【港北NT】港北センタープレイス［８］【センター北】

[匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/res/753-753

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/
4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/
5 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38142/
6 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39441/
7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41060/

[421: 匿名さん]

>417/419さん
なんで、そんなに否定的なのでしょうか?
私もセンタープレイスの購入者ですが、やっぱり心配です。
ＥＲＩ自体が問題の設計事務所を使っていたのは事実ですから背景がしっかり分からないと、センタープレイスの監査結果について安心できるか分からないと思うんですけど。
提案としては、第3の検査機関からの報告をいただきたいです。

[422: 匿名さん]

皆さん、掲示板は、購入者以外でも、いろんな方が見れるようになってます。
事実でない事とある事の認識を、誰がみてもわかるように、書き込むようにしてもらいたいです。
なぜなら、先日いまさらながら、センプレの件で、知人から、心痛む事を、あたかも事実のように、言われました。
調べれば簡単にわかる事で、まったくの嘘でした。原因は、購入者でもないのに、掲示板を、見て勝手に自分なりの解釈で
言いふらしてる様子でした。
抽選でだめだった人もいて、やっかみもあると思います。購入者限定のレスとして、
システム変更できないものでしょうか？

[423: 匿名さん]

412です。

我慢できずにこちらに書き込みをした翌日に、リバブルから
契約会等のお知らせが届きました…。
ただ、普通に提携ローンの申込み日などが書かれていましたが、
本審査の結果がどうなったかはいまだわからず。
仮審査は通ってますが、直接問い合わせしてみます。

413さん、415さん、ご返答ありがとうございました。

[424: 匿名さん]

４２１さん。
４２２の続きですが、
姉歯建築設計事務所の問題が出たときに、すぐ東急に電話して、問い合わせましたが、建築設計事務所は、
中央区のセントラルコンサルタントだと、回答もらいました。

[425: 匿名さん]

皆さん、電話で問い合わせられる件に関しては、ここに掲載するよりも、
問い合わせた方が、確実で真実で早いと思います。
もう少し、内容のある、購入者だけの掲示板にしていきませんか？

[426: 匿名さん]

たとえ、日本ＥＲＩを、使ってたとしても、大手ゼネコンは、ほとんど、ここらしいので、
この時点で、不安にならなくても、よいのでは？

[427: 匿名さん]

姉歯がらみの話題は別のスレでと言う事にしませんか？４２２さんの様に、変な風評を流される恐れも
あるわけですから・・・。心配なのは皆さん一緒ですよね。
ところで昨日引越し日程の調整希望が来ましたね。いよいよ引越しの準備かーっといった感じですね。
でも、何しろ、エレベーターがあの狭さです、ダブルベットの方のマットレスは入るのか、心配になってしまいます。
我が家は家具も新規に購入しますので、それこそ、大変なパニックになりそうですね。
金額はどんな感じなんでしょうか？指定業者が普段から高いとうわさされている所なので、すごい
金額を提示されそうで、今から恐怖です！

[428: 匿名]

引っ越し会社は高い業者を指定されましたね。
ティーエルって会社はどうなんでしょうか？
初めて聞いた会社なので不安です。

[429: 匿名さん]

ティーエルトランスポートは東急ロジスティックグループの会社だそうです。
とにかく見積りをもらってみないと・・という感じでしょうか。

[430: 匿名さん]

引越業者を頼まずに、自分で引越をするという方いますか？
今までうちは数回引越をしていますが、一度も業者を頼んだことがありません。
そのつどレンタカーでトラックを借りてやってました。
でも今回の一斉入居だと頼んだ方がスムーズなのかどうか・・・。
送られてきた文面を読むと、別につかわなくてもいいが、できれば使って的な
感じに書いてあるので、考えてます。
業者を頼むと、引越が楽になるという以外でメリットってありますか？
また、梱包は自分でやるから運ぶのだけをお願いするというのはできるものでしょうか？
その場合数万円程度では済まないものでしょうか？
なんか業者に頼むと１０〜２０万くらいするという話を聞くので、かなりイタイ・・・。
（もちろん荷物量と時期によるでしょうが、今回は繁忙期なのでさらに高くなりそう）

[431: 匿名さん]

一斉入居の友人に聞いたのですが、指定業者以外の引越し業者は、繁忙期かつ、一斉入居は引越し自体受けて
もらえないそうです。断られたそうで・・・。なんか荷物の下ろしが指定業者優先で仕事が全くはかどらない
らしいです。

[432: 匿名さん]

>>430さん
私は自分で引越しするつもりです。
ほとんどの家電や家具を買い直すので、小物をちょくちょく運びこもうと
思っています。

[433: 匿名]

ご自分で引っ越しされる方は搬入時は車をどこに停めるのでしょうか？
我が家は業者にお願いするつもりですが、すぐに使いたいものは自分で
運びたいと思っているのですが車はすぐに駐車場に停めなければ業者の
方の引っ越し作業の迷惑になりますし...。
それに度々エレベータを使うのも迷惑でしょうし。
我が家は上層階なので階段では厳しいので。

3月-4月上旬までを避けて混雑のない時期にするということでしょうか？
ご参考までにお聞かせ下さい。

[434: 匿名さん]

＞ご自分で引っ越しされる方は搬入時は車をどこに停めるのでしょうか？

それを幹事会社が決めるために、引越をいつどの時間帯でしたいのか
アンケートに答えるんですよね。

こういう一斉入居は、迷惑はお互い様だと思います。

[435: 匿名]

業者に頼む場合はトラックで運ぶわけですが、個人の車でやる場合は
何度も現在の家と往復するわけですから決められた時間内にやるのは
無理だと思われます。

迷惑はお互い様では済まないと思うのですが。。。。

[436: 匿名さん]

個人でやる場合もトラックでやると一回で済むと思いますが

決められた時間内なら全然迷惑ではないですよ
その為の事前アンケートだと思いますけれど
それに業者だってエレベータ使うでしょう？
個人は使ってはダメですか？

初めから　個人→何度も往復→迷惑
って決めつけられると、なんか「業者を使え！」って言われているみたいです・・・　

[437: 匿名さん]

ご自分で引越し作業をされる方にも、トラブルにならないように
当然、幹事会社から説明や指示があるのではないですか。
お互いに決まり事やマナーを守って、気持ち良く新生活をスタートさせたいですね。

[438: 匿名さん]

本日新築マンションの引越しを偶然見かけました。
引越し業者のトラックは３社分ありました。
１社はエレベーターホール前、他は信号を渡った先に停車。
やはり幹事会社の方が、有利な場所に停車できるのかなと思ったり。
（そのマンションがどうだったかわかりませんが）
４３１さんの書き込みを見て、やはり幹事会社の方が良いのかなと。
まずは見積りなんですが、来年からの受付なんですね。

[439: 匿名さん]

恐らく何か説明があることでしょう。
ただご自身でお引越しをご検討中の方は、引越しのプロでもないわけですし、人数も限られていますよね？
要は作業の要領とマンパワーの問題は業者には敵いません。
ということは、お車１回で運ばれるとしても、一旦停車時間が業者よりも格段に長くなり、
他の世帯の皆さんの搬入に影響が出る可能性があることは、認識されていた方が良いかもしれませんね。

[440: 匿名さん]

>423さん
もう三井住友銀行には問い合わせされましたか？
我が家も１ヶ月経っても返答がないなーと思った頃に契約会のお知らせが来たため
直接三井住友銀行に問い合わせをしました。
そしたら「追加で書類をお願いしたり、融資が厳しい方にのみ連絡をしています」とのこと。
結果はまだかまだかと待っていただけに拍子抜けしてしまいました。
本審査の結果は郵送されるとばかり思っていたので…。

長期プライムレートが徐々に上がりつつあるので、
来年の３月には金利はどうなることやら。
でも腹をくくるしかないですよね。