【港北NT】港北センタープレイス［８］【センター北】

[匿名さん]

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[262: 匿名さん]

我が家は明日内覧会です。
どんな感じに出来上がっているか楽しみでもあり心配でもあり・・
今日内覧会の方もいたのかな？いかがでしたか？

[263: 匿名さん]

引渡し日が早まったのは嬉しいのですが、日程決められて引越しが集中しますよね。不安です。どうなるのでしょうか？？

[264: 匿名さん]

うちは、まだ内覧会の案内がきません(^^;　感想きかせてくださいね。

>263さん
引越しはきっと希望日を聞いて仕切るのでしょうけど、斡旋業者以外に頼もうとしても
混雑しないように、日程は調整のうえ決めるような予感がします。

[265: 匿名]

我が家には内覧会の案内がまだ来ていないのですが、
内覧会は時間も指定されているのでしょうか？

[266: 匿名さん]

今日内覧会がありました。
我が家はS事務所の方に内覧会の同行をお願いしました。

行ってびっくりしたのが、施工会社の同行がなかったことです。
施工会社の方がいるのが当たり前だと思っていたので…。
そのためか内覧会だけで３時間もかかってしまいましたが、
内覧会業者に同行していただいて本当に満足しています。
瑕庇についての詳しい書き込みは控えますが、自分達だけだったら
発見できなかったであろう部分を業者の方に何箇所も発見していただきました。
また、直接施工会社に伝えたい重要な瑕庇については、
部屋まで施工会社の方を呼んで発言してくださいました。
そして、再内覧会でどの点に注意してみればよいか、
といったアドバイスもいただきました。
再内覧会は自分達だけでも要領よくチェックできそうです。

話はそれますが、目の前でF棟の工事をやっていましたが、
リビングの窓を閉め切っている時は全く聞こえなかったのは驚きでした。

[267: 匿名さん]

>265さん
内覧会は日時も決まっていますし、時間もおよそ１時間と書かれています。

ただ、内覧会業社を使わなくても、２〜３時間くらい見れないかな〜と。。
私は内覧会当日に頼んでみようと思っています。

[268: 266]

>267さん
業者を使わなくても２〜３時間位内覧できると思います。
なんせ立会いする人はいませんでしたから（売主、施工会社共に）。
最初東京ガスの方がガス管開栓、給湯器、床暖房の使い方を説明し、
しばらくたってから床暖房のスイッチを切りに来ただけでした。

[269: 匿名]

２６５です。
うちもS事務所に内覧会の立会いを依頼するつもりです。
S事務所は午前中なら９時半と時間指定になっていますが、
センプレの指定された時間と合うのかな？と心配しております。
２-３時間あればカーテンの採寸くらいはできるかな。

引っ越しも業者指定されなければいいなと思っていますが
甘いでしょうかね...。

[270: 匿名さん]

267です
>268さん
ご回答有り難うございました。
また、当方は内覧会業者を使わないつもりでしたが、266さん（=268さんですよね？）の
書き込み（何カ所も指摘）を見て、ちょっと不安になっています。

購入者の方々は、業者を使う方と自分だけで内覧会に望む方と、どちらが多いんでしょう？

[271: 266]

>269さん
我が家は午後の内覧会でした。
S事務所の場合午後は14:30または15:00となっていますが、
リバブル指定の時間が変更不可であることを伝えたら時間外でも対応してもらえました。
リバブルに時間変更してもらえないようであれば、S事務所に相談してみるのもいいと思います。

[272: 匿名]

248さん　我が家の下の子も金の星幼稚園です。今日は親子体操教室に行ってきました。（筋肉痛です。）
同じ年頃の子を持つ同士仲良くしたいと思っていますのでよろしくお願いします。
明日内覧会に行って来ます。うちは子供が2人小さいこともあって、じっくり見れないかな〜と思って
内覧会業者をお願いしました。

[273: 匿名]

248です。金の星幼稚園は他にもいらっしゃいますよね、きっと。
幼稚園は関係なく、小さい子を持つ親同士も仲良くしたいと思います。
滑り台などで遊ばせる場合、どの公園に行くのでしょうかね？
早く内覧会を済ませて入居したくなりますね。

[274: 匿名さん]

内覧会いってきました。
我が家は内覧業者を頼まずに、知り合いの不動産屋と、建築士を連れていってきました。
引渡し前の大事なチェック時間と思いながらあらゆるところをチェックし、たくさん指摘をして
直すよう指示しました。大勢で行くと時間も短縮されるので非常に助かりました。

・・少し気になったのですが・・立体駐車場なんですが、
うちのダンナいわくかなり低価格の仕様らしいです。
例えば安全装置がなかったり・・だそうです。
安全装置がないので子供の足がはさまってもとまらないんですって。
プロではない私が見てもかなり安い立体駐車場だなと感じました。

これから内覧会へ行く方、ちょっと見てみてください。

[275: 匿名さん]

>274さん
確かに素人目に見ても立体駐車場は安っぽい感じでしたね。
私自身は操作方法の説明のために急遽設置したものかと思っていました。
あの仕様のものは実際に設置されるものと同じタイプのものなのでしょうか？
そうだとすれば残念です。

[276: 匿名さん]

みなさんがおっしゃってる、内覧会に立ち会ってもらっているＳ事務所って
何か有名なのですか？

[277: 匿名さん]

>>275さん
『操作方法の説明のために急遽設置したもの』
ということはないでしょうね。
他の共用部分にもひどいコストダウンがないか、気にして見た方がよいのかも。

[278: 匿名さん]

>276
https://www.sakurajimusyo.com/
これじゃない？

[279: 匿名さん]

>>275さん

立体駐車場って、安いと安全装置もついていないものもあるのですか？
こういうのって国とか建築関連の基準は無いのですか？

[280: 匿名さん]

　内覧会に行かれた方からの情報、参考になります。同行業者を頼むか否か検
討しています。
　ところで、内覧会時、駐車場の説明もあるのですね。内覧会が終了した方に
質問なのですが、内覧が終了してから説明があるのでしょうか？それとも内覧
会がスタートして先に説明を受けるのでしょうか？
　それにしても時間的にはゆとりがありそうですが、施行会社の同行が無いの
もおかしな話ですね。

[281: 匿名さん]

駐車場の説明は、内覧会終了後に個別で１分くらいしてもらいます。その後は宅配ボックスの説明もありました。
立体駐車場は確かに安っぽく、ボタンを自分で押していないと作動しないようになってます。だから安全装置はいらないんですかね。