オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第四

[匿名さん]

入居目前です。皆さんで情報共有していきましょう

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/
第三
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/

[51: 匿名さん]

鍵の引き渡し日には駐車場って使えるんですよね？！
引越はまだですが、掃除をしようと思っているので、掃除用具を持って行くため
車で行きたいと思っております。
引越トラックがいっぱいで、駐車場に入るのも並んでしまうのでしょうか？？？

[52: 匿名さん]

50さんへ
＞＞迷惑をかけるのも、迷惑するのも引っ越し当事者同士だと思うので
かまわないと思います。
と書かれていらっしゃいますが、当事者同士だけではなく、近隣にお住まいの方々にも交通渋滞などで、迷惑がかかるということをよく考えてくださいね。

[53: 匿名さん]

52さんへ
何を言いたいのかわかりませんよ。あなたは引越しをないのですね
引っ越すなら多かれ少なかれ地元の方に迷惑をかける事になりますよ
ちなみに私は地元です
個々の事情があるのだから譲り合って作業をしましょうでいいじゃないですか

[54: 匿名さん]

そうですね。　それぞれご事情があることと思います。
ここでかぎ引き渡し当日の引越しを批難しても難しいですよね。
また、こういう場で文字だけのやり取りでは気持ちも伝わりにくいものだと思います。
これだけ世帯が多い大規模マンションですから　どうしても問題は出ることでしょう。
それぞれがマナーと譲り合う気持ちで少しでも作業がスムーズに出来ることが
できるといいなと思いました。

[55: 匿名さん]

51さんも書き込まれてますが・・
基本的にカギもらったら駐車場も使えると思います。
そう思いたいですよね。

が、駐車場に入れるかどうかが非常に心配です。
おそらく近隣の路上にはトラックがずらーーーーっと止まっていたり、
駐車場の入り口の通路とかにも止まっていたり・・するのかな？
いちおあそこも搬入口のひとつになってるから。

わたしも当日は掃除用具＆ワックスがけ用品をどっさり持ち込みたいのですが
エレベータ使えるかどうかも心配ですね
運動のために１１階まで駆け上るか！（笑）

と、いうことでせっかくの門出の日なんですからトラブルなど起きないことを
願いたいですね〜

[56: B住人]

説明会のときに渡された引越しの搬入ルート図を見ると
ごみ置き場の横に引越し用トラックを停車することになっています。
ということは駐車場が使えても車が入れられないかも知れませんね。
運よく入れられても今度は出られないかも。
駐車場はあまりあてにしないほうがいいと思いますよ。

[57: 50]

>>５２さん
私は迷惑をかけないように自転車を止めましょうといってるのであって、
言葉尻を捕まえて近隣住民に迷惑をかけていいと書いてることにされても困ります。

でも、おっしゃる点においては土日引越しも悪くないかもしれませんね。
首都高などの工事はたいてい土日に行われます。
仕事の車の邪魔はよくないが、レジャーの車の邪魔は仕方ないという考え方のようです。

[58: 匿名さん]

サカイの資料の項番２の抜粋ですが、

> 引越集中期間には、現地に受付を設けますので
> 必ず引越車両が到着した時点（ご入居の方も到着）
> で受付をして下さい。

とあります。（）内について、入居者の車両も対象となると書いてあります。
また

> 周辺で待機される車両については、必ずエンジンを止めて
> 車中に１人待機して下さい。

ともあります。
集中日について、急ぐ場合や社内待機できない場合は、車での行動は難しい
と考えていたほうが賢明でしょうね。

[59: 匿名さん]

すでに住民票を移動された方はいらっしゃいますか？
プロパーローンの為、引越しより先に新住民票と印鑑署名を要求されてます
そろそろ行かないとと思っているのですが、本当は引越し後でないと
転居は受理されないんですよね

[60: 匿名さん]

サカイはどんな手腕で仕切るんでしょうね。
3月末は、こちらと合わせ隣もかなりの入居があるみたいで、
相当する経験がないと混乱しそうですね。

ところで、うちは引渡日はキャリアカートに掃除道具やワックス道具やらを
積んで運び込み、階段で上階まで荷揚げするつもりです。
崩れない荷造りにひと工夫必要ですが、矢向駅も小杉方面からなので、
どっちにしろ階段の上り下りがありますし・・・

お互い頑張ってうまくやっていきましょう！

[61: 匿名さん]

59さん、この件はあまり大ぴらに聞くと周りに迷惑がかかりますよ。。。
Ｔ村さんやローン担当に聞いてみて下さい。。。

[62: 匿名さん]

初めての投稿になります。
みなさん、電話の方はなににする予定でしょうか？
ジョイフルのIP電話が一番手続きも簡単で安くていいと思うのですが、
0120など使えない番号が多いのが欠点ですね・・・
他、今話題のKDDIメタルプラス・日本テレコムおとくらいん等も気になります。
みなさんの意見お聞かせ下さい。

[63: 33]

>>62さん
前にも書きましたが下記のURLを参考にしてみては？
わかりやすいと思いますよ。

http://bb.watch.impress.co.jp/cda/oshiete/

[64: 匿名さん]

59さん、役所への届出は自己申告ですから普通に受理されますよ。

[65: 匿名さん]

>40,41さん。恐縮する必要は全くありません。
予め１日の引越し件数が決まっているなら別ですが、ルールで何件でも受け付ける
ことになっているのですから。
（混雑を回避するなら、事前に抽選にすればいいだけのこと。）
うちは、休日は引越し料金が高いので平日にしましたが。。。
42,43,57は自己都合だけの意見。ルールを破っている訳ではないことを認識したら？
（同一人物かな）
あなたの意見が正論なら、あなたの引越しで迷惑をかけていることを自覚しましょう。
53さんの言うとおりだと思います。

[66: 匿名さん]

04=13=16 これは誰が見ても同一人物。
そして凝りもせず、59への書き込み。（21,40も同一かな）

法律や規約を犯す前提の自己中心的な意見だけ述べ、何の建設的な意見も残さない。
大人ならその事柄をよく考え、分別のある発言をして欲しいものですね。
できないのなら、ROMするだけにして欲しい。

[67: 21]

21ですが、みなさんが引越しをする予定を軽い気持ちで聞いただけです
それは自己中心的な意見ですか？そういうことを聞いてはいけないのでしょうか？
分別なくて申し訳ありません。これからはROMだけにしておきます。

[68: 匿名さん]

21さん
21さんは自己中な発言では無いですよ。
ロムと言わずに意見交換して行きましょう。

65、66の意見は、どちらも大人気ない意見ですので無視して行きましょう。（釣りかな？）
26日の引越しに付いては、意見が分かれるのでココでの議論は無理だと思います。

[69: 匿名さん]

１本目の板からちょうど１年経ちましたね
ちょっと感慨深げですが、そろそろここも終わりですかねー
さぁみなさん今度の３連休が片付けの勝負ですね!!がんばりましょー

[70: 匿名さん]

登記費用について質問させてください。
司法書士への振込み用紙があるので、有楽さんで指定した司法書士でないと
登記は受け付けないってことなのでしょうか？
周りの知り合いの話を聞くと、複数の司法書士に見積もりを取ってもらった
という話を聞いたのですが・・・
どなたかご教示ください。

[71: 匿名さん]

>>70さん
その辺は素人の私では分かりませんが、指定外の司法書士さんに聞いてみては
どうでしょう？そちらの方が確実かと思います。

[72: 匿名さん]

68さんに同意、66さんの書込みこそ不愉快（勝手な分析公表は不要）
少ない情報の中、勇気もって質問してる人がいる
だから暖かく答えてあげる度量が必要！
７０さん＞不可能ではないでしょうけど、ローン契約が必要なら、抵当設定と振込みの
同時手続きができないので（相互に信用があればいいのですが）難しいでしょうね

[73: 匿名さん]

なんかこちらの（一部の）書き込みのようなギスギスしたマンションにならないことを祈るばかりです。
でも、匿名性の高い板ってどうしてもこんな感じになってしまいますよね

21さんもお気になさらずに〜♪

マンション専用のHPとか、じょいふるさん（だったかな）が作るらしいですが
そこにも板ができるのかなぁ
匿名になるのか、部屋番号が自動的に記されるのかも楽しみですね。

[74: 匿名さん]

突然なのですが
洗面所の三面鏡の裏って歯ブラシスタンドついていたかおわかりの方いらっしゃいませんか？
内覧会のとき見忘れてしまって…
もうすぐ入居ですね。
ギスギスした内容じゃなくていろいろ情報交換しましょうよ。

[75: 匿名さん]

確か歯ブラシスタンドついてないです。
私も確認しました。

そして私もひとつ質問が・・・。
今もっている洗濯機がドラム式でちょっと大きいんですが
防水パンに入らないかもしれないという疑惑がでてきました。
そういった場合、防水パンを取り替えられるのでしょうか？
だめな場合はまさか洗濯機買い替え？
それだけは避けたいです・・・。

どなたかどうすればいいかご存知の方いらっしゃいますか？

[76: くま]

どうも、隣のオーチャードから失礼します。
あっちでも同じような話がありました↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40412/res/156-160

ご参考になれば幸いです。

[77: 匿名さん]

皆さん振込みの方は終わりましたか？私はまた内覧会があるのでそれを見届けてから
振り込む予定です。この前行った時もオプションはついてなかったのでうすが取り付けの際に
またまた傷がついたりしないのでしょうか？心配です。ちなみに私は食器洗乾燥機とミラーとランドリー吊戸
などです。

[78: B住人]

>>77さん
私も同じこと思いました。
２回目の確認会の時でも、頼んでいたランドリー吊戸が付いていませんでした。
正直心配です。この間も傷が増えいて、場所も絶対気が付くだろってところだったし。
オプションつけるときに傷が増えていたら、今度は誰の責任なんでしょうね？長谷工？フォリス？
どっちにしても入居後、まずはもう一度確認することにします。
わざとじゃないと思いますけど、正直信じられません。

昨日は転出届け取りに行ってきました。ガスの開栓もしてもらうように頼んだし
いよいよって感じです。

[79: 匿名さん]

昨日（１９日）に再々確認会に行ってきました。
やっと指摘事項がなくなりホッとしました。
うちはオプションはすべてついていました。（鏡、ランドリー吊戸他）
すべて終わっていますと、長谷工の方もいっていました。
公園側から見たら、カーテンが着いているお宅が所々あったので、
フォリスで注文された方なのかなと思いました。
いよいよですね！
買い物で２日があっという間に終わってしまいました。

[80: “]

すみません、既出の話題ですが…。
いま乗っている車の調子が悪くなってきたので、急に車を買い換えようかという話になりました。
おりしも決算期です。今月中にナンバー登録まで出来れば、という価格が提示されました。

結局、大成サービスさんは入居前に駐車場の使用許諾書を出してくれるのでしょうか?
３連休中は大成サービスさんがお休みなので、火曜にならないと分かりません。
問い合わせされた方、あるいは既に使用許諾書を出してもらった方はいらっしゃいますか？

[81: 匿名さん]

いよいよ今週から引越しがはじまりますね！
忙しくなりますが　お互い頑張りましょう〜。

ミニバイク・バイク置き場を利用される方にお伺いしたいのですが
入居後に必要事項記入後に提出になっているバイク置き場使用契約書
届いていますか？　　契約書も入居後に届くのかな？

[82: Ｅ]

いよいよ今週末ですね！
よろしくおねがいしますね、今後とも。

[83: 匿名さん]

81さん
自動車の契約書は以前送られてきてましたねぇ
（「入居にあたり」っていう小冊子が入っていた封筒）

バイク置き場ですが、そこに「ご案内」ってＡ４の紙が入ってました。

バイク置き場・ミニバイク置き場使用契約書
↑これは抽選会の当選者の方が抽選後に抽選会会場で契約書をもらうように
なっていたようですよ
そこでもらわなかったのであれば、大成サービスさんへ電話で聞いたほうが
よいかと思いますよ〜

あの抽選会は「つかれたぁ」ってイメージしかありませんでしたが　(>_<)
わかる人にはわかる、会場移動組みな私でした。

でわ、引越し準備がんばりましょ〜

[84: 匿名さん]

81でっす。　そうそう、車のほうは契約書きましたね。

バイク置き場抽選当日・・・以前こちらの書き込みにもあったのですが
抽選終わったら帰っていいと言われ結局、当日に契約書は渡されなかったんです。
やっぱり電話して聞いてみようと思います。。。

83さん　どうもありがとう〜。

[85: バイクは]

バイクの申し込み用紙は、受付（オーベルの）にあるそうです
そこで受け取ってそのまま提出すればOKとの事
車の用紙が見つからない方も予備の用紙を置いておくので
記入して提出してくださいとの事でした
受け付けの正式名称がわからないのですが、クリーニングとか
取次ぎをしてくださる方らしいです
大成としては管理費引き落とし口座が確認できていますし
どなたが駐車場に入るか遊楽さんからデーター頂いているので
入居後落ち着いてかでOKと言われました

[86: 匿名さん]

駐車場の2台目の抽選有ったみたいですねー
私は運良く抽選に当たったみたいです皆さんどうでしたか、、

[87: 匿名さん]

>>86
どういうことですか？本当ですか？自分も二台目を希望してましたがぜんぜん連絡もないし。

[88: 匿名さん]

２台目駐車場の抽選、うちも知りませんでした。
経緯を教えてもらえませんか？

[89: 匿名さん]

86さんも、「運良く抽選に当たった」とおっしゃっているくらいですから
外れた方もいらっしゃるのでしょうか？
ということは、もう空きはないということ…？

最初の抽選会の時に、２台目の駐車場は別途連絡してくださいと
会場で司会者らしき方が言っていた覚えはありますが、
それだけではなんだか正式なアナウンスともとれませんよね

希望していて連絡していなかった方々は当然不満があることでしょうね

86さんの「２台目の抽選」までの経緯を聞かなければなんともいえないですが…

[90: 匿名さん]

抽選？確認したいのですが連絡先が仕事場でわからずもんもんとしています。
ほんとうにあったのならすごい不手際ですね。絶対に抗議します。
誰かもし確認できたら書き込みしてください！お願いします！

[91: 匿名さん]

すみません〜。　またまた81です。
85さん　教えてくださりありがとうございます！
そういうことなら　使用者にその旨、伝えても欲しいですよね。
バイク使用契約書の件で　大成サービスに電話したら担当者が不在ということで
伝言してくれたようですが　丸一日たって・・・まだ連絡がありません！！
忙しいのは分かるけれど　連絡してほしいですよね。　どーなってるんだろ？

駐車場の２台目抽選があったのは私も知りませんでした！
たぶん他にも希望されていた方々いらっしゃると思います。

[92: B住人]

いよいよ今週末は入居開始ですね。晴れると良いですね。

２台目の駐車場の件、たしか入居が始まってから割り当てると大成サービスの方が以前言ってましたよ。
それに駐車場は70台近くあまっていたはず。いくら段取りが悪いからと言っても一部の住人にしか
伝えないということは無いのでは？２台目が必要って申告していなければ別ですけど

[93: 匿名さん]

私も、2台目の場所が決まった連絡をもらいました。しかも、希望通りの場所で。

[94: 匿名さん]

>93さん
希望通り？希望を募ったのですか？不思議だ。

[95: 90]

大成に電話しても担当がいないの一点張り。連絡してもらう様にお願いしても連絡も無しのつぶて。
いったいこの会社は大丈夫なのか・・・・。この規模の住宅に担当者がたった一人だけっていったい・・・。

[96: 匿名さん]

私も２度に渡り大成サービスに電話して返事を待っておりますが担当がいないの一点張り！
そして返事も連絡も全くなし。　入居まで数日しかないのに。
本人に伝言はしてあると言うけれど　その返事がこないのだからどうにもならないです。

[97: 匿名さん]

管理会社変更したら？

[98: 匿名さん]

明日、鍵の引渡しですね〜。
内覧会や確認会ではオプションがまだついていなかったので、
どうなっているか楽しみです。
入居者の方々にもお会いできるし、ドキドキ！緊張するな。
みなさま、よろしくお願いします！

[99: 86です]

私も電話をもらってビックリしましたてっきり5月ぐらいに抽選で決める思ってましたので、、、
私は抽選の結果当たったと言われました。

[100: 匿名さん]

86さん、さしつかえなければ当選までの経緯を教えてくださいませんか？
察するに
駐車場抽選会の後、２台目の希望の意思を電話連絡。
その後、いきなり「抽選しました」の電話連絡？