽ってどうする？；；
元のＳＷハブでＶＬＡＮなどが正しく設定されていれば、
問題ないと思われます。
「正しく設定されているか」「TNCの社員が悪さするかも」と
不安に思われた方のみルータ導入されればよいのでは？
防衛策としては
・常時オンにしない。
・グループ名を設定する。
・ログインパスワードを設定する。
・「ファイルの共有」設定は必要時以外オフ
・防壁ソフト入れる（インターネットセキュリティとか）

ちなみに、当方は根元にあったバファローのSWハブを某社のルータと
変更しました。（TNC信用していないんで）
取付10分　設定5分ですよ。
ちなみに、IP電話使ってませんがVOIP対応の奴なら簡単に
IP電話いけるのでは？

素人が俄か知識で、他人を不安がらせることには憤り感じます。

[448: 匿名さん]

>444

区道かもしれんが、バス道だし、そんなに難しくはないかと...
「荻窪警察なめられてんじゃないの？」って通報したら、
きっと根絶するよｗ＞違法駐車

[449: 匿名さん]

こっちも作っておいた。向こうの人達の情報も知りたいからね。
■■■ロイヤルパークス荻窪■■■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41906/

[450: 匿名さん]

当然こっちも。
▲▲▲プロムナード荻窪▲▲▲
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41788/

[451: 匿名さん]

賃貸物件のせるのアリなのか？；；
そら新築だけどさ；；　意味不明だな。

[452: 匿名さん]

ちゃんと賃貸板だよ。

[453: 匿名さん]

こんな夜中にトラック着けて作業してるみたいだ。

[454: 匿名さん]

どなたも、個別BBS開いて頂けないので、やむを得ず　パート4　つくりませんか？

入居者・購入者（予定含）限定で...コテハンでもよい気がします。
（固定でも匿名では、鳥は駆除できないので...；；）

[455: 匿名さん]

なぜほしがるの？

[456: 匿名さん]

作るも何もまだタップリ書き込み出来るジャン。
他スレなんて588レスまであってまだ落ちてないし。

[457: 匿名さん]

低層階に住んでる方、バスや車の騒音聞こえますか？
窓際の部屋にいる時とか。

[458: 匿名さん]

今日三井から「こんにちは」がとどきました。
In the Parkの販売戸数は３０戸とでてました。
販売価格は4,720万ー6,720万とのこと、後少し
がんばれ！

[459: 匿名さん]

>>457

N棟南面入居済みです。
聞こえますか？でいえば、気にすれば聞こえます。
でも、気になって寝れないはないですね（許容範囲）。
先日、コミュニティーコート前で深夜工事していた時も、気に
ならなかったです。（個人差ですが...）

2×4の一戸建てに住んでいる頃は、トラック等が通ると
共振で地響き(?)を感じることも、ありましたが
鉄筋かつ、建てつけもよいようで、気にならないですよ。

S棟東面はベンチとかあって、そっちが気になりそうですが
基本的には、N棟→バス停→河北の道って抜け道って程でも
ないし、今の所　想定範囲内です。

こんなんで聞きたいことに応えてる？

[460: 匿名さん]

Ｓ棟南面入居済みのものですが、本日の南風で思わぬトラブル発生！
換気扇口からの風でバルコニーから続く換気扇のダクトが笛になり、尺八のような音が鳴り響いてます。
他に誰か同じようなトラブルが発生している方はいますか？

[461: 匿名さん]

>>460
南に150mmφのダクトを抜いている間取りは少ないです。
北側の２４時間換気用ベントを全て塞ぎ、２４時間換気も停止。
これで解決するはず。

[462: 匿名さん]

24時間換気停止？！　ホルム中毒にさせる気かい？
デベに点検してもらいましょう。

[463: 匿名さん]

>>462
風の強い日はそうしないと笛鳴りは防げませんよ。
換気はそのような日は問題ありません。

[464: 匿名さん]

南面でワイドスパンのリビングのタイプは南以外にダクト抜く所はないんでは。
結構この間取りは多いと思うよ。しかしこのマンションは風が強いな〜。
でも笛鳴りってデベの問題として対処してくれるのでしょうか・・・。

[465: 匿名さん]

昨日程度でデベに文句言ったらクレーマー扱いされるんじゃないか。

[466: 匿名さん]

「笛鳴り」って...
うーん　マンション暮らし長いのですが、鳴るのって、
普通じゃないですかね。密閉度高いから、空気の逃げ場
ないわけで...
日々、鳴っているならいざ知らず、強風時だけなら
仕様の範囲ではないですかね。

クレームあげるのは自由ですが、鳥含め「理不尽な
クレーマーの多いマンション」と言われないように
気をつけたいものです^^

[467: 匿名さん]

ttp://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1194740

世の中便利だね。そんなもんだって；；

[468: 匿名さん]

シーズンの南2階の数戸がベランダ柵にプランター置いてますね。
丁度、置きたくなるとこですが、いかがなもんでしょ？
同棟4F（屋上庭園前）の住戸の玄関前に、子供チャリやキ
ックボード放置も...
ドレスアップエントランスは、シャトルバス同様企画倒れなんですかね。

管理会社と住民はちゃんとチェックしてるのですかね。
共有部分の違反使用ですから、シーズンの方、どなたか
管理室に通報しては？

ちなみに、N棟については
「駐輪シール貼ってください　注意タグ（仮）」が
効いてきたのか、駐輪場はシールなし減ってきました。
1台幼児用の自転車で補助輪付きがあるので、通報
しよかどうか悩んでます。（補助つきは駐輪不可なんで）
（そこまでやるのはカワイソウかもという思い;;;）

スカパーのお皿もあと1戸かな。プランターを柵に置く方も
いなくなりました。（イマノトコロ）
N棟ゴミ庫は、相変わらずポリ容器にいれない方多いです。
（これは管理会社の失策）

今週末、N棟前に駐車している業者の車が目に余るようなら
警察に通報しようと思っています。内装業者いれるなら
ちゃんと管理会社に届けて、道路使用許可とるか、駐車場
確保させるとかするのが筋かと...
配慮足りない入居者・業者少なくないです。

管理会社もN棟もS棟も同じようにチェックすればよいと
思うのですが、場当たり的な対応でちょっと不満です。

ルールを守って、ルールの範囲で快適な生活送って頂きたい
ものです。

[469: 匿名さん]

N棟３階のパラボラは入居者が高齢で自分で付け替えができないため、
業者に依頼しているとのことでした。
それから、金庫や金属パイプ、コンクリートの土台等の粗大ゴミが
名前なしで出されているけど、そのまま放置になってしまうかもね。
布団にだけは粗大ゴミシールが貼ってありました。
ゴミ庫にもエレベーターのような監視カメラつけたらどうかな。
不心得者はすぐに特定されるよ。

[470: 468]

>>469

私だけが気にしているのかと思いましたが、
度合いは個人差あるにしろ、気にかけている
方いらっしゃって心強いです。

規律正しい住まいになるようにお互いがんばりませう。

[471: 469]

早めに共同生活のルールが確立するといいですね。
そのためにも管理会社に頑張ってもらいたいです。
最初に厳しくしておかないと、今後もなあなあになってしまいますから。
もちろん自分自身、気がついたところはどんどん通報します。

いま気になっているのは、N棟は中高齢者が多いのですが、エントランスや
廊下ですれ違うときにきちんと挨拶する人が少ないです。これまでマンション
住まいしていなかった人たちなんでしょうか？
こちらから「こんにちは」と挨拶しても無視する人がいて悲しいです。

[472: 匿名さん]

Ｓ棟も同じですよ。きちんと挨拶が出来る人って少ないみたいです。
残念な事ですけれど。

[473: 匿名さん]

>>461
試してみましたが、残念ながら音は鳴り止みません。今日はほとんど風がないのに鳴ってます。
かなりの大きさなのでやや生活に支障が出てきそう。換気扇を動かすと止まるけど。
換気扇口そのものを塞ぐべきか・・・。最近まで北風で問題なかったんだけどな〜。
>>466
笛鳴りって風切り音のことじゃないですよ。ダクト全体が響き尺八のような音です。
ジュースびんに息を吹きかけて鳴らした感じ。ずっと聞いてると頭痛がしてきますよ。
しかも風の動きでドレミ〜とか音程が変化します。なにかいいアイデアないですかね〜。

[474: 匿名さん]

やってはいけないかもしれないけど・・・
通風孔の奥に弁があるでしょ？
その弁をはさんでいる金具をはずすと弁が閉まるよ。
そうすると多少静かになる。
でも、この金具は、本来、家事のときに解けて弁を閉めて、部屋の中に酸素を入らなくするもの。
はじめからとってしまっていていいのか？と思うけど、静かになるよ。
お試しあれ。

[475: 461]

それは少しおかしいですね。
南側の圧力が高いと常時発生するのなら、瑕疵の疑いが高いです。
三井不動産と鹿島建設に話をした方がよろしいと思います。

[476: 匿名さん]

瑕疵といえば... 我が家にはクラックが！！
カーテンレール設置部分の天井にヒビが！！

よくみたら、壁紙が裂けているだけなんですケドネ。
内覧会業者にみてもらったときは、カーテンレールの
付け具合まで、みてもらったんで、そのときはみつから
なかったのですが、どうも、入居してからかもしれません。
実際には、カーテンレールはコンクリ直付けではなく、
ベニヤが入っているらしく、どうもそのベニヤがずれて
壁紙裂けたみたいです。
モデルルームで既に見つかっており、詳細は現在調査中
とのこと。

皆さんもご自分のカーテンレールのところに、ヒビが入った
かの如く、壁紙裂けていないか確認してみては？
（ネジ位置とは関係なく裂けていました）

[477: 匿名さん]

上下左右からの振動・騒音はどうですか？
想定内でしたか？

隣人に恵まれることを祈るばかりです。

[478: 匿名さん]

>>477
N棟ですが、上下左右がいるのかいないのかわからないくらい音が聞こえません。

サウスの西側数戸のベランダにプランター発見。
もうだれか通報してるかな？

[479: 匿名さん]

まぁ、あれだ。
入居者同士仲良くしようではないか。
細かいことに目くじら立てるのもいいが、
度を過ぎると器が知れるというものだよ。
折角珍獣が沈静化したのだからｗ

[480: 匿名さん]

うーん 仲良くっていうのは「なぁなぁ」とは
違うかと...
「あれはやってはいけないことなのに」
「俺は我慢しているのに」と思った瞬間
「度」とか「器」とかの次元ではないと
思いますよ。

「規約を守る」「違反している事を知らせる」
ことは「親しき仲にも礼儀あり」だと思うけどな;;

大体違反者が「度を過ぎる」とか「器ちっちぇー」とか
いう傾向にあります＾＾

[481: 匿名さん]

隣には音が伝わらなくとも、２４時間換気用ベントが空いていて寝室ドアが開いていると、リビングの話し声が共用廊下には音が筒抜けになるのでご注意を。

[482: 匿名さん]

私はN棟で部屋が共用廊下に面していないプランを選びました。
窓越しに人影が見えるだけでも息を殺してしまうタイプなので^^

[483: 匿名さん]

>>460, 473
外の風の有無にかかわらず、以下の条件でうちも尺八のような笛鳴り音確認しました。
・窓は全部閉めてある
・24時間換気ON
・24時間換気用ベントOPEN
・トイレ換気ON
・風呂換気ON
確かに音は高くなったり低くなったりします。
テレビがついていると気がつかないけど、それ以外のときは結構気に障る音ですね。
でもこれは瑕疵というよりマンションの構造上仕方ないかと思います。
どうしても気になるときは換気システムを全部OFFにして窓を開けるようにしようかなと思います。

[484: 匿名さん]

東京・杉並で連続放火８件　自転車など燃える

　東京都杉並区で１０日未明、約５０分間にマンション駐輪場の自転車などが燃える火災が連続８件発生した。現場は半径５００メートルと近接し、いずれも火の気のない場所だったことから、警視庁荻窪署と東京消防庁は、放火とみて調べている。
　調べでは、午前零時４５分ごろ、同区清水のマンション駐輪場で、自転車に付いている幼児用補助席が燃えているのをパトロール中の荻窪署員が発見。間もなく消し止められた。
　その後も、同区桃井、今川、上井草で、数分−１０数分間隔で、自転車の補助席や前かごの雑誌、ごみ捨て場のネットなどが燃えているのが見つかった。

[485: 匿名さん]

>>484
セキュリティエリア内に駐輪場やゴミ捨て場があることが大事ということかな

[486: 匿名さん]

スカパーの皿、サウスに増えてた(T_T)
プランターも増えてた。
管理会社で戸別に注意するだけでなく、全世帯に注意文書投げ込みしたほうがいいんじゃないかな。
管理組合理事会が機能してくれれば、そちらから働きかけるほうがいいけど、まだ活動開始してない
だろうか？

[487: 匿名さん]

サウステラスの１２階の真ん中辺り。すごく目立つ。
昨日は風が強いのに東側の５階で布団を２枚も干している家もあった。
シーズンと違ってサウスは外部から丸見え（青梅街道を走っているバスからもよく見える）。
マンションのイメージダウンにもなる。
昨日も購入希望者がかなり来ているので、営業さんの妨害行為をしているのも同じ。
自分達の首を絞める結果にもなりかねない。

管理組合にも話してみます。

[488: 匿名さん]

イメージダウンとか、うんぬんいっても通用しないよ。
単純に「管理規約違反だからやめさせて」と管理会社に
言えばよいとおもいます。（私はそうしてます）

ここの規約では管理会社が注意する権限と義務があります。
それで守らなければ、管理会社から管理組合に報告かな？

よくわからん管理組合よりまずは、管理会社でしょ。

[489: 匿名さん]

>>487 でも荻窪でしょ？　そんなにイメージを気にしなくても・・

[490: 匿名さん]

＞昨日も購入希望者がかなり来ているので、営業さんの妨害行為をしているのも同じ。
来場者がそこまで気にするとは思えないが…。

[491: 匿名さん]

引越早々、日経新聞とりたいな〜と思っているのですが、賃貸ならうるさいほど来てた新聞屋
がここでは全然来ない。誰か日経新聞販売所の電話番号知ってる方いませんか？玄関先まで
配達してもらうにはどうしたらよいのですか？教えてください！