国分寺ゼルクハウスはどうですか の４

[匿名さん]

中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。
すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」湧水群があり、環境・景観は最高です。
このマンションを検討されている方、おられませんか？

http://www.zelkhouse.com/

規定のレス数が４５０なので、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40576/

[328: 匿名さん]

「買い物情報」は、「住む方達」というより現在近くに住んでいらっしゃる方の情報と思います。
ありがたく、拝見しました。
徒歩とは書かれてませんので、車か自転車と理解しました。
主婦は、このような情報にとても安心するものです。
ありがとうございました。

[329: 匿名さん]

役立ち情報パンフの作成、いいですね。その中に反対運動の客観的経緯
も是非とも容れるといいですね。

[330: 匿名さん]

326　曲がったものの見方しかできないの？

実情報を元に情報共有してるんだから、
アンチ派の裏付けのない感情的な書き込みよりずっと有意義ですよ

[331: 匿名さん]

上の方で、購入者以外はここから出ていけ、購入者だけで情報交換して
盛り上がろう、などと書かれた方が無理していらっしゃるのか、地元の
人間ではない人が無理して”地元情報”を書き込んでおいでなのではな
いかと少々、気になります。地元の人間にとっては、これは知らない人
が書いたものだと、一見して見極めがつきますが、新しくはいって
来られる方にとっては混乱を招く無益な情報となります。
また、自作自演的な応答は、新しくはいって来られる方々について、
実像とは異なる虚像が作り出され、地域の不和の元となることも心配
しています。
全てがそうだとは申しませんが、スレッドが情報交換で盛り上がって
いるように見せ掛けるための書き込みは、厳につつしんでいただきたい
ものです。地域が迷惑します。
”地元情報”を提供するのでしたら、地域についてしっかりと勉強
してから書いてください。

[332: 匿名さん]

331さん、
地元の方なんですよね？それでは地元民代表ってことで、
有意義な情報提供お願いします。

[333: 匿名さん]

ゼルクは高評価物件・東京市部エリアで3位のようです。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/tokyo_high.php

[334: 匿名さん]

購入者、検討者以外がどうしてここにくる必要があるんでしょうね〜

[335: 匿名さん]

いささか・・はもう使わず少々に変えたのかな？ここまで来てどうして
そうからんでくるの？331さん。自作自演はどっち？あなたこそ地域のこと
何も知らないんじゃないですか。他のスレで普通に交わしてる情報を何故
アンチさんに制限されなければならないのですか。何が目的なんですか。

[336: 匿名さん]

>327
買い物情報ですが、どこを見ても徒歩でいなげやに行くというレスは
見当たりません。車でという方はいらっしゃいましたが・・・。トライアスロンの
選手ではなく普通の主婦かもしれませんね。

[337: 匿名さん]

335に同感。

>331
なぜそんなに意地になってからむんでしょう？
ここで購入者の書き込みにいちいち反応しても
少なくとも、この場がゼルクハウスというマンションについて、
購入者・検討者の情報交換の場所である限り、
この場にふさわしくないあなたが何を言おうと、どうしたって叩かれますよ。
この場ではどうしたって、あなたの方が「分」が悪いですよ。

そして、あなたの発言で、お互いが嫌な気分になるだけですよ。
なぜ、それが判らないのですか？

[338: 匿名さん]

322です。
私はこの計画の関係者のはしくれです。
が、言葉が足りなかったようでしたね。すみませんでした。

[339: 匿名さん]

>326、334他
粘着アンチの挑発であることが見え見えですね。

>337さん＆ALL
アンチはゼルクに肯定的な人や購入検討者、購入者を「嫌な気分」にさせ
ることこそが目的。反応を面白がってるんだから「なぜ判らないのか？」
なんて言っても無駄です。嫌な気分になるのはまともに相手にするからで
あっちは嫌な気分になんかなってません。

こういう粘着人間は「徹底無視」が懸命です。そうするとあっちを嫌な気分に
できますよ（笑）。まともに反応するとますます付け上がります。

どうしても何か言ってやりたければ、こういう対策はどうでしょう。
●アンチが書き込みするたびに「粘着アンチは放置・無視！！」と
だけ書いてやり、他には一切書かない。話に乗らない。徹底的にシカトする。

コピペで貼り付ければ簡単ですよ。(^^)
粘着アンチは放置・無視！！
です。

[340: 匿名さん]

３３９

お前が相当な粘着だけど、おつむは大丈夫か？
キモイぞ・・。

[341: 匿名さん]

＞３４０
粘着アンチは放置・無視！！

[342: 匿名さん]

＞338さん
東京都病院経営本部関係者なら、「18年に小児医療センターになるらしいです。」
なんて伝聞情報を書くわけないですね。
病院開設年度を3年も間違えるわけないですね。
「たしか八王子と清瀬他の都立病院をなくして」なんて不確か情報を載せた上に、
病院名が書けないわけないですね。
誤報を出しておいて、「言葉が足りなかったようでしたね。」ですませるわけ
ないですね。

ＰＦＩ手法の事業者選定は17年度ですから、まだ決まっていないはずですが、
計画の関係者でいらっしゃるということは、ＰＦＩ手法に応募している
「民間建設事業者」の関係筋の方ですか。

[343: 匿名さん]

院長の声
ttp://www.fuchu-hp.fuchu.tokyo.jp/index-p.htm
｜さて、平成１９年には当院の全面新装改築と同時に隣接して
｜小児総合医療センター（清瀬小児病院、八王子小児病院、
｜梅ヶ丘病院の移転統合による）が開設され、
｜当院は多摩広域基幹病院として整備される予定です。

ここで議論したって、しょうがないですよ！

[344: 匿名さん]

ゼルクハウス、春頃に候補として真剣に検討してましたが、ここのスレ（その１）を
知り、あまりに問題が多いように思えて見送りました。しかしその時のゼルクの問
題指摘のほとんどがデマや意図的歪曲だったと知り、西も南もほとんど完売に近
いと知って、今後悔の真っ最中です。救いはまだ検討中で他物件契約をしていな
い事で、未契約の部屋で再度検討したいんですが、部屋番号などご存知の方教
えてくれませんか。

インターネットでの中傷書きこみなんぞを信じこんだ私も軽率でしたが、いまだにここで
いい加減な書きこみを続けている反対派やアンチの方には「あなたがたのせいだ」
と言いたいですね。正直怒りを憶えます。責任追及などできないでしょうから、代わ
りにここからとっとと出て言って欲しいですね。真面目な話。

[345: 匿名さん]

↑自分の判断に責任が持てない子供は、マンション買っちゃだめでちょ。
人のせいにしちゃだめだって、道徳の授業で教わらなかったのかな？

[346: 匿名さん]

＞３２４さん
東ってもう売ってるんですか？
予約が入ってるってこと？
早く完売して欲しいですね。

[347: 匿名さん]

また始まってますね。これから入居する者は、少しでも情報が欲しいもの。
国分寺市以外から転入する人には、買い物情報やタクシーの情報はわかりません。
その情報が仮に間違っていても、後は自分で調べます。それが自己責任です。
いろんな情報をありがとうございます。感謝。

[348: 匿名さん]

334さん、気持ちわかります。私は契約したのですが一抹の不安は
ありました。その後、地元ということもあり、周囲の話を聞く事ができたので
心配は払拭されました。
話変わりますが、ゼルクから国分寺駅方面に歩いていくと５分位の所
右手にフレンチのお店があるのですが結構美味しくてリーズナブルな
一押しレストランです。隣はアジア雑貨などのお店です。

[349: ゼルク]

私の悪口を言うでない！！
皆の衆、私を呼ぶときは「様」をつけよ！！

[350: 匿名さん]

嘘つき。

[351: 匿名さん]

フローリングですが友人にコーティングを勧められました。持ちが全然違う
ということですが・・。我が家はカラーセレクトでＭＲと同じタイプを選びましたが、
床が白っぽいのでコーティングした方がよいのか迷っています。ＭＲでは
光沢もあったように記憶してるのですが標準装備ってことはないですよね？

[352: ゼルク]

３５０よ
嘘つきはないのではないか嘘つきは・・・
私を「ゼルク様」と呼んでいるものもいるのだし

[353: 匿名さん]

家もMRと同じカラーで白い床です。汚れが心配ですが、
コーティングはとても高価なので、自分でできる簡単な
ワックスしようと思います。

[354: 匿名さん]

床、同じくちょっと心配してます。
いい床なので、最初にできるだけメンテナンスをしておきたいですよね。

ペット可なので犬を飼おうと思ってるのですが、
傷つかないように気をつけないと・・

[355: 匿名さん]

東はまだ、５，６戸空いていたような？
商談ありなのかどうかうろ覚えです。

西も、２，３戸あったような？？
MRに聞くのが早いかも。

[356: 匿名さん]

344さん、春頃に検討した際MRに行かれたのならば、
その時の担当者宛にでも、即、MRに電話するか、訪問してみては。
行ってみたら、あらこの部屋空いてたの、ということもあるかもしれません。
MR営業の話では、MRプレオープン時に検討したものの、
価格や反対運動、他物件比較のために一度引いたものの、
また帰ってきて結局契約、という客が少なからずいるそうです。

[357: 匿名さん]

駅前のラーメン屋、味源っておいしいですよー。色々食べてみて結局
ここが１番です。他においしいところ（ゼルク近辺で）ありますか？

[358: 匿名さん]

＞３４４番さん。
ゼルクにこだわらなくてよいのでは。今はあちこちに良い物件が出てますよ。
国分寺には今はないですが、その他には結構あります。具体的に名を挙げたり
すると業者と疑われたりしますから、いいませんがネットや住宅情報誌を
ご覧になれば必ず探せます。それこそこんなスレで教えを乞うても、一杯
食うのがせきの山です。

[359: 匿名さん]

＞３５４さん
ペット可でも犬はやめたほうがよいのでは。知人のマンションもペット可ですが、
飼っていない住人には評判悪いようです。犬は小型犬でも毎日散歩させる
必要があるらしいのですが、雨の日など濡れた犬は臭いのでエレベーター
で一緒になったりすると露骨に不快な顔をする住人もいるそうです。

[360: 匿名さん]

>359
ゼルクハウスのエレベータには「ペット」ボタンがついています。

マンション、一戸建てに係わらず、
飼い主がモラルを守れば問題ないでしょ。

[361: 匿名さん]

>357さんへ
駅の北口をでて東方向に、美味しい鉄鍋餃子屋さんがありますよ〜
名前は忘れちゃいましたが。

[362: 匿名さん]

私の知り合いのマンションでも犬は問題とのことです。床の防音は最高水準とか
いう仕様だそうですが、フローリングだとやはりそうはいかないようです。
何でも、家族のいるときは問題ないそうですが、家族が外出すると犬は
淋しいのか不安なのか家の中を歩き廻るのだそうです。必ずサークルに
入れるべきなのでしょうが、うっかり忘れて外出すると階下の家が迷惑を
こうむるそうです。ハイヒールほどの音は出ないようですが、爪の音って
結構耳障りらしいです。ちなみにビーグル犬だそうです。もう１軒の犬は
やはり家族が留守になったとき、自宅前を人が通る気配を察知すると
吠えたてるのでうるさがられているそうです。
るので

[363: 匿名さん]

＞３６２
だから？それで？一体どうしろと？犬を飼うなと？

あなたが私に飼うなという権利はないでしょう。大きなお世話。

[364: 匿名さん]

３６３さんそんなに興奮なさらずに
ただ犬が迷惑だから家の中では飼わないで欲しいといっているだけだと思いますよ。

[365: 匿名さん]

家は飼うつもりはありませんが
「ペット可」となっている以上飼うなというのは無理ですよね。
泣き声、臭い、共用部分の汚れ等細かいルール作りで
お互いに気持ちよく暮らせるマンションにしたいですね。

[366: 匿名さん]

>362
知り合いのマンションの犬の爪の音とか鳴き声が
ゼルクハウスといったい何の関係があるのでしょうか？

[367: 匿名さん]

366さん
362さんは知り合いのマンションでこのようなことがあったからこちらでは同様の事がないように
お互い気持ちよく暮らしたいですね、暮らせるようにしたいですねと言っているのですよ。

[368: 匿名さん]

購入者です。うちもペットは飼う予定ないのですがペット可は契約書にも
書かれていた事なので皆さん納得済みなのでは？363さん、362さんは
アンチかも知れません、パターンから見て。
　犬の足音がうるさかったらうちでは旦那を歩かせることが出来ません。

[369: 匿名さん]

アンチがまだ出没しているようですね〜よっぽど暇なのね。

そろそろ、この掲示板は捨てて、
登録者以外は書き込みができない掲示板でお話したいですね。

[370: 匿名さん]

どんなネタでも食らいついてくるアンチさんには驚きを隠せませんね。
このパワーを自然保護にでも向けてくれたらどんなに多くの人の共感を
得られるか・・・・・！

[371: 匿名さん]

ほんと。370さんに同感ですよ。
このエネルギーを自然保護に向ければいいのに。
どんなネタにでも食いつき、批判して・・人間性を疑います。
人に言ったこと、やったことは最後には自分に返ってきますよ。

言っておきますが、脅しでもなんでもなく、
この掲示板も、何処から書き込まれているのか、
調べることは簡単なんですよ（私は技術者です）


アンチさんに警告しておきます。

もし、今後、ゼルクが完成し、そして、
もしもアンチ派が警察沙汰になるような事件や嫌がらせなどを
住民に対して行った場合、この掲示板のログは証拠となり、
一番最初に疑われるのはあなたです。

覚悟してくださいね。

[372: 匿名さん]

大変だ。スプリンクラーの技術者が来たぞ！

[373: 匿名さん]

＞３７２
あなたの知性が表れる書き込みですね。ま、せいぜい気をつけてください。

[374: 匿名さん]

社員と一般者の購入比はどうなってますか？

[375: 匿名さん]

344です。
拙稿にご返事をくださった皆様に御礼申し上げます。確かな情報ならば
やはりＭＲに問い合わせ、ですね。当初は西棟で考えていたので、空き
あり、の情報に期待します。
とにかく今回は懲りました。不安な点があっても変な雑音に振りまわ
されず、ちゃんと自分で調べるのが大事、と痛感しました。また、
（その１）の頃と比べてもゼルクハウス反対派やアンチの方の中傷の
パターンが全く変わってないことと、執念深さには全く呆れ果てます。
２６０番さん流に言えば、私的には、２度目は騙されません。

[376: 匿名さん]

引っ越してきた後、その住環境に末永く住むことになるのは購入者も
一緒です。その購入者が、住環境に対する配慮ができない方々で
あるのが伺いしれる以上、地域の一員としては全く歓迎されません。
その地域に対する愛情に執念がある人々と、知ったことなしでズケズケと
引っ越してくる輩とでは、地域住民が怒るのも当然。
それをアンチだ反対派のパターンだと、ホザイテイル無礼な購入者のほうが
哀しいほどピエロ。滑稽ですネ。

[377: 匿名さん]

購入者です。予想される犬問題の情報大いに結構だと思います。やはり
入居後に入居者同士ギスギスするより、入居前にこういう問題点があるという
ことを把握して未然に予防することが望まれます。アンチだのなんだのと
叩かずに有益な情報は活用すべきでしょう。

[378: 匿名さん]

私は犬の足音気になります・・・。音にはかなり神経質です・・・。
専業主婦で昼間は家にいることが多いですし。
できればじゅうたんかコルクを敷いていただけるとありがたいです。

[379: 匿名さん]

＞３７１番さん
事業者か購入者か知りませんが、あまりに神経過敏です。それほど神経を
とがらすことでしょうか。

[380: 匿名さん]

まともに情報交換しようとしている者にとっては、非常に不愉快です。
（それが目的なのでしょうが）

371番さんのおっしゃる通りです！

このような場でしか話し相手がいない方なのでしょう、お気の毒・・・

[381: 匿名さん]

＞376さん
地域の一員として誰が歓迎するしないを決めるのですか？市民として
税金を納める以上、立派な地域住民です。戦時中の隣組ではあるまいし、
住民は既に様々なコミュニティーをもっています。一人の意見を地域住民
の意見のように言われるのは心外です。何故なら私は地域住民だから。

さて、１１月にゼルクハウスの手前の武蔵国分寺公園で国分寺まつりが
開催されます。毎年いろいろな出店や御輿などで賑わいます。
私も毎年お手伝いさせていただいています。もうすぐ値付け作業が始まり
忙しくなりそうです。掘り出し物がたくさん見つかると思いますので
現地見学のついでに是非立ち寄ってみて下さい。

[382: 匿名さん]

＞３７１さん、３８０さん
同一の方のようですね。
技術力でぜひ発信源を突き止めて発表願います。きっと興味深い
結果がわかると思います。

[383: 匿名さん]

掲示板のサーバ管理者なら、書き込みのアクセス経路をたどることはできますが、
サーバ管理者には守秘義務がありますので、ログの公表はできません。

掲示板のサーバ管理者以外なら、サーバに侵入してログを盗むことは、
「技術者」がやろうと思えばできなくはないことですが、違法行為です。
盗み出したログを警察に提出すれば自分が捕まります。

それから、実際の「技術者」というものは、このような一般に公開された
掲示板に出てきて「自分は技術者だから、発信元の特定など簡単にできる」
とは言いません。

何か別の方法で、投稿者を特定することができたとして、「不穏当な書き込みを
した奴はこいつだ！」と指摘したとしても、そのことだけでは、実際に起きた
犯罪の犯人と結びつける証拠にはなりません。

[384: 匿名さん]

ご存じないようですが、2002年5月に施行されたいわゆる「プロバイダ法」では
他人の権利が不当に害されている時は、プロバイダー（ここでは掲示板の管理会社）が発信者情報を開示しなければならないことになってます。

発言は慎重にした方がよいと思いますよ。

[385: 匿名さん]

残念！380は、技術者の方とは別の主婦でした。
またまた、お気の毒・・・

[386: もうお腹いっぱい]

>>384
中途半端な知識はひけらかさないほうがいいよ。
見てるこちらが恥ずかしくなる。

[387: 匿名さん]

国分寺市内に現在住んでいる者です。

このマンションについては地域住民の中でも、いろいろな感情があると
思います。もちろん、３８１さんのような方もいらっしゃいますし、３７６さん
のように不快に思っている方も少なからずいると思います。
私自身反対運動に参加まではしないものの、不安が全くないとは
いえません。
せめて、この住環境をお互い共有しようと思っている以上、住環境の
問題に対して興味を持ってほしいと思っています。
この掲示板の書き込みを見ていると正直心配になってしまいます・・・

あと、国分寺市に住んでいる者というか、最近マンションを探し始めた
者として、もう一つ・・・
掲示板の情報は、有益な情報もありますが、営業の人？とちょっと首
を傾げてしまう書き込みもあります。朝の出勤時の中央線・夜の国分寺駅
の雰囲気・・・お鷹の道に遊びに来ている何人かの近隣住民の意見、
国分寺市の行政サービス（私はかなり不満！）等々、実際に自分で情報
収集されることをおすすめします。
大変なことかと思いますが、安い買い物ではないですし・・・
個人的には、未だに水道管が鉛管なのは何とかしてくれないかなぁと
思っているのですが・・・

[388: 匿名さん]

「特定電気通信役務提供者の損害賠償責任の制限及び発信者情報の開示に関する法律案」
いわゆる「プロバイダー法」は、プロバイダーに対して発信者情報の開示を求める権利
について定めた法律です。
プロバイダーには、電気通信事業法で守秘義務が課されているのも事実ですから、
請求されればいつでも誰にでも情報開示しなければならないという法律でないこと
は当然ですし、ましてや、サーバに侵入してログを盗むことが正当化されるということ
はありません。
念のため。

[389: 匿名さん]

第三者がサーバに侵入するという話はどっから出てきたのだ？

[390: 匿名さん]

話しをややこしくするな！よくわからないなら黙って聞いててね、アンチ。

[391: 匿名さん]

購入者です。
381さん、387さん、
良識的な周辺住民の方の書き込み、有り難く思います。
私自身、書き込みを事業者と決め付けられたこともあり、
これまでの経緯を考えると購入者が一部（であることを祈ります）
反対派の書き込みを不快に感じるのはよくわかるのですが、
最近の反応は過剰ではないでしょうか。

[392: 匿名さん]

確かに最近の過剰反応は度を過ごしています。少しでも疑問（批判ではなく）
を出すと、たちまち口汚く袋叩きにするという状況が見られます。早い段階
でゼルクを購入の対象から外したことは正解だったと喜んでいます。もし
これらの人たちが入居するのであれば決して良い雰囲気は生まれない
のではないでしょうか。ちなみに、もう少し新宿寄りに住まいを決めたので、
これを最後に縁をきります。

[393: 匿名さん]

>392
あなたもしつこいですね

>これを最後に縁をきります。

それは良かったです。あなたのような人が居なくなればこの掲示板もすこしは健全になるでしょう。

[394: 匿名さん]

打ち上げ花火などの比喩を使わなければ読者も普通に反応できると
思いますが、やはり今までの経緯を見るとアンチさんの脅迫めいた書きこみは
常識を逸脱していたように思われます。３７１さんはそういった書きこみに対して
警鐘を鳴らして下さったのだと思います。正直、ありがたいです。流せばいいのに
物凄い反応してますね。

＞392　これを最後に〜
長い間お疲れ様でした。他の人に生まれ変わって出てくる、ってことのないように
願っております。

[395: 匿名さん]

>394
第三者の目から見ると、371と384は常軌を逸したレス＆脅迫だと思うが・・・
アンチより入居予定者の方が酷い書き込みが多いと思うよ。

[396: 匿名さん]

自分の書き込みに後ろめたさがある人は脅迫などと思われるのかも
知れないですね。
真面目に書いてる人にとってはそうは思いませんが。

[397: 匿名さん]

某会員制の掲示板から流れてきました。
（あちらの掲示板では全く情報交換がなされていないので。。。）
清水の施工であり、構造・環境ともいい物件で多摩地区にしては
グレードの高いマンションと思って期待していたのですが、すごい
掲示板ですね。。。（思わず引いてしまいました）
プラス要素＋マイナス要素さまざまあると思いますが、冷静な情報
交換をできない方々ばかりが購入されているのでしょうか。。。
現在住んでいるマンションの管理組合の役員をしていますが、きちんと
議論のできない住民ばかりのマンションの管理はかなり大変ですよ。
マンションは、戸建てと違って上下の音の問題、ゴミ問題、共用施設
の使用方法をめぐって、予想していた以上に近所付き合いが大変です。
このような書き込みをされる方は一部の購入者の方だけだと思いたい
のですが。。。

[398: 匿名さん]

>冷静な情報交換をできない方々ばかりが購入されているのでしょうか。。。

どうしてこのような決めつけをなさるのでしょうか？

[399: 匿名さん]

この掲示板を読んでいて何も感じませんか・・・！？

[400: 匿名さん]

冷静な情報交換をできない方々ばかりが購入されているのでしょうかと書かれて
いますが、購入者と称している人の方が、どちらかと言うと冷静な気がしますが。
違うんでしょうか?
いずれにしても、このマンションは早く管理組合を立ち上げた方が良さそうですね。
近隣の方ともうまくお付き合いするためにも。

[401: 匿名さん]

３９７さんは、ご自分のマンションにきちんと議論できない住民が集まっている
ここでグチりたかったのですね。ゼルクは大丈夫でしょう、アンチさんさえ
いなくなって下されば！それともアンチさんはゼルクの結束を固める為に
嫌がらせのカキコをして下さっているのか、、。謎ですが、とりあえず３９７さんは
ゼルクよりご自分のマンションの心配された方がよいのではないでしょうか。
大変そうですもん。

[402: 匿名さん]

購入者と称している方々の書いていることはあまり感心できないことが
多いです。こういう方々が管理組合を立ち上げても円滑にゆくのかな
と心配しております。

[403: 匿名さん]

＞395さん
３９６さんに同感。３７１さんのレスは、普通に情報を交換している人であれば
何もひっかかる所はありません。

[404: 匿名さん]

391です。
購入者として自粛したいと、反応が過剰だと書いたら、
それもアンチさんに食いつかれてしまいましたか...。
アンチさんが自作自演しているのか、他業者が書き込んでいるのか、
とにかく荒れ放題の掲示板ですが、購入者は冷静にやりすごしましょう。
良識的な第三者のご意見もいただいていると思います。
それには本当に感謝します。

[405: 匿名さん]

404さん。賛成です。

[406: 匿名さん]

最近は他業者など書きこみしてないでしょう。ゼルクを叩いたからといって自社の
物件に客が流れることもないでしょうから。それとも高等戦術なんですかね。
わかりません。

[407: 匿名さん]

この掲示板を最初から見て頂くと解ると思いますが、
購入者、検討者、良識ある近隣の皆様、近隣以外のごしんせつに情報を下さる方
で、普通に語り合いたいのですが、
そうなる事を、面白くない、と思われる一部の方によって、
会話の盛り上がりを邪魔されてしまいます。残念な事ですが・・・
「本当の」購入者は良識ある書き込みをされていると信じていますので
入居後も温かい管理組合が作られる事と楽しみにしています。

[408: 匿名さん]

407は397さんへのメッセージでした。

[409: カレッジ]

初めて書き込みます．
私も購入者で一ヶ月ほど前からこのページを見ていたのですが
書き込みにくい雰囲気だったものでずっと躊躇しておりました．
最近少しいい感じになってきたと思うのですが提案があります．
皆さんHNを書きませんか？
それぞれのコメントが誰の発言で，誰の発言を受けてのものなのか
判りにくくて誤解で話がこじれているのでは？
というのもあるように思います．

ということで「カレッジ」を名乗らせていただきます．
あまり書き込めないかもしれませんが
これからもよろしくお願いいたします．

[410: 匿名さん]

購入者の皆様へ

【アンチさんには関係ないスレですので無視してくださいね】

電車の中吊り広告、週刊ダイヤモンドの
今週の中吊り広告(9月25日号)を読まれましたか？

ちらっとしか見てないのですが、
新築物件格付け、首都圏70中、ゼルクハウスは8位にランキングしていましたよ〜

[411: 匿名さん]

４０さんへ
「マンションは管理を買え」と言いますが、ある識者の方の見解ですと「管理
組合を買え」ということだそうです。管理会社とも違いますね。このスレッドに購入者
の方が何人参加されているのかはわかりませんが、良識ある発言をされている方
がほとんどだと信じています。管理組合が円滑に運営されればご近所ともいいお付き合いが
できると思います。マンション内のコミュニティの増進は地域社会においても必ずプラス
になると考えますし、大きく見ればで地域社会のコミュニティの一端を担っている訳ですから。
私の友人のマンションでは夏祭りを管理組合主催で毎年行って、ご近所の方までお誘いして、
大いに盛り上がっているそうです。

[412: 匿名さん]

４１１です。すみません。４０７さんへのメッセージです。

[413: 匿名さん]

４１１さんへ
購入者です。

＞私の友人のマンションでは夏祭りを管理組合主催で毎年行って、ご近所の方までお誘いして
大いに盛り上がっているそうです。

お話うらやましいな、と思いました。

我々も、そうなりたいですね。

[414: 匿名さん]

>>411
管理を買え、でも、管理組合を買え、でもなくて
実は、住民を買え、なのです。
その住民の結果が管理組合なのです。

[415: 大京がついに]

産業再生機構から・・・。大丈夫かなぁ・・・。

[416: 匿名さん]

購入者です。営業からはこの件について何も連絡等ありませんが、
ゼルクハウスについてはなんの問題もない、と考えています。

売主にはトヨタとオリックスも入ってますし。

[417: オプションについて]

購入者です。

オプションは10月に、オプション販売会？？で選ぶことになります、
と担当営業さんから聞いたのですが、あってますか？
（当方の時間の都合であまり細かい話をきけなかったのです）

オプションの冊子を見せていただいた所、
ちょっとお値段が高めだったような気がするのですが・・・
あのお値段は相場なんでしょうか？

皆さん、どんなオプションをお考えなのでしょうか？

[418: 匿名さん]

購入者です。
４１７さんへ　　こんなところで聞かないで直接きいたらどうでしょう。
書き込む時間より電話で聞くほうがはるかに早く正確だと思います。
それにあなたは他人の好みで自分のオプションを決めるのでしょうか。
自分の意志はないのですか？　自分で予算を組んだのではないのですか？
購入者の一人として、見ていて腹がたちます。

あってますか？という質問は大京の人にここに回答することを求めてるわけですね。
こんな無責任なことばかり書くから、すぐアンチさんに反撃されるのです。

[419: 匿名さん]

まぁまぁ、落ち着いて＜417さん
他のスレッドでは、なんてことない普通の質問じゃないですか。
４１７の質問は。
（アンチのことは放っておきましょうよ。）

[420: 匿名さん]

ゴメンナサイ。間違えました。

まぁまぁ、落ち着いて＜417さん

は418さんへのメッセージでした。

[421: 匿名さん]

ほんと、ここの購入者（一部でしょうけど）はおかしいのではないか？
狂ってませんか？
アンチとか言って、自己中心的にしか物言えないのかね。
サイテーな管理組合発足になりそうだ。

[422: 匿名さん]

418さん
あなたは他のスレッドをみていないようなので無理もありませんが、この掲示板では
事業者の営業社員が自分で質問をして、自分で回答をしてスレッドを盛り上げることは
普通にやっていることなので、真剣にとらえないほうがいいです。

[423: 匿名さん]

４２２番さんのご指摘は正確です。友人に不動産会社に勤めているもの
がいますが、彼も同様のことをいってました。もちろん、ここには購入者
もおられると思いますが、業者の扇動にのせられて不要なオプション
などをオーダーしないようご注意なさることが大事です。

[424: 匿名さん]

416さんへ　　ちなみに私はこう思います。
販売は大京だけがやっているので、ゼルクの今の営業さんが全員いなくなる
可能性は高いでしょう。
それが不便かというと、むしろ人が変わるのはいい事かも知れません。
ただ退職する人間が引き継ぎなんかするはずもないし、仮に辞めないで
一生懸命仕事をしたとしても、給料が大幅減少するわけですから、皆やる気を
なくすでしょうし、購入検討者にとっては一番まずい時期に再生機構送りに
なってしまいましたね。

[425: 匿名さん]

＞４０９番さん。
ハンドル・ネームを名乗るのも一歩前進かもしれませんが、それだけでは
野次馬は撃退できません。反対派はいずれ消えてしまうでしょうが、入居後
も売主→管理会社のラインで結構情報操作をする事例があるようです。
最善の方法は、入居後に新しいスレッドを立ち上げて、氏名、住戸番号、
メールアドレスを届出たものだけが書き込みできるようにする以外はない
と思います。売主は引渡し後も結構新規物件の売り込みその他を流す
らしいです。

[426: 匿名さん]

ハンドルネームは一人で何役もできますし全く意味がないとおもいます。

[427: ゼウス]

誰も私に「様」をつけないが。。。。。。。

４２４さん
営業とか関係ないでしよ。交渉先は営業が属している会社でしょ。
がんばって下さい

４２６さん
禿同　そうだよね〜

私、ゼルクとしては私が（このマンション（このＢＢＳではない））が周りの人がウラヤムマンションとなることを祈る！！