鎌倉グランマークスはどうですか？

[コニマークス]

鎌倉グランマークスの購入を検討していますが皆さんの意見をお聞かせ下さい。

[302: 匿名さん]

私も３Fを希望しました。
競争率高いのかな・・・・

[303: 匿名さん]

駐車場の希望なんて募ってたんですか？
私は希望は出してないけれども・・・
ローン計算の時に担当が無条件に１Ｆで計算していたが、それがそうだったのかなぁ？

[304: 匿名さん]

現在の希望はアンケートに過ぎません。
年明けの内覧会の時期辺りに、最終的に希望を出して抽選になるらしいです。

[305: 匿名]

管理費の内、管理会社への委託費がとても多いことに、
驚いた方はいるでしょうか。

ひと月の管理費約５００万の内、３００万〜４００万。
委託費が高いか安いかは、議論のあるところでしょう。
委託費に含まれる清掃費については、管理組合がシルバーセンタに
依頼することで安くできるようです。
肝心なのは、費用対効果です。
委託費が安くて管理が不十分であっては困ります。
逆に、委託費が高すぎても困ります。
管理費に余剰ができた場合には、
修繕積立金に振り向けることもできるかと思います。

管理会社は、わたしたちが選ぶことを前提に、
積極的にマンション管理を行いたいものです。

[306: 匿名さん]

業務がずさんな管理会社もあるようです。
管理会社の変更に踏み切るカードを管理組合が持っているという
意識です。
このような意識を持つことで、管理会社のずさんな管理を少しでも
防止できるはずです。

[307: 住宅ローン減税]

さて、不動産のローンを組むと住宅ローン減税なる税金が戻ってくるオトクな制度があります。
来年に入居すると、毎年年末のローン残金の1%(最初の7年)，0.5%(終わりの3年)が戻ってきます。
但しこの制度、ローンの残りが10年を切ると、その場で控除資格を失います。
15年ローンを組むと、必然的に最初の5年間しか控除を受けられません。
繰上げ返済なんかすると、もっと短くなります。
15年,20年,25年ローンを組もうと思っている方は要注意です。　繰上げ返済をドンドンすると
後ろの方のローン控除が受けられなくなります。
注意しましょう。

[308: 匿名さん]

238です。
グッドローン、２．３４になってる〜
しょっく(TAT)
これから上がっていくのかしら。。。

[309: 匿名さん]

３０８さん
上がってしまいましたね〜
私もショックでした〜＞＜；
この先、先月くらいの金利を期待するのは難しいかな〜？
それでもグッドローンが一番低いですけどね。

[310: 匿名さん]

明日の提携ローン申し込み会に行かれる方いらっしゃいますか〜？

[311: 匿名さん]

>310
そのような通知ありました？？

[312: 匿名さん]

提携ローン申し込み会行きますよ！
この掲示板を見て、ローンのこと悩み始めてますが・・・
＞311さん
ウチは契約時に営業さんから案内していただいて、５月下旬ごろに案内が来ました。

[313: 匿名さん]

>311
キャッシュで購入する方には案内は来ませんね。
売買契約時、雀の涙程度の収入印紙しか貼らなかった人とか。
提携銀行以外でローン申請が通っている方の所にも来ませんね〜

[314: 匿名さん]

提携ローン申込会の為、東京の長谷工本社まで行く方へ
どうせ東京まで行くのならば、長谷工の完成物件を見学して来る事をお勧めします。
長谷工のHPから完成物件を調べると、新小岩駅近くにある「東京デュオシティ」がヒットします。
大船からだと、横須賀線で直通なので時間に都合が付く方は如何でしょうか？
3月竣工済みでキャンセル物件を実際内観出来るようです。
3LDKを今回購入された方はご自身の部屋と殆ど同じ間取りが体感出来る筈です。
下記に物件HPを載せておきます。
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/duo-c-e/index.htm

[315: 匿名さん]

>>307
>但しこの制度、ローンの残りが10年を切ると、その場で控除資格を失います。
>15年ローンを組むと、必然的に最初の5年間しか控除を受けられません。

こらこら、こういう掲示板で嘘つくな。
15年でローン組めば、10年控除を受けられるに決まってるだろう！
お前の理屈じゃあ、ローン控除の最低条件の借り入れ期間10年でローン組んだ奴は、１年しか控除受
けられんじゃないか。そんなばかな。（ｗ
『繰上げ返済によって』残りのローン期間が10年を切ったら、借り入れから10年経ってなくてもローン
控除が適用されなくなるんだよ。わかった？

[316: 匿名さん]

こんにちわ
皆さんオプションでＩＨっていれました？
疑問ですが個人的にはナショナルのＩＨが一番いいと思うのですが
日立のに比べてなんであんなに高いのでしょうか？？？
リフォーム屋さんにきいたら、メーカーの定価と変わらないと
いってました・・・本当ならナショナルを入れたいのですが
お金が・・・。

[317: 匿名さん]

>315
住宅ローン控除を受けられる人の条件は、年末時にローン残高が10年以上ある場合。
と、ローン減税の事はネットでも住宅関係の雑誌でも沢山載っています。
だったら繰上げ返済をしようがしまいが、10年切ったら全部ペケでは？
あなたの理論ではローン期間が10年切っても繰り上げ返済をしていなければセーフと言うことですよね？
そんなばかな。
それと、10年でローン組むと年末時に9.x年になるので、一回も控除を受けられないのでは？

[318: 匿名さん]

>316
オプションで頼むと高いです。
これは何処行っても同じみたいですね。
定価が普通なのか？ といつも思ってしまいます。
この物件は後付けも出来るみたいなので、後でノジマとかヨドバシとかで買って付けた方が
安くなりますよ、絶対。

[319: 匿名さん]

ローン控除は自分が払った所得税以上は戻ってこないと言うのはどこでも書いていますが
戻ってくる額は、扶養家族にも関係するみたいですね。
最近買った住宅情報誌に年収対戻ってくる税金の目安が書いていました。

3000万を借りてその年の年末にローン残高が2950万になった場合......

年収500万　167,000
年収600万　234,000
年収700万　280,000
年収800万　295,000

が戻ってくるみたいです(夫婦子一人で年収は夫のみの場合)
意外と戻りません(うまく出来てる)
2000万以上のローンを組む場合、年収は600万以上は欲しいところです。

[320: 匿名さん]

>>317
>あなたの理論ではローン期間が10年切っても繰り上げ返済をしていなければセーフと言うことですよね？
>そんなばかな。
>それと、10年でローン組むと年末時に9.x年になるので、一回も控除を受けられないのでは？

お前の面白税制解釈を展開するのも勝手だが、嘘を広めちゃいかん。
住宅ローン控除の条件が10年以上のローンを組むことなのに、条件に合致した10年ローン
を組んで、１回も控除を受けられないんじゃ、サギだよサギ。常識的に判断しろ。
俺は、別に個人的な理論を展開してるんじゃなくて、単に税制度を正確に説明しているだ
け。先ずは、税務署にきちんと聞くか、↓ここ読め。話はそれからだ。
http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_26.htm

[321: 匿名さん]

308さん、309さんこんにちは
我が家もフラット35希望なので上がってしまってショックです。
金利はこれから上がるのでしょうか〜？
どなたか金利情勢に詳しい方はいませんか？

[322: 匿名さん]

ここの契約者です。
３１６＆３１８さんこんにちは。
我が家もIH欲しかったのですが、高かったので断念しました。
以前、同じものを街の電気屋で30万円台で売っていたのを見掛けました。
後付けは取付料が掛かってしまいますが、定価で買って付けてもらうよりは
安くなりそうなので、ボーナスが沢山出たら後付けしようと思っています(笑)
あと単体の卓上型?の1コのIHだと、かなり安く売ってますよ。
そちらも合わせて検討してみてはいかがでしょうか。

[323: 匿名さん]

３２１さん
３０９です。こんにちは！
金利の動向って本当に分からないですよね。
私もネット等で色々調べたりはしますが、やはり素人なので＞＜；
今のところはグッドローンのフラット３５を考えてます。

[324: 匿名さん]

３２１です。
３０９さんこんにちは。
最終的に、契約してしまえばフラット３５は固定ですので金利情勢を見つつ今は保険について調べています。
それで、地震保険って住む地域によってかなり保険金が違うのですね(^^;)
北海道や沖縄辺りが一番安く、逆に静岡,神奈川,東京などが一番高いみたいです。
なんと3倍以上の保険料差があるみたいです。　この前読んだ雑誌に書いていました。
東海地震が起きる起きると騒がれている影響でしょうが・・・・・
まだまだ時間がありますので色々と調べてみようと思ってます。

[325: 匿名さん]

３２１さん
３０９です。レスありがとうございます！
地震保険は我が家も考えているんですが、
予想以上に高くてびっくりしました〜(~~;
さすが神奈川県ですね・・・
こればっかりは仕方ないと思いつつ、悩んでます〜。

[326: 匿名さん]

こんばんは。
ここを契約した者です。
ふと思ったのですが、この物件って虫よけの窓枠(アミ枠？)は付いているのでしょうか？
モデルルームには当然の如く、そんなものは付いていませんでしたよね？
どうなんでしょう？　上の階は付いていないのでしょうか、やっぱり。
どなたか聞いた方はいませんか？

[327: 匿名さん]

フラットや提携外のローンを検討中の方も
昨日、今日の提携ローン申込み会に行かれた（る）のでしょうか？？

[328: 匿名さん]

326さんへ
私も前に気になったので営業さんに聞きましたが
「網戸は普通に付いてます」とのことでした。
ご報告まで。

[329: 匿名さん]

326です。
328さん、情報有難う御座います。　助かりました。
やっぱりMRが閉まっていると不便ですね。
でもMRにはまだ人がいるのかな？
夜はまだ電気が付いていたりするんですよね。
自動でタイマー運転にしているのかな？

[330: 匿名さん]

人が居ても居なくても換気扇やエアコンくらいは付けて置くのでは？
我が家もエアコン回っているので誰かまだ居るかな〜？
と思ってこの前見に行きましたが開いてませんでした、残念！

[331: 匿名さん]

グランマークス契約したものです。
このＨＰの皆さんがとても誠実そうな方々で楽しく見ていました。
初めて書き込みを入れます。本日提携ローンの申し込みに行ってきました。
私は公庫ベースの一部提携ローンを予定していたのですが、フラット３５も
気になってましたので今日銀行の方に相談したらとりあえず並行に手続きを
進めて1月に決断をする予定です。
地震保険などいろいろ勉強になりそうなお話もありこれからも楽しみにしています。

[332: 匿名さん]

331さん、こんにちは。
入居までまだまだありますので、どんどんと盛り上げましょう！
宜しくお願いします〜!

[333: 匿名さん]

77さんのHPが更新してますね〜
ご苦労様です。　次回も期待してます(^^)

[334: 77]

あ、どーも。７７です。３３３さん、お知らせしていただいてありがとうございます。
良かったら見に来てください。

[335: 匿名さん]

77さん。　こんにちは。
ＨＰ更新をいつも楽しみにさせて頂いています。
今後とも宜しくお願いします。

車道が完成したようですね。
でも意外と掘り下げてます。
歩道や堤防公園がどうなるのかが気になるところです。

[336: 匿名さん]

７７さん！　いつもありがとうございます。
前回のＵＰでは四季の杜バス停の時刻表が大変参考になりました。
その後、休日の昼間にバスで大船駅まで行ったのですが、約１５分かかりました！
やはりフラワーセンターを右折してＪＲ線越えのルートでは、
平日の通勤時間帯には大変な時間になるのでしょうか！？

[337: 匿名さん]

336さんこんにちは。
先日、四季の杜バス停でバスを磨いていた運転手さんから色々お話を聞けました。
すると、平日の朝に四季の杜バス停から乗る場合、7時半を超えたらキツイそうです。
やはり、JR踏切とクランクが懸念されていて、踏切が無ければどうにでもなるのですが．．．．．
と言っておられました。

[338: 匿名さん]

追加・・・・
藤沢方向は遠いけど10分位で着くらしいです。
東京方向と逆に行く人は便利かもしれません。
それとロジュマンの住人さん達は神奈中のバスに乗って西口経由で大船に向かう傾向がある
と言ってました。

[339: 匿名さん]

あ、藤沢方向とは、藤沢駅まで行く時間です。

[340: 匿名さん]

３３７さん！こんばんわ！！
確かに相当時間がかかり、結局歩いたほうが早かったりして・・・（笑）
神奈中バスのほうが利便性がいいですかね？？
また、藤沢駅行きですが・・・残念ながら上り方面なのでその手は無理っぽいですね！！

[341: 匿名さん]

雨の日はもっと時間がかかりそうですね・・・
何かいい方法ないかな〜

[342: 匿名さん]

早く起きるしかないですね(^^;)

[343: 77]

３３５さん、３３６さん、コメントありがとうございます。
３３５さん、歩道はメインエントランス写真の赤いコーンが置いてある部分（奥の車寄せに向かう道）と、
そのすぐ左側の青いシートが見える部分（ブロッサムプロムナード）ではないかと思います。
あと、メインエントランス写真の手前の部分もかな。いずれにしてもこれからですよね。
堤防公園（提供公園？）は６，７枚目の車のあたりになると思います。
３３６さん、駅までの情報はみなさんのほうがお詳しいようですね。また見に来てください。

[344: 匿名さん]

この物件のＴＶって鎌倉CATVからだけなのでしょうか？
屋上に四季の杜向けにアンテナ立ってるけど共用なのかな？
CATV要らないと使えるとか？

[345: 匿名さん]

>>344
BSとCSは自前の共用アンテナで、地上波は鎌倉CATVじゃなかったかな。
まぁ、鎌倉CATVは地上波デジタルパススルー（＝電波をそのまま流している）みたいですから、地上波デジタルチューナー付きTVをそのまま繋げば
地上波デジタルが映るわけで良いですよね。（パススルーじゃなく、トランスモジュレーション（別信号に変換）タイプだと、
専用のデジタルチューナーが必要になります）

[346: 匿名さん]

344です。
345さんこんばんは。
地デジはパススルー(OFDM)なのですか。　だったら問題無いです。　普通のデジタルテレビで観れますね。
なんか鎌倉CATVのホームページを見ると、契約してSTBを繋ぐことにより地デジが観れるような事を
書いていたので、トランスモジュレーションで64QAM変調なのかな〜　と思っていました。
これで入居してすぐ地上波デジタルが観れますっ！　現在宝の持ち腐れ状態なんですよね〜
情報有難う御座いました。

[347: 匿名さん]

>>346
正確には地上波デジタルはパススルーとトランスモジュレーションどっちもやっています。
CATVからレンタルチューナーでやりたい人はトランスモジュレーションでって事なんでしょう。
これからはデジタルチューナー内蔵が当たり前になってきますので、とてもありがたいですね。
http://www.catv-jcta.jp/digital_list/0502_kantoukouikiken.htm#kanagawa

[348: 匿名さん]

そうそう、一つ忘れてました。
鎌倉CATVの信号は全チャンネル垂れ流しで各戸まで来るのでしょうか〜？
地上波だけだとVHFだけだと思うので、それ以降の上のチャンネルは帯域カット．．．．．．
なんてことは．．．．．．
戸建の辺地共聴でCATVラインを引っ張って来る時は、VHF以降をカットされちゃう場合があるんですよね〜
ここはどうなんでしょ〜？
どなたか聞いた方はいませんか？

[349: 匿名さん]

契約しないとＶＨＦのみ．．．．
なんて事はないとは思いますが、ちょっと気になります。

[350: 匿名さん]

というか、自主放送があり、CATV利用料を一応払っていますので、それは無いと思いますが。

[351: 匿名さん]

ですよねぇ．．．．．
よしっHTとSTBは自前でゲットしておきますっ！
契約はしませんが(笑)

[352: 匿名さん]

現在、ＭＲの解体作業中〜
以上、ご報告まで

[353: 匿名さん]

昨日コーナンで買い物した帰りにＭＲ前を通ったら解体業者らしき人達が作業してました。
もう少しＭＲは残っていると思ってたのですが、案外早かったですね。

[354: 玉縄住人]

高校跡地は湘南鎌倉病院説が有力。
そろそろ契約するとかすでにしたとか・・・聞きましたけど。
近所の自治会は誘致したいと頑張っているみたいです。

[355: 匿名さん]

近所に大きな病院が出来るのは安心ですが、
夜間の救急車の音とか、ちょっと心配ですね。

[356: 匿名さん]

げっマジですか？
一度断ち切れになったと聞きましたが．．．．
緊急指定病院にならない事を祈ります。

[357: 匿名さん]

今度、湘南鎌倉病院に行って病院の方から情報を仕入れて来ようと思います。

[358: 匿名さん]

救急指定となるのはともかくとして、アクセス道路の拡張もセットで来てくれるとありがたい。

[359: 匿名さん]

質問！
３５４さん、その情報はどこからお聞きになったのですか？
私は総合病院は嫌だなあ。
救急車の音って、すごくうるさいですよ〜。
（以前、そういうところに住んでいたので）
小さい子がいるから、夜間、救急車の音に起こされるのは辛い〜!!!

[360: 匿名さん]

湘南鎌倉病院ができるとしたら、当然緊急指定病院になるでしょうね。
年末年始からお盆まで、とにかく３６５日休みなしになりますね。
救急車の音もハンパないでしょう。

[361: 匿名さん]

やっぱり、なるようになったか。
問題は車両の出入り口が何処になるかだよ。
個人的な予想では、コーナン側から来るＴ字路の所をデカく抜いて出入り口が出来ると思うが．．．．
ＭＲ側に出来るとサイアクだね。

[362: 匿名さん]

病院が移転してくるって事でしょうか？
緊急対応機能以外が分院されてくる！みたいな都合のいい話しではないか・・・・・
ロマンジュの方たちとかどう思っているのでしょうね。

[363: 匿名さん]

移転って言うか、２号店（院？）では？
何科が入るかが気になるところです。
外科は要らないぞっ！　内科関係だけにしてくれっ！
救急車は嫌だぁ〜！！

[364: 匿名さん]

少し前の話だと、移転しても救急は今の場所に残すって聞きましたが・・・
変更になったのかな？？？

[365: 匿名さん]

http://maps.google.com/maps?ll=35.347459,139.516368&spn=0.007929,0.010450&t=k&hl=en
グランマークス周辺が航空写真で自由に見れますよ。
江ノ島までそのまま移動できて面白いです。

[366: 匿名さん]

移転ではないでしょう。
たしか、近隣に別棟設けるとか、
介護病院作るとかHPで言ってたような気がするけど。

[367: 匿名さん]

>362
ロマンジュ（笑）　正→ロジュマン

[368: 匿名さん]

聞いた話によると、現在湘南鎌倉病院の建っている場所の裏手に
建て替え予定があるとか、あったとか。裏手のマンションの猛反対で
建て替えられなくなったとか。

[369: 匿名さん]

玉縄中学校は、みんな生徒が私服で学校に行くと聞いたのですが
本当でしょうか？MRにいた地域の主婦の方は、鎌倉で学力トップクラスの中学と
言ってたのですが..荒れてるのでしょうか？

[370: 匿名さん]

小学校はどうなったんですかね？
学区が植木小学校じゃなくて、玉縄小学校になるってヤツ・・・

[371: 玉縄住人]

学区は玉縄小学校になりました。
玉縄中は確かにトップクラスですよ。

[372: 匿名さん]

学区の件ですが、前のレックス、四季の杜も含めて
ここ数年はごちゃ混ぜになりそうですよ。
植木小学区の方でグランマークス購入者もいるようですし
四季の杜も中学年以上はそのまま植木っていう方もいます。
来春入学が長男長女の家庭は玉縄ですが・・・
どちらにしても玉縄中ですし、距離もそれほどかわらないので
あまり考えなくてもいいのでは〜
玉縄中の評判は良いですね。
人口増加によって今後どうなるかはわかりませんが。

[373: 匿名さん]

なぜ私服なんだろう？制服の方が中学生らしいしくて良いのに。
学生の時しか着れないし、思い出になるのになぁ。

[374: 匿名さん]

学校のこと色々教えて頂き有難うございます。

[375: 匿名さん]

８階まで立ちましたね。

[376: 匿名さん]

検討していたスレ主のコニマークスさんはどうされたんでしょうか
・・・もうすっかり購入者メインになりましたね。

[377: 匿名さん]

あと６階ですか？
月２階のペースみたいだから、９月末くらいで１４階まで全て建つのかな〜？
楽しみです。

[378: 匿名さん]

ここのＣＡＴＶはＮＨＫのＢＳもＵＨＦ辺りで再送信しているのでしょうか？
もしそうならば、入居してから衛星料金まで請求されるのでは？
と思ってしまいます。
ビッグオレ○ジに入居した職場の同僚の話を聞くと、全戸一斉にＮＨＫの人がゾロゾロとやって来て
部屋入ってＴＶ配線，設定を確認して行って、ＢＳ観れますか〜？　観れませんね、カラー契約でいいです〜
とか言って契約させられたって言うのです。
なんか怖いです。

[379: コニマークス]

こんばんは、スレ主のコニマークスです。
皆さんがいろいろな情報を書き込みしてくれているので
とても参考になります。
ちなみに私は、昨年末に契約しました。
入居が待ち遠しい今日この頃です。
これからも、この掲示板で盛り上がりましょう！

[380: 匿名さん]

>>378
CATVも何もグランマークス自体にBS,CSの共聴アンテナがありますので、NHK集金人は来るでしょう。

[381: 匿名さん]

>>380
集金人は来ると思いますが、再送信していたらBSチューナーが無くても観れますよね？
再送信がBS契約に該当するのか．．．．と言う話です。
まぁ、2011年のアナログ放送が終了したら、テレビは全てBS付のデジタルになるのだから
屋根に皿が付いていたら、皆衛星契約者に移行させられると思いますが．．．．．

[382: 匿名さん]

こんにちは。こちらを契約した者です。
この掲示板はいろいろな情報が分かり、毎回読むのが楽しみです。
グランマークス周辺の幼稚園の情報に詳しい方がいらっしゃいましたら
教えて頂きたいのです・・・。
来春年少になる予定の子供がおります。
最近のマンション建設ラッシュで、希望の幼稚園に入れない・・・なんて
事もあるのでしょうか？

[383: 匿名さん]

私も小さい子供がいるので気になってます。
友達が、藤沢の村岡に住んでいるので聞いてみたら、グランマークスからは
ちょっとかかるけど、しろやま幼稚園が人気あるみたいですよ。
公園でしりあった人がみんな今年入ったと聞きました。

[384: 匿名さん]

うちにも来春年少予定の子供がいます。
３年保育にしようかと迷ったのですが、来年１年間は私も子供もまずは環境に慣れ、
ゆっくり幼稚園探しをしてみようかと。お友達を作って、情報を頂こうかと
考えています。

[385: 匿名さん]

うちも来春年少になる子供がいます。
地域によって２年、３年保育に分かれると聞きますが、この地域ではどうなのでしょうか。
384さん同様に１年間様子を見るか、思い切って入園させるか迷っています。
マンション内に同じ学年のお友達がいれば問題ないのですが、
年下の子ばかりだとかわいそうかなぁともおもいます。

[386: 匿名さん]

少子化の影響などで、
２０１０年から日本の人口が減り始めるようです。
希望の幼稚園に入れないという事は、
あまりないようにと思います。
でも、気になります。
グランマークスの前に、みどり幼稚園があります。
みどりか、しろやまか。
どちらがいいのでしょうか。
両方の幼稚園を見学し、あとは子供しだい。かな。

[387: 匿名さん]

玉縄幼稚園も人気がありますよ。マンモス園です。
みどり幼稚園は園庭が狭いので、男の子は玉縄に行く場合が多いみたいです。

[388: 匿名さん]

この前みどり幼稚園の園庭に、ロバだかポニーが来てて
園児が喜んでましたよ。どこから連れてきたのかなぁ？

[389: 匿名さん]

こんばんは。こちらを契約した者です。
我が家にも来春年中になる子供がおり、幼稚園のことを気にかけております。
来春年少さんになるというお子さんがいらっしゃる方は複数おられるようですが、来春年中になるお子さんがいらっしゃる方もおられますか？
指定学区の玉縄小学校がやや遠いので、小学校に入学したら、マンションから学校まで仲良く一緒に登下校できるような同い年のお友達が幼稚園時代にできることを願っているのですが…。
モデルルームにいた地域の主婦の方によると、確か「集団登校はない」とおっしゃっていたので…。
うちは一応、鎌倉みどり幼稚園・玉縄幼稚園・鎌倉しろやま幼稚園の３つを見学してから、どこにするか検討したいと考えています。
先日、みどり幼稚園と玉縄幼稚園に電話してみたところ、
みどり幼稚園→１０月１７日（月）１０：００〜入園説明会
玉縄幼稚園→入園説明会は９月末の予定
とのことでした。
しろやま幼稚園については、ホームページに入園説明会や公開保育の日程が発表されていますよね。
みどり幼稚園の先生も、玉縄幼稚園の先生も、感じの良い電話対応で、好感が持てました。
とくに玉縄幼稚園の先生は、未就園児の工作の会のようなものに、ぜひ参加しませんか？などと誘って下さり、とても親切でした。
うちの子は現在、都内の幼稚園の年少組に通っており、入園申し込み時は３日前から並ぶ…なんていう幼稚園も珍しくない区に住んでいるので、ついつい早々と心配してしまっております。
幼稚園情報に関して、またこの掲示板で色々と教えて頂けたら、ありがたいなあと思っております。

[390: 匿名さん]

はじめて参加させて頂きます。
こちらを契約した者です。我が家には来春年長になる子供がおります。
３８９さん同様、現在都内の幼稚園に通っておりまして、
入園申し込み日前日に並んで・・・という経験をしましたもので、
鎌倉市の幼稚園の事がとても気になります。
契約された方で、来春年長さんになるお子様もいらっしゃるのでしょうか？
同世代のお子様もいらっしゃるようで、来春から皆様と仲良くなれたら嬉しいな・・・と
思っております。
我が家も、９月以降に何ヶ所か見学に行って、検討しようかなと考えております。
皆様の情報、とても有難く思っております。

[391: 匿名さん]

３８２です。
皆様、幼稚園情報、どうもありがとうございます！
グランマークスの場所的に、私も、鎌倉みどり幼稚園・鎌倉しろやま幼稚園・玉縄幼稚園が
気になっております。
見学してみて園の様子等も確認してみようと思いました。
また３８４さんのように、２年保育も考えてしまいますね。
親は来春にむけてウキウキ気分ですが、
子供の事となると慎重になってしまうのは私だけでしょうか？
またこちらで情報交換できたら良いなあ〜と思っております。
ありがとうございました！

[392: 匿名さん]

幼稚園の件ですがグランマークス周辺の園児状況
参考程度ですがお教えしま〜す
バスあり・・・城山、村岡、湘南インターナショナル
バスあり（現バス停車位置が少し遠）・・・おおぞら、ひがし、ふじがおか
バスなし・・・みどり、玉縄
自家用車送り迎え・・・大船カトリック、関谷方面
見聞きするのはこんなところです
今年度は玉縄が大人気だったみたいです
クラス数は多いですが一クラスの人数はそうでもないようです
玉縄地区にマンションが増えた影響もあると思います
みどりは少人数が良いところですが
周辺の人口増加によって来年はどうなることやら・・・
城山はバスがあるのでまあ、人気でしょうね
でも今年度は4月時点では定員割りだったと噂で聞きました
鎌倉市にとどまらず藤沢市も検討範囲に入れられることが
逆にメリットかもしれません
普段なら申し込みに夜中や前日に並ぶという光景はない地区ですが
来年度申し込みの各園の対応はきちんとチェックする必要がありますね
どの幼稚園にしても周りのことや学校を気にすることはないのでは・・・
小学校に入ってからのことを気にする方は多いかと思いますが
過疎地ならともかく同じ地区に子供はたくさんいますから

[393: 匿名さん]

鎌倉女子大付属はどうですか？
バスがこちらの方には来ないようなので、岡本地区周辺で行かれている方はあまりいないのでしょうか？
通うにしても、車で送り迎えってことになるのでしょうか。
自転車でも通えそうな距離のような気がしますが…。
どなたかご存知ですか？

[394: 匿名さん]

393さんこんにちは。
地元住民ですが、グランマークスから笠間十字路先の鎌女まで行くには
マンション前から東口行きのバスに乗って、降りた東口ターミナルからそのまま上大岡行きとかに乗れば
直通です。　ほぼ歩かないで直通で行けますよ。
東口から鎌女までは8時くらいに乗っても10分くらいで着きます。
問題はグランマークスから東口までですね。
ここでも結構書かれていますが歩いてもさほど変わらないみたいですし。
8:30までに学校に行くにはグランマークスを7時半から45分くらいには出たいですね。
バス代は190円+190円(大人)です。　子供はその半額です。
定期代は190+190-150=230円区間ですので、大人で月1万ちょいで、子供で月5000円ちょっとですね。
大学までそのまま上がると、キャンパスがイトーヨーカドーのところに変わりますので
駅からは歩いて行けるように変わりますよ〜

[395: 匿名さん]

３９３さん
岡本地区で付属幼稚園の制服はみかけた事がありませんが
いるのでしょうかね〜送り迎えだからお会いしないのかしら
行っている子がいるという噂も聞いたことありませんね。
自転車はちょっときついのでは・・・
（自転車で送り迎えなら駅周辺くらいの距離までが妥当でしょう）
車での送り迎えでも片道２、３０分以上だと思います。
東口に鎌女付属のバスが停まっているのをみますが
幼稚園児用かどうかはさだかではありません。
そのまま上にあがれるのはうらやましい部分ですが
お受験とかガツガツした雰囲気の地域でないことは確かです。

[396: 匿名さん]

私も付属も考えてました。玉縄小学校までの道が安全とは言えないような気がするので、
どうせなら送り迎えや、マンション前からバスで通うようにするのも良いかなと考えてます。

[397: 匿名さん]

３８９さん、そしてみなさま、はじめまして。こちらを契約したものです。
我が家にも来春年中になる娘がいます。
今　藤沢市の幼稚園に年少として通ってますが、アットホームな幼稚園
なので、環境の似たみどり幼稚園に編入させたいなと思ってます。
秋の願書提出に向けていろいろと情報交換できたらいいですねー。

[398: 匿名さん]

はじめまして。こちらを契約したものです。いつもこの掲示板を楽しみにみています。
390さん、こんばんは。うちも来年年長になる息子がいます。
私はみどり幼稚園にいれようかなあ、っと思ってます。ダンナは男の子なのでやはり園庭の広い
玉縄幼稚園を勧めていますが、わたし的には、近いのが1番の魅力！。
子供の友達も大切だけど、自分の友達もつくりやすいかな、っと（笑）。
少人数なのも、子供が慣れるのにはいいかなあ、と。でもグランマークスのおかげで、
人数が増えすぎて入れなかったらどうしよう・・っていう不安はありますね。

[399: 匿名さん]

グッドローンの７月フラット３５融資金利は２．２５％
また逆に落ちましたね。
落ちるのは嬉しいですが毎月心臓に悪いです(^^;)

[400: 匿名さん]

こんばんは、３８９です。
みなさま、いろいろな幼稚園情報、どうもありがとうございます。
３９７さん、我が家も来春年中になる娘なので、
同い年のお嬢さんがいらっしゃるとのことで、とっても嬉しいです。
うちも、やっぱり近いのが一番かな、と
みどり幼稚園を第一候補に考えています。
現在通っている都内の幼稚園が、年少組だけでも３０人×４クラスという
多人数幼稚園なので、アットホームな幼稚園への憧れもあって…。
でも子供の人口増で、少人数のみどり幼稚園に入れるかしら？
という不安も大きいです。
みどり幼稚園が厳しかったら、第二候補は玉縄幼稚園かな？とも考えています。
毎日の送り迎えはそれなりに大変ですが、転勤族のお友達によると、
やはり毎日顔を合わせる送り迎えの幼稚園の方が、ママ友達はたくさん出来るわよ、
とのことなので…。

[401: 匿名さん]

東口までのバス渋滞を憂鬱に思っている方に朗報かもしれません。
財政難によりH15年より工期が延期されていました小袋谷跨線橋工事が
H17〜H26までになったみたいです。　行政から委託された専門家の
現橋調査も終え、先日地元住民への工事説明会も行われたみたいです。
既に台に建設済みのパイパス道路も接続されますので、最終的に東口への渋滞が
半分以下になると個人的には見ています。橋渡った方が確実に速いですからね。
橋を渡らずとも、横須賀線踏み切り前後の道路も土地買収で拡張すると
行政が計画してますので、今後10年で東口行きの渋滞も結構解消されそうです。