コスモポリス品川ってどうですか？

[ジャスミン]

購入申し込みをするか迷っています。
同じように検討されている方はいらっしゃいますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[142: 匿名さん]

見てるよ。

[143: 匿名さん]

法人・・・・・・ってことは、一流企業の社宅？とかベンチャーとか？それとも愛人のため
個人のプレミアム希望者は法人ですか？

[144: 匿名さん]

現場見学会を実施している情報を小耳に挟んだのですが、
参加されたかたいますか。感想をお聞かせください。
建物の中はもう完成したのかな

[145: 匿名さん]

>144
購入者ですが、この前現地にいって聞いたら現場見学会をやっているとの話が！
どうも検討者向けにやっているそうですね。

[146: 匿名さん]

検討者ですが、現場の話とか聞けるのでしょうか？
昨今報道されているような、手抜き工事とかはないと勝手に思っていますが
実際は手直しとか多いのでしょうか？
見学会ではどうでしたか？

[147: 匿名さん]

日陰図を見せてもらったんだけど
特に冬場は、中低層階は影になんるんだね
南側を購入された方は、納得できるのですか？
日当たりのよくない部屋は考えられないですが・・・

[148: 匿名さん]

>>136
住まいサーフィンの方に流れてしまったのかも。
あちらは結構書き込みがありますよ。
マイページの登録者が202人もいるし。

[149: 匿名さん]

そうですね。
冬至で２時間日影です。
南向き中層階ですが。
これはどうなんでしょう？

[150: 匿名さん]

2時間の日陰なら、まだ許容範囲かと。個人的意見ですが。

[151: 匿名さん]

エントランスがガスりんスタンド見たいって
２ちゃんえるでいわれているぞ〜〜

マンションはエントランス命なのに

[152: 匿名さん]

ブランに住んでるtamamailに言われたくないな。

[153: 匿名]

ブランに住んでいます。エレベーターでtamamailさんにお目にかかっていると思うと一寸不気味です。
コスポリノ前とおったら随分外まわりが出来てきましたね。悔しいけれどブランよりはお金がかかっていそうですね。
あの木なんて高いんだろうな。

[154: 匿名さん]

あれ？ＴＡＭＡさんはブランてばなしたんですよね！？

[155: 匿名さん]

さっき俺もみたけどコスポリのエントランスまわりはすごいね
結局私はちがうとこ買ったんだけどちょっと後悔
ランドスケープはいままでみたことないほどいけてる
あんな高木を何本もいれるなんてけっこう金かかってるね
しかも土地に余裕がなきゃできないし
港南のタワーって以外に敷地に余裕のないのばっかだし
外観でなんだかんだ言われてたコスポリだけど完成してみたら
ここらで一番かこいいっぽいなあ。くやしーけど・・・

[156: 匿名さん]

ランドスケープデザインには、好みがあると思いますが、
樹木が多いって、都心では贅沢ですよね
でも、落葉の時期は管理が大変だよ〜〜〜

[157: 匿名さん]

どこかの掲示板で、クラブハウスがキッズルームとして
利用される話が出ていたのですけど、

本当？

[158: 匿名さん]

南側に43階建てのタワー建つって本当？

[159: 匿名さん]

高木はビル風対策。
そんなに高木が多いのなら、シミュレーションで相当な風力となっている証拠。

[160: 匿名さん]

153・155
そんなこと思う人がいるわけないでしょ。
コスポリ購入者の書き込みですね。
必死すぎて哀れですなー

[161: 匿名さん]

南側には５０ｍ離れて４３Fタワーが建ちます。
住友不動産の物件です。
日影のシミュレーションでは、中低層階が確実に日陰になります。
さらに運河沿いにある高層賃貸「ビュロー品川」の影響も受けます。
　ビル風の影響もあるでしょうね。
リクルートが開発していれば、コスポリの環境も変わったでしょうね！
でも、後の祭りよ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[162: 匿名さん]

コスモポリスのプレミアム（上層階）も売れていないのは、
南側のマンションが出来るからです。（推定的観測）
日当たり以上に眺望が確保されなければな。

[163: 匿名さん]

＞１６２
港南に億近くだすアホが
そうそういるとは思えんよ

[164: 匿名さん]

153,155
購入者見苦しい

[165: 匿名さん]

肯定意見を見ると購入者が書いてると思い込む奴らも見てて痛い。
経済的に買えないか、買う度胸の無い奴の僻みにしか見えない。
実際、マンションを買えば同じ地域の比較検討したマンションが気になるのは当然だし、
隣の芝生は青く見えるもの。

それと、言いたい事言うのはいいけど、最低限のマナーとして嘘はやめようね。

[166: 匿名さん]

165
そんなこと書くからよけい馬鹿にされるんじゃないの？

[167: 匿名さん]

コスポリは地雷でした
ドカン！！

[168: 匿名さん]

住まいサーフィンのxmas=tamamailだな。

[169: 匿名さん]

本家tamamailの方が雄弁だったと思う。
結構それなりに楽しませてもらったし。

[170: 匿名さん]

売れてない部屋がだいぶ多いみたいだけど、
２ちゃん情報では、早くも賃貸募集がでてますね。

[171: 匿名さん]

心配だね
こんなことになろうとは・・・
この責任は自己責任、それとも開発責任？

[172: 匿名さん]

この賃貸募集は購入者が賃貸に出してるものみたいでしたよ。
元々投資目的だったのでは？
ここに限らずどこのマンションも同じです。
ＣＴ高輪やブランなんかも引渡し後すぐの賃貸募集が出てました。

[173: 匿名さん]

帰省先からの機内誌には、12月末時点での販売戸数が56戸になってたよ。
・・・・・・・・・・・・だって

[174: 匿名さん]

入居間近なコスポリが売れていないということは、WCTとかは大丈夫なのですかね。。。
アクアタワー以外のタワーや都営跡地の高層マンション建設中止．．．なんてことは！？

[175: 匿名さん]

都営跡地はある意味別格（別物？）では？

[176: 匿名さん]

都営跡地は別物だと思いますが、
WCTのBC棟は確かにどうでしょうねぇ。

[177: 匿名さん]

港南地区入居者予定者からしたら、やはり都営跡地は出来ていただきたいものです。
スーパーなど、商業施設に期待しているものですから。

[178: 匿名さん]

超高層マンションの風圧転倒について調べ始めたのですが、
このような超高層マンションは、
横風（風圧）に対しては、
風速何メートルぐらいまで横倒れしないのでしょうか。

http://www.linkclub.or.jp/~erisa-25/00-kozogaiyo.htm
には、「まれにみる強風についても検討しなければならない（令第82条の6）。」
という文が見つかりましたが、具体的な風速との関係には触れていません。

まだ調べ始めたばかりなので、
どなたか手がかりとなる情報をお持ちでしたら教えてくれませんか。
最近、突風40メートルということもありましたし、
万一、竜巻のような風速80メートル以上の風圧に見舞われたら大丈夫なのか
知りたいのです。

[179: 匿名さん]

内覧会どうだった？

[180: 匿名さん]

そう言えばいくつかのフロアで電灯が灯っていました。
内覧会の最中だったんですね。

[181: 匿名さん]

思ったよりも出来がよく満足！
内覧業者を使いましたが、指摘事項３つでしたよ。
私たちは汚れ中心に調べましたが、
クロスなどの仕上がりも上々、言うことありませんでした。

ただ、閉口するのは海風。場所柄いつも風邪が強いですねぇ。

[182: 匿名さん]

その海風はバルコニーで感じるんですか？
それとも部屋に居て窓を閉めていても音がするんですか？
内覧業者は〆ておいくらかかりましたか？

[183: 匿名さん]

しかしエントランスまわりは予想以上に豪華に仕上がったねえ
以前のコスポリバッシングもあれ見て静まり返ったんじゃない
なんだかんだいって構造豪華さ内装駅までの距離静かさどれをとってもＶ
を除く湾岸戦争の勝者だね。
売れないのはコスモの売り方が以前の反省からかバカ正直すぎるのと
アピール不足だね。いわば営業力。このマンションを住友に売らせたら
即完だろうし。
まあ南向きはこのままの価格ではきびしそうだけどな
眺望あっての高層。

[184: 匿名さん]

↑燃料投下

[185: 匿名さん]

矢川一郎って誰だ？？

[186: 匿名さん]

このお方ですよ。

http://cosmopolis.seesaa.net/

[187: 匿名さん]

おお！！！このお方がかの矢川一郎様ですか！！
コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳コスポリ万歳
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[188: 匿名さん]

この辺はタワーだらけだから低層はおろか中層階もどんどん暗くなるかもよー

[189: 匿名さん]

日影図見ればわかるけど、冬至で２時間日影です。

[190: 匿名さん]

購入直前にキャンセルしました。やっぱ環境厳しかったです。
浄水場と食肉市場の臭いもキツイし。価格と広さはいいんですけどね。

[191: 匿名さん]

奥さんに電話させるなんて男らしくない。。