ベイクレストタワー入居者掲示板（ご近所さん歓迎）

[入居者]

品川のベイクレストタワーってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/res/1-25

がそろそろ一杯ですし入居も始まりますのでここらで模様替えです

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[21: 匿名さん]

はじめまして。

こちらに書くべきか悩んだのですが、今こちらのマンションを検討させてもらっている者です。
一点悩んでおり皆様にお伺いしたく書き込みさせて頂きます。

朝は電車、帰りはほんんどタクシーという通勤なのですが、皆様は駅との往復はどうされおつもりなのでしょうか。
大抵バスを想定されているのか、徒歩なのか、そもそも車での通勤をされる方が多いマンションなのか。
少し参考にしたく教えて頂けませんでしょうか。

[22: 南側購入者]

天気のいい日は、徒歩！！悪い日は、バス。バス停はすぐ目の前ですから。「帰りはほとんどタクシー」なんて、大変なお仕事ですね。

[23: DEM]

私は、天気のいい日は自転車を考えております。悪い日はバス・・・ですかね。
車は駐車場がハズレてしまったので先日手放しました(ToT)

[24: 匿名さん]

私はバスを使いたいけど会社のバス利用の基準が１．２Ｋｍからなので微妙です
＃誰か駅までの距離証明を貰った人います？

まあ、今でも帰りは健康の為に一駅前から歩きますので田町から歩こうかと考え
ております
＃２〜３０分だから品川から歩くのと、乗り換え時間や乗車時間を考えるとあま
＃り差がないでしょうね

[25: 南側購入者]

歩くのはいい事ですよね！！そのうち走りたくなってホノルルマラソンにでも出ますか？私はその内の一人です。

[26: 匿名さん]

私は主にバスを使う予定。
朝は３分おきに来るようですよ。

[27: 匿名さん]

きっとレインボーぶりっ子、ヘコんでるよ。かきこみなくなっちゃったじゃん。
入居がうれしくてテンションあがっただけだと思うし。

コテハンで善良じゃん。文句言っている人って匿名だし。
通りすがりでした。うちにはこんないじめっ子がいませんように。

[28: 匿名さん]

27
そういうおたくだって匿名だし。はやく通り過ぎていってくれ。
うちのマンションに27がいませんように。

[29: 匿名さん]

27さん　せっかく話の流れが変わったのに蒸し返さないでください。

28さん　いちいち反応しないでください。

見たところお二方とも、入居者ではなくご近所さんということで書き込みなさっていると思いますが、
ご近所さん歓迎とは書いてありますが、こういった形で荒れていくならば、
ここの入居者の方々から歓迎されないと思いますよ。

[30: ちょっと質問]

購入検討中(他の物件と比較しながら）です。ひと月前に始めて訪問し、実際の部屋を見せてもらったのですが、まだ結構売れ残りがあり、上の方の階は値段さえ確定していないと言っていましたが、決まったのでしょうか？

[31: ちょっと質問]

すみません。初めて、でしたね。

[32: 匿名さん]

>>30
残念ながら入居者は空き部屋の状況に関してわかっていないし
デベロッパーから価格など教えてもらえるものでは有りません

まあ、もう少したてば、住んでみての感想が聞けると思います

[33: 匿名さん]

蒸し返す？けど、ぶり子帰ってこないじゃん。いなくなればいいってことね。こわい。

[34: nels]

駐車場のことで聞きたいのですが、入り口用のリモコンは
初期設定（リセット？）しないと使えないのでしょうか？

[35: 南側購入者]

御入居された方、クリスマスツリーはございますか？あと、説明では、白黒のインターホンと説明受けましたが、内覧会の時エントランスのところにはカラーの印があった様ですが、如何でしょうか？

[36: 東側入居者]

引越しはまだ先ですが、本日（先ほど）マンションを見て参りました。部屋からのレインボーブリッジは最高でした！
でも北側も良かったのではないかと少し考えてしまいました。それより！！どなたかも書いていましたがベンディングコーナー
をみて驚きました！ただの自販機コーナーじゃないですか！ミニコンビニみたいになると某営業のＮさんは言っていたのに・・・
これは詐欺だ！他もずいぶんＣＧ写真とは違い過ぎる。でも夜景の綺麗さには買って正解と
思っております。皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

[37: DEM]

＞東側入居者さん
私も某営業のNさんから同じような説明を受けました！
まあ、CG写真と違いすぎるのは世の常なので我慢できますが、
ベンディングコーナーはがっかりですね。。。
改善の余地はあるのでしょうか？？

[38: 南側購入者]

改善の余地ありますとも！！管理組合で話し合えば一発です。業者の設定をし、（今は１００円の自動販売機もありますし）安くて品揃えの良い物に変えましょうよ！それにしても、「ampmの関係の自動販売機で品揃えもそこそこ・・・」と確かに言っていましたね。ついでに管理会社も業界最大手の東急コミュニティーにしますか？

[39: 匿名さん]

ベンディングコーナー改善されるといいですね！

ところで皆さんは入居前にフローリングや水周りのコーティングってされましたか？
水周りのコーティングって自分でやる場合は何がいちばん良い方法なんでしょうか。
業者に頼んでないので自分で買ってきてやりたいのですが、よく分かりません。

[40: 南側購入者]

専門店に行けば、色々ありますよ。ガラスなんかは、車用のガラコ（ワイパーが要らなく雨を弾くやつ）なんかが汚れが付かなく良いと思いますよ。案外排気ガスで汚れますから。

[41: 北側購入者]

私も、夜景の綺麗さに魅力を感じ、購入した者です。
北側に隣接する養護学校、移転の可能性があると説明を受けましたが、
「もし、あと地に高層の建物が・・・」となった場合、現在の眺望は
維持できないのではないかと、少し心配です。
どなたか、何かお聞きですか？

[42: 匿名さん]

41さんの話は初耳でした…
クリーニングも、業者を選定できるのだからもっと安いと思いましたが
相場よりも高かったです。これも組合で相談できるのでしょうか。

[43: スマイル]

〉42

ちなみにクリーニングの代金はいくら位でしたか？〈目安としてＹシャツの都内相場は200円です〉。

[44: 匿名さん]

先日駅までの交通手段をお聞きしたマンション検討者です。
ぽつぽつ明かりがつきはじめましたね。ご入居の方おめでとうございます。

まだ短いでしょうが、感想等あればお伺いしてみたいのですが、
ベンディングマシーン以外等の不具合もそうですが、他には何かございますでしょうか。
ちなみに当方南側検討者の為、南側の眺望等についても教えて頂けると幸いです。

[45: 購入者]

養護学校の移転の話はありませんよ〜。入学している生徒の年齢層が変わるだけです。角の整備工場は、最近きれいにしましたね。交番でも欲しいな・・・と考えていましたもんで少し・・・。土日のお引越し多いですか？また、内廊下は引越しの時、台車の跡など残らないのでしょうか？

[46: 北側入居]

やっとPCを箱から出しました。
入居済みの方にお伺いしたいのですが、サッシのパッキングってどうなってます？
といいますのは、なんか隙間風が入ってくるんです。換気口を閉じてるのにスースーして、
どこから入ってくるのかチェックしたら、サッシだったんですよ・・・。
６ヶ月点検まで待てないから、とりあえず、ゴクレの入居済み専用のアドレスに
メールしてみようかと思っているのですが。。

[47: 北側入居]

46です。
この「スースー」した感じが結露防止になっているのかな？とも
思ったりもするのですが、、、
他のお宅でどのように感じられているのか、是非、様子をお聞かせください。

[48: 匿名さん]

＞４４
南側購入者です。景色について。
クリスタルヨットクラブや羽田の飛行機などがきれいです。
ベランダに出て斜めを向けばフジテレビ＆観覧車も見れます。
でも、リビングの窓からはＷＣＴがメインかな？でも、圧迫感は
なく、これも入居が始まったら夜景としてきれいなんじゃないかな？

海が見れて、夏はクリスタルヨットクラブの花火も
見れそうなので、私は気に入っていますよ。

[49: 匿名さん]

＞47さん、
うちではスースー感はまったくありません。
密閉されすぎていて換気が心配なくらいです。
結露は今のところ皆無です。
なんとも無いかもしれませんが、一応相談して見てもらったほうがいいのではないですかね。
ここは潮があるので必要以上に空気が入るとさびちゃうみたいですしね。

[50: 匿名さん]

48さん、有難うございます。

大変参考になりました。有難うございました。
WCTは距離もありますし、あまり視線はきにならないと思います。
逆にあの造形美というかなんというか・・・（いい意味です。）
あれはきっと部屋から見えたら素敵なんでしょうね。

前向きに検討しておりますので、また質問させて頂くかもしれませんが、宜しくお願い致します。

[51: 北側入居]

>49さん
ありがとうございます。相談してみます。

ときに、今朝、可燃のごみ捨て場に驚きました。
あの、ごみ捨て投入マシーン（？）の収容能力って、ここの住戸数のキャパが想定されているのでしょうかね・・？

[52: るんこ]

>>46さんへ
こんばんは〜。
ようやくPCセットできました。
ウチの場合、洗面所の鏡が少しゆがんでいる
ことに気付き、すぐゴールドクレストさんに
電話しましたよ。
そしたら、早速三井建設の人が見に来てくれました♪
アフターサービスの電話番号にかけた方がいいかなって
思いましたが、業務課のご担当の方が非常に対応の早い
方だったので、頼ってしまいました☆
風邪をひいちゃう前に、TELすべきではないデスか？？
では、おやすみなさい。

[53: 入居直前です]

ＰＣって申し込みをするだけですぐ使えるんですか？
他に手続き何かするんでしょうか。詳しくないので教えてください。

[54: 匿名さん]

３月まで待てば１本は安くなるのでしょうね。もう少し待つか。

[55: DEM]

>35
クリスマスツリー、ありましたよ！・・・小さいのが。。。（＾＾；）
でも2階にあるので、頂点の高さは（地面から）3メートル以上あります！！
それから、入り口のモニターはカラーでした。今は、つぶつぶが見えてしまいます。

>53
ネットは、PC側の設定をするだけで、簡単に使えました。
私は、申し込んだのが遅くて、まだ資料等が来てないのですが、大丈夫でした。
ちなみに速度は64Mbpsくらいでした。

>51
可燃ごみは、この引越しの時期だから多い、と理解してますが、どうでしょうか？
それよりも、資源ごみ置き場の「無記名粗大ゴミ」はどうするのでしょうか？
元の持ち主も特定できないと思うのですが・・・。

[56: 匿名さん]

今日大きなもみの木のクリスマスツリーがエントランスに登場しましたよ♪

[57: 匿名さん]

無記名粗大ゴミは、管理費で捨てるのでしょうか。続くようだと、防犯カメラの映像かなんかで特定してほしいものですが。
ツリーはとても綺麗ですね。正直そこまで期待していなかったので嬉しかったです。

[58: Ž]

今日鍵を受け取ってきました

来週引っ越しますのでよろしくお願いいたします

[59: DEM]

このままですと、ホントに管理費で捨てることになるかもしれませんね。
無法地帯にならないことを祈ります。。。
クリスマスツリー、私も見ました！結構大きいですね！

[60: DEM]

＞58
こちらこそよろしくお願いします！

[61: 管理人]

この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=737&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは5日程度様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[62: 匿名さん]

>>61
すでに
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=142&disp=1
があったので二重にスレができちゃいましたね。

[63: 匿名さん]

携帯を持ってない人は参加できるんですか？

[64: 管理人]

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。

先日もご案内したように、こちらのスレッドは近日中に閉鎖いたします。
御手数ですが、今後は荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた
新しい掲示板をご利用いただきますようお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=737&disp=1

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話から下記のQRコードまたは、http://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
（携帯が必要なのはログインID取得時のみです）






●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[65: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48378/