ＴＡＫＡＮＡＷＡ Ｔｈｅ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ③

[購入者]

入居まで楽しく過ごしていきましょう！

過去スレ
①　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/

[506: １−５４０]

予想していなかったのですが、お庭の出来上がりが想像以上に素敵になりそうで、
これは本当に楽しみになりました。
低層階の真東を向いたお部屋のかたが、本当にうらやましいと思いました。
みなさんおっしゃるように、店舗棟はやはり大きいと感じましたが、
木々が育って、こんもり繁ってきたら、本当に素敵なお庭になるでしょうね。

それから、時間がなくてあまりチェックしませんでしたが、品川駅構内のecute品川、
これは使える！と思いました。小さなデパートみたいでした。
キッシュ＆タルトのカツカレー（邪道ですが）、と〜ってもおいしかったです。

[507: 匿名さん]

あの照明器具、点いてない時はちょっと物足りない感じですが、
夜になって灯りが点くと、なかなか素敵でしたよ。

ところで、キッチンの吊り収納の扉のことなんですが・・
オプション会で建具担当者（たぶんメーカーの方）に、その扉に耐震クラッチ
（地震の際、扉が開いて中の食器など落下を防止するもの）が付いてるのか確認しました。
間違いなく付いてますとの返答を頂きました。
先日内覧会の時見てみましたが、付いてる金具が耐震クラッチなのか分かりませんでした。
どなたか確認された方いらしたら、教えてください。

[508: 匿名さん]

「耐震ラッチ」?ですよね。
私も確認できいたのですが、その金具がそれらしいのです。
動作確認したい、というと
これは震度5の揺れの時にしか作動しないので
揺れが止まると解除される、と聞きました。

[509: ５０７]

５０８さん、
そうです！耐震ラッチでした。お恥ずかしい（＋＋);
あの金具で本当にストッパーになるのか不安でしたが、あれがそうだったのですね。
安心しました。どうもありがとうございます！

[510: 匿名さん]

507さん
同行業者の方に大成建設さんが説明していました。
耐震ラッチ、間違いないです。
でも上の方には余り重いものを置かないほうが良いというアドバイスを受けました。

今日同行業者様から丁寧なメールがきました。
7枚にわたるチェック項目、そしてご入居後のワンポイントアドバイス！
尚1枚目には、「特に大きな問題もなく施工精度の高い物件でした」と書かれてました。

皆さんご安心ください！！

[511: 匿名さん]

入居後のワンポイントアドバイス、ちっとだけ教えて頂けたら・・・・
な〜んて、図々しいお願いでした。失礼しました・・

[512: 匿名さん]

投資目的で賃貸に出す人もいますね。
賃借者もスパ等の共用施設を利用できるのでしょうか?
他マンションの自由奔放な賃借者との関係を読むとブルーになります。

[513: 匿名さん]

>512
賃借人だって住人ですから、共用施設は差別なく利用できますよ。
自分が賃貸人だったら、共用施設が充実している点をセールスポイントにして、家賃を高く設定するでしょう。
賃借人と同居するのが嫌なら、このマンションのように40平米の部屋が多く、また世帯数が多いところは、はじめから検討対象にしないと思います。

[514: 匿名さん]

＞このマンションのように40平米の部屋が多く
と読むと、まるでこのマンションのほとんどの部屋がそうみたい。
全体数からしたら一部ですよね。

[515: 匿名さん]

賃貸利用でこういった物件に住めるのもいいですね

[516: 匿名さん]

営業の話しによりますと
投資目的の賃貸は全体の1〜2%ではないでしょうか?
過去のバブル期のようにだれかれには貸さないでしょう。
購入でもここの40㎡クラスは価値ありますよ。

そんなに不安がらずに入居する側で自信を持って
ゆったりとした心持ちでこのマンションの風格を作ってまいりませんか?

[517: 匿名さん]

実際問題として、マナーが悪いとはいえ賃借人を
管理組合で追い出すことは困難だよ。
いっそのこと規約で事前に管理組合側にも
賃借予定者の審査をできるようにすればよいのでは?

[518: 匿名さん]

割り込みの話題で申し訳ありません。
洗面台の大きな鏡ですが、曇り止め効いていますか？
確認し忘れてしまいましたので、教えてくださいませ。

[519: 匿名さん]

ツインパークスでも、４０平米代の部屋ありますよ。
知り合いが所持してますが、同じ棟内の人が書斎がわりに借りているそうです。

[520: 匿名さん]

517さん、お気持ちはわかりますが
マナーの善し悪しは、賃貸人も購入者も関係ありませんよ。
もしあなたが同じ入居者ならば
ちょっとお付き合いをしたくないタイプです。
意味、おわかりでしょうか?

[521: 購入者]

規定数を超えましたので新しくスレッドをたてました。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/

[522: ５１０です]

５１１さん
今職場です。
自宅に置いてありますので来週にでも書かせて頂きます。

[523: ５１１]

本当ですか！？
５１０さま、観音様と呼ばせて頂きます。ありがとうございます。
来週を首を長〜くしてお待ちしております。

[524: ske]

住民のみなさま
ブログも書いてます。
宜しくどうぞ。(*´∀`)ノ
http://wist.blog37.不適切なURL/

[525: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。