南砂地区のこれから

[匿名さん]

南砂の２つの大型マンションがともに完売しました。
今後の南砂について話し合いましょう！

[302: 匿名さん]

現在の新砂地区は工場など多く確かに住環境は良くないかもしれませんが、
現在建築中の住宅群が完成し数年のうちに環境ががらりと変わるものと考えます。

江東区内にはアジア系住民の＊＊が固まっていて住民間のコミニュケーションの取りづらい場所や、
暴力団事務所があり地域住民が迷惑している場所等もあります。
（まあ江東区に限らず何処にでもあるのでしょうが）

新砂地区の最も良い点は、
これら先住の方々が少なく住民間のトラブルがおきづらい所にもあると思います。

[303: 匿名さん]

＞302さん
その通りです。
すぐ隣の江戸川区でも、アジア人のるつぼです。
おっしゃる通りの先住民にわたしたちがなっていけばいいと思います。
まぁ、開拓者？っていう思いでいればいかがでしょう。(*^ｍ^*)

[304: 匿名さん]

う〜ん。余り人種地域的なまとめた言い方には偏見的問題あると思うけど。
どんな人たちとも仲良くコミニュケーションしていくことが一番大切です。
自分と違うだけで異端者を村八分にする発想は止めましょうね。

[305: 匿名さん]

今は江東区や江戸川区に限らず、どの地域にもいろんな国の人が住んでいます。
確かに国によって生活習慣や考え方は違うと思いますが、同じ地域に住むのですから、
コミュニケーションをとって、お互いに理解するように努めることも必要ではないでしょうか？

暴力団などに対しても、地域で情報交換をして、規模が拡大するような事のないようにしていきたいものですね。

[306: 匿名さん]

なんかいい感じの掲示板になってきたね。ホッ。

[307: 匿名さん]

そうですね。
新砂地区や周辺地区についてネガティブな内容をどうこう言っているより、
これからについて、前向きな姿勢で話し合っていきたいですね！
住んでみて初めて見えてくる問題や現実もあるのでしょうが、
そういうことは実際に住んでみないといい解決策もわからないんじゃないかと思います。

[308: 匿名]

）302
開拓者？？

何様ですか？
あなたのすんでいる(いた)ところはそんなに素敵なところ？

じゃーこんなところこなきゃいいじゃん。。

[309: ３０８]

失礼しました。

３０３さんへのレスでした

[310: 匿名さん]

国際的な町もいいんじゃないですか。
そういう町で育った子供たちはそれが標準になる。
外国語で挨拶くらいできる方がこれからの世の中役に立ちそうですよ。

[311: 匿名さん]

そういえば、南砂町東口出口に小さな空き地がありましたが、
あそこってまだ何ができるか話進んでないんでしょうか？

[312: 匿名さん]

南砂町から、新木場へ出たい場合にはバスかなにかの輸送手段はあるのでしょうか？

[313: 匿名さん]

>308,309
誤解でしょ？
303さんの開拓者の発言は、別におくは無いですよ。
廻りから冷やかしているんじゃなくで「先住民にわたしたちがなっていけばいい」
とおっしゃっていますよ。
我々みんなが”新しい町のイメージをつくりあげていくんだ”という気概を持ちましょう
といっている訳ですよね。

ほら、そんな風にケンカ越しの文章だと荒らしと一緒ですよ

[314: 313]

失礼、誤字です。
別におくは無いですよ→別におかしくは無いですよ

[315: ３０８]

失礼しました。
確かにいやな書き方でした。

ただ、、、
まっさらで誰も居ない地域にマンションが建つわけじゃないのです
すでにこの地域お住まいの方がいるのに、開拓者？？って思ったわけです。

嫌な感じの書き方になってしまい、、不快に思われた方
いらっしゃいましたら、すみません。。

[316: 匿名]

不快ですね。
悪く取ればなんでもそうみえてしまうじゃないですか。

なんでもいいほうにとっていきましょう。
同じ街に住む人間たちなのですから・・・。

もっと有意義な掲示板になってほしいです。
イタズラに中傷誹謗するのはやめましょう。

[317: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

[323: 匿名さん]

[324: 匿名さん]

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

[327: 匿名さん]

バルコニーから見える景観（特にＴＤＬと大観覧車方向）と高圧送電線鉄塔の関係が
気になっていたのですが、良い地図がありました。
http://maps.google.co.jp/
グーグルがサービスしている地図ですが、サテライトボタンをクリックすると地図と衛星写真を
切り替えられます。
おそらく２，０００年頃の衛星写真で、クレストフォルム建築中のころですが
高圧送電線の鉄塔もバッチリ写っているので、位置関係がつかめますよ。

[328: 匿名さん]

バルコニー
　建物の外面に張り出した、屋根のない平らな所
ベランダ
　建物から張り出した縁。普通、庇(ひさし)のあるものをいう。

だそうです。

[329: 匿名さん]

>328
何言いたいのかわからんが、327に言葉の使い方を間違いだと言いたいのかな？
ただの釣りかな？

建築基準法上でベランダという言葉はありません。
バルコニーは建築基準法施行令および建築基準法施行規則に記載がありますが
328さんがベランダと認識している部分も含めてすべてバルコニーで定義されています。
つまり、ベランダとは俗称であり、法的に通用する呼称ではないんです。
ですから、マンションのパンフレットでも法に基づいてバルコニーという表現となっている訳ですね。

[330: 匿名さん]

>>316
偉そうで不快です。

[331: 匿名さん]

308＝330？

[332: 308]

いえ、違います。

[333: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/top/anzen.php#25

「東陽町」がセレブって聞くと、笑っちゃうのは私だけでしょうか？
「九段」がセレブなのは理解もできますが。

[334: 匿名さん]

妬んでいるようにしか聞こえないからやめなさい！

[335: 匿名さん]

というかセレブって場所じゃないし。東陽でセレブなら門仲いきゃセレブerだよ。で九段下でセレベスト

[336: 匿名さん]

南砂町は？

[337: 匿名さん]

＞３３４
妬み？冗談でしょ？　あんなとこ頼まれたって住みたくないって。勘違いもはなはだしい。
雑然として、汚い！　羨ましいとしたら快速が止まるくらいなもんで、他はなんにもないですよ。

[338: 匿名さん]

羨ましいとしたら快速が止まるくらいなもんで

それだけでも十分だ。というか333はPWいれないと見れないから貼り付けられても...

[339: 匿名さん]

335が正解。
東陽町＝木場＜門仲　くらいじゃないでしょうか。

[340: 匿名さん]

で、南砂町は？

[341: 匿名]

＊＊ばっかり。
止めてくれ。

[342: 匿名さん]

今時セレブて・・・。
杉田かおるじゃあるまいし。
ホントにお金持ってから言いなさい。

[343: 匿名さん]

>>340
ニ＊＊レブ

[344: 匿名さん]

>340
南砂町
利回り：5.8%
格付け： Ａ
前回比較： →
将来性： 有望
空室率： ◎　７％未満
リッチ度：Ａ（資産）リッチ

セレブ ：世帯平均年収が680万円以上で、平均地価がm230万円以上
Ｃ（キャッシュ）リッチ ：世帯平均年収が680万円以上で、平均地価がm230万円未満
Ａ（資産）リッチ ：世帯平均年収が680万円未満で、平均地価がm230万円以上
庶民 ：世帯平均年収が680万円未満で、平均地価がm230万円未満

[345: 匿名さん]

んー……

南砂町＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜東陽町＝木場＜門仲

って感じ？
もうちょい南砂町と東陽町の幅狭くても良い？

[346: 匿名さん]

>>344
なんだこりゃ？

[347: 匿名さん]

>345
仕方ない、あおられてやるか。ヤレヤレ・・・
東陽町は利回り５%しかないから木場程度なんだってばよ。
いいかい？東陽町はＣ級ビジネス街なわけね？
南砂町はベットタウンなのね？　だからキャストできないのよ。

[348: 匿名さん]

ホントに書いてあるんだってば！
333にアドレスのってるよん。

[349: 匿名さん]

PWとIDないと見れないんですが？

[350: 匿名さん]

住まいサーフィンの会員になるか
2005.9..5「日経ビジネス」P.30-56に掲載されているそうです。

[351: 匿名]

そんなに「セレブ」って話に食いつくか！
そこまで＊＊ばっかりか？
セレブになりたいなら白金あたりにでも引越しなさいよアンタたち・・・。
庶民的な町だからこそ、好きなんですけどね南砂。
アンタら、書く掲示板まちがってるだろ・・・。オイ。

たかだか年収６８０万だっけ？程度が「セレブ」といえるか！
２０００万くらい稼いで言え！

[352: 匿名さん]

３５１さん解釈間違ってない？　南砂も東陽も庶民のまちだよ？

東西線で「セレブ」って言っても鼻で笑われるだけだって。
２０００万がセレブとか言ってるけど、ずいぶんレベルの低いセレブだね。
セレブは「箱庭」「鳩の巣」なんかに住まないでしょ？

[353: 匿名さん]

>>351
杉田かおる乙

[354: 匿名さん]

セレブはこんなスレには出没しない・・・と思う
きっと年収なんか自分では分からない様な人達なんじゃない

ただ日経のランク分けの単語使いが悪いんだろうね！

[355: 匿名さん]

セレブは固有の土地の事じゃあないんだし、＊＊な分け方だな確かに

[356: 匿名]

ぶはははは！
アフォのかたまりですなーココは！
東西線でなにを騒いどんねん！

[357: 匿名さん]

似非関西人乙

[358: 匿名さん]

いいかい、みんな。
↓こういうのをセレブと言うのだよ？
http://music.yahoo.co.jp/rock/music_news/barks/20050907/lauent001.html

人間としてどうかって問題は置いとくけどさ・・・
結婚式で４０億ばら撒く神経が分からん。ま、庶民には別世界ってこった！

[359: 匿名さん]

百恵、友和より多いな

[360: 匿名さん]

南砂で、なんでもない

[361: 匿名さん]

最近の建築現場の航空写真がありました。
http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.50.15.2N35.39.49.4&PR=...

[362: 匿名さん]

livedoorの地図でもファイブスターとなっていますね。
クレストフォルムが載っていてニューライズが無いのが残念ですね。

[363: 匿名さん]

クレストとニューライズがすごく近いんですね。
最近の物ですね。ありがとうございました。

[364: 匿名さん]

しかし、昨日久しぶりに東陽町から亀戸行きの(大島経由)バス乗ったがまだ細い道通ってるのには
驚いたよ。

[365: 匿名さん]

２００５年となっていますが　いつ頃の写真でしょうか？

[366: 匿名さん]

ニューライズのモデルルームがまだあるから夏前くらいかな？

[367: 匿名さん]

そうですね。モデルルームが並んでいるのは６月までですね。
影の長さから考えて５月前後でしょうかね。

[368: 匿名さん]

争ってもしかたがないですが（笑）
周辺のさくらの木を見ると葉っぱが無く花が咲く直前のようですから
３月後半ではないですか。

[369: 匿名さん]

３６８さん
観察が詳しいですね。
桜並木ってファイブからクレストの横まで続いているのですね。
春はさぞかし綺麗でしょうね。

[370: 匿名さん]

ジャスコは混んでるね

[371: 匿名さん]

今日から優勝セールだぞな。

[372: 匿名さん]

そんなことよりさ！
駅前のセブンの前のたむろってるの感じ悪くない？
今日なんかマツキヨの方まで、ゴミやかばんを路上になげっぱなしだし。

あれ、セブンとかマツキヨに言って、止めてもらうように
注意してもらった方がいいよね。
あんなところによっぱらいの兄ちゃんがたくさんいたら、
絶対そのうち暴力事件とか起きるって！！

[373: 匿名さん]

そんなのいまさらどうにもならないよ。セブン、マツキヨの人だって殴られたく
ないだろうから。

[374: 匿名さん]

毎回、セブンの前の様子の書き込みご苦労さんです。

[375: 匿名さん]

でも、昔からいるんだよな〜。

少しは良くならんかな。

[376: 匿名さん]

南砂町駅は異常に狭くないですか？
他と比べると半分のホームスペースしかない気がします。
そこに狭く危険にしているのが東方面出口(2，3番）付近にあるエレベータ。
（張り紙で危険ですのでこの付近に立ち止まらないで下さいとあります）
一人通るのがぎりぎりなのに今後大丈夫なのですかね。
現在東側を利用している方で危険を感じた方いらっしゃいませんか？
（将来的には２つのホームにてきる構造のような気もしますが）

[377: 匿名さん]

376さんの駅の狭さには同感です。
ホームの中央にある柱を避ける時、人が居るとちょっと怖い。

今後、駅の利用者は増加すると思うので、狭さだけでなく全般的に
利用者の利便を駅には検討していただきたいと思いました。

[378: 匿名さん]

七時半までに乗車し南砂町から茅場町まで行こうと思っているのですが、
それなら特に込み具合等問題ないのですよね。
少なくとも8時過ぎの日比谷線よりはましでしょうか？

[379: 匿名さん]

区立幼稚園の申し込み明日までですよ。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/14674_1011-3.pdf

[380: 匿名さん]

>>378
来る電車にもよると思いますが（勝田台発なのか、津田沼か、西船かなど）
多少混んできたなあという程度でしょう。

[381: 匿名さん]

今、日テレでやってる　野ブタをプロデュース　って
舞台は江東区のどこなんですか？
エンディングで「協力　江東区役所」って出てくるんですけど・・・。

[382: 匿名さん]

>381
ここにロケ地情報が載っていますよ。
http://loca.ash.jp/info/2005/d200510_nobuta.htm

[383: 匿名さん]

＞３８２さん
ありがとう。
面白いのでお気に入りに加えさせていただきました。
１つのドラマでもいろんな場所でロケがされていたんですね。
南砂町駅前のマンション郡が完成したら何かの舞台になるかもしれませんね。

[384: 381]

>383さん
そうですね。ショッピング地域，ビジネス地域，医療地域が整備されれば
舞台になるかもしれませんね。

ところで，駅の北側に出来たコーシャハイムの折込チラシによると
78㎡で月々179千円ってことはグランエスタが賃貸に出されると
20万円以上は確実ですね。

[385: 匿名さん]

都営住宅っていうと所得制限があるのかと思っていたのですが、
毎月179千円も家賃を払えるっていうと、
ＦＳ＆ＮＲの購入者よりも所得が高い層が多いのかも・・ですね。

[386: 匿名さん]

コーシャハイム南砂駅前のサイトがありました。
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/chintai_new/minamisuna/index.htm

[387: 匿名]

＞３８５さん
企業から家賃が出るパターンもあるハズ。
賃貸の場合はそういう事も考えられますです。
まぁ、ＦＳ＆ＮＲ購入者では私がいちばん低所得だと思います。
がんばってローン返すぞー！

[388: 匿名さん]

>385さん
都営住宅は比較的低所得者用で所得制限あり、
コーシャハイムやトミンハイムはそれ以上の所得者層が対象で所得制限が無いはずです。
したがってかなりの高所得者の方もいるかもしれませんね。

[389: 匿名さん]

単身は月３０万円、二人だと月４０万円以上の収入が必要なようです。
よって、有る意味入れる人が限られてくるかもしれませんね。
ところで、ココって入居時は比較的安いですが、数年すると家賃が
跳ね上がったりするんでしょうか？もしご存知の方がいらしたら教えてください。

[390: 匿名さん]

トミンハイムの特優賃制度の使える所だと
収入に応じて段階的に家賃が上がりますよ。
私の場合入居当時はかなり安く1年毎に何千円かずつ上がってきています。
入居から６〜７年たちましたが入居当時より4万円くらいは上がったかな。

現在特優賃制度が有るのか無いのかは分かりませんが、
当初家賃は相場よりかなり安かったです。
南砂のこの物件は当初より家賃が高いので
こういった制度はついていないのだと思います。

一度、東京都住宅供給公社の方に出向いて相談されたら良いと思います。

[391: 匿名さん]

読売ウィークリー、見ました？
なかなか本屋さんに行けないもので。
南砂のマンションが載っていたら教えてください。

[392: 匿名さん]

全く載ってませんでした。
注目されていないようです。

[393: 匿名さん]

読売の記事ですが現在販売中の物件が掲載されているようですよ。
今南砂のマンションで販売中の物ってめぼしい物ないと思うのですが？

[394: 匿名さん]

＞３９３
ですね。大物２物件が完売になってしまいましたから、
めぼしいものが無くなってしまいましたね。

[395: 匿名さん]

・・・なんですね。
注目はやはりベイエリア物件に持って行かれてしまうのでしょうか。
南砂町は来春の大型物件竣工までは目立った話題には上らないのかも。
それまでは細々とここで盛り上げて行きましょうね。

[396: 匿名さん]

>>391
読売ウイークリーは住まいのサーフィンのデッドコピー。（あちらのサイトのお知らせに乗ってます。ちなみにリストも見れます。）
ただ単に直近30日間に会員のマイページにどれだけ登録されたかをリストアップしただけ。

立ち読みしたが、現地取材は成城の物件を除いて一切無し。読むに値しない記事ですよ。

[397: 396]

載ってますですね。

ところで、東京国際郵便局がこちらに移転したんですね。

[398: 匿名さん]

３９１です。今日本屋さんに行ったのですが、見つからなくって。
でも、読むに値しない雑誌とのことですので「住まいのサーフィン」の方を見てきます。
最近新聞などで雑誌の住宅関連の見出しを見ると気になってしまって困ります。

何か地元情報がありましたらよろしくお願いします。
ニトリの他に何か新しいお店はできそうですか？
駅前に　しゃぶしゃぶ温野菜　があると聞きましたが賑わっていますか？
他にも南砂町駅近辺で美味しいお店があればお願いします。

[399: 匿名さん]

東京国際郵便局、大手町から引っ越してきたんですね。
夏にはまだ工事中でしたからまだオープンしたてのはずです。
http://www2.wagamachi-guide.com/japanpost/search/map.asp?GPOS=139.8370...

一般の集配はしないけど、郵便窓口は２４時間受付窓口は開いているようです。
しかし、集配しないんじゃあまり縁がないかな。
関東一円の国際郵便物は一旦ここに集められ、仕分けされてから羽田や成田に送られる
という事なので、郵便局というより物流センターの一種と考えた方が良いでしょう。

[400: 匿名さん]

南砂の集配局は城東郵便局ですよね？
車がないと郵便物を取りに行くのは不便かなぁ。

[401: 匿名さん]

江東区の集配局は次の２つ
城東郵便局 〒136-8799　東京都江東区大島３−１５−２
深川郵便局 〒135-8799　東京都江東区東陽４−４−２

距離的には東陽町駅前の深川郵便局の方がだんぜん近いけど
どういうエリア分けしてんのかな？