【第２コート】リボンシティレジデンス

[匿名さん]

規定のスレ数４５０を超えたので新規スレを作成しました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38635/

[162: ピッピ]

7年前にコスモの物件を購入した者です。
外国籍の者です。少し前に同じ外国籍の方が購入を悩んでいるのを読みました。
私も同じように悩んだ経験があったので、気になっていたのですが・・・
結果は子供のことを考えて購入しました。
川口は外国人には温かい街です。当時２歳だった娘は地元の学校に行くことを
望み今、母国との掛け橋になりたいと幼いながら考えているようです。
私もできれば、リボンに住み替えたいですが・・・・

[163: 匿名さん]

以前、仕事で川口にある、とある工場の中に入ったとき、便所から休憩室から
あちらこちらにスペイン語が貼ってあった。
みんな昔から馴れ親しんでるからですかね〜

[164: 匿名さん]

今、大田区に住んでいて、通勤に便利なのでリボンを申し込み中です。よろしく
どこも外国人は多いんですね。今のところも３０年前、僕が子供のころは外国人見たら大騒ぎだったけど、今は子供の同級生です。
外国の親の人は、一生懸命ＰＴＡ活動にも参加していましたよ。
子供は関係ないし。

[165: シトロン]

今月の川口は販売ラッシュみたいですね。
ＤＭでミドリノが１０１戸（第一期販売）、シティデュオが３０戸（第二期販売）、リボンを加えると３００以上！
オーベルは第何期という販売は見送って、個別に優先販売として先着順で売っていくことにした様子です。

[166: 匿名さん]

＞ピッピさま。
少し前に購入を悩んだ外国人です。
アドバイスありがとうございます。
その間色々と調べたり、皆様のご意見等を参考にして、
賃貸で暮らすことを決めました。
今後のことってまだ分からないですし、
リボンは本当に行きたがったのですが。。花も付けたのに。。

今週、１期締め切りですよね。。
皆様、幸せな生活を送ってください。
賃貸でもリボンにいけるように。。なんとかしてみます。

[167: 生まれながらの川口市民]

ちょっと聞いた話ですが、近所の人がＭＲへいったそうで　どの部屋も抽選になっていますと言われたとか。
まあ、土曜になれば分かることですが　どうなのでしょうね。
今日は、ミドリノとオーベルとシティデュオの３タワーの広告が入っていました。
すごい勢いですね。

>146の追加　東北道も　浦和ＩＣ、１００円得するために高速わき１２２号走って岩槻ＩＣからのったりも。

[168: 匿名さん]

166外国人様。
リボン買ったら賃貸に出すのでそこを借りて下さい。家賃は安くしときます。
それと、プルミエ横の賃貸ですが公団ではなく民間業者が建設しますよ。
公団が土地を所有して民間に貸し出すそうです。まだ業者も何も決まってないそうです。
入居は２年くらい先になるかもしれないですね。

[169: 匿名さん]

>>167
今どきの販売員はリボンに限らず何処も必死ですから、
たとえ１倍でもそのように言うでしょう。
その方が客を煽って買い急がせる事が出来ますからね。

最近販売になったマンションで「抽選に漏れた」って話は聞いた事がない。
どなたかそんな事例知ってます？

[170: 匿名さん]

166外国人様。
差し支えなければ、賃貸に決めた理由をお聞かせ下さい。

[171: 匿名さん]

たぶん、数年先に外国に行ってしまうから買ってしまうとお荷物になる可能性があるからじゃないですか？

[172: 匿名さん]

>>169
販売戸数を絞ってるからね。何せ200/868なんだから。
本当に抽選で落ちる人が多いなら、販売戸数を増やすでしょ。
そうしないってことは、大したことないってこと。

[173: 匿名さん]

おそらく人気のあるところでも倍率２くらいでしょう。

[174: ピッピ]

やめちゃうのですか〜？残念ですね。
168さん安くしておくって本当ですか？
川口は家賃のとっても高いとこでびｌっくりしました。川口ってどうして家賃が
高いのでしょう？安い家賃で貸すのにわざわざ買うってどうしてですか？
リボンならかなりの家賃をふっかけられそう・・・って思っています。駐車場だって
オ−ナ−の好きに設定できるのですよね。２万ぐらいとられちゃうのではないですか。
ウチは、1.8万。
リボン駐車場も魅力。
リボンを借りるなら買って、転勤になったら貸すほうが賢いのでは？だって最初から
貸す人がいるくらいなんですもの。住んでいる期間、家賃が得ってことですよね。
娘が日本の大学に行きたいっていっているので、仕事で自国に戻っても
私はこのマンションは手放しません。

[175: 匿名さん]

>>172
人気があるように見せかけるために、
一部の住戸を倍率を２以上にする可能性はありますね。

[176: 匿名さん]

>>ピッピさん
>駐車場だってオ−ナ−の好きに設定できるのですよね。
>２万ぐらいとられちゃうのではないですか。

駐車場の貸主はあくまでも管理組合ですよ。
だから部屋の貸主にふっかけられることはありません。
（駐車場は部屋とセットではありませんので）
空いていればですが、１０００円で借りることも可能です。

[177: 生まれながらの川口市民]

今日は、祝日なのでリボンシティの工事現場は、重機や車は動いていませんが、数人の作業員の方が鉄筋を持って移動している姿が見えます。

[178: 匿名さん]

ぴっぴさんとか外国籍の人がいますが、なんで日本語が完璧なのでしょうか？
単純な疑問でした。

[179: 匿名さん]

＞ぴっぴさんへ
住まいサーフィンのリボンの掲示板に立っている「重要事項＆管理規約」というスレッドに
駐車場の事等が少し書かれているので、参考になるかもしれませんよ。
http://www.sumai-surfin.com/re/area_8.html

[180: マグロ]

どうも、166です。匿名やめます。
170様
リボンをあきらめた理由は、いくつかありますが、
やはり将来のどうなるかわからないということがもっとも大きかったです。
30年以上ローンを返済してまで、買って10年以内にどっか行っちゃうことになると、
買わないほうがいいかなと思われたからです。

168様
本当ですか！もしそうでしたら前向きに検討させてください！

ピッピ様
賃貸にまわすことも考えてないわけではないですが、
家賃相場がどうなるかもわからないし、
資産税、将来のリフォーム費、管理委託費、などなどを考えると
ちょっと。。。。

こうみると、自分は結構心配性みたいですが、
決してそうじゃありませんので。。
ただ、大きな買い物なので、慎重に考えないといけないのかなと。。

178さん
ありがとうございます。
日本語をこのくらい駆使できないと
雇ってもらえませんので。。。。＾＾

ところで、皆様ＭＲ営業さんからお手紙とかきませんでした？
同じラインで、自分が登録した階以外は
２−３倍になったという内容が書かれてましたが。。。
営業手口？？

はぁ・・・・
でも、駐車場込みで毎月10万以上家賃を
しばらく払い続けることを考えると
ため息がでますね。。。
日本の賃貸高っ。。。

[181: 生まれながらの川口市民]

リボンシティレジレンスのホームページの第一次発売の部屋が変わりましたね。
確か２階だけあった、プルミエの７５D８０Iとセンターの８５Lの部屋がなくなっています。
希望者殺到だったのでしょうか。抽選の前に消えています。
８５Lいいですよね。　あとで気がついて後悔した部屋です。