ミオカステーロ宮崎台（山田建設）

[Ｄｏ]

先日、ミオカステーロ宮崎台のＭＤを見てきました。現在購入を検討中
ですが、購入を検討中の方・契約を済まされた方・入居されてる方・
ＭＤを見たが気に入らなかった方々からのご意見をお伺いしたいので
よろしくお願いします。合わせて、山田建設さんに関する情報・ご意見
もお願いします。

[2: Ｄｏ]

ＭＤ　→　ＭＲ　でした。

[3: りん]

会社の先輩がミオカステーロの物件を不動産コンサルティングの人に相談したところ、「このデベはうちでは評判悪いですよ。」と言われたそうですよ。
見た目はよく作ってるけどその実いろいろ粗雑だったり、使ってる設備のメーカーが怪しかったりするとか。でもその先輩はMRが気に入ってしまったので、売主を信じて結局購入したらしいんですが、「やっぱりプロの忠告は聞くもんだ。売りっぱなしで対応が悪い。」と嘆いています。
だから私はこの売主のは避けて探しています。でもここの掲示板でもずいぶん話題になるし、忠告してる人もたくさん見かけるのに、みなさん結局自分が気に入ってしまったら人の話は聞かないみたいですね。自分は大丈夫だと思うんでしょうね。

[4: Ｄｏ]

りんさん、ありがとうございます。
私もりんさんの会社の先輩と一緒で、ＭＲが気に入ってしまい
購入を考えていました。
再検討の余地ありですね。
でも、ここの掲示板見てると評判のいい売主さんって
ほとんど皆無って感じですよね。。

[5: たこさん]

別のミオカステーロシリーズを購入しようと考えている者です。
長文すみません。

知り合いに塗装業・内装業がいまして、
（山田建設さんのモデルルームの内装も数回やってるそうです）
その方たちとその方たち経由の建設業・内覧業者のお話を聞きました。
最近の山田建設さん、
すごくよいとも言い切れないが悪い話も聞かないそうです。
可もなく不可もなく普通だと。

その方たちからのアドバイスが下記の通りです。
偉そうに読めたら申し訳ないです。私はすごくありがたいなと思ったので
書いてしまいます。
↓
どこの会社でも、
モデルルームは客寄せの為、
一番いい職人さん達が入るので当然仕上がりはとてもよくなる。
自分の購入する部屋をモデルルーム並みの仕上がりにするには
営業の人をしっかり選んでコミュニケーションをとること

インターネットの匿名の掲示板上では業者の書き込みが
当たり前のようにあるので情報は自分で取捨選択するように。

とにかく自分の気にいったマンションを選んで
さらに自分の満足度を上げるため、努力すること。
前向きな気持ちがとても大事。

そんな感じです。
長文失礼しました。

[6: 匿名さん]

ミオカステーロシリーズって、まず窓口である営業の人達が態度
悪いんですよね・・・。

[7: しそ]

宮崎台にすんでます。
つい先日、駅降りたら、営業の人？が
パンフレット配ってました。。
まだ残ってるんですね・・・
駅から遠くないですか？？？
なんか場所もイマイチな気がします・・

[8: Ｄｏ]

たこさんさん、06さん、しそさん、ありがとうございます。
ミオカステーロシリーズも並であれば
自分的には、まったく問題ないと思います。
購入するか否かは、
まず、その物件を気に入っているかですもんね。
ＭＲ（現地）を見た限りでは気に入っていますし、
確かに駅近の物件からすれば距離はありますが、
場所（環境）はなにげに好きです。
ただ、販売状況が思わしくないのはその辺に原因があるのか・・・・・・
気になるのは、りんさんが言っていた設備関係ですが
それは今度訪問する際に細かく確認しようと思ってます。
ミオカステーロの販売員の態度が悪いのは
たぶん、デッ○スという販売業者の人たちだと思います。
他（他売主）の物件を見に行った時、デッ○スの販売員でしたが、
他に書き込みがある通りカナリ不愉快な気分にさせられました。
ミオカステーロ宮崎台の販売業者の人たちは
すごく良心的で好感が持てますよ。
とにかくあせらず、慎重に事を運びたいと思います。

[9: 若名さん]

公式　http://www.yamada-kensetsu.co.jp/bukken/miyazakidai/

[10: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのかな？

[11: チャプ]

人気がいま一つのようで
まだ残ってるみたいです。
私はつい最近他の山田さんの物件を購入しましたが
住み心地はなかなかですよ。
この物件も魅力あると思いますけどねぇ

[12: 匿名さん]

マンションはともかくとして・・・
宮崎台のごちゃごちゃした雰囲気や
駅から一体何分歩くの？？
あの辺ガード下越えると痴漢でそうじゃない？
的な雰囲気・・・
私はオススメしません。

そんな私は近くの○ンテュー○宮崎○なるマンションを
わりと最近購入。
格安だった殆ど検討もせず契約してしまいましたが、
相当後悔しています。

環境が悪い・・・。
宮崎台に住んでいる！！と威張れない立地の悪さです。
徒歩圏内にスーパーもないしね。
不便極まりないですよ・・・。

[13: Do]

№12さん
環境が悪いとは
例えばどんなことですか？
もしよかったら教えてください。。

[14: 中野]

　マイキャッスル八王子南の販売センターに物件を見に行きました。
　販売員の人達の態度はホントに横柄で頭にきました。
　責任者という人が出てきて、確か野崎さんといかいう名前の人だったと
思います。　本当に嫌な思いをしました。

[15: 小峰たけし]

　ミオカステーロ宮崎台を検討されているDoさんへ
　山田建設の物件は、土地の手当てから施工・管理・販売まで一環して
自社で執り行っているので非常に安心です。
　物件によって、良い物件と悪い物件があるようですが、全てが問題のあ
る物件ではありませんので是非ともご検討してみてください。
　

[16: ？？？]

　山田建設は、今度八王子の中野山王で大型物件を出すらしい！
　期待したいものです。

[17: ？？？]

　朝鮮人

[18: ？？？]

　同和問題

[19: ？？？]

　17.18のキーワー度は住宅に密接に関連しています。

[20: ！！！]

　それと左翼（共産党）

[21: 小峰武]

　私は、山田建設の住宅営業部に現在所属し、部長職に授かる者です。
この掲示板の中で、販売員の態度が悪いなどのご指摘を頂き、私としては
住宅販売の現場責任者として、非常に残念に思い今後このような事のないように
社員に対して指導育成を行いたいと思います。
　ただ救いなのは、宮崎台の販売センターの販売員に関して好感を持てたなどのご
意見などあり、安堵の気持ちでいっぱいです。
　販売員の態度が悪いのは、今に始まった事でなく、かなり昔から住宅販売に携わる
営業マンにはダーティーなイメージがありました。
　この点は私も改善していかなくてはならない重要な課題であると思っています。
　住宅というのは、一個人が一生涯の中で、1度か2度の大きな買い物であり、我々
販売に携わる者にとっては、社会的使命の重さを再認識し販売にあたらなければ
いけません。　今後徐々にではありますが、販売員の接客に関して徹底的に育成を
強化して行きたいと思います。