三井のパークホームズ

[ぴよ]

結婚を期にマンション購入を考え幾つかのモデルルームに足を運びました。
あまり専門的な知識は無いながらに、建物の造りや営業の方の対応、間取りなどから、パークホームズが一番良いかなぁと思ってはいるのですが、
実際にお住まいの方のご意見やいろいろな方のお話を伺えたら幸いと思いスレを作らせていただきました。
どんなことでも、ぜひよろしくお願いいたします。

[45: 匿名さん]

中には入れませんが、周辺から双眼鏡でチェックしたり、作業員が昼休みに
出入りするときに覗き込んだり程度はできますよ。

[46: とくめいさん]

マンション新規購入を考えている東京２３区在住のものですが、完成物件を見に行った
ところ、パークホームズ／パークタワーは高印象でした。（いずれも対応の社員の態度
は頂けませんでしたが＾＾；）
実際にお住まいの方の御意見を伺いたいです。
重視するのは、「遮音性能」とか、「装備の仕上がり」といった点です。

[47: 匿名さん]

パークホームズの一括りで全部件の遮音性能や仕上がりは語れないです。
物件一つ一つ、更には同じ物件でも世帯毎に仕上がりが違ったりしますので。

[48: 匿名さん]

三井のパークホームズ隅田桜橋って、どう思われますか？

[49: 匿名さん]

>>48
削除されないために誉めなきゃいけないんですよね？

[50: 匿名さん]

けなすと削除されちゃうんですか？

[51: 匿名さん]

パークホームズっていいとこから、いまいちなところ
まで幅ひろいっすよね。
隅田桜橋は、敷地が変な形してません？道路沿いの一角
が畳屋でしたっけ？　あと、梁は目立つし、三井らしくない
ですよね。　でもパークホームズにしては安い・・・・
安さもとめるなら、ゴクレとかでいいようなきがする。

[52: 匿名さん]

他のとこだと、パークホームズ日吉本町は
リビングの一部が他の部屋への通路になっている非整形な間取りが多い。
ビューバスはいいけど、南側は隣がマンションで眺望がない。
で、地下室マンション。横浜市の基本?

営業さんは感じいいんですけどね。

[53: 匿名さん]

隅田桜橋の敷地が変なのは、立ち退きに応じて貰えなかったからかなぁ？
それとも、計画的なのだろうか？

[54: 匿名さん]

先日、中古物件を見に行って気に入ったので、資金計画までやって
もらい購入寸前までいったのです。
で、子供がアレルギー体質なので、『フローリングにしたいんですけど
大丈夫ですよね？』と聞いたら、管理規約に禁止と明記してある、
とのことでダメだそうです。えーそんなぁ？
まぁ、それだけ管理体制が良いともいえるんでしょうけど。バブル
期までのパークホームズはまだカーペット仕様が多いそう。
いまではありえませんけど。もっと古いウチのマンションでさえ最初
からフローリングだったのに.....
間取り、立地とも気にいったので、いまだに残念でなりません。
管理組合に怒鳴り込んで、L40使うから許可してくれぇ！と
怒鳴り込みたいくらいです。(^^;;
（ちょっと古めの）パークホームズにお住まいのみなさん、フロー
リング加工したいけどできない方とかいらっしゃいますか？

[55: 匿名さん]

フローリング禁止なのかカーペット必須なのか・・・
はたまた改装禁止なのか・・・

パンチなど毛足の短いカーペットを樹脂等で固めて
サンダーとポリッシャーでテカテカにしたりして・・・

[56: 匿名]

武蔵新城にもあり、ギャラリー行って来ました。
三菱と言うことで期待したのですが・・・！
価格がリーズナブル（2000万〜4300万）のせいでしょうか？
あの件数でエレベーターが一基は五階はきついなーと感じました。
もう一基あったなら・・・惜しい物件です。

[57: 匿名さん]

武蔵新城の物件でいつも引っかかるのが、第３京浜と、高圧鉄塔
ですね。あんな街中を高圧線が走ってるところも珍しいんじゃない
でしょうか。便利で住みやすそうな町なんですけどね。

[58: 匿名さん]

おおざっぱに神奈川県内で探してます。
パークフォリア青葉台、パークホームズ鷺沼南、鎌倉岩瀬…。三井のモデルルームということ
で期待して訪ねるんですが、構造、仕様など何だか期待はずれなんですよね、言い方悪いで
すが。
どこかの掲示板でパークシティとの違いのスレが立ってましたが、結局、庶民向けはそれなり
の建物ということなんでしょうか。
ただパークタワー東戸塚は大変良かったです。角部屋以外の間取りに折り合えず、予算オー
バーで断念となりましたけれども。

[59: とおりすがり]

「パークホームズ鷺沼南」の近所（有馬）に住んでいるものです。
ここは売出当初からちらしに価格帯を掲載していたので、価格が売り＝
安い（価格が高い物件は普通掲載しないことが多い）物件のようです。
安い理由は、車通り沿い／駐車場100%ない／駅に近い鷺沼2丁目パ
ークホームズが予想以上に売れ残り苦戦した・・・と予想されます。
私は８年有馬に住んでおりますが、鷺沼も港北ニュータウンも近く、
ファミリーにはとても住みやすい地域です。
マンションで、車通り沿いであることが気にならなければ、価格抑え目
でよい物件と思います。

[60: 匿名さん]

>>57
わたしも、武蔵新城近いので、ギャラリー行って来ました。
エレベータ１基はかなりつらいですね。
さらに、囲いの中を見てみると、パット見、あの工事は手抜き？
と思えるところがたくさんあって、正直パークの信頼度が１／３
に減りました。ただし、まわりの５ギャラリーの中では
安いほうではあるので、安かろう・・・が好きな方にはいい物件
かと思います。

[61: 中原住人]

武蔵新城のパークハウスは三菱、三井はパークホームズですね。
新城のパークハウスは第三京浜がちょつときついです。夜遅くに
現地確認することをお勧めします。
パークホームズ鷺沼南はすでにおまけつき広告が入り、値引き
開始の雰囲気です。三井は鷺沼でかなり苦戦してますからね。

[62: 匿名さん]

>>58
パークホームズ東神奈川が駅から徒歩３分であります・

[63: 匿名さん]

>>62
確か完売ですよ。

[64: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。