東京テラスって知ってますか？ パート３

[匿名さん]

パート３を立ち上げました。東京テラスの有益な情報交換していきましょう。

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50

[22: -----]

[23: 匿名さん]

そうそう　普段はチャリ通勤、天気悪いときはバス電車で

[24: 匿名さん]

一応、契約された方は洪水ハザードマップ確認したんですか

[25: 匿名さん]

２次販売物件と登録開始はいつなんですか
昨日のｗｂｓ見て一度MRいこうかな

[26: 匿名さん]

だれもいない

[27: カッコー]

最寄の川の仙川は、最近、氾濫したという、話は聞かないし、
千歳台のほうが、明らかに仙川より、高台にあるのでは？
確かに1000戸もあると災害時は　大変、大変。
でも、どこでもリスクは同じかしら？

[28: はやぶさ]

今日は台風という事もあり早めに帰宅したので、この時間におじゃまできました。

＞こうのとりくん
停止条件付ということは、買替えでのテラスの申し込みだったのでしょうか。
仮にそうだとしても、現在のご自宅売却の上でのテラス購入、いろいろ大変なことも
あるかと思いますが、頑張ってください。

私も１期２次でDテラスを申し込むことでほぼ決めそうです。
今週末、契約会とバッティングしますが、MR見に行き、Dテラスの販売状況確認しょうかと思っています。
１期２次の登録は、予想ですが、１１月中・下旬ではないでしょうか。
ここで、また、新しい棟が販売されると悩むかもしれませんね（笑）

[29: 匿名さん]

この規模のマンションなら防災倉庫とかありそうだけど？

[30: 匿名さん]

１５分物件の参考意見集
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062918893/l50

[31: 匿名さん]

このマンションって外断熱マンションですか？
ＨＰ見てると外断熱工法って書いてあって、外断熱マンションを探してたので。

[32: はやぶさ]

>３１　匿名さん

そろそろ寝ようかと思ってのぞいて見ましたが、外断熱工法ですか。
気になりましたので、テラスHPみました。
「各住戸の断熱工法」採用と思うんですが、これは、一般にいう外断熱なんですかね。
私は解りませんでした。
でも、外断熱マンションは耐久性がいいらしいですよね。

[33: ひかり]

遅れながら、ご当選の皆さん、おめでとうございます。
結局、我が家は、G棟かH棟を検討することになり、
1次の正式登録をしませんでした。

ISIZEで東京テラスの第1期第２次の予告広告が載っています。
I棟とJ棟の間取りも掲載されています。ということは、2次はI棟と
J棟が販売対象ですか。ご存知の方、教えてください。

[34: 匿名さん]

C,D,Gです

[35: 匿名さん]

１期２次はCとDとGですか。Gのプランをもらって研究しないといけませんね。
CとDの空がどこで発生してるかも、調べないといけませんよね。
もし、ご存知の方は教えてください。

[36: 匿名さん]

C,D,Gだけではないみたいですよ。
明日の発表は、楽しみですね。

[37: 匿名さん]

そうなんですか。どこを販売するか、あしたが楽しみですね！

[38: 匿名さん]

１期１次の販売状況がわかりました。参考にしてください。業者ではありません、念のため。

・販売戸数／総戸数　　　　２００／１０３６
・平均坪単価　　　　　　　　２１７．６万円
・平均価格　　　　　　　　 ５３４３．６万円
・平均専有面積　　　　　　　 ８１．１８㎡
・初月申込み　　　　　　　　　不　明

・１期２次販売は１１月下旬予定（HPにネットに告知あり）

[39: 匿名さん]

参考です（追加）

ガーデンヴィラ芦花公園　第２期１次（１０月４日販売）
・販売戸数／総戸数　　２０／１３３
・平均坪単価　　　　　　２０５．７万円
・平均価格　　　　　　 ４８０４．５万円
・平均専有面積　　　　　 ７７．２１㎡
・初月申込み　　　　　　不　　明

[40: 蜜ラ]

>>38
結構安いね

[41: 匿名さん]

安い高いは個人の主観の問題です。
それぞれがそれそれに考えて、判断すればいいことだと思いますよ。
当然、マーケットと乖離した価格は受け入れられないし、合致していれば、
売れるのが、どんな市場でも行なわれている法則です。
東京テラスは売れると思いますよ。本当に！