ニューライズシティってどうですか？（その２）

[匿名さん]

450を越えたので新スレ
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38826/
荒れないように情報交換。

[258: 匿名さん]

毎回思うことですが、さばとらさんの大人の対応には頭が下がります。
おいくつくらいの方なんだろうかと思いをめぐらせていますが、入居後の楽しみにしています。
私たち夫婦の中では３８歳くらいの方だろうかと勝手に想像しているのですが・・・

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[259: 匿名さん]

・・・ふぐですね(^^)

[260: 匿名さん]

超音波検査を一部でやったところで安心できるのかな？
意味のなく不安がっていると、最近のリフォーム詐欺のようなものに
引っかかってしまいます。本当に意味のあるものかどうかをよく考えて。

たとえ、検査手順に問題があったとしても、設計、施工がちゃんとやっていれば
問題はない。

[261: 匿名さん]

今は偽造問題が日々刻々と変化してきているからもう少し様子を
見ましょう。
武○幹事長は無視するとしても国土交通省も手をこまねいていないで
しょうから。

[262: 匿名さん]

今朝、駐車場の抽選会に行ってきました。
第一希望のエリアが当たり、ホッとしています。

遅れて行ったため、最初の話が聞けませんでしたが
何か今回の偽造問題のことに関して話してたようです。
どなたか説明を詳しく聞いた方はいらっしゃいませんか？

また、内覧会を控えておりますが、設計変更後のきちんとした
清書された設計図がいまだに届きません。
ヨシノに問い合わせたところ、
「興和さんかゼネコンサイドから発送されます」
とのこと。
皆さんはもうお手元に届いていますか？

[263: 匿名さん]

うちは第一希望エリアははずれちゃいました。・゜・(ノД`)・゜・。
倍率2.8倍だったので仕方ありませんね。
でも、第二次抽選で上位だったのでホッとしています。

抽選会の前に構造計画書偽造問題に関する説明がありました。
問題になっているところとは関係ないということと、
国土交通省の指示で再度検査（調査？）をしているので
結果がわかり次第、入居者の皆さんへ説明するとのことでした。
抽選後に個別に質問を受け付けるとのことでしたが
質問された方はいらっしゃったのかな？
私はバイク場の抽選がはじまった時点で退席しましたが
残っていた方は少なかったです。

[264: でこぴん]

>234さんへ
初めてこの掲示板を見たものですm(__)m以後、よろしゅうお願い致しまする。

ヨシノスペースさんには、私も本当に苦労しました。。。(~ー~;
お願いしてた見積り書は約束の日から１ヶ月待ってもこず、
こちらから電話してみれば、「送りましたけど・・・今日再送しますね」
と言われたので１週間待ってはみたものの、またもや届かずで電話して・・・。
（後々聞いたら、初めから送ってなかったのを送ったと勘違いしていたらしい・・・）
やっと届いたと思ったら、お願いしてたものではない・・・(;TДT)
なんじゃこりゃぁぁヽ(`д´)ノって一人でキレましたよぉ〜夜中に・・・(TーT;)

まぁその後も色々あって、結局、考えていたオプション全てを
キャンセルし、別の業者さんにお願いする事にしましたけどね(^^;

[265: 匿名さん]

購入者で　駐車場希望者ですが　本日は都合が悪く参加してません。
結局のところ駐車場の希望人数と駐車場の数はどうだったのでしょうか。
正直、どこでもかまわないから、借りられることを願っているのですが。

[266: めがね]

駐車場抽選会参加しました。

>265さん
たしか、車に関しては募集台数と応募台数がぴったり同じだったと思います。

[267: 匿名さん]

あれ？ちょっとだけ応募の方が多かった気がするが・・・。

[268: 匿名さん]

ありがとうございます。ちょっと安心しました。すごいですね。同じだなんて。あまり過ぎていても維持費の負担が多くなるし、足りなさ過ぎても購入者の不満がつのりますからね。興和さんのよみが良かったのですね。

[269: ガオ]

駐車場抽選会に行きました。
でも、遅れて行ったので抽選も始まってました。
途中からで意味がわからず、お隣の方に親切に教えて頂きました。
この場をお借りして・・・ありがとうございました<(_ _)>
車の方は、募集台数と応募台数がぴったり同じだったのですね？
では、応募した人は皆さん駐車場をお借り出来るのですね？
それはよかった♪

[270: 匿名さん]

申込数が232っておっしゃってたので、ピッタリだと思います。

説明された方がちょっと紛らわしい言い方してたので、
私も「？？？」ってなりましたけど、家に帰って調べてみたら
平置228台、機械式4台、身障者用1台、来客用1台の合計234台なので
232台ならピッタリっていうことだと思います。

[271: 234]

でこぴんさん、うちだけじゃなかったんですね。
本当にヨシノの対応の悪さにはあきれます。
見積りも送ってこないなんて、客を＊＊にしているとしか思えません。
興和さんの対応はすばらしいですけど、ヨシノにはがっかりを
通り越してあきれています。

[272: スノーマン]

今日の駐車場抽選行ってきました。見事に第一希望のエリアに決まりホットしています。
毎日、ニューライズを見ながら会社に通っていましたのでここまでやっときたなぁという
感じです。内覧会も近くなってきましたし、皆さんいよいよですね。今日の抽選でも冒頭
に今回の一連のマンション問題に関するお話とニーライズは無関係である旨のお話があり
ました。私としての感想ですが、今までの誠実な対応を信じて最終報告を待ちたいと思っ
ています。それから抽選会に来られた方ですが、皆さん、良い感じの方でした。安心致し
ました。

[273: 匿名さん]

262のものです。
前回書き込みましたが、きちんとした清書の設計図は
現在作成中だそうで、内覧会までに送るというコメントを
興和さんからいただきましたので、報告します。

そして、今回騒がれている耐震性についてですが
ＮＲＣの「耐震等級２」に関しては、すでに取得されたということでした。
ただ、文書として皆さんにお渡しできるのは３月の完成の頃になるということです。
とりあえず、取得できたことで安心できました。

[274: でこぴん]

>234さんへ(^^)
きっと、催促しないといつまで待っても送ってくれま
せんよ(^^;

ちなみに、見積書ですが、パンフ上税込み価格が記載
されていた商品に、更に税を加算された見積書を作ら
れてた事もあったので、確認した方が良いですよ(^^)b

[275: はな]

購入者です。初めて掲示板に参加します。
駐車場も希望していたのですが抽選会に行くことが出来ず気をもんでました。この掲示板をみて希望者全員確保という事で安心しました。また、今騒がれている耐震のことも興和さんがちゃんとしているらしく安心しています。
残念なのがやはりヨシノスペースさんの対応の悪さですね。かなり切れそうになりながらここまで来た感じです。同じような気持ちの方がいるので安心しました。

家は夫婦と子供（女の子３歳）の三人で引っ越す予定です。これからもよろしくお願いしますね。

[276: 匿名さん]

駐車場抽選会参加しました。第一希望エリア抽選でははずれてしまいました。。。。
希望者と区画数が一緒なのは良かったのですが、平置きの中でも何台分かには、
うちの車は置けないスペースがあるのでちょっと心配です。
（特に後で梁が出来ると分かったところとか。高さがたりないです）
来週（再来週でしたっけ？）の区画割り振りの結果が出るまでドキドキです。

[277: 匿名さん]

12/5頃（12/5の週？）にはがきで区画の連絡をするとおっしゃってましたよ。

[278: 匿名さん]

すみません、初歩的な質問なのですが
ポイントセレクトで選んだオプションって
内覧会の時にはついているのでしょうか？

[279: 匿名さん]

>278
ついていると思われます。

[280: 匿名さん]

ＮＲＣエントランス前に移設されるバス停「江東区高齢者医療センター入口」から
葛西臨海公園やプールガーデン、総合レクリエーション公園へのアクセスが便利になる事を
期待していたのですが、時刻表をみてがっかり。
日中（１７時前）に平日で４本、土日で３本しか停まらない。
こんなバスじゃ使えないよ〜
来春には増便なんてあるのかな？
http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13992520&...

[281: 匿名さん]

増便は今のままでは難しいでしょう。
でも、東西線で一駅でればいくらでもバスありますから、大丈夫。

[282: まめぞう]

東西線の１２月１０日のダイヤ改正により、平日朝の快速列車の２本が通勤快速列車に変更となり、
南砂町駅にも停車することになりますね♪
こうやってダイヤ改正の度に、少しづつ改善されていくとうれしいですね。

[283: 匿名さん]

私は11日が内覧日なのですが、残り10日あまりとなり気が気じゃありません！
「（気が向いたら）仕事しなきゃー。」と思いつつも、買いたい家具を求めてどこにお散歩に行こうか考えてます。
内覧会当日の天気など調べながら仕事してる自分が！　良い子のみなさんはおやめ下さい。

これだけイベントがたてこんで来ると、全てが終わった入居後は呆けてしまいそうです。

[284: 匿名さん]

電車もバスもそうですが、南砂町駅前はその後進展はあるのでしょうか。あんなに土地があるのだから、生活に便利な商店が出来て欲しいと願っているのですが。一向に変化なく、、、で。

[285: 匿名さん]

＞２８４
南砂は東陽町と西葛西に挟まれて発展途上の段階ですね。
あれだけの土地があり、まだまだ人口の増加も見込める南砂が
現在の状況のままとは考えにくいでしょう。
ゆっくりではあるかもしれませんが、確実に発展します（断言しちゃったよ(＠_＠;)）
街の発展を見ながら生活するのはひとつの楽しみですよ、一緒に楽しみましょう！

[286: 匿名さん]

私も285さんと同じ考えです。
これから何十年も住む予定の街ですので、
きちんと計画されてゆっくりでもいいから
着実に発展していくことに期待しています。

[287: 匿名さん]

283さん、お気持ちわかります。
うちは夫婦ともどもせっかちなので、実は家具とか買い替えちゃいました。
冷蔵庫も買い換えちゃったし、カーテンも決めちゃったし。（笑）
あとはテレビくらいかなー。液晶にするかプラズマにするか悩んでます。

[288: 匿名さん]

287さんありがとうございます。
うちより気が早いお宅がありましたか・・・　上には上がいるものですね！
家電製品で買い換えたいものと言えば、炊飯器と電子レンジくらいでしょうか。
あ！エアコン忘れちゃいけませんでしたね！
ＴＶはシャープさんの液晶で決定済みです。引越しが終わってから購入するつもりです。

いやはや、妻に小突かれながら買い物に付き合っていた自分が、
いつの間にやら主導しているとは・・・　すっかり妻に手綱を握られている気分です。

[289: 匿名さん]

２８５さん、２８６さんありがとうございます。毎日東西線に乗り通勤をしています。角の小さな未開発の公園に最近木が植えてあったのですが　その木一本立つことでさえ　なんだか嬉しく思えて。町の発展を楽しみにしていきます。

[290: 287]

288さん、そうそう電子レンジも買い替え予定でした。
シャープのウォーターオーブン（レンジ機能つき）にしようかと思ってるのですが
かなり大きいので、内覧会でキッチンの大きさを測ってから注文しようと思ってます。
リビングのエアコンはSanyoの四季彩館（色が選べるタイプ）にしたいのですが、高いです！

TVはやっぱりシャープですか。主人が45インチ型をほしがっています。
でもそれだとかなり高額なので、私は37インチくらいでもいいんじゃないかと
内心思っているのですが、テレビっ子の主人は、これだけは妥協しなさそうです。
それ以外の家具や家電は私の意見を聞いてもらっているので、あまり強くも言えず
手綱さばきが難しいところです。（笑）

マンションを購入する過程の中で、配偶者の新たな一面を発見したり
新たな絆（？）ができたご夫婦も多いのでしょうね。

[291: 匿名さん]

うちは、「二人が使えるお仕事お部屋」は「主人の書斎」に変わるようです。
（おいおい、何だよ。聞いてねえぞ。）
今回の一連の事件で、一時、二人ともずいぶんブルーになりましたが、
ここはいろんな評価もあり、また自分らも調べ上げて納得したんだから後は興和さんを信じるしかないな、と。

うちでは家具はほぼ確定し、あとはテレビをどうする？？までになりました。
家具は入居してから！との友人たちの助言を全く無視（ごめんね。でも欲しいんだもん。）して
夢膨らむ毎日です。

仕事でイヤなことも、楽しいお引越しを考え、「ま、いいか」とオプティミストになりつつあります。

みなさん、楽しみですよねーお互い。
あー内覧会まであと少し。
うれしくて気が狂う。

[292: さばとら]

>291さん
>うれしくて気が狂う。
爆笑しました。サイコーです！(^^)
夢のように思える暮らしも、入居してしまうとすぐに日常になってしまうはず。
たぶん、今が一番うれしい時期ですから、思いっきり楽しみましょう。

かく言う私も先日、東西線の通勤定期の更新で利用区間を南砂駅までに拡大してしまいました。
暇を見つけては現地に足を運んでしまいそうです。

[293: 匿名さん]

２９０さん

家もエアコン検討中です。
最近は、フィルターを自動的に清掃してくれるエアコンがあるようで、
１０年間メンテナンス不要！！

入居は３月。少し寒いけどエアコンなし、床暖房のみで冬を乗り越えて、
自動清掃エアコンが普及するであろう夏まで待とうかななんて考え中です。

あと南砂のニトリいってきました。
生活雑貨が豊富で便利そうです。ニューライズから自転車でいける範囲ですし。

[294: 匿名さん]

293さん、フィルター自動清掃のエアコンもいいですね。
うちはエアコンは夏しか使わないので、入居後にゆっくり選ぼうと思います。
ニトり、便利でいいですよね。
ニトりにはインテリアコーディネーターさんがいて
間取り図をもっていくと、カーテンとか照明の相談に乗ってくれるそうです。
なのでうちはニトりにお願いしようと思ってます。

[295: 匿名さん]

こんばんは。もうすぐ内覧会ですが、みなさんはやはり家族のみ（内覧業者は除く）で行かれる方が多いのでしょうか？
私は両親又は信頼できる知人などにお願いし大人数（といっても大人４人位）でチェックしようかなと　今思った
のですがどうなんでしょう？皆様のご意見をお聞かせくださいませ。

[296: 匿名さん]

うちは、内覧業者を頼みました。自分たちだけでチェックできるかなっとも思ったのですが、
専門の方に見て頂いた方が、より安心できると思ったので。
それと家具の無い状態も見てもらいたくて、両親にも声をかけました。
サイズを測ったり、写真を撮るのを手伝ってもらおうかなぁ〜と思っています。

内覧会が待ち遠しくて、仕事が手に付かなくなりそうです(^^;)

[297: 匿名さん]

うちは内覧業者は頼まず自分たちでチェックします。
主人がどこかのＨＰで内覧会のチェック項目らしきものを調べてたので、参考にして厳しく見てきますね。

ご近所さんにもお目にかかるのでしょうね、
気持ちよく挨拶できるといいなあ。
遠足の前の日の気分みたいです。

[298: 匿名さん]

我が家もご他聞にもれず、家具やエアコンの購入を検討中。
夏しか使わないエアコンですが、電化製品一式購入するほうが
安くしていただけるかな〜と思って、一括購入の予定です。

内覧会では家族だけで行く予定です。
メジャーもってウキウキウォッチングです〜♪
あ〜、早くみたいなぁ・・・。(*^_^*)

[299: 匿名さん]

電気の契約アンペア数は、みなさんどうされます？
入居時には６０Ａらしいのですが・・・　我が家はそんなに要らないですから４０Ａで十分かなと。

エアコンは２０畳用のが必要らしいので２００Ｖ対応にしてもらう必要があるそうですが。
うちはエアコンに大清快を購入しようかと、検討しています。

[300: 匿名さん]

部屋によって３タイプが60Aでその他のタイプが40Aなんですよね。
家は40Aなのでそのままかなと。
契約アンペア数を増やすときは工事費がかかるとなっていますが，
少なくする時も工事費がかかるんですよね。
60Aのタイプは広い間取りなので結構必要になるのではないですか？

[301: 匿名さん]

うちもデフォルトが60Aです。
でも二人で住むし、昼間はいないし40Aに落とす予定です。

[302: 匿名さん]

ご存知の方もいらっしゃると思いますが、床暖房はカーペット類を
敷いてはいけないのですね。
折角、ラグを敷いてゴロゴロしようと思ったんですが、ちょっと残念。
http://home.tokyo-gas.co.jp/tes/nook/nook_07.html#a10

[303: 匿名さん]

大林組・・・。
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20051206it06.htm

[304: 匿名さん]

「平成設計」と「木村建設」の夫婦コンビが行ったこと。
だんだん判明してきたことは「総合経営研究所」が指導しRC構造の柱の太さを
低層階も高層階も同じにして型枠を使い回しして工期・値段を安くするため
無理な設計が必要であり姉歯に不正を強要した。
こことしては、大林組の今回（仙台も含め）の件で特に心配する必要ないんじゃない。

[305: 匿名さん]

>302
知らなかったです。
レイアウトにしっかりカーペットとラグをひく算段をしていました。

ひく事はお奨めは出来ません。というスタンスなら良いのですが。

[306: 匿名さん]

うちは現在も床暖房ですが、ラグは敷いています。
特に問題はありません。
ラグと一言に言ってもいろいろあると思いますが、裏に滑り止め加工のように
ゴムのような感じになっているような厚手のものではなく、薄いものですが。
その程度のものであれば、問題ないです。範囲もソファの周りのごく限られたエリアのみですが。

[307: 匿名さん]

恐らく推測ですが，フローリングとカーペットの間に熱が溜まることによる
不具合があることをメーカーとしていいたいのでしょう。（全く素人の推測）
温まりにくくなるのは温水のままセンサで感知されるためかな。
また，熱でフローリングのワックスなどが熱変化するのかな〜。

フローリングに何か敷きたいのは標準の発想なので，
普通のフローリング製品なら商品として根本的欠陥ですよね。
HPに簡単にQ&Aに記述してあったり説明員の方がだめだといっても，
理由とどのようなものならOKだとか回避する方法とかの説明が必要ですね。
公共企業独特の発想でしょうか。