ニューライズシティってどうですか？（その２）

[匿名さん]

450を越えたので新スレ
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38826/
荒れないように情報交換。

[142: 匿名さん]

ベランダのタイルはオプションで頼むと高いので自分たちでやるつもりでした。
ですがホームセンターで売られているタイルは低層階用がほとんどで、
それ以上の階になると耐風仕様のタイルでないと危ないと聞きました。
現に、オプション会で販売されている耐風仕様のタイルで業者さんが
施工したものでも、去年の耐風では飛ばされたそうです。
中層階以上は素人がやると大変危険なんだそうです。
なのでオプション会で見積もりはとってきまたのですが
1㎡あたり2万円くらいなので高いですね。
他の業者さんで施行してもらうと同じタイルを使って
1㎡あたり1万4千円くらいなので、入居後に業者さんを入れてや
ろうかなーと思っています。
江東区は風が強い地域ですし、自分たちの利益のみを考えて
他の方に迷惑をかけてしまってはどうしようもないですもんね。

[143: 匿名さん]

私もベランダにタイルを張ろうと検討しております。
耐風に関して調べた所、ホームセンターのタイルでも問題がないと思います。
※ただし、T○T○等のきちんとしたメーカーさんのタイルのみ。伏字になってない・・・・
　たまに激安のタイルが売ってますが、あれはだめだそうです。
オプション会にあったのと同じメーカータイルがホームセンターにあったですし。
施工方法に工夫があって、耐風状態になるとも思えませんし、自分でやろうかなぁと思ってます。

[144: 匿名さん]

怖いですね。風。1階にお住まいの方のところ。
いろんなものが飛んで落ちてくるのでしょうね。
みなさん自分のものは落ちないと思っているのですね。

[145: 匿名さん]

>現に、オプション会で販売されている耐風仕様のタイルで業者さんが
>施工したものでも、去年の耐風では飛ばされたそうです。
>中層階以上は素人がやると大変危険なんだそうです。

それは工事屋さんのセールストークではないでしょうか？
床に敷いたタイルが飛ばされるとなると、人がバルコニーに出ることも危険です。
ましてやテーブルセットなんて置けるはずもありませんしガーデニングも禁止されているはず。
ガーデニングのためのスロップシンクまで装備されているのですから
過去の実績で、大きな問題とはなっていないと考えて良いのではないでしょうか。
もちろん、バルコニー手すりに物を引っ掛けたりは禁止でしょうが・・・・

たしかに、ホームセンターで格安で売られている置くだけのウッドデッキだと
心配もあるかもしれません。
ＴＯＴＯやＩＮＡＸのパネル相互を爪でジョイントする形式のタイルであれば心配無いと思いますよ。

[146: 匿名]

はじめて投稿します　仕事柄いろいろ知っていますが施工中職人は催すと上下水が繋がれて便器等設備が
あれば仮設便所まで我慢できなければだまって使用する人がいます　それから室内の清掃は引渡し前クリー
ニングが入っているはずです　その人達がまじめで丁寧な方たちなら便器の使用痕も分からない位掃除
してくれてるでしょう　足場が外れ、外装内装が出来上がってくると職人さんのトイレは１F外部に設置
され、２０Fで仕事していてトイレまで我慢できれば・・・余計な話だったでしょうか　参考までに

[147: 匿名]

１４５さんへ　セールストークなんかじゃありません　最近はやりの屋上緑化の木は軽量土中でみえませんが
バンドで固定されています　アクリル製の庇やカーポーチの様なものも３F以上では売らないはずです　カタログ
に注意事項にあるないはあるでしょうが、低層階の居住者に不安や迷惑を考えたらおやめになられた方が
トラブルにもならず賢明かと思われます

[148: 匿名さん]

バルコニータイルの比較対象として屋上緑化の木、アクリル製の庇やカーポーチではレベルが違うような・・・

[149: 匿名]

いろんな建築設備材には安全の為制約があります　こんな物にもと言う一例です

[150: 匿名さん]

>146
トイレは使われていて当たり前だと。キレイに見えても掃除をしているだけだと。
そういいたいんですな。
内覧会前のワクワクの時期にとってもすてきなお話をどうもありがとう。。。

[151: 匿名さん]

格安タイル禁止もしくは自分でタイルを敷くこと禁止と、はっきりとした基準がなければ
皆さん勝手に好きなものを敷くでしょう。
で、きっと身近で事故でも起きない限り、皆さん、自分のところは大丈夫と思うものです。

[152: 匿名さん]

参考までにある建築屋さんのホームページです。
ホームページをみるかぎりとても良心的な業者さんだと思います。
これがセールストークとは思えませんね。

http://www.suga-kenntiku.com/sera/sera.sekou.3.html

[153: 匿名さん]

豊洲の友人のマンションは植木鉢が風で飛んでなくなっていたそうです。
タイルなんて簡単に飛ぶのでは？

[154: 匿名さん]

145さん

142さんは台風の時のことをおっしゃっているのですから
「スロップシンクまで装備されているのですからガーデニングはOK」というのは
ロジックがずれてますよ。台風の時は当然すべてのものは中にいれますよね？

[155: 匿名さん]

みんなちゃんと保険に入っておこうね。

[156: 匿名さん]

>152
ご紹介のホームページで紹介されている事例は、バルコにー手すりの立ち上がりが小さく、
手すりのガラスパネルと床の間に風が吹抜けるようなスリットがあります。
問題はタイルの端部には風の巻き込みを防ぐためにサイドスロープを使うべきなのに、
サイドエッジを使ってますね。
あれでは連結したタイルの下に風を巻き込んで、タイルが浮き上がるのも仕方ないかと・・・
たしかに素人がやるとそういう危険もあるのでしょうね。

そういえばヨシノスペースさんのカタログにルーフバルコニーの部屋は飛散の危険が
あるので施工できないと書かれてますね。

[157: 匿名さん]

姉歯事件は聞けば聞くほどひどい話ですね。
うちの実家からもお前のところは大丈夫かなんて電話もあり、ちょっと不安になっているところです。
今住んでいるところから100mくらい離れているところの建築中の物件はもろ該当物件で工事中止と
なっているので余計不安になってしまいます。
興和さん、NRCはこういうチェックをしているから大丈夫とか再度確認して問題なかったとかを
購入者に文書でいただければ安心するんですけど。是非お願いします。

[158: 匿名さん]

そうそう、こういうところでケアしてくれれば、さすが興和さん、
銀行系デベは堅くて安心ということになるのだが。
購入者は多かれ少なかれ今回のことで不安をいだいていると思うので
興和さんよろしくお願いします。

[159: 匿名さん]

>157 >158
興和さんも必ずこの掲示板を見ているので、購入者へ回答をして頂きたい。
もしくは、公式HPでも結構です。
購入者で確認出来ない部分ですので、一刻も早く報告いただきた。

興和さん　宜しくお願いします。

[160: 匿名さん]

ホントそうですよね。正直不安です。

[161: 匿名さん]

湯本建築事務所、南海辰村建設、興和不動産。どうでしょう？？
どなたかデベに確認した方いますか。