続：橋本オラリオン

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「続：橋本オラリオン」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41628/

[272: ３番館入居予定者]

>271
ケチをつけるつもりはありませんが、従業員５名の会社ですし、
なぜ、このようなコーナーを設けているのかを考えると、ちょっと・・・。
ＮＰＯならまだしも、営利企業ですからね。
ＨＰの作成、管理は住人からボランティアを募っても良いのでは？
あれだけの住人がいれば、プロやプロ級の学生もいると思いますよ。
ホームページビルダーなどのソフトで、ある程度のことは出来るし。
業者に頼むと数百万円は覚悟しないといけないですね。

[273: 匿名さん]

HPの作成、管理を住人がやるとした場合、
サーバやドメインなどをどうするかがありますね。
レンタルサーバなどを使用する場合に使用料、保守料などは
どうするのか。

[274: 匿名さん]

HPの作成、管理って大変ですよね？？
ボランティアでやるっていうのも、時間がある人なら別ですが
結構大変でしょー
総会などで必要性と誰がやるのかの役割分担をちゃんと決めてやる必要が
ありますね。
ただほとんどの方は、これ以上費用が発生するのはノーだとは思いますが…
まあ、いい形をみんなの知恵を使って考えていきましょう

[275: ３番館入居予定者]

>273,274
確かにＨＰを運営していくのは結構大変なんですよね。
私は会社で自社のＨＰ作成を担当しましたが、デザインやページ構成
ひとつひとつに意見調整が必要ですし、管理はもっと大変ですね。
共用スペースの予約をＷＥＢでやるとしたら、コスモスライフさんも
巻き込む必要があるので、管理組合でページ構成等を考えて、
コスモスライフさんへ作成・管理も委託するのが一番楽ですけどね。
費用が・・・。
ドメイン取得、レンタルサーバーは、ぷららに頼めばやってくれますよ。
確かにボランティアというのは負担が大きいし、責任の所在も曖昧に
なるので難しいかもしれませんね。
でも、管理組合でパソコン教室もしくはサークルでも主催して、
その一環でＨＰを作成してもらえば楽しみながら作れると思いますよ。
定年退職された方や主婦、学生の中には興味がある方が
いるでしょうから。
ただ、オラリオン住人にどこまでニーズがあるのかわかりませんけどね。
総会に出れば、ある程度雰囲気はわかるのかな。

[276: 匿名さん]

どうせドメイン持つなら、ぷららの個人契約止めてファイヤーオールまで
業者に依頼したら？
今の契約より個人負担が安くなり速度が適当に保たれれば総会で
賛成とれるのでは？

[277: 匿名さん]

>276
今の契約より個人負担が安くなり…
とはどういうことなんでしょうか？安くなりますか？？速度も維持して…

[278: ３番館入居予定者]

ぷららとは管理組合との法人（？）契約ですよね。
利用の都合上、各戸でも登録していると思いますが
契約上は個人契約ではないはずです。
私は、まだ住人でないので登録できてませんが
後者からもらった「ご利用の手引き」にはそう書かれています。
ルーターでファイアーウォールも構築されているようですよ。

[279: ３番館入居予定者]

後者→公社

[280: 匿名さん]

>270
管理規約にＬＡＮ設備は建物付属設備とありますね。
としたらまだ変更の可能性もあるということになりますかね？
前途多難そうですが…住民が利益がある形態にしたいですね。

[281: ３番館入居予定者]

各戸契約と組合一括契約のわかりやすい説明を見つけました。
http://www.todentsu.co.jp/service/mansion/mansion_01.htm

私のようにネットを使う人にとっては、今のままでも良いと思いますが、
ネットを使わない人にとっては個人契約にした方が利益があります。
これまでいろいろと書いてきましたが、今使っているYahoo！ADSLや
J-COMネット（月額4,980円）よりも安いので、ＩＰ電話が使えないことを
除けば、不満はないかも。３、４番館入居後に、ネット利用状況の調査を
してみるといいかもしれませんね。
第1回総会で意見が出たとのことですが、その後どうなったのか
知りたいですね。

[282: 匿名さん]

総会では公社側へインターネットの実際の料金とその差額はどのようになっているかの
等の質問がでていたように記憶していますが、まだ回答はなかったと思います。
２回目は欠席したので、詳細は後日議事録等をみて確認してください。

[283: 3番館入居予定者]

>263
先日問い合わせをした「ぷららフォンforフレッツ」に関し
ぷららから回答がきました。
------------------------------------------------
誠に恐縮ではございますが
IP電話「ぷららフォン for フレッツ」(050番号)につきましては
お客様ご自身がNTTの提供する「フレッツ」回線を
契約している必要があり、
現状ではご利用いただくことができません。
（マンション内LAN配線を利用したご利用はできません）

マンション向けPC to Phone型IP電話(050番号)につきましては
今年度4月初頭くらいのご提供を目途に、
現在準備をすすめさせていただいております。
ご提供可能となった際には、
管理組合様へご連絡差し上げますので
申し訳ございませんが、
今しばらくお待ちくださいますようお願い申しあげます。

今後ともぷららをどうぞよろしくお願いいたします。

[284: 3番館入居予定者]

↑私は電話加入権を持っていないので、ＩＰ電話が使えるようになると
助かります。しばらくの間、携帯だけで頑張ろう〜。

明日から引渡しが始まりますね。私は都合により３月入居ですが
今からワクワクしています。

[285: 匿名さん]

3番館入居予定者さんいろいろ聞いていただいて有難うございます。
ＩＰ電話可能性があるということですね。また楽しみがまた一つふえました。
いよいよ明日から引越しがスタートしますね。
今待ち構えるかのように３・４番館の各棟灯がついてますよ。
みなさんの引越しお待ちしています。

[286: 匿名さん]

「Phone to Phone」ではなく、「PC to Phone」なんですね。
通常の電話の代わりにするのは難しいかな。

[287: ３番館入居予定者]

>286
「PC to Phone型IP電話」という書き方は紛らわしいですが
050番号が振られる（着信番号をもらう）ということは、
VoIPアダプタに通常の電話機を差し込んで使うもの
だと想像しています。→ぷららフォンforフレッツと同様
「Phone to Phone」は今でもぷららフォンとして利用できますよ。

[288: 匿名さん]

ということはＪ−ＣＯＭも解約することになるかな？
性能はどんなものなのかも気になりますね。
いずれにせよ選択の幅が増えるのはいいですね。

[289: 匿名さん]

ぷららの費用は管理費と一緒に引き落としされ、公社で一括支払い
されています。
よって、個人的なオプションに対応してくれるかですね？

[290: 匿名さん]

そうなれば、一括して引き落としてもらうのが一番楽なのですが
ダメなら各自での引き落としとなるかもしれませんね。
まあＩＰができるならどちらでもいいです。

[291: ３番館入居予定者]

>288
多分、「ぷららフォンforフレッツ」と同レベルだと思います。
http://www.plalaphone.com/flets/index.html
月額基本料が不要で、通話料も格安（ＩＰ電話同士は無料）ときたら、
やっぱり興味ありますよね。
「VoIPアダプタ」というものが必要になると思いますが、
レンタルで月額３８０円、購入で１４８００円のようです。
ヨドバシカメラでも買えます。
http://www.ntt-east.co.jp/ced/goods/voip/index.html
J-COMも、加入者している友人が多くいれば、J-COM同士の通話は
安いので優位性があると思います。
ただ、月額基本料がかかりますから、その他の付加サービスも考慮して
検討するとよいかと思います。
いずれにしても、全員加入か否かではなく、各人が選択できることを
望みます。

[292: ３番館入居予定者]

>289,290
今でも、メールウィルスチェックなどのフリーチケット適用外のオプション
もしくは、１２００円分を超えてサービスを選択している人へは、個別に
請求がいっているはずですよ。
というように、公社からは説明を受けています。
なので、ＩＰ電話も開始されれば、それに準じた形になると思いますよ。

[293: 匿名さん]

オラリオン全体で光ケーブルが７本なので、ＩＰ電話まで許容
できるかですね？
また、停電時にハブが落ちるので電話出来なくなりますよ

[294: 匿名さん]

293です。
個人的には、LANの維持費も修繕積み立てで出しているし
ネットワークを必要としていない宅もあると思います。
ADSLも40MBもあるので、LANを廃止する方法もあると思います。

[295: ３番館入居予定者]

>293
はっきり覚えていないのですが、最近、公社の人から
光ファイバーを全体で16本（or18本）敷いてあると聞きました。
それでも少ないな〜と思ったのですが、私の思い違いで、
７本だとしたら、もっとキツイですね。
Bフレッツのマンションタイプ契約だと、人数に応じて本数を
増やしてくれるんですけどね。ぷららはやってないのかな。
停電の場合は携帯を使うので、あまり気にしてません。
今でもYahoo！BBフォンなので、停電時は落ちちゃいます。
オラリオンは、局からどのくらいの距離なんですかね。
スピードが出るなら距離ならADSLでも良いのですが、
3,000円（しかも光で）なら、Yahoo!BBよりも安いですよ。
LAN廃止というよりは、基本料が高くなりますが、個人契約に
切り替えてほしいですよね。

[296: 匿名さん]

>293.295
わたしも以前聞いたことがありますが光ファイバーは５０世帯に１本ぐらいの
割合（全員使用時２Ｍ）と記憶してますので１６〜１８本くらいではないでしょうか。
７本ではないでしょう。たぶん１７本のまちがいでは…
なおインターネット関連の前レスは下記の645-651にもありますので
ご参考まで。
先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41628/ [source] [check]

[297: 匿名さん]

東急の前のレストランモール全部で６店舗らしいですね。
スターキ、しゃぶしゃぶ、カラオケそれから何がはいるんだろー

[298: ↑]

結構、広い敷地ですよね。楽しみです。

[299: 匿名さん]

どうせなら、隣の空き地にババァ〜ンっと造ってくれても良いかも(^^!

[300: 匿名さん]

今日から引越し始まりましたね。地下駐も一部一方通行になったので
ちょっと不便、逆走しないように気をつけねば…
全戸入居したらどれくらいの混み具合になるのかちょっと心配ですが
初心者が多いのでお互いにあせらずに出入庫させましょうね。
でもこの地下駐のおかげで１年洗車代は間違いなく大幅に削減できました。

[301: 匿名さん]

>295

オラリオンに昨年入居した者です。本日から新規入居された方、おめでとうございます！

ぷらら「Ｍ・Ｂｒｏａｄベーシック」はグローバルアドレスでないことが非常に残念です。固定でなくてもよいのでグローバルが欲しいです。というわけで、入居と同時にADSLを契約し、専らそちらを利用している状況です。他にも同じような人はいないでしょうか。ぷららに払っている3000円はもったいないですが。ちなみに、8MBタイプのADSLで5.5MB程度出てますよ。局からは結構近いようです。

[302: 匿名さん]

>301
情報ありがとうございます。
5.5M出ているということは、局も近いですね。
オラリオンではISDNを使う人もいないだろうし。
ただ、別で契約するほど余裕がない・・・。
これから長いローン生活が始まります。（苦笑）

[303: 匿名さん]

いまのぷららは測定したら16-20Mといったところでしょうか!?
いちど体験したらやっぱ光ですね
あとIP電話OKならいうことないです

[304: 匿名さん]

我が家もいよいよ明日、鍵の引渡しです。引っ越しは来月頭の予定です。
みなさん３月からどうぞよろしくお願いします。
ところで、新しく買う家電や家具を今週末や来週末に届けてもらうのは無謀でしょうか？
やはりエレベーターなど混んでいて運送屋さんにもご迷惑かしら・・・。
夫婦共働きの為、平日の昼間に届けてもらうことが
出来ないので、配送はどうしても週末になってしまうのです。
１．２番館にお住まいの方、去年はどんな感じでしたでしょうか？
３．４番館入居予定で昨日今日で引っ越しを開始された方、今は
どんな感じですか？アドバイスお願い致します。

[305: 匿名さん]

>304
今日、引渡しで行ってきましたが、エレベータすごかったですよ。
引越しはまだ先の予定で、鍵の確認ぐらいだったんですが、
かなり待つ状態でした。

[306: 匿名さん]

３０４番さん、我が家も引越しは３月頭ですが、
家具や家電等の配送は今週末の予定です。
ちなみに家具屋さんには、引渡しの日やマンションの規模等を
話した上での配送の了解を得てはいるのですが・・・ちょっと不安です。
その他にも自分達で色々と運ぼうと思っています。
ちなみにマンションのエレベーターは全て引越しで使われてしまうんですかね？？
引越し屋さんが全て使ってしまうと、いつまで経っても乗れない事もありますよね？？

[307: 入居者より]

>304さん
スムーズにいくかどうかは、その日が何件ぐらい引越しがあるかですね。
私は比較的すいてる平日を選びましたので、ほとんど待ちなしでスムーズでした。
ただ家具屋さんの納品日は一番混んでる土曜日でしたが「サカイ」さんが仕切っていたので
合間を見て入れてくれてたようで午前中の指定どうりに納品してくれました。
スムーズにいった事例であまり参考にならないかもしれませんが
もう日も決まっているんだったら、あまり心配しないで、なんとかなりますよ。
ただ一言助言は、当日とにかく早くオラリオンにつけるように段取りすることですね。
では、大変でしょうが頑張ってください。

[308: 匿名さん]

↑私も３月入居予定ですが、公社の方からは、引越しの予定を
引越し幹事の「サカイ」担当者へ連絡するように言われています。
家具屋さんの納品についても、家具屋さんからサカイさんへ
連絡を取ってもらった方がスムーズではないでしょうか。

[309: サンバルカン]

もうすぐ入居します。
エレベータ待ち大変なんですね。
私は自分の引越し前に、熱帯魚（メダカ位）の引越しをしたいのだけれど、
待ち行列だと魚がダウンしちゃうから、階段で頑張るしかないですかね。

[310: 匿名さん]

エレベターを全部、引越しで使用したらつらいですよ。
もぅ、すでに高層階に引っ越していたりして、
中々こないからって階段ではちょっと・・・・

[311: ２番館住民]

エレベーターは全部引越し用には使用しませんよ。
基本的には荷物用（非常用）の１基のみが引越し用でした。
とは、言ってもピーク時には結構待ちましたがね。

[312: 匿名さん]

３１１さん
そうですよね！！納得です。

[313: 匿名さん]

おっ、キャンセル募集していた部屋の買い手が見つかったみたいですね。
満室まで、あと２部屋！

[314: 匿名さん]

オラリオン広場からイーストゲイトの歩道も開放され歩いて見ましたが
広くて公園も前にあって気持ち良いですね。
また夜歩いても灯りがきれいで何かオラリオンの情緒なるものさえ感じますね。
グッドです。ますますオラリオンよくなりましたね。
あとは公園オープンが楽しみです。

[315: 匿名さん]

>313
売れたのは４番館の２ＬＤＫの高層階であの広さであの価格だから
買い得だったと思います。４Ｌの方も低層だけどあの辺歩いてみると
意外と静かですよね。思ったより低層階もなかなかよさそうですね。価格以外は…

[316: 匿名さん]

３番館・４番館に入居された方お疲れ様でした
入居された感想はいかがでしょうか？
まだインターネット設定までいってないかな？
落ち着いたらまたレポートしてください。

[317: 匿名さん]

３番館に２５日に入居しました。

住み心地は、エクセレントです。(^^)
１６号から橋本駅方面の夜景が綺麗ですよー。

インターネット設定ですがパソコンの設定は何もしてな
くても、ＬＡＮケーブル繋いだけでつなりました。(^^;
ちなみに以前はＡＤＳＬでした。

[318: １番館住民です]

317さん　それはよかったですね!!１６号とかが見えるということは南東向きですか。
日当たりや４番館との関係はどうですか？

[319: 入居まつ子]

荷物の搬入を待ちきれず、２５日身一つで、３番館南西向きの部屋に入居しました。
最高の景観に、大満足です。
特に、朝日に輝く丹沢連邦と、夕日が山あいに落ちていく様、こちら側の夜景も思っていたよりもすっごききれいです。
買い物の便利さと周辺の雰囲気の良さも最高です。
部屋の中にいると、とっても静かですね。
ＰＣはケーブル繋いだだけで、ぷららに入会しなくてもネットできるんですね。
メルアド必要なければ、このまま使っていてもいいのでしょうか？

[320: 1番館住民]

319さんはたぶん高層階ですね
我が家は低層階なので一部の山並みしか見えませんが
とにかくオラリオンから見る夕闇の山並みは最高ですね。
買い物も東急ストアは若干高い云々いわれてますが゛、逆に商品のクオリティは
高いのでちょっぴりリッチストアーな感もあっていいですよ。（安いに越したことはありませんが…）
ネットはＡＤＳＬを使用していた方はダイヤルしない設定になっているので
ケーブル繋ぐだけでネットは見れるようですね。
ただ個人ユーザー登録しないとメルアドはもちろん毎月１２００円のフリーチケットサービス
の申し込みができません。マニュアルに通りにやれば簡単にできると思いますよ。

[321: 匿名さん]

318さん、317です。

日当たりは、日の出から日の入りまでです。(^^)

4番館方面には、まだ住んでいないので関係的には、いまひとつハッキリ
したことは言えませんが、お互いに正面を向き合っているわけではない
ので、気にならないのではないかと思っています。

[322: 匿名さん]

319さん

ぷららを使わない選択肢もありますが、どのみちぷらら代込みの料金を払うのですから使わないてはないとおもいます。(^^;

[323: 匿名さん]

今日早速テニスコートでプレーやってましたね。ウラヤマシー
１年前入居しましたが、やっと共有施設はオープンしたばかりです。
明日当たりパーソナルルームやマルチルーム、シアタールームなど
見学しようかな。この前ゲストルームの和室洋室見せてもらいましたけど
ビジネスホテルの一室という感じかな…でもいずれもＴＶがなかったのが気になる!?
ＴＶぐらい置いてよーー

[324: 匿名さん]

>317,319
早速入居されたんですね。
私も、もうすぐ引越しですが、寝袋もって先乗りしようかな〜。

[325: 318]

>317さん
日当たりもよくてよかったですね
私の棟は午前中は日が当たらない時間があるんですが
冬場は日差しが低いので部屋の置くまで日が射してポカポカです
ただリビングにいる時まぶしいくらいで日陰になった時の方が
心地よいと感じるくらいです。オラリオンは窓が大きいので日当たりはあまり
関係なく快適に暮らせますね。２月下旬になって太陽も高くなりちょうどいい感じですね。
１年間暮らしてみてオラリオンは住みやすいところだと思いますよ。
風の強い日を除いては…

[326: 匿名さん]

地下駐車場ってすごく大きいですね
こんなに向こうが見えないくらいの駐車場初めてです
何か映画のロケに使えそうな感じですね。ちょっと感激しました!!

[327: 匿名さん]

>313.315
2LDK一戸が売れたように書かれてますが、４番館にまだ黄色の垂れ幕かかっていますが・・・？？？

[328: 匿名さん]

>327
http://www.orarion.com/00top/top.html

4LDK、96.89m2、4,030万円・・・①
3LDK、97.14m2、4,550万円・・・②

327さんが見たのは、①の部屋だと思います。
②は、昔から売れ残っている部屋ですね。
１週間くらい前まで、これ以外に２LDKの２部屋、
計４部屋の案内がされていました。

[329: 匿名さん]

↑訂正

昔から売れ残っていたのは2LDKだったから
②ではないですね。

[330: 匿名さん]

面積から推測すると
①は３番館の３Mタイプ（おそらく２階）
②も同じく３番館の３Qタイプ（おそらく３１階）
では、ないでしょうか。
３１階、３２階はグランセレクトプランとなっていますが、
その上で、また、オプションのグランセレクトを
付けられた方っているのでしょうか？
モデルルームで見ましたが、
浴室にTVがついていたり、
洗面所に床下収納があったりするんですよね。

[331: 匿名さん]

>328さん
私が見た黄色の垂れ幕は4番館の20何階かにあるものです。
たぶん65平米位2LDKのところだったのですが、もう売れたんですかね!?
でも売れてたら垂れ幕くらいはずすんじゃないかと思ったもんですから。
確かにHPには2件だけですね。これも公社の作戦なのか!?

[332: 匿名さん]

洗面所も台所もフローリングのタイプもあると聞いてますが31,32階のグランドセレクト
以外も標準でもついているタイプはあるんですか?
我が家はビニ合板なものですから。

[333: 匿名さん]

オラリオンよりリビオ橋本のほうが断然よさそう。

[334: 匿名さん]

たしかに内装や建具はリビオの方が上かな。でも共有設備や環境や建物構造など
総合的にはオラリオンに軍配があがると思います。
もちろんあとは好き好きで個々人が決めることですね。
1年前に購入しましたが、今選ぶとしても間違いなくオラリオンだね。

[335: 匿名さん]

建物の構造に関しては、五分五分だと思います。免震と耐震の違いはあれど、どちらもしっかりしてると思います。
共有設備に関しては余計なものがあるとかえって管理等の問題が出てくるので、こちらも「？」ですね。
徒歩3分と徒歩8分じゃえらい違いがあると思います。橋本って土地柄を考えると、徒歩8分なら一戸建のほうがって
意見も多いかと思います。ステイタスつーか、自慢度でいえばリビオに軍配があがると個人的には思います。
まあ、これも人それぞれでしょう。

[336: 匿名さん]

>335
それでいいんじゃないですか。
星の数ほどマンションがある中で選ぶということは個々人の中で
軍配をあげればいいんじゃないでしょうか。
でもそれをわざわざこのスレにいいにこなくてもいいと思いますが…

[337: 匿名さん]

>336
同じアドバイスを334にもしましょう（笑）

[338: 匿名さん]

>333,335,337
ここはオラリオン住人が多いから、その支持になるのは当然かと。（笑）

リビオは、駅からの立地、デザイン等、惹かれるものがありますが、
時間的に余裕があるなら、平成19年にリビオ南側の再開発地区にできる
26階建てのマンションを待ったほうが良いでしょう。
駅からはペデストリアンデッキで結ばれるし、設備や構造もさらに良い
ものになるでしょう。
それに、リビオのほぼ南側に建つのは、リビオにとって痛い。

橋本駅北口は、グラントーレ、B’sタワー、リビオ、D地区再開発マンション
など、雨後のタケノコのように高層マンションが建ちますから
「ステイタス」、「自慢度」も一時的なものでしょう。

橋本地区のマンションでは、知名度、周辺環境、将来性など、
トータルではオラリオンが一番だと思いますよ。
今となっては購入できる部屋も限られていますが・・・。

[339: 匿名さん]

＞３３２さん
台所や洗面所がフローリングというのは、
グランセレクトのオプションを付けると
化粧台面材や、システムキッチン面材が
その部屋のカラーセレクトに準じた色の木になります。

[340: 匿名さん]

>339さん
ありがとうございます
それと質問なんですが、２・３番館の台所は床暖房ついてますよね?
台所の床ってフローリングじゃないんですか?グランセレだけですか?

[341: 匿名さん]

＞３４０さん
２・３番館の台所は床暖房ついています。
グランセレクトも台所の床はフローリングではありません。
ただ、換気扇が違いますし、
トイレには手洗いがついています。

[342: 匿名さん]

ついでにグランドセレクトはトイレ床もフローリングってゆうことですよね?

[343: 342]

>341さん
わかりました。↑見ないでレスしちゃいました。
台所も洗面所も標準ではない、グランセレクトのオプションでできるということですね。
342の質問はオプションでできるかどうかですけど…
野次馬的ですが、いかがでしょう?

[344: 匿名さん]

＞３４２さん
いいえ、トイレ床もフローリングではありません。
フローリングはリビング、廊下、洋室のみで、
３０階以下の部屋と同じです。
グランセレクトのオプションを付けると
玄関床が花崗岩になり、
浴室の壁や照明等の仕様が変わり、TVがつきます。
洗面化粧室には床下収納があり、
洗面台は天板一体型人造大理石ボウルになります。
もちろん、食器洗浄機、浄水器、電子コンベックもついています。

[345: ３４４]

台所の換気扇とトイレの手洗いは
グランセレクトのオプションを付けなくても
３１、３２階はそうなっています。

[346: 342]

台所の換気扇が違うというのはデザインとかの違いですか?
何か優れた換気システムなどが付いているんでしょうか?

[347: ３４４]

＞３４２さん
スロットフィルターが２枚で、
整流板や、オイルパックがついています。

[348: 匿名さん]

>344さん
回答ありがとうございます
オイルパックがついてるとたしかにワンタッチで掃除がラクみたいですね。
標準は「油だまり板」だけみたいなので、垂れてくる危険も大ですね。
まあ小まめに掃除しましょうか…

[349: 匿名さん]

イープレイスっていう換気扇フィルターの勧誘がきたんですが
契約された方いらっしゃいます？
我が家には高熊さんって方がきました。

[350: 匿名さん]

我が家はオプション会で斡旋したものをまとめ買いしましたよ。
追加はフロントで頼めるようになっているから一度聞いてみたらいかがですか。
わけのわからない業者は注意したほうがいいですよ。
よくフィルターセールスは回ってるみたいなので

[351: 匿名さん]

近くで見ると、つまらん建物が３つ建ってるって感じですね。
駅からもちょっとあるし、やめといて正解だったかな・・・

[352: 住人ではないですが・・・]

１６号を渡るのさえ気をつければ、
「駅からちょっとある」って程の
距離でもないと思うんですけれど・・・。

[353: 匿名さん]

あ、ごめん４つだったね。まあどっちでもいいですが。

[354: 匿名さん]

>353
リビオ当選おめでとうございます。

[355: 匿名さん]

>351,353
オラリオンにこなくてよかったですね。

[356: 匿名さん]

もうすぐ引越す予定の者ですが、
３、４番館の入居状況って、どんな感じですか？
搬入の混雑は、まだまだ続きそうですか？

[357: 匿名さん]

本当は３５１，３５３番さんは、うらやましいんじゃないの？

[358: 匿名さん]

３５１番さん。
どの辺が「つまらない」のですか？教えて下さい。

[359: 匿名さん]

>357,358
353さんを責めないでください。
彼は、リビオとオラリオンを迷っていましたが
オラリオンのキャンセル物件では、予算的に厳しく、
リビオを申し込んだところです。
自分を納得させるために、心にもないことを
書いていますが、もうここへは来ないでしょう。

[360: 入居者]

>356さん
入居数はわかりませんが毎日確実に部屋の明かりが増えてますね
混雑は「サカイ」さんが仕切ってますので、他の運送業者や納品業者が
来てもとくに混乱なく順序よく運んでいるようですよ
やってる方々は大変でしょうけどね。コミュニティハウスに「サカイ」さんの
休憩所があるんですが、皆さんぐったりして寝てますよ。ご苦労様です。
引越しは3月いっぱいはこの調子でしょうね。特に1週、2週目までは。

[361: 匿名さん]

来年入居したら、リビオにおいで。違いがわかると思うよ。
空気が悪かったり、騒音が気にならないといいなー

[362: 匿名さん]

361さんは、お豆さんですか？
違いとは具体的になんですか？

[363: 匿名さん]

>361,362
ここは既にオラリオン購入者のコミュニケーションの場となっており、
ほとんどの方は、他のマンションとの比較話など、興味がない
ものと思われます。

リビオは、デザイン、駅からの立地等を重視する方には、
良いマンションだと思います。
361さんも、リビオのページに戻って、購入者との
コミュニケーションを深めてはいかがですか？

[364: 住人ではないですが・・・]

オラリオンの近くのホームセンターに時々買い物に行くので
前を通っています。
私はオラリオンの外観が好きです。大きなタイルの外壁とか
バルコニーの手すりがなんか洗練されている感じで(^^)
もう少し相模原市民になるのが早かったら、絶対モデルルームとか
見に行ったり、抽選に申し込んだりしたんだろうなぁなんて
勝手に思っています。
（いまも売りに出ているお部屋はうちの希望するような間取りでは
なかったので、過去形ですが・・・）

色々他からガヤガヤ言われるのは、やっぱり「気になる」
存在なのであり、妬まれるのはオラリオンが
「自分の購入するマンションと同等」
または、「同等以上」だからなのではないでしょうか？

友達が言っていました。
「俺だったら、人から妬まれないような家には住みたくないなぁ。」って。

新築のマンションで、今まさに売り出し中なのに
こういうスレッドすら立っていないマンションだっていっぱいあると
思います。

オラリオンの方は堂々と新居生活を満喫されたらよいと思いますよ。(^^)

[365: 匿名さん]

オラリオンを含めた再開発のおかげで、西橋本は元気になってきました。
今後の発展も楽しみです。

[366: 匿名さん]

公社へキャンセル待ちのお願いをしておくと、物件が出たときに、
ＨＰへ公開する前に連絡がもらえます。
おかげで、私もキャンセル物件を購入できました。
３月は人事異動の時期ですから、興味がある方は、
諦めずに公社へ確認しましょう。

[367: 入居者より]

>349さん
オラリオンには結構セールスの人が無断で入ってくるようです
特にフィルターもそうですが浄水器、消火器、床ワックスなどいろいろ
管理会社から紹介された風を装って来たりしますので気をつけてください。
たぶん1Fの掲示ボードには注意事項が貼ってあるともいますが…?
どうもオートロックがあいた時を見はからって入ってくることがあるようです。
その場合は、すぐに注文せず管理室に確認するなりしてください。
とくに入居時はとにかく多いみたいですよー

[368: 匿名さん]

もうすぐ入居のものですが、やはり洗面台をシャワー仕様したいと思っています。
あまりお金がかかりそうなら、・・・と迷っていたのですが。
変更でつけられた方いらっしゃいますか？
大体おいくらくらいで出来ましたでしょうか？
お教えいただけるとありがたいです。
それにしても入居が本当に楽しみです。

[369: 匿名さん]

今朝、大きな犬を連れて散歩をしている男性とすれ違いました。
ただ、オラリオンの中を散歩しているだけかな？
と思っていたら、専用庭のある部屋に入っていきました。
１階だからといって、大きな犬を飼ってもよいのでしょうか？
ペット倶楽部には入会済なのでしょうか？

[370: 匿名さん]

東急前レストランモール追加情報!
サーティーワンアイスクリームが入ることが判明
ステーキ、しゃぶしゃぶ、カラオケ他あと2-3店舗入る予定みたいです
誰か情報が入ったら教えてください

[371: 匿名さん]

↑
ここは3/31オープンみたいね
とくにアイスクリームは東急で間に合ってるけどね！？

[372: 匿名さん]

３６８さんに同じく、洗面台のシャワー化を考えてます。
今は引っ越したばかりで炊事もしてないため、台所のシャワーのお世話になってますが。。。
どなたか情報がありましたら教えて下さい。

ところで、夕飯を食べに近くの見た目豪華な海鮮屋に行きましたが、会計中にも関わらず
次の客を捌くのに夢中で待たされ、最後は「ありがとうございました」の一言もありませんでした。
総支配人ががそれじゃイカンと思いますヨ。二度と行きません。
因みにミックスフライ定食はご飯おかわり自由で９８０円でした。味は普通。

[373: 匿名さん]

>368,372さん
うちはノーマルのままですが
カインズホームで20000円〜できるようですよ。
ご参考まで

http://www.cainz.co.jp/Syouhin_Folder/03_3_kaka_nai.html

ここはフローリング張り替えまでムチャ安いです。

[374: 匿名さん]

↑
上記は取り付け工賃です。

[375: 匿名さん]

いいなあ。３月に入居します。内覧会で内装の安っぽさにちょっとがっくりでしたが、景色を見て不満も吹き飛びました。
オラリオン周辺で、おいしいお勧めの店があったら教えてくださいね。
ところで、目の前のコジマは安いですか？ヨドバシで一括購入考えてますが。。

[376: 匿名さん]

トータルではヨドバシの方が安い（ポイント込み）と思いますが
特売品は、「セキド」の方が安いときもありますよ。
私は、セキドの「地域密着」っていう雰囲気が好きです。
しかし、コジマとセキドって、以前は若干距離がありましたが
今は、密着してますね。一応、お互いにバランス取りながら
共存してるんでしょうね。

[377: 匿名さん]

洗面台のシャワー化ですが、シンクの栓の上下が蛇口と
一体化しているために、なかなか厳しいです。
普通のシャワーだと天板に穴をあける覚悟が必要です。

家は、キッチンの蛇口をシャワー内蔵型の浄水器に替えた
ので、余ったキッチンのシャワーを洗面台に付けられない
か、業者に聞いたところ以上のような答えでした。

元の蛇口と同じメーカーを指定すれば、天板の穴あけは必
要ないかもしれません。

[378: 匿名さん]

たしかに内装はもうちょっとがんばってほしかったですね。
ただこれだけの設備、大型スーパー至近、大型公園などなど
有したマンションはなかなかありません。
ここへ来て、空がこんなに大きく見えたのは初めてでした。
また日暮れ時、オラリオンをバックに空が紺色にみえるのが幻想的です。
これらが体験できここに住めて本当にラッキーだと思います。

[379: ぼんじょび]

376さんありがとうございました＾＾早速週末にセキド見に行ってきます。
先週末、早く引っ越したい気持ちが抑えられず、横浜からわざわざ東急ストアに買い物に行っちゃいました＾＾；
もう入居されてるみなさんがうらやましいです。
友人にフローリングのワックスなりコートなりするのを勧められましたが、
みなさんはしましたか？

[380: ぼんじょび]

早く引っ越したいよ〜！！！
本当、これだけの設備、周囲の環境など週末の生活をエンジョイするには最高ですよね！
夕暮れの丹沢、夜景、楽しみでしょうがないです。。。

[381: 匿名さん]

>376
わたしもエアコンやビデオはセキドで買いました。店員さんが一生懸命ですよね
結構年配の店員さんが多いけど熱心なのでどうしてもコジマよりセキドで
買ってしまいますね。いい意味で競争してほしいですね。
でも、ヤマダ電機の駐車場有料化はなんでしょうね!?もう行きませんよ。

[382: ノープロブレム]

>379さん
フローリングのコート論議たびたびありますが、オラリオンの専属のフローリング業者
に聞いたところ、とくに必要ないといってました。ワックスで十分だそうです。
ワックスもどんなのがいいかって聞いたら、リンレイの黄色の容器のワックス?が
のりもよくきれいに仕上がるといってましたよ。
結構フローリングは傷もつきますし、その意味では消耗品でもありますし
その時は張り替えたらいいんじゃないかと思えば気も楽です。
けっこうフローリングの張り替えも安価にできるようですし…

[383: 匿名さん]

>381
アフターケアを考えると、セキドさんは近くて安心かもしれませんね。
ヤマダ電機の駐車場が有料化されたんですか？
あの立地で勇気ありますね。

ブックオフ２階のハードオフも、中古品ですが、掘り出し物が
ときどきありますよね。時にパソコン、デジカメ、オーディオ。

[384: 匿名さん]

今月入居の者です。
確かに、内装は安っぽいですね。特にクローゼットの扉。
まあ、気兼ねなく、いじれるので、いいですけどね。
しばらくは、ホームセンター通いが続きそうだ。
難題は、中途半端な壁と天井の凹凸。
ジャストサイズの家具探しに奔走してます。

[385: 匿名さん]

電気製品って家電量販店が安いと思われがちですが、ヨーカ堂が安さで
上回る場合が多い。しかもカード作ってポイントためてヨーカ堂でお買い物。

[386: 匿名さん]

オラリオンの残り２つのどちらかを66％値引きなら買いたいですね。
半額でもオッケーだけど・・・

[387: 匿名さん]

>386
それはありえないでしょ。（笑）
完成後１年建てば、「中古」になるから値引きするかもしれませんが、
それでも、せいぜい１０％オフ程度だと思います。

で、66％という中途半端な数字の根拠は？

[388: 匿名さん]

値引き販売は、他の購入者の手前、出来ないでしょうから、
売れ残った場合は、「賃貸」すると思います。

まあ、そのうち売れると思いますが。

[389: 匿名さん]

結構低層はセキドやコジマがあるから16号の騒音がシャットダウンされて思ったより静かだよね。
しかも公園も前に見えて道路からもちょっと距離があるよね。
その意味で低層のMタイプは買いだと思うけど、モデルルーム跡に何階建てが建つのかと
それによる日当たりがちょっと心配だよね。でも昼前くらいからは日当たりもOKだとは思う。
でも残りのMタイプはなかなかいいと思うよ。200-300安ければ即売れるだろうね!!

[390: 匿名さん]

入居しているみなさん、シャワーの水量はいかがですか？
元栓と蛇口下にも調整がありますが何か少し弱めじゃないですか？
前が強めのところでしたので、ちょっと物足りないのは私だけでしょうか？
でもこれも節水モードでいいのかなとも思いますが…

[391: 匿名さん]

あすの朝は雪が降るらしいですね！？
こんな時は屋内駐車場はいいですね
前は露天だったので車の雪降ろしがとても苦労してました
きょうもスロープには凍結防止剤を散布しているんじゃないかな
管理会社もなかなかよくがんばってますね！

[392: さっきー]

３月３日に引越しを終え、４番館の住人になりました。
みなさま、よろしくお願いいたします。
あまりマンションとは関係のない話ですが、近くで安くて美味しく食事が
出来る店をご存知の方がいらっしゃったら教えていただけたら幸いです。
ラーメンなら、高田橋の近くの「隠国」、和食なら田名工業団地近くの
「中村」という店が一番安くて美味しいかとかと思うのですが、ほかに
お勧めのお店情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
駅の向こう側の鉄板焼きの「ひがしやま」と言う店は、高そうですが
美味しいのでしょうか？？
行かれたことのある方はいらっしゃいますか？？
いきなり入ってきて、食べ物の話ばかりですみません。。。
これからもよろしくお願いいたします。

[393: 名無しさん]

まだ残っている物件って３１階の３ＬＤＫと２階の４ＬＤＫでしたっけ？
３１階は２ＬＤＫではなかったでしょうか？前チラシでは２ＬＤＫだったような気もするんですが…
知ってる方教えてください

[394: 入居したて]

１週間前に入居した者です。
初歩的なバカみたいな質問で申し訳ないのですが、２４時間換気システムの
スイッチってどこにあるのでしょうか？過去ログを見たら、玄関の上の方にスイッチ
があるとの事なのですが、それらしきスイッチは見当たりません。
下駄箱の上の方に、ＬＡＮの機械（？）みたいなのがある隣に、なんの表示もない
白いスイッチがあったのですが、ＯＮにしてみても何ら変化はありません。。。
このスイッチが２４時間換気のスイッチなのでしょうか？

[395: 匿名さん]

>394
部屋のタイプによってスイッチの場所が違うと思いますが、
私のところは玄関のシューズクロークの中にあります
白いスイッチですが…使用説明書があると思いますので確認して見てください
ＯＦＦにするとトイレや洗面所上の換気口の音が止まります
他の方はいかがでしょう？

[396: 2番館住民]

私のところもシューズクロークの中です。配布された入居説明書に説明文があります。安っぽい昔ながらの白いスイッチです。

[397: 入居したて]

>395、396
主人に白いスイッチをＯＮ、ＯＦＦにしてもらいながら、洗面所の換気口の下に
いて音を確かめてみました。そしたら、やはりこのスイッチが24時間換気システムの
スイッチだったようです！　どうもお騒がせしました。

[398: 2番館住民]

＞397　実はわたしも昨年の入居時に、24時間換気のスイッチの場所がわからず、暫くの間寒かった経験があります。

[399: 匿名さん]

＞３９３さん
今日折り込みチラシ入っていました。
３１階は２LDKでしたね。

ところで、今日、３番館でベランダの手すりに
お布団を干している部屋がありました。
管理規約にも明記されている禁止事項です。
ルールは守っていただきたいです。

[400: ２番館住人]

４番館の二階のベランダの手すりにパラボラアンテナを付けている部屋が
ありました。
低層階でもベランダにアンテナの設置は禁止されてますよねー。
ついでに今日はその部屋、手すりに布団まで干してあったよ。
みんな守ってるのだから、守っていただきたいです。

[401: 匿名さん]

３番館入居予定の者です。
次の総会の日時は決まっているのでしょうか？

[402: 匿名さん]

>397,398
24時間換気をすると寒いといわれるところもあるようですが、
リビングや各部屋に換気孔の調整つまみがついてますので
それで風量を調整されたらいいと思いますよ。
うちは２４時間換気は常にＯＮさせてますので、臭いがこもったり
結露等も全然ありません。前のマンションにはなかったので本当に重宝してます。

[403: 匿名さん]

>400
そうですね
入居したての頃って規約をちゃんと理解してない人は必ずいますよね。
布団とかは低層だからいいということではないよね。
高層マンションに入居するなら当然の「言わずもがな」のことです。
共同生活のマンション規約とは最低のルールだから皆でちゃんと守りましょう。

[404: 検討しています]

＞３９９
ではオラリオンＨＰの３ＬＤＫは間違いっていうことですか？
まだ情報収集段階のものですが…

[405: 匿名さん]

>404
電話で確認した方がいいですよ。
他にもキャンセルが出ているかもしれないし、
掲載されている物件も既に売れてしまっている
かもしれないので。

[406: 匿名さん]

>401
総会は３・４番館の引越しが落ち着いてからでしょうね。
また今、新理事会メンバーも募っているところですね。
全棟入居してから決定すべき案件も結構あるようです。
ここでは内容は控えておきますが…

[407: 匿名さん]

>406
401です。情報どうもです。
引越しが遅れているので心配してました。
何しろ、マンション暮らしも初めてなもので・・・。

[408: 匿名さん]

24時間換気で前のレスでもあったようですが
花粉とか通さないフィルターにしたいと思っているんですが…
フィルターってどこについているんですか？
初歩的な質問ですみません。

[409: 匿名さん]

４号館なんですが、１６号に走ってる車の騒音がすごくないですか？
おいらの部屋だけかな〜；；

[410: 匿名さん]

409さんって東よりの高層ですか?
どうも遮へい物がない高層階の方が音はひろうようですね。

[411: 匿名さん]

音は上昇する傾向にあります。

[412: 匿名さん]

中階層なんですが、これじゃうるさくて眠れませんね。
何か、騒音遮断シール等の対策はありませんでしょうか？
ご存知の方、または実施している方のアドバイスをお願いします。

[413: 匿名さん]

窓を閉めていてもうるさいのですか？
我が家は２番館の高層階ですが、
窓を開けていると１６号の騒音が多少気になります。
でも、一旦窓を閉めてしまえば静かなものです。

[414: 匿名さん]

遮蔽物がないと、高層階ほどよく音が聞こえます。遠くの犬声とか物音が実によく聞こえます。

[415: 匿名]

洗面台の蛇口のシャワー化を望まれる方。
クラシアンにお電話をしてみたらいかがですか？
我が家も先日見積もりにきていただいて、できることになりましたよ！

[416: 匿名さん]

>415
クラシアンって安いんですか?
差し支えなければ費用はどれくらいですか?

[417: 匿名さん]

>413
いっそのこと2重サッシ「トステム」や真空ガラス「スペーシア」等が考えられますが
改造するにはいずれも申請して承認が必要ですけどね

[418: 匿名さん]

その前に遮音シールや遮音カーテンもいいかもね！

[419: 匿名さん]

>412
換気など、他の音とは考えられないですか？
窓を閉めてもうるさいとは、大変ですね。
安上がりなのは、耳栓を使うことですが・・・。

[420: 匿名さん]

たくさんのレスありがとうございます。
全ての窓を閉めていますし、換気の音などではないですね。
遮音カーテンはやっているのですが、あまり効果は感じられません。

まさか、こんなに音がするとは、思いませんでした。
買う前には、音だけは分からなかったですので、勉強不足でした。
はっきり言って、オラリオンを買ってしまって後悔しています。神奈川県公社に文句を言ってやりたいくらいですよ。

[421: 匿名さん]

せっかく大きなお金を出して買われたのに
最初からそんな風に思ってしまうと
しょんぼりですねぇ・・・。

よい対策がみつかり、素敵なオラリオン生活を満喫
されますように・・・。

[422: まだ手はあります]

>412　さん

（内窓）2重サッシは，相当効果ありますよ．　気になる部屋だけでも
試されては？

それと他の方も書かれていますが，　換気口からの音の進入はかなり
ありますので，試しにタオル等でふさいでみてはいかがでしょうか？

[423: 匿名さん]

>４２０さん、神奈川県公社に文句を言ってやりたいくらいですよ。
と書かれていますが、１６号がそばにあるのだから、
騒音がすごいというのはある程度予測出来たのでは？

[424: 匿名]

４１６さん、洗面台のシャワー化についての、クラシアンの費用ですが、
取り付けられる部品が余り種類がないようですが、私の所で頼んだものは、
工事費込みで４５０００円以内でした。
取り付けはこれからですが、とても誠実な対応をしていただいたので、
好感度は高いです。ご参考になれば幸いです。

[425: 匿名さん]

>420さん
我が家は騒音はほとんどないところで、いろんな意味でオラリオンは最高だと
思っていますが、そんな話を聞くとオラリオンに住む同じ仲間として何とかしてあげたい気持ちです。
何ができるかわかりませんが…
上記のできる範囲の対応しても解決できない場合は、サッシやガラスの等級をあげる等
の対策が一番効果的だと思います。
上記にも上っているトステムやスペーシアは評判いいみたいですよ。
どれくらいかかるか一度見積もられたらいかがですか。
ただこれには工事承認を得る必要があるので総会等での議題になると思います。
まだ承認をえられてないのでオラリオンにつけた人はいないと思いますが。
なんかあればできることは私たちも協力しますよ。

[426: 匿名さん]

我が家は４番館ですが上の部屋の方の足音が結構聞こえるのでびっくりしてます。
小さいお子さんがいらっしゃるのか、まだ挨拶に行っていないので
わからないのですが、２３時過ぎまでダンダンという音が響いてきます。
自分達の足音もどのくらい下の部屋の方に響いているのかちょっと心配です。

[427: 匿名さん]

http://www.orarion.com/00top/top.html

残りも、あと１部屋になりましたね。
でも、この部屋って、昔から売れ残ってる所ですよね。
やっぱり、「2ＬＤＫ」「4,550万円」の設定では厳しいかな。

[428: 匿名さん]

>427
これってもともとは３ＬＤＫの間取りのとこではなかったんですか？
メニュープランで変更したのでは？
２ＬＤＫでこの価格ではねー
３ＬＤＫプランをつけたら売れるかもね？？

[429: 416]

>424さん
回答有難うございます。参考になりました。
もう少し落ち着いたらやってみようかなと思います。
いろいろ今は大変なので…

[430: 匿名さん]

＞４２６さん
うちは１番館ですが、上からの音は全く聞こえません。
聞えたこともありません。
たしかご老人夫婦でしたので…（笑）
１・４番館もスラブ厚は３００くらいあるはずなのに
聞こえるものなんですねぇ。
自分のところが聞こえないからといって安心してもダメですね。
１度上下階・両隣にどのように聞こえているかきいてみたいですね。
全体で一斉アンケートとかやってもおもしろいかも…

[431: サンバルカン]

先発の１・２番館と、後発の３・４番館では、仕様が違うようです。
たしか、３・４番館は床下のグラスウールを廃止して、
床板の厚さは２倍にしたと聞いています。
ちなみに我が家は３番館。
我が家にも暴れん坊がおりまして、カーペットも防音タイプにしたのですが、
転んだ時の音や、物を落とす音は響いてしまいます。

[432: 匿名さん]

我が家は、上階からのお風呂の時の音がかなり響きます！
多分お風呂に入っている音だと思いますが…
入居当初は、うるさすぎて、ノイローゼになりそうでした。
家に帰るのが苦痛でした。
だけど、慣れるもんですね。。。毎晩聞いてるし・・・
今では早く家に帰りたい！って思います。
お風呂の時の音が聞こえるのは我が家だけなのかしら？
是非、全体アンケートやってほしいです。。。

[433: 匿名さん]

２と３番館は、１０階ごとに間取りや広さが異なるので、その境では、
上下での活動域の違いなどの影響もあるかもしれませんね

でも、そんなに気になりますか？
問題になる程、我が家では上のお宅の音聞こえないんですが？？
以前アパート暮らしから思うと、天国ですよ

[434: ２番館住民]

我が家も本当に静かです。
本当に人が住んでいるの？と、思うくらい静かです。
ま、窓を開ければ、１６号の音が聞こえますが‥・。
本当にうるさいと思うのは食洗機の音ですね。
あの音が一番うるさいです。

[435: 匿名さん]

うちも4番館ですが、結構聞こえますよ。
ちなみに上の階には育ち盛りのお子様達が・・・。
飛び跳ねているのやら？？
でも、子供は歩く音でさえうるさいものですからね・・・。
あまり気にしないようにしています。
育ち盛りの子供達も、伸び伸び育った方が良いし。
苦情などで、親も子供もストレスになったら可愛そうですし。

[436: 匿名さん]

1番館ですが風呂の音も全然聞こえません。
両隣からも聞こえた事はありませんよ。
鈍感なのか、たまたま上の階、両隣の方がラッキーなのかもしれませんが
たしか戸境は２０ｃｍ、スラブ厚は２７５〜３２５ｃｍくらいあると思いますが…
棟や階によって違うんですかねぇ？

[437: 匿名さん]

機械式駐車場ってのはさすがに不便ですねぇ。
平置きにとめてらっしゃる方がうらやましい．．．

[438: 匿名さん]

４番館入居者です。みなさんよろしくね。
引越し疲れたぁ！
（多少高額でもお任せで引越し業者に頼めばよかったと後悔中）

[439: 匿名さん]

>437
でも考え方しだいでは、前にシャッターも付いてて防犯上も安心だし
平置きより埃もかぶりにくいですよ。（新車の場合は特に）
最近機械式もなかなかいいと思うようになりました。

[440: 匿名さん]

上下階の音の件は住民皆で注意しないといけないことなので、
次回総会の議題にいれたいですね。
＞４３２さん
そんなにひどいですか？
それは施工ミスの可能性もあるので一度公社に連絡して
点検してもらったほうがいいと思いますよ。

[441: 匿名さん]

＞４３８さん
どうですか。１６号の騒音はすごいですか。
４２０さんのおっしゃるように
眠れないくらいうるさいのでしょうか。
教えてください。

[442: 426です。]

＞４３５さん
そうですよね。子供さんがいるなら多少うるさいのは当然ですし
我が家としてもＯＫなんです。そこまですごい音がする訳でもないですし。
ただ、上の方が子供もいなくて普通に生活しているだけで、これだけ聞こえてるとすると
自分達のも相当下の部屋の方にご迷惑をおかけしてるんじゃないかと
思って・・・。
まぁあまり神経質になってもしょうがないですし、そのうち慣れちゃうんでしょうね。
近所の方とは気を遣いあって仲良くして行きたいですね。

[443: 匿名さん]

４番館の低層階に入居した者ですが、１６号の音はあまり気になりません。
もともと大きな国道沿いに住んでいたこともあるので、気にならなくなっています。
救急車の音も聞こえますが、生活音として聞き流されてますね。
で、聞き流せないのが暴走君たちの音です。あれは許せない。
で、二重サッシも経験したことありますが（２４６と首都高３号の
真上に住んでいた）、アレは効きますよ。シャットアウトって感じです。

[444: 匿名さん]

入居まであとちょっと＾＾窓からの景色が楽しみです。
今はぼろ？アパートに入居中なので隣人の音とかには鈍感になっちゃいました。
オラリオン入ったら周りに騒音撒き散らさないように注意しないと・・・。
初歩的なことで申し訳ないんですが、インターネットってPC持っていってつなげば
その日から使えるもんなんですか？ぷららに連絡しないといけないのかなあ？？
オラリオンに住んで感激！！っていう話もいろいろ聞きたいです。

[445: 低層族]

オラリオンといえば高層階という感じでず低層階も意外と静かで「買い」でしたね。
騒音も建物があるお陰で騒音を遮断してくれてラッキーでした。
部屋から視線の高さで公園や地上の光景が見えるのもいいです。
４番館前に６〜７階建てが建つうわさですが、前に建物があるということは
景観は望めなくてもそれだけ遮蔽物ができて静かになると考えたら気が楽ですよね
これだけの施設を有する邸宅として考えればコストパフォーマンス高いと思っています

[446: 匿名さん]

>444さん
今から入居ですか？引越しがんばってください。
インターネットはＰＣをもっていけばその日から使えますよ。
今までＡＤＳＬ設定の場合はそのまま線をつなげば繋がります。
ダイヤルアップの場合は、設定を変えれば大丈夫です。
ただ会員登録手続きをしてはやくメール設定をしたらいいですね。
いろいろオプションサービスが受けられますよ。

[447: 匿名さん]

＞今までＡＤＳＬ設定の場合はそのまま線をつなげば繋がります。
PCからPPPoEなどで認証接続をしていた場合はそのままではダメです

[448: サンバルカン]

私は２月末に入居しましたが、クレジットカードを持たない主義でしたので、
ぷららにサインアップ出来ず、現在インターネットが使えません。
仕方なく、先日、クレジットカードの手続きをして、カードが来るのを待っている
ところです。

[449: 匿名さん]

せっかくインターホンにモニターが付いてるのに、各戸のインターホンにカメラが
付いてないのはなぜでしょうか。
付けたい。

[450: ４４９です]

思い切り言葉足らずですみません。
各戸のインターホンをカメラ付きにする事は物理的には可能なのでしょうが、
共用部分であることから個人が勝手には出来ないんでしょうネ。
有った方が便利だと思うんですけどねェ。

あるセールスマンは、玄関のインターホンを押した後に、気を遣ってか
門の外に出ていました。除き穴から見え無いっちゅーの。

[451: 匿名さん]

>450
それはやはりコストがかかるからじゃないでしょうかね？！
それとのぞき穴がカメラの役割ということでしょうか？
つけるとなれば総会の議案ですね。
技術的には可能なんでしょうが、やはり問題はコストか！？
また、本当はポーチの外にインターホン設置してほしいですよね。

[452: 匿名さん]

各戸のインターホン設置は
総会ですでに承認済みですよ。
でも、かなり高いです。

[453: 452]

ごめんなさい。
カメラ付きインターホンです。
カメラが抜けていました。

[454: 432です]

>436さん、440さん　お答えありがとうございます。
音については、管理会社、公社のかたに来て頂き、説明をうけました。
ただ、実際の音は聞いてないので、、、
他の住居は静かなようなので、もしかしたら施工ミスかもしれませんね。
再度連絡してみようと思います。

今では、ほんっとオラリオンサイト気に入っております♪

[455: 444です]

みなさん親切にありがとうございます。私もクレジットカード持たない主義なのでちょっと急いでつくらないと・・・。
でも、インターネットさえできれば、メールはなくてもここの掲示板には参加できるからよかったです＾＾
入居したらいっぱい投稿しちゃうかもしれませんね。
早く夜景見たいよ〜。でも、ベランダでは禁煙したほうがよいのかな・・・

[456: 匿名さん]

>452
そうでしたっけ！！認識不足でした。ゴメンナサイ！
いくらぐらいかかるものなんでしょうね？

[457: 匿名さん]

＞４５６
確か４０万円はしたような？

[458: 匿名さん]

40万もするんだったらちょっと考えてしまいますね。
まあモニターに写らないということは玄関前からだとわかるから
逆にいいかなという感じもしますね。
オートロックの解除なしにインターホンで直接訪問する方は
用心してのぞき穴で確認して開けるようにしましょう。

[459: 440]

>432さん
ほんと何か施工ミスというか防音材が入ってなかったなんてことも
あるかもしれませんので、具体的に状況を公社に説明されて調べて
もらったらいいと思います。竹中が窓口になってよく対応してくれますよ。
（あの表彰されたベルコリーヌでさえいろいろあったぐらいですから…）

[460: サンバルカン]

１Ｆゴミ置き場の粗大ゴミ、出した人が責任もって処理するべきだよね。
目撃者とかエレベータの防犯カメラとかから当事者を見つけることは可能
かもしれないけれど、まずは当事者の自発的な対応だよね。
もし引っ越してきていきなりゴミの山を見て、捨てていいと勘違いしたのなら
今からでも気付いた時点で持ち帰ってほしいよね。
こんなの増えると管理会社の手間と処分料でみんなの払う管理費に影響しちゃうし、
それになにより、住民同士の信頼が崩れちゃうよ。
今からでも遅くないから、当事者の方、持ち帰ってください。
俺は、当事者が持ち帰るところ見つけたら、怒らずに運ぶの手伝うよ。
だから早く持ち帰ってね。

[461: 匿名さん]

上記のようなものも自発的に気付いてくれたらいいんですがねぇ
直らないなら管理会社にいって掲示板で注意した方がいいかもしれません。
要望は、防災センターの前に意見箱のようなものがあるので気付いたことや
要望はだしたらいいと思いますよ。
なるべくこんな事はしたくないですけどね…

[462: 匿名さん]

管理会社の評価でＣＬさんもなかなかいいですね。
安心しました。
http://www.a-lab.co.jp/product/kanri.html

[463: 匿名さん]

３番館２２階、ベランダの手すりに
布団を干しているお宅あり。
危険ですからやめましょう。
（多分この掲示板を見ていないと思うけど。）

[464: 匿名さん]

４番館の２階の（パラボナアンテナ付けている）部屋の方は、
布団も干してましたね〜。

２２階で布団とは恐ろしい。同じ３番館の下の階に住んでますが
怖くてベランダに出られないですね〜。

[465: 匿名さん]

おいおい、規約読んでよね！！
こういう人は注意されるまでわかんないんだろうね？！
規約というより危険をともなうことなんで基本の基本事項ということを知ってほしいな。
見つけた人は管理会社にその都度知らせたほうがいいと思います。

[466: 【おしらせ】]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
当スレッドは、規定の投稿数(450レス)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「続々：橋本オラリオン」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

次スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41130/

[467: 匿名さん]

>420さんと同じです。4号館の住人ですが、2,3日、もううるさくて眠れませんでした。
早く、二重サッシにしないと体壊します。引越して1週間たちましたが、少し慣れました。
後、部屋が、真っ暗なのにも、びっくりしました。マンションてこんなものなのかな？後、インターネットのスピードの遅さもびっくり！それもその内慣れると思いますが？

[468: 匿名さん]

>467さん
新しい「続々・橋本オラリオン」スレッドがたってますのでそちらで
レスします。
４６６のスレッドＵＲＬにお願いします。

[469: 匿名]

3番館に住んでいるけど和室の畳が号室によって大きさが違うらしいけど
皆さんはどうですか？団地サイズの小さい畳と普通サイズの畳の
二種類ですが。ちなみに僕は普通サイズの畳です。

[470: 匿名]

4番館ですが私のところは細長くて横に短いタイプです。
これは団地サイズ？なのかな和室が狭くかんじるし。
普通サイズの畳がよかった・・・・部屋によってちがうんだ・・

[471: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。