コスモポリス品川ってどうですか？

[ジャスミン]

購入申し込みをするか迷っています。
同じように検討されている方はいらっしゃいますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.151 by 匿名さん 2004-12-21 20:11:00]

エントランスがガスりんスタンド見たいって
２ちゃんえるでいわれているぞ〜〜

マンションはエントランス命なのに

[No.152 by 匿名さん 2004-12-22 11:13:00]

ブランに住んでるtamamailに言われたくないな。

[No.153 by 匿名 2004-12-26 00:18:00]

ブランに住んでいます。エレベーターでtamamailさんにお目にかかっていると思うと一寸不気味です。
コスポリノ前とおったら随分外まわりが出来てきましたね。悔しいけれどブランよりはお金がかかっていそうですね。
あの木なんて高いんだろうな。

[No.154 by 匿名さん 2004-12-26 01:05:00]

あれ？ＴＡＭＡさんはブランてばなしたんですよね！？

[No.155 by 匿名さん 2004-12-26 01:20:00]

さっき俺もみたけどコスポリのエントランスまわりはすごいね
結局私はちがうとこ買ったんだけどちょっと後悔
ランドスケープはいままでみたことないほどいけてる
あんな高木を何本もいれるなんてけっこう金かかってるね
しかも土地に余裕がなきゃできないし
港南のタワーって以外に敷地に余裕のないのばっかだし
外観でなんだかんだ言われてたコスポリだけど完成してみたら
ここらで一番かこいいっぽいなあ。くやしーけど・・・

[No.156 by 匿名さん 2004-12-26 06:47:00]

ランドスケープデザインには、好みがあると思いますが、
樹木が多いって、都心では贅沢ですよね
でも、落葉の時期は管理が大変だよ〜〜〜

[No.157 by 匿名さん 2004-12-26 06:49:00]

どこかの掲示板で、クラブハウスがキッズルームとして
利用される話が出ていたのですけど、

本当？

[No.158 by 匿名さん 2004-12-26 07:19:00]

南側に43階建てのタワー建つって本当？

[No.159 by 匿名さん 2004-12-26 09:37:00]

高木はビル風対策。
そんなに高木が多いのなら、シミュレーションで相当な風力となっている証拠。

[No.160 by 匿名さん 2004-12-26 10:03:00]

153・155
そんなこと思う人がいるわけないでしょ。
コスポリ購入者の書き込みですね。
必死すぎて哀れですなー

[No.161 by 匿名さん 2004-12-26 10:58:00]

南側には５０ｍ離れて４３Fタワーが建ちます。
住友不動産の物件です。
日影のシミュレーションでは、中低層階が確実に日陰になります。
さらに運河沿いにある高層賃貸「ビュロー品川」の影響も受けます。
　ビル風の影響もあるでしょうね。
リクルートが開発していれば、コスポリの環境も変わったでしょうね！
でも、後の祭りよ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[No.162 by 匿名さん 2004-12-26 11:02:00]

コスモポリスのプレミアム（上層階）も売れていないのは、
南側のマンションが出来るからです。（推定的観測）
日当たり以上に眺望が確保されなければな。

[No.163 by 匿名さん 2004-12-26 12:04:00]

＞１６２
港南に億近くだすアホが
そうそういるとは思えんよ

[No.164 by 匿名さん 2004-12-26 12:13:00]

153,155
購入者見苦しい

[No.165 by 匿名さん 2004-12-26 22:29:00]

肯定意見を見ると購入者が書いてると思い込む奴らも見てて痛い。
経済的に買えないか、買う度胸の無い奴の僻みにしか見えない。
実際、マンションを買えば同じ地域の比較検討したマンションが気になるのは当然だし、
隣の芝生は青く見えるもの。

それと、言いたい事言うのはいいけど、最低限のマナーとして嘘はやめようね。

[No.166 by 匿名さん 2004-12-27 01:33:00]

165
そんなこと書くからよけい馬鹿にされるんじゃないの？

[No.167 by 匿名さん 2004-12-27 11:43:00]

コスポリは地雷でした
ドカン！！

[No.168 by 匿名さん 2004-12-27 13:37:00]

住まいサーフィンのxmas=tamamailだな。

[No.169 by 匿名さん 2004-12-27 23:07:00]

本家tamamailの方が雄弁だったと思う。
結構それなりに楽しませてもらったし。

[No.170 by 匿名さん 2004-12-29 20:33:00]

売れてない部屋がだいぶ多いみたいだけど、
２ちゃん情報では、早くも賃貸募集がでてますね。

[No.171 by 匿名さん 2004-12-30 12:33:00]

心配だね
こんなことになろうとは・・・
この責任は自己責任、それとも開発責任？

[No.172 by 匿名さん 2004-12-30 23:00:00]

この賃貸募集は購入者が賃貸に出してるものみたいでしたよ。
元々投資目的だったのでは？
ここに限らずどこのマンションも同じです。
ＣＴ高輪やブランなんかも引渡し後すぐの賃貸募集が出てました。

[No.173 by 匿名さん 2005-01-02 21:06:00]

帰省先からの機内誌には、12月末時点での販売戸数が56戸になってたよ。
・・・・・・・・・・・・だって

[No.174 by 匿名さん 2005-01-04 19:07:00]

入居間近なコスポリが売れていないということは、WCTとかは大丈夫なのですかね。。。
アクアタワー以外のタワーや都営跡地の高層マンション建設中止．．．なんてことは！？

[No.175 by 匿名さん 2005-01-04 22:27:00]

都営跡地はある意味別格（別物？）では？

[No.176 by 匿名さん 2005-01-05 14:42:00]

都営跡地は別物だと思いますが、
WCTのBC棟は確かにどうでしょうねぇ。

[No.177 by 匿名さん 2005-01-06 10:02:00]

港南地区入居者予定者からしたら、やはり都営跡地は出来ていただきたいものです。
スーパーなど、商業施設に期待しているものですから。

[No.178 by 匿名さん 2005-01-09 20:55:00]

超高層マンションの風圧転倒について調べ始めたのですが、
このような超高層マンションは、
横風（風圧）に対しては、
風速何メートルぐらいまで横倒れしないのでしょうか。

http://www.linkclub.or.jp/~erisa-25/00-kozogaiyo.htm
には、「まれにみる強風についても検討しなければならない（令第82条の6）。」
という文が見つかりましたが、具体的な風速との関係には触れていません。

まだ調べ始めたばかりなので、
どなたか手がかりとなる情報をお持ちでしたら教えてくれませんか。
最近、突風40メートルということもありましたし、
万一、竜巻のような風速80メートル以上の風圧に見舞われたら大丈夫なのか
知りたいのです。

[No.179 by 匿名さん 2005-01-16 18:42:00]

内覧会どうだった？

[No.180 by 匿名さん 2005-01-16 19:41:00]

そう言えばいくつかのフロアで電灯が灯っていました。
内覧会の最中だったんですね。

[No.181 by 匿名さん 2005-01-16 21:48:00]

思ったよりも出来がよく満足！
内覧業者を使いましたが、指摘事項３つでしたよ。
私たちは汚れ中心に調べましたが、
クロスなどの仕上がりも上々、言うことありませんでした。

ただ、閉口するのは海風。場所柄いつも風邪が強いですねぇ。

[No.182 by 匿名さん 2005-01-17 14:16:00]

その海風はバルコニーで感じるんですか？
それとも部屋に居て窓を閉めていても音がするんですか？
内覧業者は〆ておいくらかかりましたか？

[No.183 by 匿名さん 2005-01-18 16:00:00]

しかしエントランスまわりは予想以上に豪華に仕上がったねえ
以前のコスポリバッシングもあれ見て静まり返ったんじゃない
なんだかんだいって構造豪華さ内装駅までの距離静かさどれをとってもＶ
を除く湾岸戦争の勝者だね。
売れないのはコスモの売り方が以前の反省からかバカ正直すぎるのと
アピール不足だね。いわば営業力。このマンションを住友に売らせたら
即完だろうし。
まあ南向きはこのままの価格ではきびしそうだけどな
眺望あっての高層。

[No.184 by 匿名さん 2005-01-18 16:49:00]

↑燃料投下

[No.185 by 匿名さん 2005-01-18 18:37:00]

矢川一郎って誰だ？？

[No.186 by 匿名さん 2005-01-18 19:20:00]

このお方ですよ。

http://cosmopolis.seesaa.net/

[No.187 by 匿名さん 2005-01-18 20:36:00]

おお！！！このお方がかの矢川一郎様ですか！！
コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳
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[No.188 by 匿名さん 2005-01-19 13:28:00]

この辺はタワーだらけだから低層はおろか中層階もどんどん暗くなるかもよー

[No.189 by 匿名さん 2005-01-19 16:03:00]

日影図見ればわかるけど、冬至で２時間日影です。

[No.190 by 匿名さん 2005-01-28 01:00:00]

購入直前にキャンセルしました。やっぱ環境厳しかったです。
浄水場と食肉市場の臭いもキツイし。価格と広さはいいんですけどね。

[No.191 by 匿名さん 2005-01-28 02:42:00]

奥さんに電話させるなんて男らしくない。。

[No.192 by 匿名さん 2005-01-28 11:10:00]

南側中層階ですが、真下の道路はまったく気にならず、
首都高がかなり近くに感じました。

[No.193 by 匿名さん 2005-01-28 13:25:00]

＞１９２
いいのか悪いのか？

[No.194 by 匿名さん 2005-02-01 12:01:00]

良い悪いを言っているのではなくて、
ただ単に「近かった」と言う感想なのでは？
しいて言えばどちらでも良いのかな？

[No.195 by 匿名さん 2005-02-12 09:54:00]

ゼニ高　ってどういう会社ぁ
コンクリに穴がたくさんあったよ
知らんぷりするのかなぁ

[No.196 by 匿名さん 2005-02-14 14:03:00]

どこのコンクリート？

[No.197 by 匿名さん 2005-02-16 22:46:00]

友人のマンション、共有部分に「コールドジョイント」という問題があった。
専門の人の話だと、問題らしいが、
コスポリも同じことがあったのか？
内覧会に参加された方、共有部分の具合どうだった？
共有部分は気にしていないか

[No.198 by 匿名さん 2005-02-16 23:26:00]

タワーマンションは、躯体を支える柱以外、ほとんどコンクリートの現場打ちはしないのだよ。
柱と柱の間の隔壁や床でさえプレキャストコンクリート板（ＰＣ）を使用。
戸境壁に至っては乾式壁（要するに石膏ボード）
床の部分だけは、ＰＣの上からコンクリートを薄く打つが、完成してしまえば見えないはず。
コンクリートの地肌が見えるとしたら外壁ぐらいか。
ちなみに外壁には、ＰＣではなく発泡コンクリートを使う場合もある。
これは、主に軽量化のため、字のごとく穴が一杯空いている。
でも、通常外壁も断熱のため硬質ウレタン吹きつけをするもの。
これも結構穴がが空いている。

こんなもんで良い？

[No.199 by 匿名さん 2005-02-22 22:07:00]

コスポリ賃貸情報（Centery21より）
　７Ｆ　60,60㎡　19.6万円
　８Ｆ　70.80㎡　24.4万円
　８Ｆ　59.14㎡　23.0万円
　９Ｆ　55.35㎡　22.0万円
１１Ｆ　55.96㎡　23.0万円
２７Ｆ　50.16㎡　21.0万円

[No.200 by 匿名さん 2005-02-24 12:30:00]

投資家が多いマンションですか？
これだけおおきいとどうやってまとまりを作るか心配ですね