東京テラスって知ってますか？ パート３

[匿名さん]

パート３を立ち上げました。東京テラスの有益な情報交換していきましょう。

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50

[305: 匿名さん]

戸数ふえてるよｗ

[306: 匿名さん]

↑
何戸になってるのか教えてください。。。

[307: 匿名さん]

Ｄテラスはほぼ完売状態でした。Ａテラスは手が届かないですが、
いいところは全て売れていましたよ。Ｆテラス、Ｇテラスが今後の人気でしょうか。

[308: –]

私の希望するテラスの販売時期がホームページからでも見えれば楽なのに、と
常々思っていました。
304さんの話を聞いて、この技が使えないなるから表示しないのか！と合点してしまいました。

見学に行きましたら、道中にシティハウスさんとJ　cityさんの既に完成した物件の案内が
でていました。この付近は供給過剰できっと東京テラスさんも人気のない物件は残念ながら
売れ残ってしまうんでしょうね。

[309: &am]

Cテラスの状況ご存知でしたら教えてください。

[310: 匿名さん]

Cなら電話すりゃ、教えてくれます。

[311: 匿名さん]

MRに行ったけど、確認しわすれたこと。

１．　駐車場、サミットの所有権はだれのもの？
２．　修繕積立金の変更予定は？

[312: 匿名さん]

２００個完売は嘘か。長谷工と住友がやりそうなことだ。

[313: 匿名さん]

しばらく見ないうちに、このスレッドも荒れ果ててしまいましたね。
Part3の途中まではとても読み応えのある内容だったのですが、この数週間
は言葉の切れ端を投げ捨てるかのような、空虚なやり取りが続いてますね。
ある意味、荒らしている方々も前と比べてやりがいがなくなったのではない
でしょうか。
常連の方々はすでに他の掲示板に移って活発に議論をされていらっしゃい
ますが、定期的に周回してこのスレッドの内容を参考にしていた者としては
寂しい限りです。

[314: 匿名さん]

＞３１１
サミットの所有権はサミットのもの。
居住者用の駐車場は居住者のもの。
修繕積立金については４〜５年ごとにアップさせる修繕計画（案？）があったはず。

[315: 匿名さん]

こんな心強いページを見つけましたので、皆様にも
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2004/11/post.html

[316: ☆北斗星]

315のブログを運営している者です。
昨日の１１〜本日２時代に１７０近くアクセスいただきまして、どうしてなんだろうと思っていたらこういう訳だったのですね。

ご紹介して頂いてありがとうございました。

[317: 匿名さん]

北側駐車場は屋外型ですね。Ｇの下層階は緑が美しそうでいいんですが。
エレベーターは３〜４戸に１基どころか、部屋によっては隣の棟のエレベーターを使わなきゃならないのが気になります。
棟の真ん中で通路が分かれている設計が多く、ゲートに入ってからの動線で部屋の優劣をつけようとしているのもどうかと。
避難路のパターンもやや乏しい気がします。
緑については成長するとああなるということでしょう。ヒマラヤ杉やサクラの一部は既存樹の移植なので結構育っています。
植樹が話題になることが多い物件ですが、青学時代の美しいレンガ壁が一部残ることもポイントのひとつだと思います。

[318: 匿名さん]

>サミットの所有権はサミットのもの。

サミットは賃貸するのでは？　疑念を抱いているのは、長谷工が大家でサミットが賃借するのではないかと・・・・

[319: 匿名さん]

＞３１８
第一次の管理説明会でサミットの土地について質問してる人がいて、
その答えが「サミットはあの土地を買っている」というものだった。

[320: 匿名さん]

ここは、もともと、分譲地だから、サミットが敷地を購入していてもおかしくはないよね。
テラス周辺にはスーパーないし、１０３６世帯が入居すれば確実な固定客だし、
売り上げもそこそこいくんだろね。スパーが近いのはいいことだよ。

[321: 匿名さん]

休日の雨の日の夕方とかに、駐車場入り待ちの列とかができるかな？
現在もうちょっと南にあるサミットよりも駐車場的にせまくなるわけだよ
ね？

[322: 匿名さん]

駐車場待ちの列は出来ると思う。場所柄、車で買いに来る人が多いと思うし。
でもあそこで駐車場入り待ちが出来ちゃったら、車の流れも止まってしまいそうですね。。。

[323: 匿名さん]

最近、ここの書き込みが少なく、とても寂しい掲示板になってしまいましたね。

[324: 匿名さん]

荒れてたからsage進行にして、十分に下がるのを待っていたのではないかと。