【第２コート】リボンシティレジデンス

[匿名さん]

規定のスレ数４５０を超えたので新規スレを作成しました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38635/

[442: 匿名さん]

>イトーヨーカドーもリボンに移転が決まっていますから
売り上げがいいから残すと言う話しだったような・・・
完全移転決定ですか？

[443: 匿名さん]

441シトロンさん、
ヨーカドーは、完全移転するのですか?
残ると聞いていたので驚きました。
31階建てパークタワーの北側、ウワサで聞いたのですが
40階建てくらいの超高層が建つらしいと聞きました。

[444: 生まれながらの川口市民]

ヨーカドーは、六間道路の拡張工事で取り壊しと聞いたのですが、私の素人予想は、食品だけ残り、上は住宅のような気もしています。
本町通りの方は、キャリアの下があるけど　駅からまっすぐに人はイイダ経由ではちょっと遠回り。
「キュウポラ」はやいですよね。しかもでかいです。　ここはマルエツがはいのでしょう。川口は、スーパーにはことかなないですね。
リボンシティでは、今日　スポーツプラザの屋根の部分の鉄骨がはやくものっていました。　こちらも結構大きいです。

[445: 匿名さん]

シトロンさん、ヨーカドー移転は決定なのでしょうか？気になります。
４４４さん、
ところどころ意味のなさない日本語があり、うまく理解できません・・・
何を言いたいのでしょうか？特に「本町通りの方は〜」あたりが・・・よくわかりません・・・

[446: 生まれながらの川口市民]

すみません　　反省
　仕事帰りの駅降りての買い物のルートを考えて、
　東口では、降りて左側は（産業道路・幸町方面）　イイダ。　まっすぐは、ヨーカドー。そして今は、右側が（本町通り）、キャメリアの下で西友（だったかな）。
それに、キュウポラ何に今度　マルエツが出来る。　そんな意味から、まっすぐコース方面も結構マンション多い、ヨーカドーの食品ぐらいは残るのではという予想です。
リボンシティレジレンスの場合は、駅降りてもっとも左側コースなので、移転したヨーカドーかな。
西口は、イイダしかないよね。
まあ、離れて　ダイエー、ベルク、サミット、ヤオコー、いなげや、マックスバリューも車・自転車範囲でしょう。
他にあったかな。
スーパーにもことなかないし　新聞広告もすごいです。

[447: 429]

>425さん

「ロケ」ですか？。
もう、お客さんが決まったのですか？早いですね。
いつから、貸すのですか？

転勤じゃないので、良いお客さんだったら、ずっと借りてもらっても構わないけど。
お客さんの質は、ある程度、担保が期待できそう。
トラブル発生時、迅速に解決してくれるかが、不安だなぁ。
事務所が東京だったら、駆けつけるのも時間がかかるでしょうし。

[448: 匿名さん]

ヨーカドーは、六間道路の一方通行解除目的で、取り壊しは既定路線じゃない？
配送のトラックも邪魔だし。
いつ取り壊すかが、調整中では。
ヨーカドーとしては、黒字の間は、引き伸ばしたいでしょう。

市民会館そばは、超高層ですか。マンション？
レクサスのカーディーラーと、掲示板で見かけたけど。

[449: わらび]

>賃料18〜20万円　転勤族には大人気らしいです。
いいですね、その価格で借り手がつくのは
自分自身が転勤組なので、
リボンを買うときは、いざとなったら貸せるかどうかも検討のひとつでした
自分の感覚では、１３万〜１５万ぐらいでは貸せるかなっと考えてます。

[450: 匿名さん]

４４５です。
そっか、そっか、大体わかりましたよ。
うちは最寄スーパーはヨーカドーなんですよ〜だからなくなって欲しくない、と思ってます。
でも、リボンの商業施設もとっても期待しています！
歩いて行けるかな〜

[451: わらびさんのファン]

こんばんは!

[452: 生まれながらの川口市民]

４５０さん　だいたい分かっていただいてよかった。　私の帰宅コースは、イイダなのですが夜１２時まで営業で遅い帰宅でも便利につかっています。半額も多かったりして。
イイダの場所は、結構店が変わっていて、（ダイエーから始まって　もう５つめぐらい？）　何もスーパーが無かった数ヶ月は、いまなくなったのですが　サンデーマートというちょっと商店街のちょっと小さめのスーパーが異常に混んだりもしました。
やはり、身近なスーパーが便利ですね。

リボンの商業施設、「ダイヤモンドシティ」のイメージなのですが、歩いて行ける範囲になると、休みの日など便利ですね。駅前のキュウポラに楽しそうだし。
１年後どんな生活になっているのか、わくわくしています。（問題は、先立つものですが・・・）

４４８さん　六間道路の拡張で解体すると私も聞いていますが、その後また作るのではが素人予想です。

[453: 駅前スーパー情報]

駅前再開発ビルの『キュポラ』にはマルエツが出店します。
B1、１F、２Fの３フロアを占め、総面積約６千m2の大規模スーパーになります。
ttp://www.jpr-reit.co.jp/ir/news/news/2004-1124-02.pdf

その上には５０万冊を有する大型図書館、さらにその上には保育所が入ります。
東口駅前の再開発により、川口はますます便利になりますね。

[454: 匿名さん]

>>447さん、
○○、正解です!!
すぐにお客さんが決まりました。
リボンに入居できる来年9月まで、
4月に移動、我が家は仮住まいです。
以前転勤でリロ○ーションにお世話になりました。
幸いな事にトラブルが発生した事がありませんが、
対応が素早く良いと評判が良かったのでお世話になっています。
リロ○ーション、もちろん毎月手数料もお支払いします。
借り手も、きちんとしたお客さんを紹介してくれるので
安心でした。
>>449わらびさん、
川口は、素人の私が見ても賃料が結構高いと思います。
リロ○ーションから都内に出やすい川口は、
転勤族に人気だと聞きました。
駅から徒歩10分以内、70㎡以上の広さがある事も
賃料に差が出てきます。
何かの時リボンは、貸しやすいのではないでしょうか。。。
素人の考えですので、参考まで。

[455: 匿名さん]

＞４５３
マルエツがっかりです。
もうス−パ−はいいです。
旧丸井もあんなギャンブルビルになってしまったし、旧産業会館（キャスティ−）も
ワンプライスショップビルみたいだしどうしてエキュ−トみたいなのが出来ないのだろう
http://www.ecute.co.jp/omiya/index.html　　←いいよね〜うらやましいね。
リボンのパルコＳＣは最後の頼みの綱

[456: シトロン]

＞ヨーカドー
　移転のことは決まったことだと思っていましたので、市議でもないので、その後、変更があるかは申し訳ありませんが分かりません。
　ただ、そもそもヨーカドーの中に再開発組合の事務所も入っており、一方通行をなくす工事は、ヨーカドーをのぞいて東も西も終わっていますので、スーパーのエゴで移転をいやがることは不可能だと思います。そもそもヨーカドーがそんなこともするとは思えないですよね。
＞マルエツ
　マルエツと言っても、昔あるスーパーでなく、クインズイセンタン風の高級路線です。飯田橋だったかな？にマルエツの高級路線の店舗ありますが、結構いい感じですよ。ご安心を（ただ、値段が高いと川口では受け入れられないでしょうね。川口は安いだけでなく品質もいい八百屋が相当な力を持っていますから）

[457: 匿名さん]

＞値段が高いと川口では受け入れられないでしょうね
たしかにうちのかみさんもベルクは高いといっている。ベルクでさえね！
売り切り商法で知る人ぞしる安いだけでなく品質もいい八百屋はふじの市商店街にある。
（新鮮市場じゃないよ）

[458: 匿名さん]

＞クインズイセンタン風の高級路線です。

FoodExpress（フーデックスプレス）の事かな？

[459: 建築関係者]

免震と耐震の違いのビデオがメ−ルで届きました。
リボン関係者ではとの疑いがを持たれたからというわけでないですが、なかなか見れないので公開します。
建物被害がどうこうという意見には？ですが当初より主張の家具の転倒は顕著でした。
みなさま家具の固定はお忘れなく。
非免震　　http://www.iau.jp/rmov/rmov09sT.rm
免震　　　http://www.iau.jp/rmov/rmov09sT.rm

[460: 建築関係者]

免震間違えた。
http://www.iau.jp/rmov/rmov09sM.rm

[461: 匿名さん]

耐震のはちょっと怖い。これはどのような環境なのでしょうか。階数とか震度とか。