コスモポリス品川ってどうですか？

[ジャスミン]

購入申し込みをするか迷っています。
同じように検討されている方はいらっしゃいますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[222: 匿名さん]

住めば都とおじいちゃんが言っていました。

[223: 匿名さん]

眺望に飽きる人もいれば飽きない人もいる、ただそれだけのことですよ。

[224: 匿名さん]

>眺望は3日で飽きるって友達が言ってた。

わたしも、超高層の海や橋が見れる いわゆるタワーマンションに住んでいました。

3日で飽きることはありませんが、
1カ月ぐらい経つと、 それが普通の光景となり、 感じなくなります。

ただし、来客があった時に そのすばらしさは 再認識します。
その後は、また元にもどります。

[225: 219]

↑同感。実はそう言いたかったの。だから正面の眺望を遮られるのは嫌なのね。

[226: 匿名さん]

高層に住んで約7年が経ちます。
経験から眺望は224さんが言われている通り、入居時の感動は時間と共に普通になります。
次は低層でも良いと思っていましたが、最近目の前に同じ位の高層が完成してしまいました。
そこで実感したのは、眺望とは景観ではなく抜けが非常に重要だということです。

高層同士の距離感は実際の距離よりものすごく近くに感じます。
よく営業がこのくらい離れてれば大丈夫ですと言いますが、信じない方が懸命です。

最も気になるのは、1対数十戸のお見合いが生じます。
カーテンは開けずらく、心理的な閉塞感に襲われます。
はじめからそのような状態であれば、その差を感じることは無いですが
一度眺望の抜けを実感すると、非常に後悔します。

抜けがあればカーテンを気にすることなく部屋の開放感が気持ち良い広がりを実感できます。

[227: 匿名さん]

５５ｍ離れてるんだけど。

[228: チーズケーキ]

私もコスモポリスが気に入りましたがタワーマンションの共用施設というのは、
実際に入居して数年経つと住人にとっては利用価値が下がるとともに
維持費用が気になるのではないかと感じています。
コンシェルジュやスポーツジムなどの共用施設を無くすことで５０００円くらいの
管理費が下がる方が魅力ではないかしら・・・（そんなに下がらないでしょうが）？
このマンションは８０ヘーベーでネット代込みで毎月３２０００円もずっとかかります。
その点、みなさんはどう感じますか？

[229: 匿名さん]

>>227
55mでは離れてるとはいえません
１７０ｍに高層がありますが
結構近く感じます

[230: 匿名さん]

> 228
使用頻度の低い共用施設はどんどん廃棄して管理費を下げる方が
将来住民の年齢層が高くなって引退組がメインになる事を考えても良いよね。

> 229
同感。55ｍだとどんな人が何をしているか良く見えるだろうね。
決して人に見せられないような姿は見せられない(笑)？
まあ、女性がスッピンかどうかまでは分からないだろうけど。

[231: 匿名さん]

コスモ南側に対して住友北側が見合いなわけだが、
北側にそんなにたくさん部屋を作るとは思えないし、
一人暮らし部屋が多いだろうから、
見合いになってあまり気にならなそう。

[232: 匿名さん]

売るときは全面的にお見合い状態ですね。

[233: 匿名さん]

コスモポリスの場合、
最初から眺望を重視していないせいか、
中低層階に関しては、
ベランダの手摺りが最近はやりのガラスではなく、
コンクリです。上層階からのぞき込めば別ですが、
下半分は外に見えにくいと思われます。
ちなみに、住友定借は都の方針で、
単身世帯向けではなく、ファミリーを対象にしてます。
なお、北側は確か、中層まではタワーパーキングだったと思います。
その両脇に２戸ほど住戸があったと思います。ちなみに高層階は
タワーパーキングの分がそのまま住戸になっていたと思います。
コスモ高層階は全面ガラス手摺りで上層階に行くほど住友の
北側住戸数が増えるので、やはり圧迫感はあるように思います。
ただし、５５ｍあるので、
３５階以上はとりあえずは空は見えるのではないでしょうか。
日照も１年じゅう問題はないと思います。
中層階での、日照は春分から秋分までは１日中確保されそうです。
ただし、冬場の３−４ヶ月間は東側住戸で朝１０時３０分くらいから
午後２時３０分くらいまで、日陰です。西側では９時前くらい午後１時くらいまで
日陰で、夕方は４時くらいからピューロで日陰になったと思います。

[234: 匿名さん]

>北側にそんなにたくさん部屋を作るとは思えないし、
住友のビルは四角の角を面取りしたような８角形のビルを東京都に提案したらしいです。
　　　　／‾　‾＼
　　　｜　　　　　　｜
　　　｜　　　　　　｜　　
　　　　＼＿＿＿／　　　　　　　みたいな。
面取りした部分は見合いを防止できるが、北側の部屋もかなりの数があるようです。
正方形のビルを９０度回転させれば見合いは防げるのでしょうが、低価格が最大の
設計目標でしょうから、販売戸数を最大にして、かつ自分のビルの見合いを減らすという
折衷案になったのではないでしょうか。
住友の北側を購入する人は、価格が安いという割り切りか、賃貸用の投資物件と考え
ればよいのでしょうが、コスモの方はせっかく南側を買ったのに残念！という結果になる？
プライバシーを気にしない方、見られるのが好きな方（多くはないでしょうが）は、お買い得？

＞一人暮らし部屋が多いだろうから、
むしろ一人暮らしのやからのほうがおかしなやつが多いのです。

[235: 匿名さん]

>233 ３５階以上はとりあえずは空は見えるのではないでしょうか。
上を見ればですよね。

>233 日照も１年じゅう問題はないと思います。
日照の問題ではなく、高層の最大のメリットである眺望に影響があるというのが一番の問題でしょう。

購入済みの割り切りで見合いを受け止めるならまだしも、これからの購入はかなり値引きでも
してもらえないと割りに合わないのではないでしょうか？というのも眺望に問題がある高層ほど
売るときに値切られると思います。なぜなら周辺は高層だらけなので、単純な比較論で淘汰
されるのは目に見えていると思います。

[236: 匿名さん]

> 234

見合いもファミリー同士だと、敢えて無関心に振舞うかもしれませんが、
一人者だと妙な関心を持ち始めるやからが出てくるかも知れませんね。
その点都営の定借物件がファミリー志向なのは朗報だと思いますが。

[237: 匿名さん]

> 235

港南のマンションは皆、至近距離にある高級住宅街の物件よりも割安ですが、
どのマンションも、いわゆる嫌悪施設（この呼称は好ましくありませんが）や、
コスポリのように新規の建築物の悪影響が懸念されるのは、同じですね。
その点で割り切りも必要でしょうし、終の棲家にする人にとっては問題にならないかも。

[238: 匿名さん]

見られたって減るもんじゃなし

[239: -----]

[240: 匿名さん]

ここの南側って大した眺望ではないと思うのだけど。
日照が確保されるのなら私的には良いと思う。
眺望は、やはり東側のレインボーブリッジビューでは？

[241: 匿名さん]

【購入検討者とは思えない投稿を続けている投稿者がおります。
　itscom.jpからの投稿につきましては削除させて頂きます。】

[242: -----]

[243: -----]

[244: 匿名さん]

>242
>243
いたずらはやめましょう

＞240
同感です。ホームページの眺望をみるとたまりませんねえ。

[245: 匿名さん]

眺望や見合いの話が出てましたが、
これって、高層階の引きこもり防止にはなりませんかね？
あと見られているという意識があると、部屋をきれいに保とうとしたりしませんかね？

[246: 匿名さん]

別のスレの下記の書込みが このマンションでも 一部参考になるかも

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

198: 名前：タワー大好き投稿日：2005/03/15(火) 07:35
マンションの人気度の事にふれましたが、
マンション人気と、売れ行きと言うのは一体なんなんでしょうか。

人気があるからと言って、必ずしも全ていいマンションではない。
また、いいマンションだからといって、早期完売するとは限らない。
この命題に反対する人は少ないと思います。

でも、あまりよくない ( このいい 悪いと言う定義も難しいですが ) マンションが、
直に完売するほど 消費者は馬鹿なんでしょうか。
もし、早期完売が 若干グレードを落として 安くして売り易くしたせいだとしても、費用対効果がいいので、
売れるのでしょう。 結局は 購入者は賢い選択をした事になります。

売れ残っているマンションの中で、専門家の評価も高いタワーマンションは、
一般的に高額の部屋が残っている場合が多いですね。
値段を付け間違えてたのでしょうか?
それとも、その価格帯を買う購入者層が少ないのでしょうか?

一方でエクセレンスやプレミアの名前で億ションクラスの部屋を販売している
タワーマンションは そのような部屋から売れていくケースもありますしね。。
難しい課題ですね。
まあ、いくら考えても、一般論では結論が出ないでしょうね。


199: 名前：タワー大好き投稿日：2005/03/15(火) 07:55

よく売れているマンションの掲示板に、『おまえら、こんなマンション買って、馬鹿か ?』
みたいな書込みをしている荒しがいますね。
自分は、購入者 (及び申込者)のすごい数の人間より 偉いと思っているのでしょうか ?
多分に やっかみだとは思いますが。

反対に、『 やーい、売れ残り』 と書込む やからもいます。
売れ残りは購入者にとって、大きな心痛かもしれませんが、致命傷ではありません。
いずれ、遅かれ、早かれ 解決する事ですから。

[247: 匿名さん]

いいマンションですよねえ

[248: 匿名さん]

良いか悪いかは自分で決めれば良い話。
私はこのマンションの購入者ですが、１００％満足している訳ではありません。
でも、１００％満足出来る物件は多分存在しないと思います。

立地、眺望、日照、周辺環境から始まって、
規模、建物構造、共有施設などの建物そのものの造り、
広さ、間取り、内装の質、設備の質など、購入する部屋そのもの、
価格、管理費、管理体制、そして、住民の意識。
また、購入する人に依って何処に比重を置くか、何処を諦めるかの判断も違います。

私が購入したのは北向き高層階です。
日照を捨て、眺望を優先しました。
この物件にした理由は歩いて職場に行けるからです。
５年で借金を返済し、引っ越そうと思っています。
とまあ、こんな奴もいます。

[249: 匿名さん]

売れ残りが出るとなにかまずいことがあるのでしょうか？
固定資産税はデベの問題だし、管理費の負担がかりに増えたとしても、１０％程度では
あまり影響ない？？？なんでみんな神経質になるのかわかりません

[250: 匿名さん]

それは「や〜い、売れ残りの人気無し物件だ、わー」と煽られちゃうからです。

[251: 匿名さん]

ａｍｐｍスーパーデリスが設置されないかも、ですって。

[252: 匿名さん]

>251

これも敢えてなくても良い設備のような？
フィットネスクラブもやりますかね？
それよりもゴルフのスイング練習やスカッシュまたは卓球やビリヤード
でもできるスペースの方が、利用価値があるような気がするのですが？

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

屋上の貧乏ったらしいライトは、
何のために夜遅くまで煌々とつけてるの？

[257: 匿名さん]

23：00にはさっさと消えてますよ。

[258: コスポリの味方]

マンションの売れ残り完成後在庫が１万戸あるとのことですよ。みんな悪く言うけど、コスポリの在庫はそんなに
多くないですよ。

[259: 匿名さん]

ampmなくてもいいかと思ってたけど、
やっぱジュースの自販機は欲しいな。

[260: 匿名さん]

＞２５７
だから、工事現場みたいなライトを
管理費（電気代）使ってつけてるのは、
何か意味あるの？目的は？
居住者の方、教えて！

[261: “]

>>260
　航空灯（赤い点滅の奴）のことかな？あれは夜間の航空機の衝突を防ぐためのものですが....。
　違ったかな。

[262: 匿名さん]

[263: 匿名さん]

[264: 匿名さん]

[265: 匿名さん]

[266: 匿名さん]

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

強気が裏目の敗者でしょうか。

[271: 匿名さん]

最近、てっぺんのライトアップが早い時間でも消えているようですが、どうしたのでしょう？

[272: 匿名さん]

今日のウィークリー読売で　目の前の都営住宅がクローズアップ
これを受けてリクルートコスモスはどのような戦略があるのかな？

[273: 匿名さん]

エントランスの芝生
一部コンクリで埋めてしまいましたね。
ちょっと残念。

[274: 匿名さん]

>>272
別にコスポリとは関係無いのでは？
定借の物件を購入しようとする層とコスポリの購入者層は異なると思います。
定借の物件と競合するのは、以外と芝浦の賃貸棟の方かもしれませんね。

それよりも気になるのは、どんなデザインのタワーになるかです。
素敵なデザインであれば目の前にドーンと建てられてもあまり気にならないかも知れません。
確か８角形か６角形だったような・・・
どなたかご存知の方いらっしゃりませんか？

[275: 匿名さん]

確か８角形だったと思います。
定借はヨミウリでもあったけど、高倍率になりそうですね。
しかも郊外からのファミリー購入層ということは、当選しても、
駐車場の倍率高そうですね。
コスモも、空き駐車場の定借購入者への貸し出しを考えた方が良いかもしれません。
当然、コスモ入居者の1.5倍の賃料で。

[276: 匿名さん]

駐車場あまってますか？引越しまでに、車の購入考えているのですが。

[277: 匿名さん]

私も入居直前にタワー駐車場を契約しましたけど大丈夫でした。
コスモポリスの営業さんに聞いてみてください。
ちなみに、まだ駐車している車の数は少ないです。
皆さん、意外とすぐには引っ越して来ないんですね。

[278: 匿名さん]

コスモ残４１戸へ

[279: 匿名さん]

内訳

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01001...

[280: 匿名さん]

うちの隣の部屋まだ売れてない。
静かでいいけど。

[281: 匿名さん]

隣売れたみたい。
電気ついてる。

[282: 匿名さん]

リクルートコスモス社を投資ファンド「ユニゾン」に売却決定。
リクルートは業績低迷で不動産撤退とのこと。
これだけ売れ残れば業績低迷→撤退→切り捨ても当然の結果？？

[283: 匿名さん]

ガーン・・・・購入してしまった・・・

[284: 匿名さん]

武蔵小杉のリクコスによる開発はどうするんだろう？

[285: 匿名さん]

ユニゾンキャピタルはなかなかの凄腕揃い。
アスキーを再生したし、東ハトも再生中。
ライブドア問題が騒がれていたときテレビに出まくってた佐山一橋助教授もかつてユニゾンに在籍。
リコスもかえってよくなるのでは？
投資ファンドというより事業再生支援ビジネスといった方が近い。

褒めすぎかな？

[286: 匿名さん]

>285
そしたら、ストップ安の株価がまた上がるかね。
実は今がリクコス株の買い時？

[287: 匿名さん]

＞286
ユニゾンが一株あたり幾らで買ったかだよね。
その値段で買えるなら買いじゃないの？

[288: 匿名さん]

投資ファンドは将来の株式(再)公開に向けての事業の再構築の
足かせになるようなものはどんどんと切り捨てていくので、
リクコスよりも積極的に売れ残り物件を二束三文で売り払うなり
ＲＥＩＴをかませてしまったりするでしょう。
コスポリの売れ残りも二束三文で売り払われる事になると
短期的にはコスポリひいては港南物件の資産価値に影響が出るかも。
長期的には港南の発展次第で十分に吸収できる規模の影響でしょうが。

[289: 匿名さん]

>288
その場合、抽選倍率が高そうですね。
コスポリの売れ残りに関しては、
オークションで決めるのがよいのではないでしょうか。
港南の資産価値ではコスポリの売れ残りはあまり問題にはならないでしょう。
やはり、Ｖをのぞく、港南での一番よいポジションに建つ、定借の存在が一番問題だと思う。
これは、芝浦、勝どき、豊洲にも、かなりの影響を与えるでしょう。
コスポリも結局これで売れないわけだから。
都は今後このような定借を次々に立てる計画だから、困ったものです。
定借が中古になったときに値上がりするか、港南の資産価値が下がるかどちらかでしょう。

[290: 匿名さん]

生活音とバルコニーからの私物のはみ出しについて
張り紙されてたね。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107046065/l50

[291: 匿名さん]

ＰＴの人が心配していたのでage

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/2004/121_160/04131.htm...

[292: 匿名さん]

港南１丁目だからあんまり関係ないんじゃないの？
コスポリは３丁目です。

[293: 匿名さん]

あの位置に20階建てだと、
CPから西側の眺望はかなり限定されるね。
見合いと言う程近いとは思わないけど。

[294: 匿名さん]

南北方向に長いと、ちょっと嫌だけど２０階（８０ｍ）だし、南の定借物件よりは影響ないのでは。

[295: 匿名さん]

残り４０戸
http://www.rcg.co.jp/bk/cosmospolis/gaiyou.html

[296: 匿名さん]

残り４０戸
なかなか売れないようですね。

[297: 匿名さん]

やー、３５戸説もあるのですけど・・・
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01001...

[298: 匿名さん]

ところで、皆さん、定借マンション説明会行きますか？

[299: 匿名さん]

>>292 さん
港南１丁目は運河を挟んで直ぐ西隣ですよ。
ただし、距離的には１７０ｍほどあるのでフェイバの６０ｍよりは影響ないと思います。
フェイバは高さ１１０ｍ弱あるから東側３２階まではうざったいでしょうね。

[300: 匿名さん]

港南４丁目団地プロジェクト詳細でたみたいね。
ドまん前に43階が建つようになったから
南側は9時から16時までじわじわ日陰になるね。

[301: 匿名さん]

↑何処に、詳細が出ていますか？ご存知でしたらご教示下さい。
噂で、４５万円／㎡ではとても採算が合わず、仕様を落とすどころか計画さえ危ういというのを聞いたもので。
なお、建築場所は極力、港南中側に寄せるというのを聞きました。第２期の２４階と出来る限り距離を空けるためのようです。

[302: 匿名さん]

敷地の東側に寄せてますね。問題の見合いの件ですが、北側３列が向き合うことになりますね。
ただ低層階は真ん中が機械式パーキングなので、２列のみです。
この程度の見合いならば、そんなに気を使う必要はなさそうです。棟の南側の道路に面して
公園ができますね。施工は竹中です。

[303: 匿名さん]

>301
やっぱ、税金投入ですかね？
でも、副知事も更迭されたしなー。

[304: 匿名さん]

港南４丁目団地プロジェクトで既存の都営アパート、商店街を解体するときに、
結構、アスベストでるような気がするのですが？
いくら安いからって、アスベスト対策は最低限のことはしてもらいたいですよね。
結構、このアパート古そうだし。

[305: 匿名さん]

３０１さん。港南地区のマンション購入者宛に説明会の案内が郵送されてきました。
そちらに図入りで詳しく説明されています。

[306: 匿名さん]

>302
コスポリと住友マンションは建物がほぼ同じ位置に建てられるようですが。
確かに住友は東側に寄せるようですが、購入者宛の説明会資料の中の全体地図を
見る限り東西方向はほぼ同じ位置に建物が建つようですよ。

[307: 匿名さん]

南面の部屋見にいきましたが、意外に距離ありますよね？

[308: 匿名さん]

>307 どこまでの距離のことでしょうか？

今建築途中のマンションは距離がありますが、3年後の定借が実際出来てみるとかなり圧迫感と威圧感が生じます。
空中の距離感は地上の距離感よりかなり近く感じますよ。
その為、今南向きを買のはかなりリスクがあると思います。

[309: 匿名さん]

ここへきて、残戸数が減って、
はけだしてきていますが、
値引きが始まったんですかね？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39685/

[310: 匿名さん]

値引きは始まってるようです。
しかも、三井のリハウスに再販してるようですし・・・リハウスのHPで１５戸位のってました。
この場合リハウスで売ってる価格ってどうなってるんですかね。

[311: 匿名さん]

住宅情報ナビに出ている３３戸と同じで、
額も同じでした。

[312: 匿名さん]

以前、中古でマンション探しをしてた時、リハウスの方に「新築物件でこのようなものがありますよ」と
チラシをいただき、周りの者に相談したら、リハウスを通して契約すると仲介手数料がとられるから、そ
れなら直接売主（代理）のところに行くよう勧められましたが、コスモポリスの場合リクルートコスモス
とリハウスの価格が同じってことは、リハウスで契約した人は直接購入する代金＋仲介手数料を支払うっ
てことになるんですか？であれば購入を考えてる方はもちろんリクルートコスモスから購入しますよね？
それともリハウスは仲介手数料を取らないのでしょうか？手数料は売主が負担してるのかしら？？？不思
議です。

[313: 匿名さん]

コスモポリス品川に住んでる者です。我が家は南向きの中層階です。今度南側に住友のマンションが
建つのでやはり圧迫感はかなり出てきそうです。（ちゃんと販売の方から説明を受けてましたが、実
際住んでベランダに出てみると分かります。）今は目の前に建物がないのでカーテンを閉めてないで
す。でも、仕様は今まで見た購入検討可能物件と比較すると良かったので満足してます。

[314: 匿名さん]

>312
広告料と同じで何となく、
売り主が負担しているような気がしますが・・・。

[315: 匿名さん]

>313
昼間は外からは部屋の中が見えないのとちがいますか？それとここは道が広いから、それほど問題に
なるほどではないのとちがいますか？たしかに超高層としての開放感はなくなるでしょうが、
生活に支障があるほどにも感じられませんが。
低層のアパートやマンションではこの程度の向き合いはけっこう多し、むしろ道幅がもっとせまく
建物自体の距離が近い向き合いが多いですよ。一戸建てなどは、道路から覗けてしまう。

ここは相手との距離が６０メートルあるからそんなに心配ないと思います。ただおたがい相手が
超高層で建物が大きいから、圧迫感はあるでしょうね。そのことを気にしなければそれまで。

[316: 匿名さん]

見えたとしても、特に問題ないと思います。
逆に部屋をきれいにするような気がします。
内装に関しては、専門家ではないので、はっきりとは言えませんが、
キャピマ（ＣＭＴ）やＷＣＴのモデルルームのプレミアム住戸の印象と
ここのエグゼクティブ（標準）住戸との印象が似てました。
明るい茶色をベースにしたクローゼットとフローリングで質感も近い印象でした。
イタリア・コロンボ社製のドアノブもＣＭＴはオプションでしたが、こちらは標準でした。
またキッチンもダストボックス内蔵でかなり合理的にできていて、食洗機をつける以外に
特にオプションは不要と言った印象です。
ＩＨではありませんが、ガラスコンロも特に凸凹が少なく、掃除も楽です。
電子コンベックでは食パンが同時に６枚焼けました。
また、洗面所には洗濯かごが内蔵されているので、これも便利です。
部屋が散らかりにくい作りになってます。
また内廊下のせいでしょうか。あまり玄関が汚れない感じがします。
品川駅までのアクセスですが、バス、自転車、タクシー（６６０円）を駆使すれば、
特に問題ないような気がします。
特にバス停は近くにあり、朝のラッシュ時は２−３分おきです。
今のところ、確実に座れます。
と言っても乗車時間も２−３分ですが。
ターミナル駅で乗り換えをする人にとっては使いやすいと思います。
山手快速ができると良いのですが・・・。
今のところ、天王洲アイルへのアクセスが悪いので、
品川埠頭循環バスを天王洲まで延伸してもらいたいです。

[317: 匿名さん]

>316　見えたとしても、特に問題ないと思います。逆に部屋をきれいにするような気がします。

これは既に購入して、無理やり前向きに考えている購入者の意見だと思います。
それなら、わざわざ高層マンションを買わなくても良いかと思いますし
内装は後から幾らでもリフォームできるので、それを売りにするのはどうかと思います。

[318: 匿名さん]

でも逆に、この地区で新築の低層マンションなんてありましたっけ。
あったら教えてください。
ある意味、この地区で利便性、価格を考えて新築マンション買う場合、
高層以外の選択ありますかね？
中古は別ですが・・・。
まあ、億ション買うかどうかは別ですが。

[319: 315]

低層マンション・・・他の地区の例です。

[320: コスポリ住人]

>>315さん
まったく同感です。
コスモポリス品川、最高ですね！

[321: 匿名さん]

以前高層に住んでいましたが、入居2年後にコスポリ同様に目の前に同じ高さのマンションが建ちました。
毎日そのマンションの基礎作りから竣工まで徐々に作られていく姿を見ながら、315さん同様に距離が
６０メートル位あるからそんなに心配ないと思っていましたが、いざ目の前に建つとかなりの圧迫感が
ありました。今までカーテンが無い生活でしたが、お見合いが発生してカーテンを購入しました。
その為、部屋の開放感も明るさも無くなりました。
また方向が南向きの為、冬の暖房が不要な位暖かかったのですが、目の前のマンションによる日陰の影響で
かなり寒くなり、思った以上に暖房費が上がりました。洗濯物も同様になかなか乾きません。
入居当初から同様の環境ならば割り切れますが、一度南向き高層で目の前の抜けや暖かさを体感すると
そうも行きません。結局引っ越す原因の一つとなりました。
上記の前向きな感想は住友のマンションが竣工する前に購入される方々に思わぬ誤解が生じる
可能性がありますので、竣工後に感想を上げられると良いかと思います。