ＴＡＫＡＮＡＷＡ Ｔｈｅ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ③

[購入者]

入居まで楽しく過ごしていきましょう！

過去スレ
①　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/

[22: 匿名さん]

車は単なる移動手段の道具と考える人もいる。
マンションも自分の部屋で安心して暮らせればそれで良いと考える人もいる。
私は少しでもワクワクするような車に乗りたいし、自室では落ち着いた暮らしをしても共有部分にはワクワク感のあるマンションを選びたかった。
そんな理由もあり、パンフ等で見たこのマンションの共有部分には感動し選んだのですが。
私のような人は少ないのでしょうか。

[23: 匿名さん]

キャンセルの依頼はもう出ているそうです。

[24: 匿名さん]

入居を楽しみにしている購入者です。

いろんな方が　この掲示板を見ているのです
価値を決めるのは　そういう方々です
一部の人の価値観や愚痴・・
ネットなので当たり前とはいえ　茶化してあおる人・・
そんなことで自分の家の価値が下げられていく事のほうが悔しいです

このようなやり取りに終始するのでしたら　掲示版閉鎖していただけないでしょうか

[25: 購入者]

どの部分に重点を置いてご購入を決めたかは、皆さんそれぞれだと思いますが、
「資産価値が下がる」という意見には思わず笑ってしまいます。
そもそも「豪華なエントランス、ロビー」が絶対的な決め手になった方など
全体の３％もいらっしゃらないはず。私ももし皆さんのおっしゃる通りＣＧと
違いすぎてたらそれはガッカリはしますけど、「資産価値」という大袈裟な表現
はあまりにチャイルディッシュです。確かにいいお値段しましたけど、広尾
ガーデンヒルズや恵比寿ガーデンテラスのように将来ブランドマンションになる
わけではない立地と価格帯ですから、「イメージ」はそんなに価値に影響しません。
>>2さんのおっしゃるように高輪ライフを楽しめて、それでいて居住空間（お部屋）
に満足できれば、それこそ「資産価値」は下がりませんよ。
もちろん残念なお気持ちはわかりますので、どうぞこの掲示板で喚き立てるのでは
なく、直接デベと交渉してください。

[26: 匿名さん]

責任の所在は長谷工ですかね？
床・壁、その他諸々の品質の選定はどの会社が行ったことでしょうか？
もし長谷工＆大成の連帯だと万一訴訟になった場合もかなり面倒ですね。
こちらは手付けが戻ってくれば文句は言いませんが、でもオプションの締切は今月末ですよね？
う〜ん、これはほんとに困りましたね。

[27: 匿名さん]

都心の高級ホテル並みのエントランスを想像していたのですが、確かに今の時点ではずいぶん安っぽいなと感じました。
家具等はまだ搬入されていませんでしたし、床面も含め内装はこれから仕上げに向け大きく変わるのだと思っていましたのであまり気にしていませんでしたが、
あのような感じのまま出来上がってしまうのでしょうか。

[28: 匿名さん]

ハセコーを選んだ時点で失敗だったのでは・・

[29: 購入者]

それから、キャンセルキャンセルと喚き立てるのもお止めください。
どうぞご自由にキャンセルなさればいいですから。
あなたの支払った手付を割引して、90％の値段で買えば賃貸利回りがよくなって
購入に前向きな個人資産家が増えますから。
「キャンセルする！」はこの掲示板でなくデベに直接言って下さい。

[30: 匿名さん]

高輪のランドマークという意味は、建物の高さだけのことのようですね。
マンションの立地としては、高級住宅街でもありませんし、どちらかというと都心としては庶民的な場所です。
所詮、その程度の感覚で作ったのではないですか？
高級ホテルライクではなくビジネスホテルライクな快適な住まいだと思いますけど。

[31: 匿名さん]

>>30
おっしゃるとおり。ビジネスホテルはちょっと言い過ぎですが、
価格や間取りなどを見る限り、少なくとも「超高級」ではなく
それなりに手ごろなマンションですよ。

[32: 匿名さん]

掲示板というのはもともと自由に発言できる場であり、人の発言の制限は出来ないのではないでしょうか？
この時点でこのマンションに住むしか選択肢が残されていない人にとっては、確かに不愉快でしょうが、
一資産と考えていた場合は、手付け戻す手段を講じて当然ですよね。
原因作った長谷工が手付けで一儲けすること考えたら、それだけでも腹ただしいですね。

[33: 匿名さん]

>>32
ハセコーハセコーとおっしゃいますが、もしあなたが購入者なら
買う時点で長谷工がデベだってことはご存知だったはず。
今更ここでどうこう言わず、どうぞしかるべき所で闘ってください。

[34: 匿名さん]

>手付け戻す手段を講じて当然ですよね。

そうですね、当然だと思います。
手付け金は簡単には返してこないでしょうし、
個人で手付返金の訴訟を起こすと、弁護士費用その他で消えてしまってワリにあいません。
まずは個人で説明を求めるにせよ、期待はずれであれば、
集団で交渉→訴訟というステップがよいと思いますよ。
「個人で勝手にどうぞ」などという投稿に耳を貸してはいけません。
消費者の権利を守るためにも！

[35: 匿名さん]

ＰＡＲＴ３を立てて下さった方は
キャンセル・訴訟は別のスレでお願いします。
と書かれています。
訴訟・キャンセルの話をしたい方は、自分たちでそういったスレを立てるべきでは？

また、自由な意見を発表できるからこそ、おのずと自制・自省が必要なのでは？
同じ内容でも表現一つでかなり違ってきます。
豪華でない事にがっかりして不愉快な気分を味わっている方のお気持ちは理解出来ない
でもありません。
この板に書くことで、不愉快な気持ちもほんの一部でも解消出来るのであれば、書き込み
を否定するつもりはありません。
また、現段階ではＣＧとは違って見えた、という情報を提供して頂く事にも意義はあると
思います。
ただ、そういった方の一部の過激・過剰な意見・表現で、十分満足している人たちを不愉快
にさせている事も事実です。
自分も高層階の契約者であり、選択肢もまだまだ持っていますが、このマンションには満足
していますが、この板見るとがっかりしてしまいます。
物件に対してではなく、同じ契約者に対してですが。。。

[36: 匿名さん]

明らかにコストダウンと思われる資材の選定をされていることに
なぜ「自分は十分満足」なのかがわかりません。

[37: 匿名さん]

>34さん
同意です。
手付け分1割引で家賃収入うんぬんで設けるという話は、ありえない話です。
（よっぽどのプレミヤマンションを除いて）
少ない意思決定材料で大きな判断をして購入した消費者が意見を交換できる場所です。
ネガティブな話はやめましょう、というのはちょっと残念な意見です。残念な気持ちがなければ、
ネガティブにもなりませんよね。

[38: 匿名さん]

まだ完成もしていない段階でキャンセルだの訴訟だのと騒ぐのは少し性急すぎませんか？購入者としてここは
冷静に対応する必要があると考えます。具体的にエントランスや２階共用部分が安普請というのであるならば
具体的な内装費用のコストを提示してもらい、比較検証する必要があるでしょう。前スレでも出ていた本当に
高級な大理石はつや消しであるとか、ライムストーンと大理石の値段は変わらないなど、本来の価値（資産）
を見極めずに、ただCGとの違いだけで、騒ぐのも如何なものかと思います。共用施設の内覧会も１２月上旬に
設定されてることからも、本来まだ出来栄えや価値議論できる段階ではないと考えます。ここは居住者の
民度も問われる問題ですので、いたずらに煽るのは無意味と思いますが如何でしょう。

[39: 匿名さん]

「集団で交渉→訴訟」購入者側が勝訴した事例はございますでしょうか？
もしあれば心強いですが。

[40: 匿名さん]

>２６さん
オプションは、入居後半年間までは発注可能だそうです。
今月末時点で発注分のオプションは、キャンセル不可能の場合があります。
入居までに確実に間に合わせたい場合は、今月末までに発注ですが、
そうでなければ来月以降でも可能なのです。

[41: 匿名さん]

イメージと現実の差なんて、どんな商品にでもありうることなので、それを盾に手付金を返せとか、集団訴訟などとは大人の意見とは思えませんね。
パンフレットは別に嘘を言っているわけではないので、イメージばかりを膨らませた方たちの勝手としか思えませんよ。
もっと冷静になってみてはどうですか。