【第２コート】リボンシティレジデンス

[匿名さん]

規定のスレ数４５０を超えたので新規スレを作成しました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38635/

[462: 匿名さん]

耐震・免震ともに、阪神大震災の時に神戸気象台で観測された
震度７相当（約８００ガル）の揺れを与えているようですね。

[463: 建築関係者]

起震装置に乗せているだけなので1戸建の1階想定でしょう。
神戸818ガルというのは阪神大震災想定？よくわからん。
起震車は埼玉に1台あるらしいので、管理組合の消防訓練の時に
ぜひ体感してみるのもいいでしょう。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~harano/mankan/syasin/kisinsya/kisinsya1.JP...

[464: 462]

818ガルは、上下・東西・南北の３次元ベクトルの平均のようですね。
それを水平加速度として与えてるのではないでしょうか？

こっちのページに、詳しく出ています。
http://www.iau.jp/m-6.htm

[465: 匿名さん]

＞４５４
あなた間違ってるよ！その反対のこと不動産やに言われたよ！↓

７０平米は60平米とそんなに家賃変わらんみたいよ。
60平米くらいの家賃で貸しに出せばすぐ決まるってよ！高けりゃその逆だ。
広い部屋は駅から5、6分と近くないと高い家賃払って借りる人いないんだってよ。
どうせリボンは１１万くらいが頭打ちだろ。
分譲と同じで賃貸も高額はたくヤツは価値観が違うんだよ。
家賃補助あるならなおさら近いとこを選ぶだろう、普通は。
だいたいね、駅前より環境悪いんだよ、リボンあたりは。
ヨーカ堂が来るくらいでいいとこねーだろ。

なんて、毒はいてゴメンよ。上記はリボン近くで75平米の我が家の実話です。↑
ちょっと腹立ったので言葉使いを乱暴にしてみました。

[466: 匿名さん]

>>建築関係者さま
　リボンの営業だとか悪口を言ってすみませんでした。
　私もカミングアウトすると、オーベルの検討者です。
　正直、リボンよりオーベルのほうが断然いいと思うのに、なぜリボンばかり人気があるのか納得いかずに荒し気味にしてしまったようです。
　お邪魔いたしました

[467: わらび]

素朴な疑問
①非免震の動画の中でベットルームの場面は家具があまり動いてないのはなぜだろう
　カラーボックスの中の本が落ちたぐらい
②免震の部屋に置いてあった重石のようなブロックはなんだろうか

いずれにせよ家具の固定は必要そうですね
少なくとも寝床の周りには家具を置かないなど．．．

[468: 447]

>454:さん
有難うございます。
私は２回引越しするのは面倒なので、来年になってからボチボチ考えます。
リロケ○シ○ンも、候補にします。

マルエツは好きで、良く行きます。
あそこは、回転が早い。キューポラは期待してます。

現ヨーカドーは、再開発組合まで出来ていますか。
早々と動き出すかもですね。どうなるのかな。

ちょっとそれるけど、川口は、病院が少ないと思いませんか。
住民の増加に追いついていないと思います。

[469: 匿名さん]

>>459
免震構造は本当に凄いですね。
でもこれは一戸建てなのかな？
マンションだともう少し違う感じなのでしょうか。

[470: 匿名さん]

>>465
どこの不動産屋で聞いたのか・・・
リボン近くだと古いマンションしかないよね、今のとこ不便だし、
前の記載していた人の場所・質が違うんじゃないの?
経験談として記載されているんだし、参考・・・と書いてあるし、それで良いんじゃないの?
言葉遣いが悪すぎて目に付いたので書き込みしてしまいました

[471: 建築関係者]

＞＞470
465さんの言っていることは言い方は荒いけどほぼ事実です。
我々も新築の賃貸マンション経営を提案するとき、出来るだけ広さの少なく戸数がとれる
提案をします。家賃の上げ止まりはあるからです。
25㎡のワンル−ムが7万だとして50㎡が9.5万としても60㎡超は㎡単価がガクンと落ちるので。

ただし、

リボンは貸せると思うし大人気ですぐ客はつくと思いますよ。
鬼嫁日記じゃないけど賃貸マンションの入居の主導権は車と同じで妻が握っていますから・・・・
亭主を１０分歩かせる＜＜＜＜＜＜＜＜私の買い物に便利　　ですから〜

まあ駅歩5分圏内の超高層と比較して家賃収入での支払い差額の収益の期待はあまりしないほうがいいでしょう。

[472: プー]

すみません。まったく話が変わりますがどなたか幼稚園の情報を下さい。ただ今、近県に住んでおりまして、３年保育にするなら来年４月入園なので離れた場所から川口の幼稚園を探さねばなりません。しかも４月末入居だし、いろいろとハードルがあって困っています。リボンに住む方の多くはどの辺りの幼稚園が多いんでしょうか？入居してみたら自分の子だけ違う幼稚園に入っていたら悲しいので・・・

[473: 匿名さん]

投稿するところを間違えてますよ？
http://www2.plala.or.jp/cgi-bin/wforum/wforum.cgi/twinkle/wforum

[474: プー]

ありがとうございます。確かにこういうところの情報も必要なんですが、本音は近所の方と同じ幼稚園に入れたいのです。

[475: プー]

追加します。すみません、甘えてました。我が子の幼稚園は近所の方に合わせるものではないですね。しっかり選んであげようと思います。失礼しました。

[476: シトロン]

＞プーさん
　リボンの人がどこへ行くのか、バスは来てくれるのか、同じ様に悩んでいます。来年、３年保育とは、それも同じですね。
　教育方針も問題ですが、やはり近所の人が全く行かないところも避けたいですよね。
　あくまで個人的な印象ですから、どこが良い、悪いというのは人それぞれだと思います。ですから、理由を書くと誤解を受けるので書きませんのでそこのところを御理解ください。
　リボンの周辺だと一番近くに文化幼稚園がありますが、延長保育は充実しているそうですね。
　今、うちが検討しているのは、アソカ幼稚園と松葉幼稚園です。
　近所で通っているお姉さん、お兄さんたちの話を聞いて候補にあげました。
　安さでは、市営の舟渡幼稚園でしょうが、迎えがないのでリボンからだと大変そうです。

　 ちなみに４７３さんの紹介した掲示板もいいのですが、対象が埼玉県全体で広すぎる感じもあると思いますので、川口市中心の幼稚園情報なら下のたすかるネットが充実しています。御参考までに
　http://www.tasukaru.ne.jp/tasukaru/saitama/home/appl/kidnavi/index.php

[477: 匿名さん]

大型マンションは園バスが行った後の井戸端会議が醜い。うるさい。
ここもあちらこちらの園バスが乗り付けて大変なことになるんだろうね。
ママさん同士の付き合いも大変だし、逆に少し離れている方がいいですよ。
遊ばせ系からお勉強系までカラ−がくっきり分かれていますから自分の子の性格を
よく見て選びましょう。

[478: シトロン]

第三弾のスレッド作りました。
今度はちゃんと「フォート」にしましたｗ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39523/

[479: 匿名さん]

かなり書き込み者が固定されてきましたね。
第3もそうかな？

[480: 匿名さん]

匿名よりはいいじゃん

[481: 匿名さん]

さんざんデカイ口を叩きながら、結局は音沙汰無しになった140はなんだったんだ？
まともに相手して損した。