パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その6

[物件比較中さん]

パークタワー八千代緑が丘について、引き続き情報交換しましょう。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205063/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246351/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317045/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224494/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
竣工：済（2012年3月）

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[61: 匿名さん]

通勤してれば交通費は気になりませんが、東葉高速の運賃には困りますね。
でもまあ直通であっという間に都内に行けるわりには物件自体は手頃な価格かと。

[62: 匿名さん]

水道料金が安いんですか。
今まで意識した事がありませんでしたが、水道の料金は自治体によって違うんですねー。
確か税金は全国共通だったと思いますが、公共料金が安く子育てサービスが手厚いと
住み安さが格段に違ってきますよね。
八千代市は他地域に比べると医療費助成や福祉サービスの面ではどうなのでしょう？

[63: 匿名さん]

八千代でも緑ヶ丘の方はひらけていて大型施設も多くいいですね。
イオンモールはたまに行きますが、映画館もあり全て揃っています。
ただ値段は高めです。
食料品はヨークマートのほうが安いでしょうね。
場所的に車の交通量は多いですね。
雨の日や週末は特に多いです。

[64: 匿名さん]

ここの利便性の恩恵は同じく大きいと思っていますよ。かなり遠方への通勤になる方もいらっしゃるのだと予想しますが、帰って来る場所がこれほどに便利で雰囲気も明るい街なのであれば毎日の往復も甲斐があるものと考えます。同じような利便性の備わった環境を、たとえば東京都内で買うとなると価格が違ってきますよね。価格のわりに利便性が高い。これは魅力だと思います。

[66: 匿名さん]

なせ緑が丘=戸建？
20年前は野村が一斉に売り出してた時期がありましたけどね。
ちなみに緑が丘周辺は賃貸はほとんどなく、意外に賃料高いです。築年数が経っている駅前売り出しマンションも高いです。
なので低収入の若者は住めない場所ですよw
自分は子供いますが育てやすい環境です。

[67: 匿名さん]

たしかに、あまり若者が歩いてるのを見かけませんね

[68: ご近所さん]

駅周辺のマンションに住んでる田舎のヤンキーならイオンでたむろしてますよ。
八千代緑が丘名物、田舎のヤンキー。

[70: 匿名さん]

今は東京埋め立て地の地価価格が上昇してますね
喉元過ぎれば、ってことですか
それにしても八千代はそんなに批判されるところですかね
都心部に憧れている方にとっては田舎でしょうが住みやすい環境だと思いますが

[71: 匿名さん]

No.68さん
この地域のヤンキーではなく八千代のイオン送り迎えバスが花見川団地
に行くのでそこの中学生の子たちが悪いです。
バスに乗っているときぎゃぁぎゃあ騒ぎバスの運転手も注意が出来ない状態で
バスの運転手が注意しないなどのクレームもあるようです。
前バス利用したときにゴミなど後ろから飛んできたときには
切れそうになった時あります。
あとは買い物目的ではなく
駅まで通勤や帰りなど利用している人も見かけます。

[72: 匿名さん]

No.71です。

訂正です。
八千代のイオン送り迎えバスではなく八千代緑が丘イオンの送り迎えバスです。

[73: 匿名さん]

ひどいのは千葉市民ですか。

[75: 周辺住民さん]

花見川団地の不良は40年以上の歴史がある負のスパイラル

[76: 匿名さん]

確かに八千代緑が丘にも見た目が悪い子もいますが花見川の子に比べたら
可愛いものです。学校自体がかなり荒れていて学校の先生も対策しても
追いつかない状態ですね。ただ悪い子も多くいますがすべてではなく
よい子などもいてバス内で仲間が大声喋ると注意する子などもいます。
ただ送り迎えバスをわざわざ1回1時間かけて花見川方面にいき
買い物しないで通勤などに利用されるのなら廃止してこの地域周辺の
コースに変更した方がいいと思います。

[77: 匿名さん]

周りはコンビニが複数ありますし、ヨークマート、イオンモールが激近なのが良いですね。
イオンモールにはトリミングとペットホテルがあるので犬を飼う予定であれば便利に使えそうです。
ただしペット連れで入店する場合は、ローズ広場前入口からペット関連売り場に入る必要があるそうです。

[78: 匿名さん]

イオンモールやニトリが近くにあるのは利点ですね。ニトリでは、家具は他店で調達するとして収納グッズやキッチン小物などの細かい買い物ができるので便利だと思います。TOHOシネマズも本当に近いので映画好きとしては嬉しい環境です。共用のキッズコーナー、ポケットパークは少々貧弱に感じますが、マンションの子供たちが成長するまでの一時的な施設でしょうからこれはこれでよいと思います。

[79: ＯＬさん]

先着順住戸分で１１戸出ていましたね。

[80: 匿名さん]

今は7戸なので、また動きだしましたかね。
3月は引っ越し業者が毎週末来てましたからかなりの売れ行きだったんでしょうね。
3LDK3000万前半の物件、駅近、周辺商業施設を考えたら手頃かも