Ｄ’クラディア三鷹下連雀ってどうですか？

[匿名さん]

三鷹駅南口側のマンションを探している者です。
あちこち見た結果、駅から徒歩圏内だし、値段もまぁまぁいう理由で、
Ｄ’クラディアならいいかなぁ〜と思い始めています。
ダイワハウスって戸建を中心に作ってきたメーカーなんですよね？
マンションのグレードはどのくらいなんでしょう？
営業の方がコテコテ関西系だったのが気になりますが、
変に高級オプションをつけないだけ良心的なのかなぁ？
Ｍ地所の駅近マンションよりは安いし、
武蔵境駅南側のＳ不動産の神社お隣マンションよりは全然庶民的な雰囲気だし。
そろそろ三鷹マンション建設ラッシュも終盤を迎えるようなので
ボツボツ決断せねばならないかなと悩んでいます。。。

[2: 若名さん]

公式　http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/mitakashimorenjyaku/
　　　 (http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/mitakashimorenjyaku/)

[3: 匿名さん]

2さん、そのくらいの情報はとっくにしってます。
もうちょっとあたらしいｏｒ地元情報ってないですか？

[4: 匿名さん]

こんばんは！
現地を見に行きましたが、目の前の道路にすごく近いのが
なんともなぁって感じでした。
地元の人も通りにくそうにしていましたね。
もしかしたら「こんなに道路近くまで広げて工事しやがって」と
ご近所さんにけっこう反感持たれてるかも。
工事に関しては近隣への配慮が大事です。
この会社、どうなんでしょうか？
わたしももっと情報集めてみます。

[5: 匿名さん]

03さん
そういうことをわざわざ書くぐらいならば、なにか知っていることを書いては？
それができないならば、なにが知りたいのか書いてみては？

[6: 匿名さん]

ここには以前、中古車屋さんが在りました。
連雀通りもこのあたりはまだ拡張されていませんが
今後はどうなんでしょうか。

[7: 匿名さん]

有名な「芸名さん」に喧嘩売った人はじめてじゃないの？
礼儀しらず。初心者かな、０３は。

[8: 匿名さん]

有名なの？
はじめて知った

[9: 匿名さん]

どのスレでも、物件ＨＰのリンクはってくれるありがたい人。
どこの方なんですかね。

[10: 匿名さん]

連雀通りはやっぱりうるさいですかねぇ・・・
比較的駅に近い点は良いと思うのですが。

[11: 匿名さん]

１０さん。２週ほど前にMR、現地に行きました。確かに連雀通りに近い部屋は若干通りの音が聞こえそうですね。
連雀通りの向かい側のお屋敷は雰囲気があっていいんですが。他の南側周辺の売り出し中のマンション群と
比較すると、商店街への距離も納得です、ここなら三鷹生活が満喫できると思います。マンションの質もとても
高いと思いました。ただ部屋の広さのバリエーションがあんまりありませんね、結構狭い感じです。値段も高い
方です。帰宅してから、三鷹駅北口２０分のN社のGと比較しても高価であることに気づき、わたしは結局諦め
ましたが。

[12: 匿名さん]

>10さん
三鷹に25年間住んでいました。連雀通りは夜は静かです。
私もこの物件は駅までが割と納得の距離である事とマンションの質という意味で
三鷹市に建設中のものでは一番いいなと思っていました。
あいにく久我山の物件を契約した為、こちらとは縁がありませんでしたが
このように未だに気になって板を拝見してます。

[13: 匿名さん]

日当たりが悪そうなんですが、どうなんでしょうか？
東南東のような感じで、しかも隣の住居が影になるような段差が
ついているような感じですよね。

日当たりがよければいいのですが、ご存知でしょうか。

[14: １３]

↑間違って、下げちゃった。

だれか現地の状況を教えてくださいませ。

[15: 匿名さん]

もうすぐ2期の登録なのに、盛り上がりませんね。。。
人気ないのかな？
雁行設計はいいと思うのですが。

[16: 匿名さん]

>1２さん
久我山のほうの物件に決められたのはなぜですか？

[17: 12]

>16さん
久我山の物件の緑の多い環境が気に入りました。
駅からの距離とかマイナスもありましたが。
私は渋谷が勤務地なので通勤面も井の頭線一本で済みますので。
あまり参考になりませんね・・・。

[18: 16]

12 さん　レスありがとうございました。
久我山は検討にはいってなかったのですがＨＰで見るとよさそうですね。
一度ＭＲみて、ここと比較してみます。

[19: 匿名さん]

12さん、マンションの質というのは具体的にどの辺を評価されたのか、
良かったら教えてください。背中を押してくれる材料を探しています。

[20: 12]

>19さん
敷地内の植栽や戸建て感覚なところと
大和ハウスの他の物件を2つ3つ見たんですが
ほどよく上品でここもそんな感じなので気になってました。
すみません感覚的なところばかりで。

[21: 匿名さん]

１９さん
「質」は住む人で左右されます。いくら敷地内に緑が多かろうが、修繕積立金が多かろうが
住民の大半が○クザだったらどう思います？質は住む人の社会性、人格です。

[22: 19です]

＞20さん
なるほど、ありがとうございます。参考になりました。
＞21さん
青田売りのマンションで「住む人の社会性、人格」を判断するには
どうしたらいいでしょうか？

[23: 匿名さん]

>22さん
う〜ん・・・青田売りの時はわかりませんね・・・そのあたりはあえて言うとすれば
「賭け」になるかと思います。

購入してからはそのマンションの質を上げるためにも住民各々が自分を色々な
意味で高めるしかないのではないかと思います。

[24: 匿名さん]

＞21
このマンションは青田売りだということを知らずに書いたのですか？
正しいアドバイスでも役に立たないですよ。

[25: 匿名さん]

>24さん
21です。
一般的なことを言ったまでで・・・

[26: 匿名さん]

ここはクラディア三鷹の板だっちゅうに。
一般論はよそでやれ。

[27: 匿名さん]

>住民各々が自分を色々な意味で高めるしかないのではないかと思います。

だってサ。修行でもするの？きみはアレフ君かな？

[28: 匿名さん]

27


君は私をバカにしているのですか？

[29: 匿名さん]

・・・まあまあ、話題を変えましょう。
少しずつ工事シートが取れてきて外壁が姿を現しつつありますね。
濃い目の茶系というのは最近のマンションでは割と珍しいような
気がしますが、ご覧になった皆さん、印象は如何ですか？
私は正直、ちょっとイマイチかなと感じました。
1・2Fと3F以上ではタイルの柄や割付が変わっているはずなのですが、
殆ど変わっているようには見えないのが単調な印象に留めているような
気がします。1・2Fはもう少し彫りの深い見栄えのするタイルにして欲し
かったなあ、価格的には結構高いマンションなだけに。

[30: 匿名さん]

私も近所を通りがけ、外観を見ました。
確かにタイル貼りの印象は地味ですね、色合いもちょっと古い感じで。
この物件は高い割に狭いし日当たりも悪いし、誰に売ろうとしているのか
よく分からないというのが率直な感想です。

[31: 匿名さん]

ファミレスの向かいというと昔、美容院だったとこですか？

[32: 匿名さん]

＞30
戸数が少ないから立地だけで売れるだろうって感じではないでしょうか？
広告もそれほどやってないようだし。

[33: 匿名さん]

ついにキティ登場！！　そんなことでクラクション鳴らすなよ、オイィ！！
オマイだったのかよ、すっごいうるさかったよ！　オマイの方がよっぽど迷惑なの
わかってるぅ？？自分が迷惑かけられたからって、他人にまで迷惑かけんなよぅ！
結局、そんなオマイも人に迷惑かけてんだよ。

[34: 匿名さん]

もう終了かな？

[35: 匿名]

高くて手が出ませんが，「三鷹」ということで注目しておりました。
お住まいの皆さん，住み心地はどうですか？

[36: 匿名]

まだ残っているみたいなので，購入を検討したいのですが，実際に住んでいる方の意見を聞きたいですね。

[37: 匿名さん]

36さん、こんにちは。購入を迷っていた1です。
結局、一大決断をして、12月からＤ’クラディアの住人です。
3ヶ月経ちましたが、自分の決断に大満足です。
私の場合、実家と三鷹駅から徒歩圏内であることが最大の決め手。でしたけど、
商店街は超近いし、その割にほどよく静かなのでオススメです。
戸建感覚でプライバシーもばっちりだし、植栽も手入れの不要な自分の庭みたいでとてもいい感じ。
若干狭めなのが弱点ですが、三鷹駅徒歩圏内・所有権つきなら致し方ないと思います。
日当たりもそんなに悪くないですよ。
あと、施工もよくできてるそうです。
引渡し前にいわゆる内覧屋さんにチェックをお願いしたのですが、
最近見た中でもかなりハイグレードな施工だって褒めてました。
ダイワハウスの回し者みたいですが、とにかくオススメ物件ですよ〜
まだ何戸か空いているようですし、35、36さん、是非ご検討くださいませ。

[38: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。