221さん
ご明察です。
静かって言っても、線路が近くを通ってないという程度のことでいいので。
常に線路の音や、工事の音を聞き続けるって、思った以上のストレスなんですよ。
以前、賃貸で両方経験済みなので、N村の現地に夜行って、速攻止めました。
知人は線路近く育ちで気にならないといっていたけど、そういう人はそれでいいと思います。
何を求めるかは人それぞれですね。
あとは私としては、工場跡地が嫌なので、N村とM菱はそれで検討対象から外しました。
双方有害物質が出てましたから。
それさえなければ、例えば私はお墓が敷地内にあるとか、そういったことは全く気になりません。
永住目的なので、転売はあまり視野に入れていません。いざとなって損をしたら、それはそれまで。
住宅購入は何を自分が優先するのか、自分なりに明確にしないとできないと思いました。
私は優先するのは立地、展望、土壌、デベ、
気にしないのは風水、間取り、設備、カラーセレクトなど
それなりに気にするのは電磁波、
なのでオール電化でないほうがよかったのですが、まぁそこは妥協だと思い、火事のリスクが減るということで納得しました。
Cズクリエイトも新興デベなので大手希望でしたが、妥協。
でも私の感触では、新興デベのほうが、新しい設備などに意欲的だと思います。
営業や業績をみて、デベの部分は賭けました。
というところでしょうか。
境以外も検討しましたが、境の中では、
Cズ
S友＝M菱
N村、
という順でした。
ほかの人よりもM菱の地位が高いかも。あそこの展望は本当に好きだったので。
きちんと作ってあったし。駐車場も完備でしたしね。

223: 匿名さん　

[2004-07-21 09:54:00]

削除依頼

私的にもM菱とCズはよかったと思いました。
M菱はお墓がありますが、建物と利便性、眺望の良さがあり
マイナス要因を充分打ち消す物件だと思いました。
Cズに関してはこれだけ立地が文句無い物件はなかなか出ないと思いますよ。
強いて言えばデベの知名度が低い点ですが、買ってよかったランキング上位
ですし、心配ないと思います。このマンションを買った人は賢い選択だと思いますよ。
まず、境でこの金額でこの仕様のマンションは出ないでしょう。
N村に関しては、建物の仕様等よかったのですが、実際の入居者から電車の音が
予想以上にひどくベランダに出れないという話を聞いたのででパスでした。

224: 匿名さん　

[2004-07-21 12:15:00]

削除依頼

シティハウスの件ですが、ここは確かに通り沿いですので車の音は要注意です。
とはいえ窓を閉めてしまえば音はしませんでした。
また音が気になったのは東側に面した部屋だけで西側は全く問題ありませんでした。
音が実際の部屋で確認できるというのは完成販売のメリットですね。
高架化による交通量の増加は気になるところではありますが、
現在サミットの所から保谷まで抜ける南北縦貫道路を造っていますので、
これが完成すればむしろ交通量は減ると思われます。
欠点は完成販売なので間取り変更やコンセントの増設などができない点ですね。
あとやはり価格は最大の問題でしょう。