鎌倉グランマークスはどうですか？

[コニマークス]

鎌倉グランマークスの購入を検討していますが皆さんの意見をお聞かせ下さい。

[182: 匿名さん]

ウチは５階建て５５戸のマンションですが、エレベーターは
９人乗りが一基です。２階の方々は階段を使っているようなので、
実質４０数戸に1つです。まったくストレスなく、相乗りもまずなく、
ちょうどいい数って感じですね。台数が多いとメンテナンス費が
かかるし、少ないと待ち時間のストレスが溜まるし、難しいですね。

[183: 匿名さん]

今日ＭＲに行ってきましたよ〜
ＭＲの閉鎖は今月末、オプション会は夏頃を予定しているそうです。

[184: 匿名さん]

ん〜　すると、28日，29日がふつ〜の人が行ける最後ですね。
行ってこないと・・・・
ちなみにオプション会は何処で開催されるのでしょう？

[185: 匿名さん]

１８３です。
どこかのショールームをかりて行うようですよ。
営業さんは横浜とか幕張と言ってました。
おいおい・・・幕張って・・・遠すぎるよ〜

ちなみに業者さんは東レ系が入るみたいです。

[186: 匿名さん]

ちなみにオプション会で取り扱うオプションってどんなのがあるのでしょうね。
東レってことはカーテンとかカーペット。。。なのかな・・・

[187: 匿名さん]

カーテン、照明器具、表札、エアコンetc・・・みたいですよ〜

[188: 匿名さん]

表札はいいかも。
リムザの時も行かなくて表札をゲットしなかった人達が悔しがっていたみたいですから。

[189: 匿名さん]

ＭＲの閉鎖は早まったのでしょうか。
完売はうれしいけど。さみしくなりますね。

[190: 匿名さん]

もともと９月頃まで販売する予定だったみたいですからね〜
今月末で閉鎖するってことは、だいぶ早まったってことでしょ。

[191: 匿名さん]

>>190
と言うことは、今の借りている土地って、そのくらいまではリース契約結んでいるって事なのかな？
まだ暫く取り壊されずに残ってそうですね。
今後もローンキャンセルや転勤で空く部屋が出てくると思うし・・・・・

[192: 匿名さん]

営業さんは徐々に次の物件に
異動しはじめるみたいですね、来週くらいから。

ＭＲ自体は残りそうだけど、無人なんだろうな〜
ってことは中には入れないんじゃないかな？
やはり今週中に行っておいたほうがよいかもしれませんね。

[193: 匿名さん]

ここの物件最近知りました。
資料請求したばかりですが、もう遅しか(--;)

[194: 匿名さん]

193さんこんにちは。
まだ諦めるのは早いです。　これだけの大物件だと絶対竣工前後までに空きが何戸か出ます。
一応、モデルルーム閉まるまで一度行って来て見ておいた方がいいですよ。
見てきてキャンセル待ち受付をするだけですから、後先営業からラブコールが何回も掛かってくる
なんてこともないと思いますし(笑)

[195: 匿名さん]

194さん有り難うございます。
取りあえず今月末までに一度ＭＲ行ってきます。

[196: 匿名さん]

１９３さま
近々一戸キャンセルが出そうなことを営業さんから聞きました。
１９４さまも書かれているように、４１０戸もあれば必ずキャンセル出ますから・・・

[197: 匿名さん]

１８１さんへ
友人宅のエレベータの場所は、
グランマークスと同じように、区画ごとに必然的に乗る場所が決まっているとの事でした。

[198: 匿名さん]

エレベータの件が、話題になっていますが、
私も検討時に気になったので、棟別の戸数を集計しました。
　Ａ棟寄りのエレベータは、２３８戸に２基（119戸/基）
　Ｄ棟寄りのエレベータは、１７２戸に２基（86戸/基）
快適と言われている水準よりは確かに少ないと思いましたが、
管理費を抑えるためには仕方がないのかなと勝手に納得しています。
毎月の定期点検が義務付けられたりして、結構保守費用がかかりそうですから。

[199: 匿名さん]

Ａ棟よりのエレベーターは明らかに不足してますね。
まぁ住んでみないと分かりませんが。

[200: 匿名さん]

エレベーターの数は単純に戸数の問題ではないと私は思います。
私は198さんのデータを元に３ＬＤＫと４ＬＤＫの割合も出してみました。

Ａ塔寄り　３ＬＤＫ・・・１５８戸
　　　　　４ＬＤＫ・・・　８０戸
Ｃ塔寄り　４ＬＤＫ・・・１７２戸

３ＬＤＫ世帯を平均３人
４ＬＤＫ世帯を平均４人として計算をすると
Ａ塔寄り　７９４人・・・３９７人／基
Ｃ塔寄り　６８８人・・・３４４人／基

３ＬＤＫ世帯を平均２．５人
４ＬＤＫ世帯を平均３．５人として計算すると
Ａ塔寄り　６７５人・・・３３８人／基
Ｃ塔寄り　６０２人・・・３０１人／基

こうしてみると、２．５＆３．５人で計算すると
それほど大差ないですね。

[201: 匿名さん]

１９８です。
初めに訂正です。ＤではなくＣですよね。すいません。

確かに２００さんの言われる通りかもしれません。
そのような見方があるなんて、考えもつきませんでした。

ただ、４Ｌの場合プラン変更で３Ｌに変えられる部屋もあるし、
それ以前に、事前に知る由もない家族構成に大きく左右されるはずですから、
結局のところ１９９さんの言うように住んでみないと分からないということでしょう。

[202: 匿名さん]

どなたかモデルルームの写真を撮影された方はいらっしゃい
ませんでしょうか？
友人がd-Eタイプを契約したのでマイホーム３Dデザイナーと
いうソフトで立体化デザインを作成しているのですが、公式
サイトだけでは内装デザインがつかみきれませんで苦労して
ます。

[203: 202]

ちょっとだけ、やっつけ仕事でアップしてみました。
http://support-act.hp.infoseek.co.jp/kamakura.htm

[204: 匿名さん]

＞２０３
いやあ、エレベーターの件といいITのことといいグランマークスの住人予定者は専門的知識・技能の持ち主が多いですね。
そういう私は単なる応援団役・・・７７さんも２０２さんもアップデート、新バージョンなど期待しています。

[205: 匿名さん]

２００です。
言われてみれば４Ｌを３Ｌに変更する間取りもありましたね。
それも考慮して．．．．．駄目ですね、計算出来ない。
やはり住んでみないと判りませんね。
３Ｌを４〜５人で住むご家庭もあるでしょうし、逆に４Ｌを１人で住む人もいるでしょうし。

[206: 匿名さん]

私は3L一人です。＾＾

[207: 匿名さん]

来年の入居が本当に待ち遠しいですね！

我が家はその前にローンをどこで組むか考えなきゃなりませんが・・・

[208: 匿名さん]

私は4L一人です。
やっぱり他にも居るのですね。＞独り者
ちょっとホッとしました(笑)

[209: 匿名さん]

営業さんの話では、購入者は３０代の方が多いとのことでしたが、
この掲示板に書き込みをされている方々は？？？

ちなみに我が家は３０代です。

[210: 206]

>>208
私もほっとしました（笑）

[211: 匿名さん]

同意(~~ｖ

[212: 匿名さん]

エレベーターの話は単純に人数だけでは判断できませんね。
４人家族でも、あまり外に出ない一家とか、一人暮らしでも
１日のうちに数多く出入りする人とか・・・・。フタを開けて
みていい問題のない結果だといいのですが・・・・。

[213: 匿名さん]

エレベーターで重要な点がもうひとつ。
トランクって付いてましたっけ？　もしそれが無いと万が一、怪我人や急病人が
出た時にストレッチャーが乗せられず、階段を使わざる負えない事も有得ます。

[214: 匿名さん]

本日完売の葉書が届きました。

[215: 匿名さん]

フラワーセンターの縮小が確実みたいです。　現在の２／３くらいに縮小されるようです。
フラワーセンター前の駐車場は無くなって、他の所へ駐車場は引っ越すらしいです。
駐車場跡地は何になるのでしょうね。

[216: 匿名さん]

エレベーター、
一級建築士がストレッチャーも棺おけも乗ると言ってましたよ

[217: 匿名さん]

２１４さま
我が家にも今日ハガキが届きました。
２９日でＭＲ閉鎖かぁ・・・完売まで本当にあっという間でしたね。
土曜日に行ってこようかな〜

[218: 匿名さん]

皆様いいな＾＾
キャンセル待ち登録しましたが(-.-;)

[219: 匿名さん]

今日ハガキ届きました！ＭＲがなくなるのは寂しいですね！！
来年３月まで待ち遠しいですね！

[220: 匿名さん]

快楽を追及したい人たちが集まりました。
全国各地域でで大人のパーティーを開催してるので興味のある人は是非参加して下さい。
年齢、容姿に制限はありません。（人柄重視かな＾＾;）
場所はホテル等でやっていて費用は割り勘で、3000円〜くらいです
日常生活を忘れて皆様で楽しみましょう!!
　　　　　　　　 　　　サークル代表　若草　楓
[e-mail]
http://many-love.com/?id=109

[221: 匿名さん]

また変な所に飛びましたね(^^;)

[222: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖かぁ・・・
皆さん書かれているように、本当寂しいですね〜
でも、オプション会や内覧会を考えるととても楽しみです！

[223: 匿名さん]

(:D)TL

[224: 匿名さん]

(:D)TL　←これどういう意味？？？

[225: 匿名さん]

オプション会楽しみですね〜、照明には懲りたいなぁ〜
その前にローン考えなきゃ・・・・・・

[226: 匿名さん]

ストレッチャーが載るだけでは意味ないでしょう。
救急隊員や付き添いの家族も一緒に乗れなければ・・・

[227: 匿名さん]

>>224
首を左に90度曲げて見てみましょう

[228: 匿名さん]

あははｗｗ

[229: 匿名さん]

ローン・・・ローン・・・・
やはりフラット３５でしょうか？(笑)
使う人ってどのくらい居るのでしょうかね〜

[230: 匿名さん]

>>216
一級建築士でなくても図面見れば載るか載らないかわかりますよ。

[231: 匿名さん]

ナスステンレスの工場は夜何時頃まで稼動しているのでしょうか？？
先日、平日の夜７時過ぎに見に行ったのですが、まだ大型トラックの搬入出をしていて
結構音がしていたのですが・・・
でもどちらかというとＪＲ線の方が大きかったかな！！