オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第四

[匿名さん]

入居目前です。皆さんで情報共有していきましょう

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/
第三
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/

[101: “86です]

1台目の最初の駐車場のアンケートの時に2台目の希望が有る無しの欄が有ったと思うのですが
そちらに2台目の希望が有ると書いただけですが、、いきなり電話で当たりましたと言う連絡です

[102: 匿名さん]

おお、そんな欄があったのですね
気がつきませんでした。
そこに書いていなくて、希望していた人はもうだめなのかな・・？
聞いてみる価値ありかとも思いますが肝心の担当者がつかまらないというのは
よくわからないですね
86さん、ありがとうございました。

[103: 匿名さん]

自分も二台目の希望をアンケートでだしていましたが何の連絡もありませんでした。
抽選にもれてしまったということなのでしょうか？問い合わせましたが担当者不在とのことで連絡を
後ほどいれるとのことで待っていましたが何も連絡がありませんでした。あまりにもお粗末です。
明日は鍵の引渡しなので確認し厳重に抗議しようと思います。こんな管理会社にまかしてこれから大丈夫なのか今からとても心配です。

[104: 93です。]

私は、１台目の抽選会後、大成サービスの担当者に２台目の場所の希望を伝えました。
やはり、アンケート用紙だけでは不安でしたから。
その時は、「結構余ってるので大丈夫ですよ」って言ってましたよ。

[105: 匿名さん]

じょいふるねっとのポータルサイトにアクセスしてみましたが
マンション住民の為の掲示板ってないのでしょうか？

[106: 匿名さん]

２台目駐車場について、大成の方にお話伺いました。

曰く、大成で抽選を行った2台目駐車場は、有楽側に提出したアンケートに
2台目希望を書き、かつ機械式下段でもかまわない方を対象としたもの
だったようです。

その結果、機械式下段は埋まり、残る空き駐車場は機械式中段と
自走式／機械式上段のキャンセル分とのことです。台数的には
20〜30台程度はあるとのことです。割と残っているようですよ？

なお、上記機械式中段、自走式／機械式上段の空き駐車場については、
管理組合が発足後に管理組合主導で申し込みの受け付け、抽選を実施する
運びになるとのことでした。
なので、急がなくてもよいかも…

オーベルグランディオ川崎よりお送りいたしました♪
追記：じょいふるの通信速度はMaxで40Mbps程度。入居後は期待できないかも…(--;;

[107: 匿名さん]

本日鍵をもらいました
エレベーターは引越し業者さんたちのながーい行列ができていましたね。
行者さんたちのマナーはとてもよかったように見受けられした。

ネット接続の際に気をつけたいのが、各部屋のLANが集約されているHUBのところの電源コンセントを入れないと接続できないということです。
そんなのあたりまえのことですが、意外とつながらなくて困ってしまう方が沢山いるのではないでしょうか

[108: Ｅ]

こんにちは。
いよいよですね。オーベル側はサカイの車が敷地内に並んでいたけど、前面道路はそんなに渋滞とか
していなかったですね。みんなほんとに引越ししているのか？ってかんじでした。
明日は日曜だからすごいのかな。まぁ、なかのエレベーターとかはすごいんでしょうね。
オチャードの入り口の前は車がたくさん止まっていて”引越しだ！”って感じでした。
うちは明日です。

[109: Ｂ住人]

こんばんは
今日はそれほど並んでいませんでしたね。でも今も引越ししてますよ
明日からはさらに入居者が増えるので今日が一番すいていたかも
業者によれば大体４月１６日までが多く、その後はほとんどいないとのことでした。

皆さんよろしくお願いします。

[110: 匿名さん]

サカイ、女子高生っぽいアルバイト
が台車引いてたけど、
大丈夫かなぁ？？
荒っぽくは、なさそうですが。

[111: 匿名さん]

今日、鍵引渡し後に部屋に行ったら、突然、ワックスしないと大変ですよって説明しに
部屋に入ってきた人、まだ部屋に入ったばかりでやること山済みの時にセールスされても
即決できるわけ無いし、正直、かなりウザイ
あとなんで読売のチラシが玄関先に入っているのやら

[112: 匿名さん]

こんにちは。
いよいよ入居開始！
もうインターネットも使えるのですね。
そういえば「じょいふるねっと」のIPSサービスでもらえる
メールアドレスってどういう風に設定するんだろう。。
どなたかご存知ないですか？

[113: 匿名]

本日お引越しの方、晴れて良かったですね。
我が家は2週間先の引越しで、毎週土日は
荷物の整理で終わってしまってます。。。
皆さんもがんばりすぎて腰など痛めないでくださいね。
それでは現地の状況報告まってます！

[114: 匿名さん]

ご入居された方オーベルの住み心地はいかがですか〜？
我が家は来週引越します。　宜しくお願いいたします。
今日チラッとエントランス付近にトラックが並んでいるのが見えました！
いよいよなんだな〜と実感がわいてきました。

トイレって確かＴＯＴＯ製でしたよね？品番とか色目って分かりますか？
ウォシュレットを買おうと思っているのですが
内覧会の時に肝心な色や寸法を見てくるのを忘れておりました。
お忙しいところすみません！　もし分かる方いらっしゃいましたら是非教えて下さいませ。

[115: 匿名さん]

結局、今日もそれほど引越し作業が混在していたような感じではなかったですね
ちょっと、「やられた」って感じです。こんなことなら冷蔵庫とか、さっさと発注すればよかった
一番混雑していたのは・・・区役所かな。それでも1時間くらい待てば終わるので
思っていたほどつらくなくてよかったです。

[116: 匿名さん]

知り合いがここのマンションを購入するようで、少し拝見させて頂きました。
ご購入された皆さんはそろそろお引越しですね。
ワクワクしますよね。
ナンだか変な書き込みしている方もいらっしゃいますが、放置でいいんじゃないですかね。

マンションの近くはやっぱり【矢向商店街】でしょうかね。
矢向商店街は、駅の通りを一本曲がると結構安いお店があるんですよ。
最近は99円ショップも出来ましたし。

鹿島田方面にゆくと【オリンピック】もありますよ!?
まぁ皆さん【ドンキ】でしょうけど。笑

すぐ近い【尻手商店街】もナカナカ。
【スーパーまるき】は確か木曜日は卵98円！
お肉が比較的安くなってます。

なんだか部外者がすいませんでした…
でも私もご近所ですので、沢山の方がいらっしゃるのが楽しみです！

新築マンション…
いい匂いですよねぇ…笑

それでは失礼致します。

[117: 番犬]

3/27に部屋の掃除をしていたらいきなり設備機器の説明に来ましたと
たずねて来た人がいました。本当に説明しに来たのかも知れませんが
忙しかったので、丁重にお引取りいただきましたが
やはり浄水器、換気扇フィルターの販売員だったのか？
もしそうであれば、皆さんお気をつけて

[118: 匿名さん]

>>117さん
基本的にセールスは来ないことになっていませんでしたっけ？
「なにかあっても自己責任です」みたいなことが入居案内に書いてあったような
新規大規模マンションの場合、引越し時は誰でも入れるので
そんな輩がたくさんいると聞きました。すべて断ったほうがいいと思います。
たいてい零細企業でクレーム入れたくてもすでに存在しない場合も多いとのこと。
皆さん気をつけましょう

[119: Ｅ]

うちもきました、和室の”白木？”のお手入れですって。
うちは、引越しはちょろちょろやりますがかなり狭くなりそう・・・。あぁ〜〜

[120: 匿名さん]

うちにもきました　どこの新聞社か解りませんが新聞の最終確認でーすみたいな
感じで・・・
取る気なかったので、うちはいりませんから残念、言ったら素直に帰りましたが皆さんも気を付けて下さい

[121: Ｅ]

そういえば・・・・、うち（Ｇ．Ｇ）のキャンセル物件は売れたんですかね？

[122: 匿名さん]

初めてレスします　今後ともよろしくお願いします
今回ののような一斉入居の場合隣人（上下左右）の方に挨拶はもちろんしますが
粗品などは配りますか？
良かったら教えてください

[123: A太郎]

>Ｅさん
のべ2件あったらしいですが、既に売れたらしいですよ。
鍵の引渡し日にお世話になった営業さんがいたので確認しました。
もし残ってたら知り合いが紹介して欲しいと言ってると言ったのですが、
お陰さまでもう売れましたってことでした。

[124: Ｅ]

Ａ太郎さん、お返事ありがとうございます。
４３０戸みなさんでいい生活したいですね。

[125: 匿名さん]

じょいふるネット使ってみました。
現在20MBPSです。このまま、高速なことを願います。

[126: “]

この時間も引越ししてるのかサカイのトラックがエントランスにつけてますねー

[127: 匿名さん]

>>125
このままの状態が続くといいですね。
全入居者の引越が完了した時にどれくらいの数値がでるかドキドキです。
某掲示板には鯖落ちが頻繁にあるということでしたが、
内覧会のときにこの点をじょいふるネットの担当者にきいたところ、
「鯖落ちはじょいふるでは、ここ最近は起こっていない。
仮に起こったとしても鯖はじょいふる側で常時監視しているのですぐに復旧する。
回線についてもBフレッツではなく、東京電力のもの(TEPCO？)を使っているので安全です。」
といったような案内でした。

[128: 匿名さん]

>>122さん
第二で少し話題になってますが、粗品に関してはどうなのでしょうね。
ちなみに我が家は上下左右のお宅に菓子折りでも持っていくつもりです。

[129: 匿名さん]

>>112さん
入居説明会で貰った資料に第一希望から第三希望まで書いて出す、あのアドレスのことではありませんか？
どのアドレスに決定したのかどう確認するのですかね。

[130: 匿名さん]

>>129さん
じょいふるから通知が郵送されてきますよ
うち希望書いてすぐ送ったので、前の住所に送ってもよいかと電話があり
送ってもらいました。

[131: 匿名さん]

>>129さん
私も郵送で送ってもらいました。
ところで、SMTP/POPサーバにログインするアカウントとパスワードですが
パスワードの変更方法ってどこかに記載されているのでしょうか？
定期的にパスワードは変更したいのでご存知の方、ご教示いただければと思います。

[132: 匿名さん]

>>128さん
ありがとうございます
参考にさせて頂きます

[133: 130]

>>131さん
じょいふるのどのページなどを見てもパスワード変更がオンラインでできそうな
ページは見当たらないですねぇ。その代わりにじょいふるのポータルサイト
http://www.jful.jp/の「ダウンロード」に「じょいふるねっと電子メールアドレス
設定申込書(変更・解除)」があり、ダウンロードするとEXCELファイルが・・・・
まさかこれに書込んでメールで変更依頼するのかな。いまどき？？

サポート体制がかなり悪そうな印象を受けるが大丈夫か？かなり不安
でも値段相応かな。

[134: 131]

>>130さん
ご回答有り難うございました。
私もじょいふるのページを見ましたが、やはりExcelで申請する形式になりそうですね。
ちなみにスループットは以下のような結果になりました。
でも、全世帯が入居した後の結果も気になりますね。

■測定サイト
http://netspeed.studio-radish.com/index.html

下り回線
　速度 56.68Mbps (7.085MByte/sec)
　測定品質 98.5
上り回線
　速度 56.24Mbps (7.030MByte/sec)
　測定品質 98.4

[135: 匿名さん]

まだエミットもじょいふるからも郵便がきません。早く使いたいのに・・・・。

[136: 匿名さん]

SMTP/POPサーバにログインするアカウントとパスワードが郵送で届くとの事ですが、
これはどのタイミングで送られてくるのでしょうか？
入居後に送られてくるのでしょうか？
4/3鍵引渡日で入居後にすぐ利用をスタートしたいと考えています。

[137: 匿名さん]

空きダンボールは持ってきた業者に引き取ってもらうようにとエレベータ前に
書いてありましたが、通販で買ったようなものなどは宅急便が持ってくるので
ダンボール回収などするはずはないと思いますが、このような場合どうするのか
ご存知の方いらっしゃいます？
うちはすでにダンボールの山が・・・

[138: 匿名さん]

ポーチ内の自転車、すでに何件か置いている方いらっしゃいますね
自転車以外ではポーチ内に物置おいている方がいらっしゃいました。
さすがにちょっとびっくりしました。

[139: 匿名さん]

以前２台目の駐車場の抽選の話がありましたよね。その後鍵の引渡しの当日にいきなり２台目の機械式下段の鍵を渡されました。
そのときに確認したのですがここ以外はもう駐車場は空いていないとのことで何度も確認しましたが無いといわれました。
しかし106さんの書き込みでもわかるように実際は空いており愕然としました。今日大成サービスの担当の○橋さんに確認しましたが
やはり空いており今の所から変更できないかと聞いたところ今後は管理組合での決め事になるので出来ないと。
2台目に希望をアンケートに書きましたが機械式下段でかまわないとなど全然考えておりませんでした。大体にしてそのようなことも
抽選があったことも知らされていなかったのですから。○橋さんにそういうとそれは有楽さんのしたことであり自分には落ち度は無い
との返事でした。このマンションについて有楽さんとも連携をしてやっているのでしょうといってもそんなことは無いと。人格を疑う
返事が返ってきました。やはり釣った魚には餌はやらないという事でしょうか？残念で仕方ありません。もちろん有楽さんにもクレーム
をいれるつもりです。

[140: 139]

ちなみに○橋さんから連絡をもらえたのは連絡をくださる様にお願いしてから1週間後の今日でした。

[141: 匿名さん]

>>137さん
ゴミ置き場に段ボールの場所（エリア）があり、
皆さん出していますよ。
引越し以外の段ボールはそこに出せると思います。
余談ですが、ゴミ置き場に鍵を持っていかずに
行ってしまい、閉じ込められそうになって
とても焦りました。（かなりマヌケ）
出るときに鍵が必要なんです。
ゴミ出しの時鍵は忘れないようにしましょうね。

[142: 137]

>>141さん
回答ありがとうございます。
まだ引っ越していないので今度行ったときにでもちょっとづつ出していきたいと思います。
実はゴミ置き場、まだ行ったことないんですよね...鍵、気をつけます。

[143: 匿名さん]

ポーチ内に自転車置いてる方、やっぱり結構居ますね。
自転車は無理だとしても、三輪車やキックボードなどは、トランクルームに入れてほしいなと思います。
ベランダにもたくさんの荷物置いてる方がいますが、避難通路になっている仕切の前には、
くれぐれも物を置かないようにしてほしいです。

ベランダの手すりに布団を干している方も既に数件いらっしゃいますが、
管理規定集にも重説にも手摺に布団や洗濯物を干すのは禁止となってますよね。
最低限の事は守ってほしいと思います。

[144: 匿名さん]

管理規定集などに記載されている内容だとしても、全て把握している人は少ないのではないでしょうか。
このあたりは管理組合の議題として、少しずつ改善していく問題でしょうね。
そういえば、何か議題を持ち掛けたい時は、どこか取りまとめてくれるところはあるのでしょうかね。

[145: 匿名さん]

バルコニーの非難通路に物を置くのは勘弁してほしいですね。
部屋の中、整理中なのかどうかわかりませんがお隣のバルコニーには
物が置いてあって緊急時に逃げられそうにありません。
あと手すりに布団干すのもやめて欲しい。見た目が非常に悪いし
落下したらどうするつもりなんだろう。

[146: 匿名さん]

じょいふるのユーザーサポートへ質問してみました。
メールパスワードの変更はExcel依頼書で都度申請です。
メールの転送(転送先アドレス、及びメールボックスへ残すかどうか)も同様です。
利用代表者(FTP/WWW)パスワードは、今のところ変更できませんとのことです。
マンション内ホームページは、お知らせと共用施設の利用状況、申し込み程度で
書き込み可能な掲示板はありませんでした。

[147: 匿名さん]

>>146
書面を使ってのPW変更って今のご時勢に微妙な感じですね。
ちなみにじょいふるのユーザーサポートは、
03からはじまる一般電話だった気がしますが待ち時間などはありませんでしたか？

[148: 5回目の匿名]

ゴミの出し方の説明書どこかにあります〜っ？
材質にいろいろ種類があってどのよう分別して出したら良いのか
ご存知の方、いらっしゃいますか？
でも、現在、無事入居しましたですが、夜中の駐車場への進入時
のマンホールやあみあみの上を通る音、結構響きますね。
PWは、大文字小文字数字が不規則で覚えにくいですね、それでな
くても自分で決めたものでは無いので、ブラウザーに記憶してお
く事できるのでしょうか？
以上乱筆乱文にて

[149: “匿名さん]

じょいふるのユーザーサポートは、E-Mailを使用しました。
質問を送ってから1〜2H以内に返事がありましたよ。

[150: 匿名さん]

>>149
ご回答ありがとうございます。
うちは明日鍵の引渡ですが、実際の入居は今月下旬予定です。
今の家ではADSLで3Mでるかでないかのスピードなので、
入居したらある程度改善されたらいいなと期待しております。