コスモポリス品川ってどうですか？

[ジャスミン]

購入申し込みをするか迷っています。
同じように検討されている方はいらっしゃいますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[242: -----]

[243: -----]

[244: 匿名さん]

>242
>243
いたずらはやめましょう

＞240
同感です。ホームページの眺望をみるとたまりませんねえ。

[245: 匿名さん]

眺望や見合いの話が出てましたが、
これって、高層階の引きこもり防止にはなりませんかね？
あと見られているという意識があると、部屋をきれいに保とうとしたりしませんかね？

[246: 匿名さん]

別のスレの下記の書込みが このマンションでも 一部参考になるかも

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198: 名前：タワー大好き投稿日：2005/03/15(火) 07:35
マンションの人気度の事にふれましたが、
マンション人気と、売れ行きと言うのは一体なんなんでしょうか。

人気があるからと言って、必ずしも全ていいマンションではない。
また、いいマンションだからといって、早期完売するとは限らない。
この命題に反対する人は少ないと思います。

でも、あまりよくない ( このいい 悪いと言う定義も難しいですが ) マンションが、
直に完売するほど 消費者は馬鹿なんでしょうか。
もし、早期完売が 若干グレードを落として 安くして売り易くしたせいだとしても、費用対効果がいいので、
売れるのでしょう。 結局は 購入者は賢い選択をした事になります。

売れ残っているマンションの中で、専門家の評価も高いタワーマンションは、
一般的に高額の部屋が残っている場合が多いですね。
値段を付け間違えてたのでしょうか?
それとも、その価格帯を買う購入者層が少ないのでしょうか?

一方でエクセレンスやプレミアの名前で億ションクラスの部屋を販売している
タワーマンションは そのような部屋から売れていくケースもありますしね。。
難しい課題ですね。
まあ、いくら考えても、一般論では結論が出ないでしょうね。


199: 名前：タワー大好き投稿日：2005/03/15(火) 07:55

よく売れているマンションの掲示板に、『おまえら、こんなマンション買って、馬鹿か ?』
みたいな書込みをしている荒しがいますね。
自分は、購入者 (及び申込者)のすごい数の人間より 偉いと思っているのでしょうか ?
多分に やっかみだとは思いますが。

反対に、『 やーい、売れ残り』 と書込む やからもいます。
売れ残りは購入者にとって、大きな心痛かもしれませんが、致命傷ではありません。
いずれ、遅かれ、早かれ 解決する事ですから。

[247: 匿名さん]

いいマンションですよねえ

[248: 匿名さん]

良いか悪いかは自分で決めれば良い話。
私はこのマンションの購入者ですが、１００％満足している訳ではありません。
でも、１００％満足出来る物件は多分存在しないと思います。

立地、眺望、日照、周辺環境から始まって、
規模、建物構造、共有施設などの建物そのものの造り、
広さ、間取り、内装の質、設備の質など、購入する部屋そのもの、
価格、管理費、管理体制、そして、住民の意識。
また、購入する人に依って何処に比重を置くか、何処を諦めるかの判断も違います。

私が購入したのは北向き高層階です。
日照を捨て、眺望を優先しました。
この物件にした理由は歩いて職場に行けるからです。
５年で借金を返済し、引っ越そうと思っています。
とまあ、こんな奴もいます。

[249: 匿名さん]

売れ残りが出るとなにかまずいことがあるのでしょうか？
固定資産税はデベの問題だし、管理費の負担がかりに増えたとしても、１０％程度では
あまり影響ない？？？なんでみんな神経質になるのかわかりません

[250: 匿名さん]

それは「や〜い、売れ残りの人気無し物件だ、わー」と煽られちゃうからです。

[251: 匿名さん]

ａｍｐｍスーパーデリスが設置されないかも、ですって。

[252: 匿名さん]

>251

これも敢えてなくても良い設備のような？
フィットネスクラブもやりますかね？
それよりもゴルフのスイング練習やスカッシュまたは卓球やビリヤード
でもできるスペースの方が、利用価値があるような気がするのですが？

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

屋上の貧乏ったらしいライトは、
何のために夜遅くまで煌々とつけてるの？

[257: 匿名さん]

23：00にはさっさと消えてますよ。

[258: コスポリの味方]

マンションの売れ残り完成後在庫が１万戸あるとのことですよ。みんな悪く言うけど、コスポリの在庫はそんなに
多くないですよ。

[259: 匿名さん]

ampmなくてもいいかと思ってたけど、
やっぱジュースの自販機は欲しいな。

[260: 匿名さん]

＞２５７
だから、工事現場みたいなライトを
管理費（電気代）使ってつけてるのは、
何か意味あるの？目的は？
居住者の方、教えて！

[261: “]

>>260
　航空灯（赤い点滅の奴）のことかな？あれは夜間の航空機の衝突を防ぐためのものですが....。
　違ったかな。