鎌倉グランマークスはどうですか？

[コニマークス]

鎌倉グランマークスの購入を検討していますが皆さんの意見をお聞かせ下さい。

[382: 匿名さん]

こんにちは。こちらを契約した者です。
この掲示板はいろいろな情報が分かり、毎回読むのが楽しみです。
グランマークス周辺の幼稚園の情報に詳しい方がいらっしゃいましたら
教えて頂きたいのです・・・。
来春年少になる予定の子供がおります。
最近のマンション建設ラッシュで、希望の幼稚園に入れない・・・なんて
事もあるのでしょうか？

[383: 匿名さん]

私も小さい子供がいるので気になってます。
友達が、藤沢の村岡に住んでいるので聞いてみたら、グランマークスからは
ちょっとかかるけど、しろやま幼稚園が人気あるみたいですよ。
公園でしりあった人がみんな今年入ったと聞きました。

[384: 匿名さん]

うちにも来春年少予定の子供がいます。
３年保育にしようかと迷ったのですが、来年１年間は私も子供もまずは環境に慣れ、
ゆっくり幼稚園探しをしてみようかと。お友達を作って、情報を頂こうかと
考えています。

[385: 匿名さん]

うちも来春年少になる子供がいます。
地域によって２年、３年保育に分かれると聞きますが、この地域ではどうなのでしょうか。
384さん同様に１年間様子を見るか、思い切って入園させるか迷っています。
マンション内に同じ学年のお友達がいれば問題ないのですが、
年下の子ばかりだとかわいそうかなぁともおもいます。

[386: 匿名さん]

少子化の影響などで、
２０１０年から日本の人口が減り始めるようです。
希望の幼稚園に入れないという事は、
あまりないようにと思います。
でも、気になります。
グランマークスの前に、みどり幼稚園があります。
みどりか、しろやまか。
どちらがいいのでしょうか。
両方の幼稚園を見学し、あとは子供しだい。かな。

[387: 匿名さん]

玉縄幼稚園も人気がありますよ。マンモス園です。
みどり幼稚園は園庭が狭いので、男の子は玉縄に行く場合が多いみたいです。

[388: 匿名さん]

この前みどり幼稚園の園庭に、ロバだかポニーが来てて
園児が喜んでましたよ。どこから連れてきたのかなぁ？

[389: 匿名さん]

こんばんは。こちらを契約した者です。
我が家にも来春年中になる子供がおり、幼稚園のことを気にかけております。
来春年少さんになるというお子さんがいらっしゃる方は複数おられるようですが、来春年中になるお子さんがいらっしゃる方もおられますか？
指定学区の玉縄小学校がやや遠いので、小学校に入学したら、マンションから学校まで仲良く一緒に登下校できるような同い年のお友達が幼稚園時代にできることを願っているのですが…。
モデルルームにいた地域の主婦の方によると、確か「集団登校はない」とおっしゃっていたので…。
うちは一応、鎌倉みどり幼稚園・玉縄幼稚園・鎌倉しろやま幼稚園の３つを見学してから、どこにするか検討したいと考えています。
先日、みどり幼稚園と玉縄幼稚園に電話してみたところ、
みどり幼稚園→１０月１７日（月）１０：００〜入園説明会
玉縄幼稚園→入園説明会は９月末の予定
とのことでした。
しろやま幼稚園については、ホームページに入園説明会や公開保育の日程が発表されていますよね。
みどり幼稚園の先生も、玉縄幼稚園の先生も、感じの良い電話対応で、好感が持てました。
とくに玉縄幼稚園の先生は、未就園児の工作の会のようなものに、ぜひ参加しませんか？などと誘って下さり、とても親切でした。
うちの子は現在、都内の幼稚園の年少組に通っており、入園申し込み時は３日前から並ぶ…なんていう幼稚園も珍しくない区に住んでいるので、ついつい早々と心配してしまっております。
幼稚園情報に関して、またこの掲示板で色々と教えて頂けたら、ありがたいなあと思っております。

[390: 匿名さん]

はじめて参加させて頂きます。
こちらを契約した者です。我が家には来春年長になる子供がおります。
３８９さん同様、現在都内の幼稚園に通っておりまして、
入園申し込み日前日に並んで・・・という経験をしましたもので、
鎌倉市の幼稚園の事がとても気になります。
契約された方で、来春年長さんになるお子様もいらっしゃるのでしょうか？
同世代のお子様もいらっしゃるようで、来春から皆様と仲良くなれたら嬉しいな・・・と
思っております。
我が家も、９月以降に何ヶ所か見学に行って、検討しようかなと考えております。
皆様の情報、とても有難く思っております。

[391: 匿名さん]

３８２です。
皆様、幼稚園情報、どうもありがとうございます！
グランマークスの場所的に、私も、鎌倉みどり幼稚園・鎌倉しろやま幼稚園・玉縄幼稚園が
気になっております。
見学してみて園の様子等も確認してみようと思いました。
また３８４さんのように、２年保育も考えてしまいますね。
親は来春にむけてウキウキ気分ですが、
子供の事となると慎重になってしまうのは私だけでしょうか？
またこちらで情報交換できたら良いなあ〜と思っております。
ありがとうございました！

[392: 匿名さん]

幼稚園の件ですがグランマークス周辺の園児状況
参考程度ですがお教えしま〜す
バスあり・・・城山、村岡、湘南インターナショナル
バスあり（現バス停車位置が少し遠）・・・おおぞら、ひがし、ふじがおか
バスなし・・・みどり、玉縄
自家用車送り迎え・・・大船カトリック、関谷方面
見聞きするのはこんなところです
今年度は玉縄が大人気だったみたいです
クラス数は多いですが一クラスの人数はそうでもないようです
玉縄地区にマンションが増えた影響もあると思います
みどりは少人数が良いところですが
周辺の人口増加によって来年はどうなることやら・・・
城山はバスがあるのでまあ、人気でしょうね
でも今年度は4月時点では定員割りだったと噂で聞きました
鎌倉市にとどまらず藤沢市も検討範囲に入れられることが
逆にメリットかもしれません
普段なら申し込みに夜中や前日に並ぶという光景はない地区ですが
来年度申し込みの各園の対応はきちんとチェックする必要がありますね
どの幼稚園にしても周りのことや学校を気にすることはないのでは・・・
小学校に入ってからのことを気にする方は多いかと思いますが
過疎地ならともかく同じ地区に子供はたくさんいますから

[393: 匿名さん]

鎌倉女子大付属はどうですか？
バスがこちらの方には来ないようなので、岡本地区周辺で行かれている方はあまりいないのでしょうか？
通うにしても、車で送り迎えってことになるのでしょうか。
自転車でも通えそうな距離のような気がしますが…。
どなたかご存知ですか？

[394: 匿名さん]

393さんこんにちは。
地元住民ですが、グランマークスから笠間十字路先の鎌女まで行くには
マンション前から東口行きのバスに乗って、降りた東口ターミナルからそのまま上大岡行きとかに乗れば
直通です。　ほぼ歩かないで直通で行けますよ。
東口から鎌女までは8時くらいに乗っても10分くらいで着きます。
問題はグランマークスから東口までですね。
ここでも結構書かれていますが歩いてもさほど変わらないみたいですし。
8:30までに学校に行くにはグランマークスを7時半から45分くらいには出たいですね。
バス代は190円+190円(大人)です。　子供はその半額です。
定期代は190+190-150=230円区間ですので、大人で月1万ちょいで、子供で月5000円ちょっとですね。
大学までそのまま上がると、キャンパスがイトーヨーカドーのところに変わりますので
駅からは歩いて行けるように変わりますよ〜

[395: 匿名さん]

３９３さん
岡本地区で付属幼稚園の制服はみかけた事がありませんが
いるのでしょうかね〜送り迎えだからお会いしないのかしら
行っている子がいるという噂も聞いたことありませんね。
自転車はちょっときついのでは・・・
（自転車で送り迎えなら駅周辺くらいの距離までが妥当でしょう）
車での送り迎えでも片道２、３０分以上だと思います。
東口に鎌女付属のバスが停まっているのをみますが
幼稚園児用かどうかはさだかではありません。
そのまま上にあがれるのはうらやましい部分ですが
お受験とかガツガツした雰囲気の地域でないことは確かです。

[396: 匿名さん]

私も付属も考えてました。玉縄小学校までの道が安全とは言えないような気がするので、
どうせなら送り迎えや、マンション前からバスで通うようにするのも良いかなと考えてます。

[397: 匿名さん]

３８９さん、そしてみなさま、はじめまして。こちらを契約したものです。
我が家にも来春年中になる娘がいます。
今　藤沢市の幼稚園に年少として通ってますが、アットホームな幼稚園
なので、環境の似たみどり幼稚園に編入させたいなと思ってます。
秋の願書提出に向けていろいろと情報交換できたらいいですねー。

[398: 匿名さん]

はじめまして。こちらを契約したものです。いつもこの掲示板を楽しみにみています。
390さん、こんばんは。うちも来年年長になる息子がいます。
私はみどり幼稚園にいれようかなあ、っと思ってます。ダンナは男の子なのでやはり園庭の広い
玉縄幼稚園を勧めていますが、わたし的には、近いのが1番の魅力！。
子供の友達も大切だけど、自分の友達もつくりやすいかな、っと（笑）。
少人数なのも、子供が慣れるのにはいいかなあ、と。でもグランマークスのおかげで、
人数が増えすぎて入れなかったらどうしよう・・っていう不安はありますね。

[399: 匿名さん]

グッドローンの７月フラット３５融資金利は２．２５％
また逆に落ちましたね。
落ちるのは嬉しいですが毎月心臓に悪いです(^^;)

[400: 匿名さん]

こんばんは、３８９です。
みなさま、いろいろな幼稚園情報、どうもありがとうございます。
３９７さん、我が家も来春年中になる娘なので、
同い年のお嬢さんがいらっしゃるとのことで、とっても嬉しいです。
うちも、やっぱり近いのが一番かな、と
みどり幼稚園を第一候補に考えています。
現在通っている都内の幼稚園が、年少組だけでも３０人×４クラスという
多人数幼稚園なので、アットホームな幼稚園への憧れもあって…。
でも子供の人口増で、少人数のみどり幼稚園に入れるかしら？
という不安も大きいです。
みどり幼稚園が厳しかったら、第二候補は玉縄幼稚園かな？とも考えています。
毎日の送り迎えはそれなりに大変ですが、転勤族のお友達によると、
やはり毎日顔を合わせる送り迎えの幼稚園の方が、ママ友達はたくさん出来るわよ、
とのことなので…。

[401: 匿名さん]

東口までのバス渋滞を憂鬱に思っている方に朗報かもしれません。
財政難によりH15年より工期が延期されていました小袋谷跨線橋工事が
H17〜H26までになったみたいです。　行政から委託された専門家の
現橋調査も終え、先日地元住民への工事説明会も行われたみたいです。
既に台に建設済みのパイパス道路も接続されますので、最終的に東口への渋滞が
半分以下になると個人的には見ています。橋渡った方が確実に速いですからね。
橋を渡らずとも、横須賀線踏み切り前後の道路も土地買収で拡張すると
行政が計画してますので、今後10年で東口行きの渋滞も結構解消されそうです。

[402: 匿名さん]

おー！それは嬉しいですね、朗報ありがとうございます！
渋滞が緩和され、駅の辺りが整備されると助かります。

[403: 匿名さん]

MRの解体作業も大詰めみたいですね。
今日前を通ったら中が完全に吹き抜け状態で壁も天井も無い状態でした。
体育館みたいな感じです。
来週には建物自体も消えそうです。
それ以降は建設業者さんの駐車場と化すのかな？

[404: 匿名さん]

http://k-gml.hp.infoseek.co.jp/

こんなページを見つけました。ＧＭに関する掲示板がメインのページみたいです。

[405: 匿名さん]

４０４さんがリンクを貼ってくださったＨＰ
をさっそく見てきました〜！

こういうＨＰがあると、とても良いですね！
入居予定の皆さんと、色々情報交換したいですね。。。

[406: 77]

こんばんは。ＨＰ更新しました。
各部屋にガラスサッシも入り始めてました。ＭＲの撤去、寂しいですね。

[407: 匿名さん]

４０４さんのホームページを見させていただきました。
ＨＰを通じて、いろいろな情報の共有を図ることができるように、
さまざまな情報が集まるといいと思います。
掲示板にある”出会い道”が少し、大人のエッチを感じます。
あまり気にしないようにしましょう。

[408: 匿名さん]

407さん、鋭い・・・気がつきませんでした。このホームページ全体の雰囲気からみれば
かなり異質といわざるを得ません。これはどう考えるべきことなのか？？？
おっしゃるように「あまり気にしないようにしましょう」なのか？？？
しばし静観のつもりです。

[409: 匿名さん]

408さん＞かなり異質といわざるを得ません
レンタル掲示板ゆえ、しょうがないのでは？

HP利用者の大半は、実質ローンを組んだパパさん、子育て環境が気になるママさんと思われます。
そういうことは分別のつく年代では？

[410: 匿名さん]

自分にとって必要な情報、そうでない情報があります。
世の中、様々な情報が錯綜しています。
情報の取捨選択は、その人の自由です。
ただ、行動に責任を持つことを自覚している人に
とってみれば、自明であるとおもいます。
いかがでしょうか。

[411: 匿名さん]

毎日この掲示板を楽しみに見させて頂いてます。
私は、こちらを昨年契約しました。以降、何度も
ＭＲに足を運んだり、今は建設現場をたまに見に
行ったりしてます。引渡しの日が待ち遠しいです。
内覧会に向け、色んな実例などの情報を見てます。
楽しみの反面不安もありますが、410世帯のＧＭが
無事に完成することを願ってます。

[412: 392]

３９２で書き込みしたものです
みどり幼稚園はバスなしといれましたが
バスは運行しています
ＧＭからはバスで行くまでもないのですが一応・・・

[413: 匿名さん]

住宅ローンでフラット35を予定しているのですが、
グランマークスは、0.3％優遇の優良住宅取得支援制度の条件に当てはまるのか、
確認した方おりましたら教えてください。

みなさん、ローンは決めましたか？なかなか悩みますね。。。

[414: 匿名さん]

残念ですが、条件にはあてはまりません。
前に長谷工に確認をとりました。
この条件に当てはまる住宅は、とても少なく、
長谷工施工のマンションでは、私の知っている限りでは
深沢ハウス（都立大学跡地）位です。
耐震性や、バリアフリーなどの評価基準があり、少なくも一つの
基準を満たすことが条件になります。
例えば、耐震性は２等級以上になります。
ピンとこないかもしれませんが、具体的には、
免振構造の建物などが該当します。
なお、Ｇ．Ｍ．は１等級ですが、地震に弱い建物という
ことではありません。
今は、１等級のマンションが多いのではないでしょうか。
他の評価基準は、耐震性をクリアするよりハードルが
高いといわれています。このため、耐震性をクリアできない
建物は、ほとんどが条件に当てはまらないことになります。

[415: 匿名さん]

うちは現状公庫の審査通った状態で忙しくてほってあるんですが、
フラットに切り替えるとしたら、銀行等に出向き契約してしまえばいいのですか？
その為にはいつ頃までに契約を始めなくてはならないのですか？

[416: 匿名さん]

わたしは、フラット３５のグッドローンの仮承認をもらいました。
書類を用意して、１カ月位で結果がでました。
仮承認は審査を通ったという性格のものですから、
正確にいうと契約とは違います。
公庫とグッドの２つを比較して、良い方で契約をする
つもりでいます。
まだ、時間がありますので、大丈夫です。

[417: 匿名さん]

はじめまして。　ここの契約者です。
この掲示板はＧＭの契約者以外にもレックスやロジュマンや四季の杜の方々も読みに来て
おられるようなので質問なのですが、夜間の帰宅時は皆さんどうしておられるのでしょう？
四季の杜のバス停も開通しましたが、現状最終便のバスが２２時前で終わってしまいます。
ですので２２時後は歩いて帰っているのでしょうか？
個人的にはフラワーセンター以降は人通りが少なくなって、夜だと怖い気もします。
でも意外にマンションが多いので皆さん集団でゾロゾロと歩いている様な気もするのですが．．．．．
実際問題、実情はどうなっているのでしょう？
当方、残業が多い方なので今のままでは最終便のバスに乗れない日が多くなりそうなので。
どなたかご教授をお願いします。

[418: 匿名さん]

工事は９Ｆ部分に入ったようです。
今日見に行くと、サッシが６Ｆ，玄関周りのタイル貼りが５Ｆまで進んでいました。
車両入り口のところからしか見えませんのでＣ塔の話ですが。
奥の方は１Ｆ位遅れている感じです。
共用等の基礎工事にも入った模様です。
地面をくり貫いて横に大きいセメント流し込み機材が置いていました。

[419: 匿名さん]

クーラーの設置ですが、皆さんどうしてますか。
リビングダイニングと和室ですが、別々のクーラーですか、それともマルチエアコンを考えていますか。
マルチは外観がスッキリしていますがコストが高く、省エネにも別々のエアコンが良いようようですが。

[420: 匿名さん]

419さん、こんばんは。
我が家も同じことを電気屋さんで聞きました。
結論として、リビングダイニング＋キッチン足したくらい用のエアコン１機で十分と言われました。
理由は日中は旦那さんと子供さんは家に居なく、家族が揃うのは夕方以降に普通はなります。
で、昼間は和室を閉めておいて、夕方以降人が増えたら和室を開くと良いです。
それが上手な省エネ方法で、エアコンの大きさもそれで一ランク下のでよくなります。
以上の様なことを教えられました。　自分もなるほどと思い、リビングは一つにして浮いたお金で他の物を最初買おうと
思っています。
但し、これは昼間行動するご家庭の話で、昼夜反転しているご家庭とかは話が変わってきますね。

[421: 匿名さん]

420さんありがとうございます。
さんざんマルチエアコンえお考えていましたが「高いよですよ〜ネ」、420さんの意見を参考に電気屋さんに相談してみます。

[422: 匿名さん]

うちも最初はＬＤと隣接する和室・洋室は合わせて一台でいいですよ、といわれた口です。
洋室は将来、子供部屋として使うことになってから、もう一台エアコンを買う予定で
今はつけないです。
結構、それで当初は大丈夫のようですよ。

[423: 匿名さん]

現在、ロジュマンとグランマークスの間の通りの奥に住んでいる者です。（今週引っ越しますが）電車の騒音ですが、みなさん平日にも行かれているようですが、やはり、夜に行かれることをお薦めします。ちょうど、あの場所は橋架高なので、結構五月蠅いですよ。手前のレックスの裏手などであれば、遮られると思いますが・・・貨物も走りますし、窓を開けて眠らない方なら大丈夫ですが。

[424: 匿名さん]

423さんこんにちは。
貴重なコメント有難う御座います。　自分もその内夜に行けたら行ってみようと思います。
ちなみに、この辺りの夜の治安ってどうなのでしょう？

[425: 匿名]

皆様はじめまして.　私達夫婦はシニア世代ですが　３０代の方をはじめまだまだお若いこれから家庭を築いていくという世代の方たちの書き込みを読ませていただき心強い気持ちにさせられました.　どなたかも書いておられましたが　マンションは管理で財産価値が決まるとも言われているようです.　それには住人の意識が大切だと感じています.　どんな方たちが入居なさるだろうとある種不安を持っていましたが、意識の高い若い家族の方たちが多く入居なさることがわかり安心しました.　３月の入居が待ち遠しいです.
それにしても　皆さんよくＭＲに足を運んだり　いろいろと研究なさったり　すごいですね.　

[426: 匿名さん]

経験則での一言として、ＧＭでは電車の騒音が入るかは判りませんが
電車の通過音や航空機の離発着音等は規模にもよりますが、以外となれるものですよ。

私はアナログ・タイプの目覚ましのアラームの針がセット時間に入った時のカチッという音で起きれますが、
深夜の線路点検の打音等（音源より２０ｍ干渉物サッシのみ）でも起きません。
初めは気になってましたが・・・

[427: 匿名さん]

４月に近所に引越してきた者です。
４２６さんのおっしゃる通り、騒音には慣れました。
昼間は電車の音よりも、航空機の音とＧＭの工事音の方がうるさいです（笑）
夜はそれらがない分やはり電車の通過音がかなり聞こえますが、窓開けて寝てますよ。
子供達も起きません。

[428: 匿名さん]

電車の騒音・・・夜はそんなに響くのですか！！
今は飛行場の近くに住んでいるので、航空機の音には慣れたのですが、
電車の音も慣れでしょうかね！！

[429: 匿名さん]

騒音のお話が出ているので、ついでに。
先日、直接メールで鎌倉湘南病院に高校跡地に移転の件、聞いてみました。
跡地は取得の候補地に入っているそうです。秋ぐらいには結論が出るということでしたが、
まだ取得予定地がどのぐらいの大きさになるか未定なので、
どの科が移転してくるかはわかりませんとのことでした。
私としては、救急がこちらに来ないことを祈るばかりです。
あの救急車の音が夜頻繁に鳴るのにはたぶん慣れることはないと思うので．．．。

[430: 匿名さん]

確かに、騒音は慣れれば平気とうい方が多いと思います。（余談ですが、私は主人のイビキにちっとも慣れなくて困っています（笑））
それと、厚木基地の飛行機の音・・・結構な轟音ですね〜。これも「慣れ」なのでしょうが、私はテレビの音が聞こえなくなるのがイヤで・・・
それほど頻繁ではないので助かっていますが。
この辺りの治安ですが、そんなに悪いとは思いませんが、やはり夜は暗いので会社帰りの一人歩きが怖いですね。
でも、ひったくり・空き巣などに注意するように回覧板が回ってきます。実際の被害件数もありました（件数は忘れてしまいましたが）
でも、それが他の地域と比べて多いのか少ないのかはわかりません。

[431: 匿名さん]

ＭＲ完全に無くなってしまいましたね。
元正面入口が在った方のゲート部分が綺麗にブロックを置いて補修されていました。
ここまですると建設業者さん達の駐車場か臨時の資材置場と化しそうです。
ＧＭの空きスペースが増えた分、建設ピッチが速くなって鍵の引渡しが早くならないか
密かに期待なんかします。