豊洲 プライヴブルー東京 ***２***

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38744/
>o: 名前：ピヨ投稿日：2004/01/31(土) 21:21
>　豊洲ノプライぶブルー東京ってどうですか？
>　となりに東京フロントコートがたつそうですかそれより良い感じの物件に思えますが、、、。
…と始まった初代スレが450レスの制限を越えたので新しく続編を作りました。

[42: 匿名さん]

>>41
日本語の意味不明。

と煽ってもしょうがないので・・・
塩害対策品って高いんじゃないの？
よほど特殊な環境じゃないと使わないと聞いたけど。
うちの場合は汎用品を取り付けますよ。
月１回くらいは拭いてやらないと駄目かもしれないですけどね。
それでだめになったら素直に買い換えます。
（それでも対策品は買いません）

[43: 匿名さん]

駐車場抽選案内がきましたね。
どこが一番人気出るのかな。
高くてもやはり１−３階の広いところかそれとも屋上の３０００円のところか？

[44: 匿名さん]

まあ、ベランダに金属製の水差しやトレイなどは置かないこと。
車にはカバー＆洗車これが大事ですね。南風が強い翌日とか
べとべとするから判ります。
でも、塩害というほど強いわけではないね。河口にあたる湾岸と
そうでないところでは少し違いますから。とはいえ豊洲運河は
満潮時は塩水濃度が上がりますね。

[45: 匿名さん]

駐車場抽選、ビミョーだなあ。
あんまり迷ってる時間もないんですけどね・・・

[46: 匿名さん]

駐車場代３０００円からという謳い文句も，たった１８台しかないんですね。
しかも駐車場代は幅で決められているし。
どのタイプが一番人気になると思いますか？
はやり１〜３階の広いところになると予想しますが。。。

[47: 匿名さん]

皆さんは抽選会行かれますか？
私は会社があるんでちょっと・・・。

[48: 匿名さん]

理事の立候補ってのも微妙だなぁ

[49: 匿名さん]

>>44さん

そうですね。風が強い日が何日かつづいて車のドアあけるとき
音がしますよ・・・（笑）ねちゃ〜って感じかな？
前、本当に急に寒くなってバッテリーが弱っていたせいもあるけど
たった２日だったのにバッテリーがあがってしまった経験があります。

[50: 豊洲に住んで3年]

大きなマンションが２つもできて駐車違反が増えないか心配です。豊洲は
間の通りも駐車禁止なのですが、本当に守ってくれるのかな？

今までは２時間も停めるとすぐ駐禁カード（黄色いやつ）が貼られたけど、
今後は警察の方も大変でしょう。（駅が近いから、以前は道路に停めて
電車に乗る方がおおかったそうです。）

皆さんもお友達を呼ぶときには、駐車場がないことをお伝えください。あ
そびに来て、罰金じゃ楽しくないと思いますますので・・・。

[51: 匿名さん]

PとＦの間の道路は、行き止まりの道路ですから
路駐は、され易いですね。
「駐車禁止です　即警察に通報します　Ｐ管理組合」のような
ポールを立てれば、少しは抑止力になると思いますが、
頻繁に警察に通報するなどして、
路駐したくない道と認識させる努力が必要でしょう。

[52: 匿名さん]

>>50さん
ＰもＦも駐車場100%の上、来客用の駐車場も完備していますから、ＰやＦの入居者の影響で
駐車違反が増えることはないと思いますよ。

[53: 豊洲に住んで３年]

ＰもＦも来客用の駐車場は４台らしいです。１５００戸に８台分じゃどうに
もなりません！ほんとうに！（笑）

今まででも正月とかは車だらけになっていて、軒並み駐車違反をとられ
ていました。５１番さんのご意見は非常に参考になります。ぜひ組合で
何らかの措置を講じてください。

よろしくお願いします！！

[54: 匿名さん]

駐車場のアンケート届いてないみたいなんですが、みなさんはもう届いてます？契約してなかったのかなー？？？（笑）

[55: 匿名さん]

５４さん
届いていますよ。もし届いていないのでしたら，問い合わせしてみたら
どうですか？

[56: 匿名さん]

>>53さん。来客用駐車場はＰが7台でＦが4台の計11台のはずです。といっても1500戸に11台とは多くはないのかも。

[57: 匿名さん]

５５さん
ありがとうございます。それって駐車場の書類だけでした？

[58: 匿名さん]

販売会社から融資手続きのご案内
管理会社から入居までのスケジュール・駐車場・役員立候補のご案内

[59: 匿名さん]

残り６戸に増えましたね・・・

[60: 匿名さん]

今月初めにHPから削除されていた１２１３号と久々の登場１７０７号ですね。
１９０７号が売れたみたいです。

[61: 匿名さん]

融資手続きも駐車場の抽選も、おもいっきり平日ですね・・・

[62: 匿名さん]

また残り５戸になりました。

[63: 匿名さん]

豊洲運河を通る船の音、大きくてびっくりしました。
ヘリコプターが低空飛行しているのかと思うほどでした。
朝から通られるとちょっと嫌かも。。。

[64: 匿名さん]

豊洲住民ですが、船の音より上空を飛ぶヘリコプターの音のほうが
ものすごくうるさいですよ。
新木場にヘリポートがあって、ＰＢやＴＦＣの真上あたりが離陸・着陸の
コースになってますから。窓開けてるとテレビの音は聞こえないくらいです。
かなり低空で飛びますので。多いときは日に何回か飛んでます。

運河の船の音はかわいいもんですよ。

[65: 匿名さん]

まあ、大通り沿いに住んでいる人や首都高沿いの人に比べればまし
ですが、静かな郊外から引っ越されると驚くかもしれませんねぇ。
まあ、都心に住むと言うことはそれなりににぎやかですから
うるさいこともありますよ。慣れですね慣れ。

[66: 匿名さん]

余計なお世話かもしれないけど、代理で旧スレから転載します。
> 購入者です。
> 突然ですが・・・「駐車場の抽選方法」について・・・
> 何か感じられた方いらっしゃいますか？
> もう少し「階の選択余地」があってもいいと
> 思っているのですが。

[67: 匿名さん]

抽選会に行けば実際の駐車場所（番号）までわかるんですかねぇ

[68: 匿名さん]

階の選択余地については分かりませんが、マンションはすべて共同所有
です。当然、占有面積の広い方の発言力が大きく、占有面積の狭い方の
発言力は小さくなるのでは・・・。（苦笑）

[69: 匿名さん]

>68
どうですかね？
まぁまったくの平等なんてありえないとは思ってますけど。
ただ経験上管理組合の活動に全く関与しない人ほど声が大きいってことが多いかなぁ。

[70: 匿名さん]

こんにちは。付近に住んでいる者です。
大した情報でもないのですが…煽らないでくださいね。

駐車場について色々書かれていますが、駐車禁止に関しては本当にシビア
です。私は私のところに車を使って遊びに来た方に関しては駐車場がないので、
ちょっと離れた東雲のジャスコまで私の車と２台で一緒に行って以前はジャスコ
の駐車場に停めていました。買い物ついでにもなりましたし…ただ、ジャスコの
裏の公団や高層マンション『キャナルコート』（でしたっけ？）の住民が増えた関係
か、最近はジャスコの駐車場も２時間半までしか無料で停めれなくなりました。
以前は４時間まで無料でしたが…まぁ私のような使い方をしているおバカな
ヒト達も多くいる関係なのかもしれませんが、豊洲に大きなスーパーができても
そうなる可能性が高いかな〜？って。

ただ、それだけです。では。

[71: 匿名さん]

プライブの問題は来客用、駐車場だな。正月とかイベントがあればいきなり
大量の路駐が生じかねない。最初から駐車場はありませんとかアナウンス
しないと、せっかく来てもらった人に不快な思いをさせてしまう。

[72: 匿名さん]

まあ、どこも同じですよ。来客用のPをたくさん用意しているなんて
ありえませんし。

そもそも、駐車場がほとんど無いのだからこれまでどおり
電車できてもらったらいいのでは?

車で遊びに行くなんてそうそうないですよね。

[73: 匿名さん]

>71
駐車場は予約制ですよね。
いきなり来てもらってもダメじゃないですか？

[74: 匿名さん]

駐車場は100%埋まることは無いでしょう。
80%くらいだと思いますよ。２台入れる人がいたとしても
90%くらいでしょう。すると50台分くらいあまることになります。
来客用としては十分では。

[75: 匿名さん]

>74
確かにそうですね。
埋まらないからって遊ばせておくのも、もったいない話ですしね。

[76: 匿名さん]

プライブの一番の問題は小学校でしょう。
それに幼稚園も全く空きが無い。
営業に騙された、という感じ。

[77: 匿名さん]

>７６
自業自得でしょう。
小学校問題は前々からわかっていることだし、
幼稚園の空きなんて自分達で前もって調べておくことでしょう。

[78: 匿名さん]

７５番さん　駐車場の空き部分を来客用にするのは防犯上、無理があります。
空き部分は分散してあるのであり、そこに入れ替わり、立ち代り第３者が駐車
したのでは、管理のしようがありません。

駐車場が少ないことを居住者がしっかりと認識し、来客には必ず電車でくるよう
お願いすることが大事です。

[79: 匿名さん]

>77
つまりプライブを買った人間が負けっていうこと？

[80: 匿名さん]

はいはい、こちらで後はどうぞ↓。
普通の人はスルーで。

【豊洲】　小学校・受入れ困難地域　【議論】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6345/

[81: 匿名さん]

>78さん
うちのマンションでは空き部分を有料の来客用として管理してますよ。
全く問題ないと思います。

[82: 匿名さん]

>駐車場は予約制ですよね。
予約制でも、空きがあれば、その場でもＯＫになると思いますよ。
（他の例からすると）

駐車場は20%-30%ぐらい余ると思いますが、余った分は、2台目以降で
使ったり、来客用にしたり、自転車置き場にしたり、などと使われることが多いです。

[83: ７５]

>78さん

防犯上・・という理由がよく分からないのですが。
もともと第三者用である来客用スペースも他のスペースと比較して防犯設備等に差があるとは思えませんし。
（強いて言うなら監視カメラの配置とか？）

それに管理といっても所詮駐車場の入出庫の管理しかしないと思うので
一度中に入れば空きスペースが集中していようが分散していようが大差ないと思うのですが。

防犯というよりはトラブルという意味でしょうか？

[84: 匿名さん]

私の住んでいたマンションでも誰が止めているのか分からない車があり
ました。警察に連絡したら民事なので介入できませんみたいなことを言われ
た記憶があります。(駐車違反をとれないと言われました。）

これも言っていいのか分かりませんが、豊洲は治安があまりよくないと聞き
ます。東雲埠頭で歌舞伎町のことを書いたルポライターが殺されたことや、
辰巳の森公園も昨年殺人があったと思います。今後、人口が増えるにつれて
治安もよくなっていくことを信じたいですが・・・。

私も78番さんと同様に来客用以外の駐車場を開放するのは反対です。

[85: 匿名さん]

私はどこが来客用か把握してないのですが、来客用も
ゲートのある一般駐車場の中の一部ですよね？
来客用とは言っても勝手に入れるわけじゃないですから
勝手に誰かに停められる、ってことはないんじゃないですか。
駐車場内は公道ではありませんから、損害賠償を請求する
しかできないですね。

[86: 匿名さん]

>84
それらの事件で豊洲の治安が悪いと言うと言うのは乱暴かと。。。
おそらく、人口（生活者）密度と治安の関係は少なすぎても多すぎても
治安の悪化を生みます。今の豊洲は住宅エリアと倉庫・空き地のエリアが
別れすぎている点や、賑わいの点で偏りが有るところに問題があります。
今後、住宅、職場、学校とバランス良く配置されていけばガードマンや
警察など治安関係者も比例して増えていくので治安は改善するのでは。

[87: 匿名さん]

>86
ようは開発が進んで昼間と夜間の人口のバランスが取れていけば
いいってことですよね。同感です。

[88: 匿名さん]

残り５戸だけど部屋が変わってるなぁ・・・
ホントは５戸じゃないのかなぁ

[89: 匿名さん]

建物完成してきましたね！今日見てきました。逆梁は建物が高級に見えます。
これから植樹が始まるのが楽しみです。

来客用駐車場についてはみんなで路上駐車がおきないように注意しましょう。
となりのフロントさんともめる一番の理由になりそうです。

[90: 匿名さん]

残りは４戸になったみたいですね。

[91: 匿名さん]

>90
何からの情報？
公式ＨＰはまだ５戸だけど。