国分寺ゼルクハウスはどうですか の４

[匿名さん]

中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。
すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」湧水群があり、環境・景観は最高です。
このマンションを検討されている方、おられませんか？

http://www.zelkhouse.com/

規定のレス数が４５０なので、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40576/

[42: 匿名さん]

＞３９さん
＊＊＊の遠吠え・・・。

[43: 匿名さん]

訴訟なんてしてしまうような強固な反対派の住民はごく一部のようです。
近隣住民は概ねこの物件に反対はしていない様子で、自営業の人は歓迎している人も多いようです。

[44: 匿名さん]

ゼルクって無料版の住宅情報には載らないですよね。
そこに載せるまでもなく売れ行き好調！ってことかしら。
どなたか最近のバラの付き具合、ご存知ありませんか？

[45: 匿名さん]

バラ？
どこの事ですか？今週見に行きますが。

[46: 匿名さん]

早速のお返事ありがとうございます。
バラってモデルルームの「バラ」のことです。（＊＾＾＊）
購入したものですが、売れ行きは気になります。

[47: 匿名さん]

あ〜スイマセン。

2週間位前に見た時は、南と西はほとんどついてたと思います。

[48: 匿名さん]

ちなみにバラではなく、売約済みはオレンジ色のプレートになっていたと
思います。歯抜けのように何件か残っていたような。ちょっと覚えていませんが
ほぼ全部オレンジでしたよ。

[49: 匿名さん]

今日も叩かれボランティアさんは手弁当で叩かれネタを提供してくれました。
良識市民のストレス解消のために、自らを無知蒙昧のごとく装っていただき本当にご苦労様です。
そういえば、ちょっと前のアンチさんは、「知性」という言葉が大好きでしたが、
叩かれボランティアさんはそういう言い方もされません。偉いです。

[50: 匿名さん]

＞４４〜４８番。オール事業者さん。
古い常套手段で買い気をあおってるけど、購入予定者はこんなスレは
のぞかないよ、なんて以前嘯いていたのはどなたでしたっけね。

[51: 匿名さん]

＞４３
近隣住民はおおむねいまだに反対しています。ゼルクハウスはどこですか
と聞かれたら、ああライオンズマンションね、と答えようと申し合わせてます。

[52: 匿名さん]

> ゼルクハウスはどこですかと聞かれたら、ああライオンズマンションね、と答えようと申し合わせてます。

そのことが環境や湧き水を守ることに繋がるのでしょうか？
真姿の池に興味があるので後学のために教えていただけませんでしょうか？

[53: 匿名さん]

ゼルクさまを、ライオンズさんと答えようとされているのですか！

よっぽど偏屈か、見る目がない（節穴)か
どちらかでしょうね。

かわいそうに。

[54: 匿名さん]

>５０様
デベでなくても私もＭＲへ行った時に見ました。アンチさんにはそのくらいの
情報入っていると思いました。５１番さんはもはやヤケッパチですか。

[55: 匿名さん]

>>37番さん
>曲のつけようもない
という音楽センスのないあなたに大サービス
http://www.mahoroba.ne.jp/~gonbe007/hog/shouka/shouwakaresusuki.html

[56: 匿名さん]

>>51
近隣ですが、何か？

[57: 匿名さん]

変な替え歌作ったり購入者に嘘を教えようとしたり
反対派住民ってほとんどオウム真理教と同じですね

[58: 匿名さん]

>５０さん
残念！！４４と４６は私、主婦です。
意気揚揚と断定してるのにごめんなさいね。
４８さん、ご丁寧にありがとうございました！

[59: 匿名さん]

反対派住民が訴訟したりこのような強固な態度をとるのはやはり業者から提示された和解金額が少なすぎたからと思います。
実際どの程度の和解額を提示されたのでしょうか？

[60: 匿名さん]

和解金とは初耳です。でも火の車の大京が提示するとすれば雀の涙でしょうね。
トヨタはこういう場合は、全部大京に一任してるのだからと、知らん顔でしょうから。

[61: 匿名さん]

成る程よくわかりました。アンチの人が執拗に大京のみを叩く理由が。
資金潤沢なトヨタオリックスは反対運動に金を投じようとしたに産業再生間近の大京がそれを拒んで
それで住民と拗れたという訳ですね。

[62: 匿名さん]

真相は大京が国分寺市に多額の開発協力金を寄付したために予算がなくなった
ということでしょう。

[63: 匿名さん]

訴訟を起こしてる反対派住民も結局は和解金が少ないと怒ってるだけなんですね。
木とか湧き水はただの口実かぁ

[64: 匿名さん]

金銭和解はないと見ています。カリスマ的指導者が存在していて
全体を仕切っているならばあるのかもしれませんが、原告にはそんな
人物はいないようです。当事者でないので、それ以上はわかりませんが。

[65: 匿名さん]

>６２
建築許可を得る目的で寄付した訳ではないですね？

[66: 匿名さん]

最近の裁判では裁判所が和解案を提案し早期決着を図る傾向が強いのですが
これは双方が主な意見を出し終わった後のことなので、この裁判はまだ何回か
続くようですから、今の段階で和解金を提示したということは、被告が非を認めた
ということなんだ。

[67: 匿名さん]

>66さん
必死なのは伝わりますが文章が支離滅裂です。
ところで59〜63のあたりに書かれてる和解金とはいわゆる手切れ金、これだけ払うから反対運動辞めてくれ、のお金のことだと思われます。
裁判での和解の話は誰もしてませんよ。

ところで、
>和解金を提示したということは、被告が非を認めたということなんだ。
ここだけ文体が違うのはどうでも良いんですが、
プライドのために裁判に何百何千万のお金をつぎ込むのは必ずしも得策ではないと思います。
企業体企業ならまあお金は出るんですけど個人になると苦しくないんでしょうか？
この裁判で和解の話が出てるのかは知りませんが、無駄に裁判費用を費やすより歩み寄りも一つの手段であると思います。

[68: 匿名さん]

）６７番さん
どちらの和解も簡単にはいかないと思います。
反対運動をやっている人たちは、金銭的なことは考えてもいないことは
よくわかります。もし損得勘定でやっているならとっくに撤退していることでしょう。
また裁判に関っている人たちも、裁判費用が無駄などということは全く考えて
いないように思います。費用対効果などという発想は皆無だと思います。

[69: 匿名さん]

＞６５さん
開発協力金とは住宅などの開発行為について、各自治体が指導要綱で定めた任意の寄付金。
つまり建築許可の前段階である事前協議に付随するものです。

[70: 匿名さん]

＞６９番さん
開発協力金とは関係ないことですが、市の担当課長が４月に左遷された
のはなんかきな臭いものがあります。

[71: 匿名さん]

きな臭いという推測ではなく、はっきりした事実を期待したいですね。

[72: 匿名さん]

以下MRで聞いた情報です。
建設差し止めをもとめる仮処分申請、原状復帰を求める本訴とも、「和解」の
話は全く聞いていません。また、和解勧告が出たとの話も聞きません。
仮処分申請は7月に高裁で却下されたとのことです。原告が上告したか
は知りません。
事実関係だけを積み上げると状況が見えてきますね。
憶測伝聞に惑わされないように。

[73: 匿名さん]

和解しようがしまいが購入者にとっては何の関係もない話です。

[74: 匿名さん]

＞７２番さん。
「憶測伝聞にまどわされないように」とありますが、あなたの情報も結局は
MRで聞いた話で、伝聞であることにお気づきでないようですね。

[75: 匿名さん]

デベは訴訟の当事者だからMRの情報を「伝聞」と言うのはお門違いだな。
伝聞、噂なら、ゼルクの工事が原因で湧水が減った。なんていう
デマが最たるものだろうね。

[76: え、本当？]

湧き水の減少と工事の因果関係については、何も検証されなかったと言うこと？
なんか、どの意見が本当なのか分からなくなってきた・・・。誰か正確な情報と
そのソースを示せる方に是非、書き込みをお願いしたいなぁ・・・。

[77: 匿名さん]

訴訟の当事者＝MR　ではない。MRの連中がいかに頼りないかはこれまでにも
いろいろと指摘されている。MRで聞いた情報などと持って回った言い方を
しないで、「事業者ですが」と正々堂々と名乗って発言すれば一番説得力
があるんじゃないの。やっぱり自信がないのかな。

[78: 匿名さん]

どうして事業者が書き込んでいることがわかるのですか？
それとも事業者とは関係ない人でも「事業者ですが」と書き込めば信憑性が上がるということですか？

[79: 匿名さん]

お金（和解金）で反対運動を止めさせようとするなんて、さすが大京ですね。
相手が和解金を呑まなかったのは、金額が少ないせいではなく、お金で
解決しようとしたから、よけい怒ったんでしょう。

[80: 匿名さん]

お金以外でで解決た反対運動など無いと思うのですが？

[81: 匿名さん]

↑
行政に対しては、お金で解決したのでしょうか。

[82: 匿名さん]

反対運動があったから国分寺市が事業者にお金払って遺跡の土地だけを譲ってもらったんでしょ？

[83: 匿名さん]

そして国分寺市は大京からもらった開発協力金で遺跡の土地を買った。

[84: 匿名さん]

で、結局誰が一番儲かったの？

[85: 匿名さん]

あの遺跡の上は構築物が建てられない場所とわかっていながら、遺跡の上まで建てる
と思わせておいて、使い道のない遺跡の部分を市に買わせるなんて、うまくすり抜け
ましたね。

[86: 匿名さん]

いつまで憶測を続けるのでしょうか？
湧水量が今日は多かったとか少なかったとか書かなければ
何も説得力がないのでは？　ついででいいと思いますが？
本当に近隣の反対派？　もしかして本当は外野なのでは？

[87: 匿名さん]

近隣住民が反対してるならそれこそ反対運動が大きく盛り上がってる
はずですが実態は全くの鳴かず飛ばず・・・・です。反対のタテカン一つ
ありません。
唯一残った原告団代表のＡさん含めて外野が騒いでるだけと考えるのが
妥当でしょうね。

[88: 匿名さん]

でも不安でしょう？

[89: 匿名さん]

何がですか？
いつも勘違いなさっているお方ですよね？

[90: 匿名さん]

そのとおりなので、無理に会話をされる必要もないかと。

[91: 匿名さん]

近隣住民が静かにしていると思ったら大間違いです。深く静かに潜行して
いるので節穴さんにはわからないと思います。竣工間際に打ち上げ花火
を期待しましょう。