ナビューレ横浜タワーレジデンス

[匿名さん]

是非情報お持ちの方書き込みお願いします


【こちらは、元は「横浜タワー４１(仮称）」というタイトルでしたが、「ナビューレ横浜タワーレジデンス」に変更させて頂きました。副管理人】


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[22: 匿名さん]

そごうフロントタワー　でどうよ？

[23: 匿名さん]

オマルとか言う名前のタワーマンションもなかったかな？
オーバルだったかな・・・・プッ

[24: 匿名さん]

今日の日経新聞に全面広告でてましたね
まだ正式名が決まっていなくて少しがっかりでした
デザインは良さげでホッとしています

[25: 匿名さん]

MM地区の「OVAL」がボロクソに言われてしまったので、
ナーバスになっているのかも?

グレードや立地がどうのって前に、マンションの名称がダサすぎると
それだけで人気が左右されてしまう昨今ですから・・・
敬称を引っ張りすぎて既に「TOWER.41」で認知されつつあるよね。

[26: 匿名さん]

MM地区の超高層マンションは利便性がよくすごく魅力的ですが、
11棟もひしめきあうのでは、日照、眺望、プライバシー等が期待できないですね。
ビル風もちょっと心配になってくる・・・
かつてない大地震が起きるとドミノ倒しが起こりそう・・・

その点、TOWER.41は、特別な物件になってきそう。

[27: 匿名さん]

”クリスタルを思わせる、ガラス面を強調した外観デザイン”とある。

名称　”横浜クリスタルタワー”ではないか！　だったら中々お洒落じゃないか！？

[28: 匿名さん]

買物はそれなりに便利と思える。隣の十河にはガーデンズが入ってるし、それなりの食材が購入できる。
最近、広告が増えてきたけど、表現が邸宅だもんね。値がはりそうだな。

[29: 匿名さん]

横浜駅周辺(MM地区も含めて)で立地やグレード的にも最高峰かな?
・・・というより周辺で一気に建設が始まったんで、今後そうは出ないことから
考えても強気の価格帯で出してきそうですね。
ただ低層階はどの方位もよろしくないと思うのですが・・・
それでも横浜駅前という利便性で他物件よりは高いでしょうな。

[30: 匿名さん]

＞２７
同じ事を思いました！
「横浜クリスタルタワー」かも、、、
なかなかお洒落だと思います
＞２９
この地区では立地＆仕様で一番高値だと思います
坪いくら位だとおもわれますか？

[31: 匿名さん]

「横浜クリスタル・・・」
んー、曙町・黄金町あたりの風俗ビルの匂いがそこはかとなくするような。
代案無く、申し訳ない。

[32: 匿名さん]

横浜駅前(特に東口)はあまり生活に便利ではないよ。店がそごうと地下街しかない。
女性服買いたい香具師にはいいかもしれないがね。

[33: 匿名]

今日新聞広告が入っていましたが、最高の広さが110㎡台ていうのは狭いですね。これなら東南高層階でも1.5〜2億円、同階の西側は8,000万円程度かな。

[34: 匿名さん]

>33
半年ほど前に三菱倉庫から直接訊いたことだけど、最高の部屋で”億ション近い”という微妙な言い方をしていましたよ。

[35: 匿名]

MMタワーズの海側高層で120㎡前後で2億円程度でした。その当時より建設コストは確実に値上がりしています。まあ、相場並みでしょう。

[36: 匿名さん]

>35
MMタワーズ　売り物件

★横浜みなとみらいの超高層マンション・最上階ペントハウス★横浜港のパノラマビュ−をお楽しみください★みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分の好立地★現在新規リフォーム中（間取り等変更）・未入居物件■所在地 ：横浜市西区みなとみらい4丁目 ■建物構造：SRC■築年月： 2003年2月■ 専有面積：133.84㎡ ■所在階/建物階数 30階/30階建■バルコニー面積：30.37㎡■向き： 東■駐車場 空有 ■ 間取：2SLDK■棟戸数 287戸■現況 空家■土地権利 ：所有権 ■管理費（円）： 30,600■修繕積立金（円/月） 10,600 ■その他費用（円）：10,990

2月11日以降、169,000,000万円で買い手ついていませんね。当てにならないオークションですが・・・。

http://auction.livedoor.com/detail?id=232545

[37: 36]

>36

↑　169,000,000円の間違いでした。

[38: 匿名さん]

↑　　趣味悪い内装！

[39: 匿名]

最上階は広くて高額な物件がしかないから、中古になると需要と供給のバランスが崩れやすいですね。ベンツのＳクラスとＣクラスの関係と同じかな。ベンツＳクラスなら年式が古ければ庶民でも変えますが、マンションはちょっと無理ですね。80㎡台の部屋なら比較参考になるんですけれど。

[40: 匿名さん]

＞３３
111.58で一億五千から二億ということは坪で約４４０万から５９０万？
東京の一等地並みかそれ以上？
最上階とはいえそんなに高いでしょうか？
もう少し抑えめなのでは,,,

[41: 匿名さん]

ただ言える事は、MMタワーズより良いと言うことかな。