東京テラスって知ってますか？ パート３

[匿名さん]

パート３を立ち上げました。東京テラスの有益な情報交換していきましょう。

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50

[262: 匿名さん]

前のすれ読んだが結局駅からの距離の件はどう消化されているのか
さっぱりわかりませんね。なので今日千歳烏山から実際に何回か
往復してみました（小田急からとてもむり）。車椅子がどうこうってのは
この際キニシナイとして、雨の日はきついかも、と思った。
ただ超高層よりかは環境はいい。スーパーがライフだけってのは
マイナス。。。だけど間取りはいい。
結局間取り＋環境＞距離
って結論なの！？販売員は完売完売ってあおるので現地センターには
あまり近寄らないで冷静に考えたいんだがね

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人11/2】

[263: 匿名さん]

重箱の隅突きだが

ライフ→サミットでは？

[264: 匿名さん]

あれそうだったかも。ま、どっちでも中身は同じだけど
クイーンズはちょっと遠いんだよねえ
このスーパーって敷地内にあるってことは住民しか利用できないんだろう

【↑荒らし行為です。成りすましを行っている人物と同一です。管理人11/2】

[265: 匿名さん]

中身は違うだろーが
ここの住民しか使えない訳もないして・・・・
アラシ？

[266: 匿名さん]

>>264
もうちょっと調べてから書いたほうがいいよ

[267: 匿名さん]

>このスーパーって敷地内にあるってことは住民しか利用できないんだろう

（笑）
どんどん化けの皮がはがれてきたな

[268: 匿名さん]

なんか頻繁に荒らし君の自作自演が多すぎるよね。
書き込みできないように、ブロックすることは出来ないものでしょうか。

もう少しテラスについての深い議論の場に、ここをしたいと思うのですが。

[269: -----]

[270: 匿名さん]

>>269
購入を強制されているわけでもないから、それは各人の自由
希望や評価は、その家族次第

[271: 匿名さん]

深沢ハウスは半分売れ残ってって、ごまかす為に
売れてない部屋に照明器具付けてごまかしてるらしいですよ。

[272: 匿名さん]

修繕積立金の値上げ予定を知っていますか？

５，０００円→１０，０００円→２０，０００円→２８，０００円

これですよ！！！

[273: -----]

【ご本人から情報に誤りがあったため削除してほしいとの要請がございました。
　削除しても問題ないと判断しましたので、削除させていただきます。
　改めて、正確に投稿いただければと思います。　管理人１１／３】

[274: 匿名さん]

MRでもらったパンは美味しかった。
千歳烏山駅への徒歩ルートは少し寂しい感じです。
環境はよさげですが都心への通勤を考えるとちょっと躊躇ってしまいます

[275: -----]

【ご本人から情報に誤りがあったため削除してほしいとの要請がございました。
　削除しても問題ないと判断しましたので、削除させていただきます。
　改めて、正確に投稿いただければと思います。　管理人１１／３】

[276: 匿名さん]

>東京テラスは、部屋によって異なりますが、初年度は約2,000円/月、

ＭＲでの説明ではそんなに安くなかったはずですが、、、

[277: 匿名さん]

初年度4000円なら安いかも。
スーパーの件は思い込みだからキニシナイでくれ。
でもあのスーパー地図だと敷地内にあるんだけど。
深沢ハウスはかなり高級なマンションだし場所も違うから
比較の対象にはならない。
アイドルのイベントいってもう一度細かい点をチェックしてみるか・・・

【↓にしこり】

[278: -----]

[279: -----]

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[281: -----]

[282: -----]

【執拗な荒らし行為は、ホスト名を公開します。管理人１１／３】

[283: 匿名さん]

北側の駐車場なんですが、最上階に屋根ってついていましたよね？？
模型で確認してこようと思ってたのに、うっかり忘れてしまいまして。。。
知っている方いらしたら、すみませんが教えてください。

[284: 匿名さん]

ついてないよ
だから下より安い

[285: 匿名さん]

>>283
ついてない
今日は水曜日で休みだと思った人が多かったのか
あまり人いなかった。担当は女性のほうがいい
やっぱり駅からは遠かった…

[286: 本当？]

祖師谷の方から偶然伺ったのですが、地域住民からの反対運動があったとか。
長谷工さんが対応先だったらしいのですが、説明会を経て納得した形になっているけど
反対運動しているお宅に嫌がらせの電話やチラシ攻撃があって家族の身を案じて
運動に参加しなくなったから、地域は推進役がいなくなって沈静化したとか。

これじゃ何を言っているか、分からないですよね。すみません、私は購入予定者です。
聞いた限りでは長谷工さんが汚い手を使った事が地域では知られている事みたい
なので、その怒り（恨み？）が住民に来ないか心配になって。。。

国分寺のマンションでしたっけ、日常マンションに出入りするだけでも、地域の目が
冷たくて、せっかく購入したのにうれしさ半減って。

[290: 匿名さん]

反対運動のないマンションなどほとんどないわよう。
お金ばら撒いたら済む話。

なりすましのほうがいいのに。

[291: 匿名さん]

長谷工の周辺住民を無視した開発行為はネットで検索すれば山ほど
出てきますよ。
自社の利益のためなら詐欺行為も辞さない会社ですから、マンション
買った後の対応も推して知るべしですね。

買った後で何があっても我慢できるなら購入してもいいんじゃないでし
ょうか。我慢できる自信が無ければやめといたほうが得策ですね。

[292: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[293: 291]

>>292
はぁ？ここには初めて書き込んだんですが？
286さんへのアドバイスのつもりだったんですが、あなたにはお気に召さ
ない意見だったようですね。
まぁ、ネット上で長谷工で検索してみて、信頼に足ると思われるのでした
ら購入されても良いのでは？

[294: 匿名さん]

東京テラスを荒らす者が複数います。

　　　↓　　以下、管理人さんのコメントを削除依頼板から抜粋しました。　　　↓
３名のこの物件に対する荒らしを行っている人物と
広範にわたって荒らしている１名の計４名の存在がこの物件に集中しています。
とりあえずはそれらの人物が把握できるよう表示しておきました。
徹底的に排除するよう注意して参ります。

以上、管理人さんにもご協力いただき、あらし連中の監視と撲滅をしていきましょう！

[295: 匿名さん]

２８７・２８９はすぐ削除すべきです。
２８７は他のスレにも全く同じ文章を書き
HPアドレスを同じような書いてました。
マンションコミュニティはそのような事を
話す場でも聞く場でも見る場でもありません！！！！！！！
人間としての常識を考えてください。
冗談としてもやっていいことと悪いこと！
亡くなった方をどうしてそのようにするのですか！
管理人さん削除お願いします。

[296: 匿名さん]

UPしたものです。反省しています。
以後気をつけます。

[297: 匿名さん]

駅から遠いし　戸数も多いから荒れやすい物件なんだよね。
おまけに長谷工だから。青学（こっちはグラウンド）跡地仲間の綱島は
徒歩１０分でも苦戦だからねえ。無論ここも長谷工。

[298: 匿名さん]

荒らしには無反応、スルーでね
反応したら相手が喜んで続けちゃうでしょ
まるで見えないかのように無視して進行しましょう

[299: 匿名さん]

荒らしに起こるわりに書き込みをあげてる
sageにチェック入れて書こう

[300: 匿名さん]

ここのMRも少し落ち着きましたね。
先着受付住戸はまだありましたよ。

Gは向きはいいんですけど・・・・間取りが結構微妙ですね。

[301: 匿名さん]

先着受付があるということは、１期１次でお客がついていない住戸があるという
ことですね。
１期２次販売をしながら、クリアランス（１期１次で販売したが売れなかった住戸）も
同時並行で進めていくんでしょうね。

[302: 匿名さん]

今日午後ＭＲ訪問します。販売状況わかればご報告します。

[303: 匿名さん]

倍率１倍でキャンセル、停止条件で不可が出たか、
繰上げ当選者もみなキャンセルしたのか。

よい気候になってきてMRめぐりにはいい季節だ。

[304: コバ]

売れてるマンションは、第１期販売戸数と、同等以上の戸数を

次期に販売します。

テラスは、まだ発表されてないけど、第１期が本当に即日完売

していたのなら、次期販売戸数の発表で見当がつきますよ。

売れ行きの悪いマンションなんかだと、戸数を減らして即日

完売にします。

[305: 匿名さん]

戸数ふえてるよｗ

[306: 匿名さん]

↑
何戸になってるのか教えてください。。。

[307: 匿名さん]

Ｄテラスはほぼ完売状態でした。Ａテラスは手が届かないですが、
いいところは全て売れていましたよ。Ｆテラス、Ｇテラスが今後の人気でしょうか。

[308: –]

私の希望するテラスの販売時期がホームページからでも見えれば楽なのに、と
常々思っていました。
304さんの話を聞いて、この技が使えないなるから表示しないのか！と合点してしまいました。

見学に行きましたら、道中にシティハウスさんとJ　cityさんの既に完成した物件の案内が
でていました。この付近は供給過剰できっと東京テラスさんも人気のない物件は残念ながら
売れ残ってしまうんでしょうね。

[309: &am]

Cテラスの状況ご存知でしたら教えてください。

[310: 匿名さん]

Cなら電話すりゃ、教えてくれます。

[311: 匿名さん]

MRに行ったけど、確認しわすれたこと。

１．　駐車場、サミットの所有権はだれのもの？
２．　修繕積立金の変更予定は？