コスモポリス品川ってどうですか？

[ジャスミン]

購入申し込みをするか迷っています。
同じように検討されている方はいらっしゃいますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[566: 朋蔵]

563さんに一票。
住人が、カートを直ぐに返せば良いのです。
同じマンションに住む他の住民に対して迷惑を
かけずに、心地よく住むための気配りができる
と良いのに、それが欠けている人が多少いる
ことが問題なのです。
管理会社に依頼すれば済むことかも知れませんが、
まあ、それも一つの方法として、この件では住民の
意識に注目すべきことかと思っています。

ちなみに、コスモポリスでは、エレベータで挨拶は
良くしますし、住人の大半は一緒に住むのに
心地よい人たちだと感じていますし、
管理会社関係では、駐車場でも、掃除でも、フロント
でも良くやってくれていると感謝しています。

[567: 匿名さん]

565

この方が単なり煽りでコスモポリスの住人でないことを
願います。

もし、住人とおっしゃるのなら「管理規約集」の表紙は
何色でしたか？契約書類一式を入れてあるファイルの色は？
2階のｃａｆｅのコーヒー代はいくらでしょう。

[568: 匿名さん]

茶、青、高すぎる

[569: 565]

＞567
性格わるそうですね。

５９０世帯もの戸数が住んでいるわけですから、すべてのひとにモラールを求めること自体
無理があるのです。スーパーのカートだってカート置き場に戻さない人がいますよね。
少数でもカートを元に戻さない人がいる以上、管理会社は整備する必要があるのです。

そもそも「管理」とは住民が少しでも快適に居住できるように、マンションの環境を維持する
このなのではないですか。通路に違法駐車する人がいれば、これを排除するのも、ホームレスが
入り込めば、これを排除するのも、子供がいたずらをしたら注意するのも、「管理」会社の
「仕事」です。

[570: 匿名さん]

今日の地震どうでした？

[571: 匿名さん]

レスが余裕で制限を越えていると思われます。
続けるのであれば新しいスレを作成しては？

[572: 朋蔵]

私、高層で地震を感じたくて待っていたんです。
今日の地震は、けっこう揺れましたね。
竣工後に何度も地震がありましたが、いつも土日
に起こるので、私は土日はいつも外出していて、
マンションで地震を感じたのは本日が初めてでした。
しかし、残念なことに、少しお酒が入っていて
自分がフラフラしている状態だったので、
せっかくの機会がやってきたと言うのに、
しっかりとは感じることができませんでした。
それでも確かに、揺れは大きかったと思
いました．．．．．．が、ワインとの
シナジー効果が大きかったかも。
いつ、地震が終わったのか分からな
かったくらいだから、大きかった気
がしただけかな。
次は、しらふで感じたい。

[573: 匿名さん]

昨日の地震も宮城地震の時のように４〜５分程揺れてました。
テレビを見てると船酔いのように気持ち悪くなりました。この
ように地震があると、みなさんの地震に対しての意識が大きく
なると思うので、訓練と思って揺れがきたら火を消す。などの
ことが出来るようになればちょっと安心ですね。

[574: 匿名さん]

昨日の地震も宮城地震の時のように４〜５分程揺れてました。
テレビを見てると船酔いのように気持ち悪くなりました。この
ように地震があると、みなさんの地震に対しての意識が大きく
なると思うので、訓練と思って揺れがきたら火を消す。などの
ことが出来るようになればちょっと安心ですね。
それと、カートの話が出てますが、私個人としてはカートはこ
のマンション住民の共有物だと思うので、使ったらすぐに返す！
が当たり前ではないでしょうか？なんでも管理会社管理会社な
んて言ってる人がゴミ出しマナーができてないのでは？

[575: 匿名さん]

女性自身の記事によると森＊子さんは離婚して今ここにお住まいなんですか？

[576: 565]

＞574
性格わるそう。
なんでいきなりゴミだしへ飛ぶんでしょうね。

マナーの悪い人はどこにでもいるのです。マナー違反をみても同じ住人だから直接
注意できないですよね。じゃあ誰が注意するかといえば管理会社の職員がするのが
当然なのです。だから、管理費を払っているのですから。放置されてれば管理会社
が片付けるのは当然ですよ。

それとよけいなことかもしれませんが、いまのガスシステムは震度５以上の地震があると、
自動的にガスを止める仕組みになってるの！
少しは時代に合わせていかないと、社会の仕組みはどんどん変化してるのにだいじょうぶ
かしら。あなたの理屈だと警備保障会社も警察もいらないってわけでしょ。

昔は、警備会社や管理会社なんてものはなかったから、自警団を作ったり共同で下水の清掃をしたり、
・・・時代がちがうのよ。

[577: 匿名さん]

コスポリけっこう有名人住んでるよ
どこかのブログでブランの最上階には小泉チルドレンが住んでいると書いてあった。

[578: 匿名さん]

管理会社は管理組合から委託されて委託された範囲で業務をしているんですよ。
カートの片付けを頼むことになれば定期的な見回りも必要になるでしょうしコストアップにつながるよ。
やっぱり使った人がすぐ返すのが当たり前でしょ。
それから、管理会社にとって住民は皆お客さん、お客さんに面と向かって注意なんか出来ないでしょ。
だから、掲示板等を利用しているんでしょ。
そもそも管理会社にとって住民の管理は仕事じゃないでしょ。
組合総会で管理会社に住民への指導を許可する決議でもすれば別でしょうけど。

[579: 朋蔵]

そうそう、578さんに一票！
常識的なことができないでいて、「金を払って
いるから管理会社にやらせるべき」というのは、
議論が飛んでいます。
しかし、住人同士だからこそ注意しにくい
ということもあるので、そのへんは管理会
社にお願いするとか、カーとが放置してあ
ったら管理会社が対応するというのはその
通りでしょう。
管理会社は、管理会社の仕事をするとして、
住人はやはり常識的なことをしたり、
マナーを守ったりしなければ、
住み良いマンションにならないと思います。

[580: 通りすがり]

常識を議論する前に掲示板のルール守れば？


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/

[581: 匿名さん]

常識？あなたの常識は統計的に常識の範囲なのでしょうか？
個人的主観で常識を語るのは良くないと思います。

[582: 匿名さん]

竣工済みと、計画中考えるとこうなるみたいですが、この物権の坪単価が幾らが適正なのか、どちら様かご意見ありませんでしょうか？

コスモの南真正面４３階建５８ｍ（都営物件）、南側にある道路挟んで南西２４階建て（物件名ナシ）
コスモ東真横に１２階建パシフィーク品川４２ｍ、その隣にフェイバリッチ３１階８０ｍ、
フェイバリッチ後方、コスモ北東にラクシア品川ホルトチッタ２２階９０ｍ、この後方にセレーノ品川１１階建、
さらに北東角、コーシャンハイム港南８階建、北に離れてパークタワー３２階２００ｍ、東離れた所にベイクレ４０階２９０ｍ、
東南離れてフランファーレ３６階３００ｍ。ｍ表示はコスモポリスから見た距離です。
それと南正面の都営の後ろ左寄りコスモ西寄りに第２期事業公共施設ゾーン２４階建てがあります。つまり南側は２つ高層建つってことのようです。

[583: 通りすがり]

まだ続けるなら、こちらへどうぞ。

新スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/

[584: 北側在住]

初めて書き込みします。最近構造設計詐欺の問題が出ておりますが
我々のマンションの構造設計は本当に大丈夫か、どなたか
コスモ側に確認された方おられますでしょうか？

[585: ske]

住民のみなさま
ブログも書いてます。
宜しくどうぞ。(*´∀`)ノ
http://wist.blog37.不適切なURL/