レーベンハイムひばりヶ丘購入者の方いますか〜

[トム]

中々お仲間が見つからないのですが、どなたかいらっしゃいましたら
ご意見、情報等を下さい。お願い致します。
別のひばりヶ丘の物件は荒らしにあって醜かったですが
ぜひいいご意見を、、　

[2: 匿名さん]

低層階側っは３階ぐらいまでが前の建物にかぶりますね。
日当たりがどの程度影響を受けるか？
西日が当たらない分には助かるのですが、、

[3: 匿名さん]

駅南の方では土壌汚染だとかなんかもめて管理人さんも荒らし行為で
困っていたようですが、駅北のこちらにはこういう心配事は
無いんですかね？

[4: 匿名さん]

オプション申し込み考えてる方いらっしゃいますかー？
他にもれずやっぱり高めですかね、あんなもんなのかな？

[5: とくめい]

どうも。最近立地と安さに惹かれ、勢いで購入したものです。
ふと評判が気になり、ネットができる実家でこのサイトを見つけました。
重要事項説明を受けた後、申し込み期限の関係で、玄関や床の色を慌てて選びました。
キッチンのオプションを申し込もうと悩みましたが、悩む時間が足りなく、結局価格に負けてオプションなしになりました。
購入後の流れは通常どうなっているんですかー？
来年までレーベンハイムさんからは連絡がないのでしょうか？
住居の照明具はやはり入居者がつけるんでしょうか？
ご存知の方、教えてくださいー。

[6: 匿名さん]

いやーサッパリしていると言うか、他もそうなのか？入金の事以外は
何も連絡は無いですね（笑）
あんまりオプション等の売り込みがありすぎてもうるさいだけですが。
かなり急に増えているせいか、人手も足りてないんじゃないですか？
現に営業さんとても忙しいと話していましたよ。
現場は高層階部分半分くらいまでは外観部分だけ出来ていました。
照明は普通自分達で用意でしょうね。売れなくてモデルルームなった部屋なら
家具等付きで売り出しますが。

[7: 匿名さん]

近くの薬屋はすごく品揃えが良かったです。
お米程度の食品は置いてありました。
生鮮が欲しいですね、どっか近場にスーパーが出来れば
最高なのですが。９９ショップも物によっては高いですからね。　

[8: 匿名さん]

レーベンハイムの別物件を購入したものです。（今年の３月に入居しました）
私が購入した物件では仕様変更に関しては施工会社との交渉でした。
仕様変更はお金さえ払えばできることはすべてやってくれました。（もちろん規約に触れない部分だけ）
つまりとにかく自分のリクエストを全部伝えるというやり方で、
特にリストから選ぶというような仕組みではありません。
オプションに関しては内覧会の時に業者さんが来てました。
照明はレーベンハイムに限らずどこのマンションでもダウンライト以外は自分で用意しますよ。

[9: 匿名さん]

ご丁寧にありがとうございます。
とても参考になりました、私の一番の心配は音なんです。
今のアパートが最悪なもので、、
扉の開閉音や上階の歩く音等はいかがでしょうか？
もしよろしければ教えて下さい。

[10: 匿名さん]

このマンションのスレ、一体何個立ってるの？（笑

[11: 08]

>>09さん
０８ですが、私への質問でしょうか？
すいません。私は最上階なので上からの音は良くわかりません。
ちなみに隣の音は一切聞こえません。（今のところ・・）
うちの寝室は隣戸のお風呂なんですがお風呂の音など一切聞こえません。
こればかりは施工会社や仕様、一番重要なのは上階の家族構成によってぜんぜん違うのであまり参考にならないと思います。
ただ、マンションの掲示板には生活音に関する注意事項などのポスターはありません。

[12: 匿名さん]

>>１１さんありがとうございます。
そうなんですよね。施工会社で違いますよね（笑）
ちなみにひばりは長谷工でした、あまりこの業界はくわしくないのですが。

[13: とくめい]

どうもありがとうございました。やはりさっぱり連絡がなくなるんですねー。わはは。
照明も入居までのんびり探すことにします。
素朴な疑問が解決し、ほっとしました。

[14: 匿名さん]

暑中見舞いの葉書は１枚来ておりました。

[15: 匿名さん]

この辺の治安や地盤はどうなんでしょうかね？

[16: 匿名さん]

治安はGOOD！うちにも葉書来ました！レーベンクラブ入会して無くても10万引きGET'T！！！

[17: 匿名さん]

皆さんご存知だと思いますが株主優待をオークションでゲットしてください。
物件価格から２％引きです。
交渉すれば、物件価格ではなく諸費用分から割引してくれる場合もあります。

[18: 匿名さん]

＞＞１７
すみません、そのオークションはどの様な形態で行われているもの
なのでしょうか？
川は裏の方に流れていますが、距離もあるし昔沼だった訳でも
なさそうですね。購入時に営業さんに聞いてみました。

[19: 匿名さん]

ヤフーオークションで「レーベンハイム」で検索してください。
株主優待を落札してください。
株主でなくても優待券を持っていれば２％引きにしてくれます。
ただし契約後ではもうだめです。
３０００万の物件なら、６０万円引きです。
たとえこの株券を１０万円で買っても５０万円お得です。
昨日は３件出品ありましたが、今日は１件しかありません。
私は多く出品していた時期に購入したので１０００円ぐらいで購入できました。

[20: 匿名さん]

ご丁寧にありがとうございました。く〜、間に合いませんでした。
ちょっとくやしいですー。
しかし、このスレに来る人はみな親切ですね。
ありがとうございました。

[21: 匿名]

ええっ、こんな株主優待もあるんですね！！
くうううううう、うちも契約後なので間に合いませんでした、残念。
ですが、すごい情報！友人に伝えます。